【正文】 融僑 房地產 集團員工手冊 一． 總經理致辭 二． 融僑集團簡介 三． 公司榮譽 四． 視覺識別標志及其詮釋 五． 融僑長江（重慶）房地產有限公司組織機構圖 六． 員工管理條例－－第一章：前 言 第二章 人力資源核心管理制度 第一節(jié) :員工招聘工作 第二章 人力資源核心管理制度 第二節(jié) :勞動合同 第二章 人力資源核心管理制度 第三節(jié) :考勤制度 第二章 人力資源核心管理制度 第四節(jié) :培訓管理制度 第二章 人力資源核心管理制度 第五節(jié) :薪酬福利制度 第二章 人力資源核心管理制度 第六節(jié) :績效考核制度 第二章 人力資源核心管理制度 第七節(jié) :人事調整制度 第二章 人力資源核心管理制度 第八節(jié) :員工職業(yè)準則 第二章 人力資源核心管理制度 第九節(jié) :獎懲條例 第三章 人力資源環(huán)境管理制度 第一節(jié) :辦公管理制度 第三章 人力資源環(huán)境管理制度 第二節(jié) :電腦網絡管理制度 第三章 人力資源環(huán)境管理制度 第三節(jié) :圖書檔案管理制度 第三章 人力資源環(huán)境管理制度 第四節(jié) :差旅制度 附錄：集團公司常用電話號碼 一． 總經理致辭 總經理致辭 “ 十年磨一劍 ” 。作為一家外商投資企業(yè)，以房地產開發(fā)為主營業(yè)務的融僑集團一路櫛風沐雨走到現(xiàn)在，呈現(xiàn)了欣欣向榮的發(fā)展態(tài)勢。作為融僑的一員，我非常愿意同大家一道，投身房地產行業(yè)，用建筑吟唱心中的夢想，在融僑這個大舞臺上演繹精彩的人生。 房地產市場風云莫測，競爭激烈，而人才是融 僑成功的關鍵所在。我們公司的宗旨是 “ 為居者著想，為后代留鑒 ” 。我們的企業(yè)精神是 “ 文明、敬業(yè)、團結、奮進 ” 。我們的基本經營理念是：發(fā)掘員工的創(chuàng)造性，發(fā)揚團隊精神，通過規(guī)范化、科學化的組織管理，創(chuàng)造優(yōu)質品牌產品，為社會提供最佳服務。公司歷來秉持 “ 以人為本 ” 的原則，致力于創(chuàng)造公平競爭的工作環(huán)境，為員工提供可持續(xù)發(fā)展的空間。 “ 職業(yè)經理人 ” 是融僑為你量身設計的職業(yè)生涯目標，只要你能真正以職業(yè)經理人的標準要求自己，敬業(yè)、努力、善于學習，不斷提高自己，就必將獲得足夠的發(fā)展空間和豐厚的回報。一直以來，我都希望自己是一位開明 的企業(yè)家，而不是吝嗇的資本家，同時也希望融僑的每一位員工都能做到既 “ 敬業(yè) ” 又 “ 專業(yè) ” 。融僑為每一個真正有才華的人提供了寬廣的舞臺，你的才能與個性將在這里得到盡情的彰顯！ 房地產開發(fā)是一項系統(tǒng)工程，具有極強的專業(yè)性和廣泛的社會性。從項目選址、規(guī)劃設計、施工建造、受檢辦證、交付使用到售后服務，都將遇到許多復雜的問題。嚴明規(guī)范的管理制度與優(yōu)秀的團隊意識是融僑持續(xù)發(fā)展的支柱 ,正是相互信任和積極溝通的團隊工作，使得融僑始終充滿著追求創(chuàng)新的進取精神和蓬勃向上的朝氣，并能夠在日趨激烈的市場競爭中立于不敗之地。 這本員 工手冊介紹了融僑集團的歷史、組織結構、企業(yè)理念以及相應的規(guī)章制度，認真閱讀之后，相信對你的工作能有所幫助。融僑集團正步入高速發(fā)展期，員工隊伍也正在不斷的壯大當中，我們期待著你在這和諧而富有激情的環(huán)境中一展才華，和融僑一起成長，一起創(chuàng)造屬于我們的美好未來。 對你為融僑所做的一切奉獻，我表示由衷的感謝。 融僑（長江）重慶房地產有限公司 總經理 ： 二． 