【正文】 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789魯商 鳳凰城 2022年?duì)I銷推廣報(bào)告《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789{一 }2022年項(xiàng)目工作回顧總結(jié)《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789推廣推廣 方面方面全力策劃組織 2022年度魯商 鳳凰城十 六 大營銷活動(dòng)，媒體宣傳工作圍繞活動(dòng)全面展開。通過報(bào)紙、廣播等媒介展開項(xiàng)目形象 以及 告知性信息的發(fā)布。最終，魯商 鳳凰城項(xiàng)目市場知名度全面打開，客戶認(rèn)可度較高， 為 項(xiàng)目樹立了臨沂第一高端豪宅形象 。《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 2月 23日，魯商 鳳凰城 “和之韻 ”新春文藝演出活動(dòng) 3月 22日，臨沂 “看規(guī)劃、選樓盤 ”房展會(huì)活動(dòng) 3月 29日， “與世界簽約 ”魯商 鳳凰城產(chǎn)品全城鑒賞會(huì) 4月 26日，鉆石營銷中心啟用儀式 5月 7日，魯商 鳳凰城 VIP卡搖號(hào)儀式 5月 11日，魯商 鳳凰城選房大會(huì) 5月 16日，魯商 鳳凰城暨五星級(jí)大酒店奠基儀式 7月 31日，魯商 鳳凰城項(xiàng)目風(fēng)水解讀活動(dòng) 7月 7日，贊助臨沂報(bào)業(yè)集團(tuán)第三屆中小學(xué)生軍事夏令營活動(dòng)1 9月 30日，魯南住博會(huì)房展活動(dòng) 1 10月 19日，魯商 鳳凰城業(yè)主保齡球友誼賽1 9月 11日， “鳳凰家園，情聚中秋 ”魯商 鳳凰城業(yè)主中秋聯(lián)誼會(huì) 7月底，魯商 鳳凰城寶馬名車巡展活動(dòng)1 8月 3日，魯商 鳳凰城消夏文藝晚會(huì) 1 8月 16日，第二次選房活動(dòng)1 11月 22日，中國 CBA男籃聯(lián)賽 “魯商 鳳凰城杯 ”籃球?qū)氊愡x拔賽《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789項(xiàng)目形象、產(chǎn)品報(bào)廣宣傳《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789“與世界簽約 ”系列形象報(bào)廣宣傳《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789“三十年前后 ”鉆石營銷中心系列形象報(bào)廣宣傳《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789銷售方面銷售方面產(chǎn) 品 類別 推出數(shù)量 銷 售數(shù)量 銷 售率 銷 售面 積（平米）銷 售金 額（萬元）高 層 483套 239套 % 19633別 墅 98套 58套 59% 15625地下室 468個(gè) 235個(gè) % 498車 位 708個(gè) 229個(gè) % 229個(gè) 1832銷 售金 額總計(jì) 37588項(xiàng)目 08年 5月 11日開盤， 開盤即實(shí)現(xiàn) ，開創(chuàng)臨沂地產(chǎn)銷售標(biāo)桿，進(jìn)入下半年市場形勢急轉(zhuǎn)而下，項(xiàng)目銷售放緩，截至 11月底實(shí)現(xiàn)了 億的大定銷售額，成為臨沂樓市的領(lǐng)軍者?！?2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789{二 }2022年項(xiàng)目營銷推廣策略《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 突破傳統(tǒng)營銷 開啟破冰之旅《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 為何破冰？ 冰層現(xiàn)狀！ 如何破冰？ 破冰路線！ 報(bào)告思路《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789一、銷售方面 —— 突破魯商 鳳凰城所面臨的市場困境，完成 2022年簽約 金額 ，營造項(xiàng)目 2022年的旺銷局面。二、形象方面 —— 鞏固魯商 鳳凰城第一品質(zhì)樓盤形象 【 一 】 為何破冰？《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789銷售數(shù)據(jù)細(xì)分：房源 戶 型 面 積 （m2） 總 套數(shù) 已售套 數(shù) 銷 售率 未售套 數(shù) 存量面 積 存量金 額 目 標(biāo)銷 售率 再 銷 售套數(shù)預(yù)計(jì)銷 售金 額 （萬元）已推出的剩余房源A 199 99 40 40% 59 11542 75% 34 2700B 152 99 43 43% 56 8208 80% 36 2200C/ D 250 93 61 66% 32 8000 85% 18 2400E 164 99 58 59% 41 6232 80% 21 1350F 139 60 32 53% 28 3892 75% 13 700G 192 33 5 15% 28 5568 40% 8 600剩余 別墅 98 58 59% 40 8492 72％ 17 4450新推房源 4中 戶F戶 型 136 60 —— —— 8160 33％ 20 100024 52 —— —— 6175 40％ 20 100025 156 —— —— 21000 40％ 62 3600沿街商 鋪 18000 50％ 9000 10000大定 簽約額 ： 總計(jì) 3億 元 合同 簽約額 ： 元《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789產(chǎn) 品 【 二 】 冰層現(xiàn)狀！客 戶市 場競爭對(duì)手擊 破《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789一、產(chǎn)品 ——2022 年可銷售產(chǎn)品現(xiàn)狀 （數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)截止 08年 11月 24日）剩余別墅部分剩余高層部分新推高層《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789（ 1）、 2022年推出的剩余房源部分 —— 共 277套高層： 244套（其中頂層 18套特殊戶型產(chǎn)品未售出， 6套復(fù)式 +12套板豪）樓號(hào) 6 7 8 14 15 17 19 21剩余套數(shù) 6 6 3 3 4 4 5 2備 注 最后排 疊拼 中 戶 中 戶 中 戶 中 戶 —— 　 中 戶別墅： 33套樓號(hào) 1 2 3 4 5位置 西 戶 中 戶 東戶 西 戶 中 戶 東戶 西 戶 中 戶 東戶 西 戶 東戶 西 戶 中西 戶 中 東戶 東戶面 積（ m2）199 152 254 199 152 240 199 152 254 164 192 164 139 139 164剩余套數(shù) 10 16 9 19 16 8 30 24 15 30 28 4 15 13 7產(chǎn) 品自身銷 售阻力剩余樓 層位置一般剩余樓 層位置一般；南北不通透。剩余樓 層位置一般距 4樓近；觀 河景效果不理想剩余樓 層位置一般；南北不通透剩余樓 層位置一般南面靠酒店公寓 較近；僅 北向 觀河南面靠酒店公寓 較近，存在遮 擋問題—— 緊 西向 觀社區(qū)景 觀，前后高層 感覺擁堵。距 2樓近；堵；外部觀 景效果較 差?！?戶 型設(shè)計(jì)一般，不通透。戶 型設(shè)計(jì)一般，不通透。剩余樓 層位置一般《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789（ 2）、 2022年新推出房源部分樓號(hào) 4 24 25西 單 元 東單 元位置 中西 戶 中 東戶 西 戶 中西 戶 中 東戶 東戶 西 戶 中 戶 東戶 西 戶 中 戶 東戶面 積 （ m2） 136 136 160 95 95 160 160 95 160 160 95 160套數(shù) 30 30 13 13 13 13 26 26 26 26 26 26沿街商業(yè)部分： 位 置： A1——A7 建筑面積： 高層部分： 共 268套2022年可售高層、別墅產(chǎn)品共計(jì) 545套《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789【【 產(chǎn)品小結(jié)產(chǎn)品小結(jié) 】】2022年可售房源高層戶型面積包括 9 13 160、 190平米左右。其中