公租房可行性研究報告范文-免費閱讀
【正文】 綜上，該項目的建設(shè)符合國家倡導(dǎo)的方針政策，是現(xiàn)實的需要，具有充分的建設(shè)理由和可行性。為切實改善X江鎮(zhèn)城市低收入住房困難家庭的居住條件，解決城市低收入住房困難家庭的實際困難，根據(jù)需要，擬在X江鎮(zhèn)X路建設(shè)100套公租房，解決城市低收入住房困難家庭的問題，該項目建設(shè)理由充分，建設(shè)依據(jù)充足，符合國家倡導(dǎo)的方針政策，符合國家政策的要求。2）該項目的建設(shè)由于規(guī)模小，不會對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生影響，相反，還可以充分利用當(dāng)?shù)厝素S富的勞動力資源和原材料資源，對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展起到一定的促進作用。 2）該項目的建設(shè)是應(yīng)X江鎮(zhèn)實際需要，從實際出發(fā)來立項建設(shè)的，建設(shè)100套公租房，是客觀現(xiàn)實的迫切需要，從后續(xù)發(fā)展看，為了響應(yīng)國家號召，引進吸納優(yōu)秀人員進入基層工作，是未來發(fā)展的必然趨勢。（3）工程預(yù)備費按基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費計入。（4）用噪聲符合環(huán)保要求的施工機械，采用分時段施工，減少噪聲對周圍環(huán)境的影響。 （2）排水采用雨污分流，雨水管網(wǎng)設(shè)計重現(xiàn)期為3年。工程建設(shè)指揮部對項目建設(shè)的日常工作全面負(fù)責(zé)，關(guān)鍵與重大問題要及時向領(lǐng)導(dǎo)小組匯報請示，對領(lǐng)導(dǎo)小組的決定與指示要認(rèn)真貫徹與執(zhí)行，指揮部負(fù)有對工程部、綜合部、財務(wù)部的領(lǐng)導(dǎo)與監(jiān)督的職能。弱電部分設(shè)計了常規(guī)的電話、電視系統(tǒng)、計算機寬帶網(wǎng)系統(tǒng)。2）單體設(shè)計 項目為南北向布置， 局部為東西向，均具有良好的景觀視野，立面色彩淺黃色為基準(zhǔn)。：本項目為住宅用房，結(jié)構(gòu)均采用磚混結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為6度，結(jié)構(gòu)安全等級為二級。項目要貫徹可持續(xù)發(fā)展的原則。5）強調(diào)整體規(guī)劃：綜合考慮現(xiàn)有條件和多種物質(zhì)因素，注重外部空間的景觀設(shè)計，統(tǒng)籌規(guī)劃，有機結(jié)合，形成完整的統(tǒng)一整體，體現(xiàn)輕松宜居，安靜舒適的商業(yè)居住一體化條件。 （3）通訊自然環(huán)境良好，交通通信便捷，通信已形成以數(shù)字傳輸、程控交換為主的多種通信方式和多功能通信服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖》，本工程按6度設(shè)防設(shè)計。 1)建設(shè)經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)（見圖） 主要技術(shù)指標(biāo)表 序號規(guī)劃項目經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)備 注1總用地面積㎡2總建筑面積㎡3容積率%4建筑密度%5綠化率%6總停車位輛7車位比8居住總戶數(shù)400戶按照2010年6月12日由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門聯(lián)合制定的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》要求，為解決目前城市低收入住房困難家庭的住房問題，擬建設(shè)該項目。該項目的建設(shè)是遵循國家相關(guān)法令，結(jié)合我縣現(xiàn)狀的切實要求，從基層政府自身建設(shè)的現(xiàn)實需要出發(fā)而立項建設(shè)的。（4）根據(jù)項目需要進行調(diào)查和收集的設(shè)計基礎(chǔ)資料。（2）場地選擇合理，便于生活和工作。第五章節(jié)能節(jié)水措施及環(huán)保測評 第六章勞動安全及消防第七章 投資估算和資金籌措 投資估算依據(jù) 建設(shè)投資估算 第八章 社會評價 項目對社會的影響分析 項目概況第二章 項目提出的理由和必要性 項目提出的理由 9．2可行性研究建議第一章 總論有三個萬畝堤垸，水庫21座。：X縣城鄉(xiāng)建筑勘察設(shè)計有限公司 法人代表 廖斌（1）項目主管部門對項目的建設(shè)要求所下達的指令性文件；對項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復(fù)文件。建設(shè)地址充分考慮各方面的因素，在場地，土地、交通，工作便利等方面結(jié)合了X江鎮(zhèn)實際，并適當(dāng)考慮了未來發(fā)展的需要，較為科學(xué)合理。 項目建設(shè)的必要性3）項目的建設(shè)符合未來社會發(fā)展的要求。 X縣屬于雪峰山余脈向洞庭湖過渡的山丘地帶，屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候，降水量14002000毫米，℃。 公共設(shè)施條件（1）供電電源由110KV城市供電電網(wǎng)引至項目地塊內(nèi)配電室，可以滿足要求。既考慮近期建設(shè)，又兼顧長遠(yuǎn)發(fā)展。項目要把生態(tài)環(huán)境與人文環(huán)境放在重要的地位，使居民更多地接近自然環(huán)境，營造安定、健康、和諧的社區(qū)環(huán)境。、建設(shè)原則和目標(biāo)項目占地
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