融僑集團簡介 融僑集團以融僑（福建）房地產有限公司（福建元洪房地產有限公司）、融僑長江（重慶）房地產有限公司（融僑錦江（重慶）房地產有限公司）為核心，下轄福州元洪購物廣場有限公司、福州融僑物業(yè)管理有限公司、福州融僑溫礦泉開發(fā)有限公司、福州融僑幼兒園、重慶融僑溫礦泉開發(fā)有限公司、重慶融僑錦江物業(yè)管理有限公司等獨立子公司，員工總數(shù) 1000 余人。其中，福建元洪房地產有限公司與融僑（福建）房地產有限公司分別成立于 1989 年 11 月和 1997 年 10 月，自此以融僑 /元洪地產形式名于世， 1997 年11 月國 家建設部批準公司由房地產開發(fā) “ 二級資質 ” 晉升為 “ 一級資質 ” 企業(yè)。 融僑集團的經營宗旨是： “ 為居者著想，為后代留鑒 ” ，這直接決定了我們的經營理念與實踐要求，體現(xiàn)了公司全體員工的歷史使命感和社會責任心。融僑地產自建立之日起，便以市場為導向，注重市場調研，精心策劃，開發(fā)建設了一批 “20 年內不落后 ” 的寫字樓和具有超前意識的、中上水平的住宅小區(qū)，達到了較高的綜合質量水準，已形成了 “ 融僑品牌 ” 系列。融僑集團迄今共計開發(fā)建設高層寫字樓、各類住宅小區(qū)以及商業(yè)場所等總建筑面積近百萬平方米。 “ 融僑 ” 系列項目贏得了大量的客 戶，產生了極佳的品牌效應。 隨著國內房地產市場的不斷發(fā)育、成熟，融僑集團也在不斷的發(fā)展壯大，并逐步走上規(guī)范化集團模式發(fā)展道路。 2020 年初，融僑（福建）房地產公司與融僑物業(yè)管理公司就已導入 ISO9002 質量保證體系，并通過了中國方圓標志認證委員會認證。目前，公司正按照已認證的質量體系有效運轉，初步實現(xiàn)了規(guī)范化、系統(tǒng)化和標準化的管理模式，并正在不斷地加強與完善。 2020 年 6 月 29 日，融僑集團由省建委推薦參加國家建設部舉辦的 “ 百家房地產開發(fā)企業(yè)、百家房地產中介機構承諾銷售 ‘ 放心房 ’ ，提供“‘ 放心中介 ’ 聯(lián)合 宣言大會 ” ，鄭重向社會作出 8 項承諾保證，更表明了我們以質量為先導，追求更高管理目標的決心。我們相信，通過全體員工的 “ 精心打造 ” 和 “ 盡心服務 ” ，融僑集團必將緊跟時代步伐，在更大的范圍內不斷推出結構新穎、品質優(yōu)良、客戶滿意的系列產品，為客戶創(chuàng)造更優(yōu)美、更高質量的生活空間。 融僑長江（重慶）房地產有限公司作為融僑集團的核心企業(yè)，成立于 2020 年 4月，是融僑集團積極響應國家西部大開發(fā)的戰(zhàn)略號召，加快重慶城市化進程，邁向跨區(qū)域集團發(fā)展戰(zhàn)略的新舉措，集團斥資 60 億元傾力打造重慶未來最美麗的生活中心—— “ 融僑半島 ” 。 融僑集團以其卓越的經營理念、杰出的團隊精神、執(zhí)著的品質追求始終站在福建房地產業(yè)的前列。 “ 雄關漫道真如鐵，而今邁步從頭越 ” ，面對眾多的機遇和激烈的競爭環(huán)境，我們還應該不斷自勉自勵、完善自己。我們相信，通過全體融僑人的努力，融僑品牌必將走向全國！ 三． 公司榮譽 1. 1994 年，省統(tǒng)計局、外企管理局、中國企業(yè)評價中心福建分中心、三資企業(yè)經濟發(fā)展聯(lián)合會等四家評出全省 7 家 四超 企業(yè)，元洪公司入列。 （ 四超 為：銷售收入超億元人民幣，出口創(chuàng)匯超千萬美元，稅前利潤超 千萬元人民幣，資產總額超億元人民幣； 7 家為：日立電視機有限公司、廈門華僑電子企業(yè)有限公司、福建冠順房地產有限公司、泉州中僑（集團）股份有限公司、福建協(xié)豐鞋業(yè)有限公司、華美卷煙有限公司、太平洋塑膠（福建）有限公司 ,我司位居第三。）； 2. 1995 年融僑花園 I 區(qū)被評為 省優(yōu)秀住宅小區(qū) ； 3. 福建企業(yè)評價中心授予 39。39。39。39。39。39。39。39。95 福建省第三產業(yè) 300 大 ； 4. 福建省財政廳、國稅局、地稅局、省政府發(fā)展研究中心、企業(yè)評價中心等授予39。39。39。39。39。39。39。39。95 福建省企業(yè)利潤 300 大 ； 5. 1996 年 4 月省房 地產協(xié)會授予 先進會員單位 ； 6. 1996 年 6 月省房地產協(xié)會三資企業(yè)分會評選為 三資分會先進會員單位 ； 7. 1996 年 6 月福州市府授予元洪大廈、閩東大廈： 福州市 1996 年度十佳房地產建筑景觀 ； 8. 1996 年 6 月福州市府授予 1996 年度十佳房地產企業(yè) ； 9. 福建省鳳凰社會事業(yè)基金會贈牌： 造福人類，功德無量 ； 10. 1997 年 3 月鼓樓區(qū)社會治安綜合治理委員會授予 1996 年社會治安綜合治理先進單位 ； 11. 1997 年 3 月市勞動局、總工會授予 建立平等協(xié)商簽訂集體合同制度工作先進集體 ； 12. 市總工會授予 雙評雙愛企業(yè) ，同時授予黃祖仁總經理為 好經理 ； 13. 市總工會授予項目經理趙道玲女士為市級勞動模范； 14. 1997 年 7 月市委宣傳部授予 思想政治工作先進單位 ； 15. 1997 年 7 月省委宣傳部、組織部、省經貿委、省總工會等又授予 96 年度思想政治工作優(yōu)秀單位 ； 16. 1997 年 7 月融僑花園 II 區(qū)先后被評為市、省級物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)； 17. 1997 年 9 月省建委授牌 融僑花園（ II 區(qū)）項目竣工綜合驗收合格； 18. 1997 年 11 月融僑花園 II 區(qū)通過 全國城市物 業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū) 驗收； 19. 1997 年 11 月國家建設部批準并頒發(fā) 房地產開發(fā)企業(yè)一級資質 證書； 20. 1998 年 1 月鼓樓區(qū)委、區(qū)政府授予 9697 年度文明單位 ； 21. 1998 年 1 月元洪大廈、元洪花園公寓通過 全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈 驗收； 22. 1998 年 3 月鼓樓區(qū)綜合治理委員會授予 1997 年社會治安綜合治理先進單位 ； 23. 1998 年 12 月省房地產協(xié)會授予 先進會員單位； 24. 1998 年 12 月市總工會授予 39。39。39。39。39。39。39。39。雙愛雙評 39。39。39。39。39。39。39。39?；顒酉冗M單位 ； 25. 1999 年 12 月融僑花園 I 區(qū)省級物業(yè)管理優(yōu)秀單位復評通過 ； 26. 1999 年 12 月融僑花園 III 區(qū)通過市、省級優(yōu)秀物業(yè)管理住宅小區(qū)驗收； 27. 福州市銀聯(lián)評信咨詢事務所發(fā)給 一九九八年度 AA 級信用企業(yè) 獎牌； 28. 2020 年 2 月，福州市地方稅務局外稅征收局發(fā)給 納稅先進單位 和 第二屆（ 19981999 年度） A 類企業(yè) 獎牌 2 塊； 29. 2020 年 3 月在 新世紀福州首屆 39。39。39。39。39。39。39。39。十佳樓盤 39。39。39。39。39。39。39。39。評獎 中，融僑錦江、元洪錦江和融僑三區(qū)均被評為 “ 綜合類 ” 獎，名列 十佳樓盤 榜。單項獎有 : ① 元洪錦江獲 優(yōu)秀高尚住宅 獎， ② 融僑 III 區(qū)獲 最旺人氣獎 ， ③ 融僑錦江、元洪錦江獲 理想戶型設計獎 ， ④ 融僑錦江獲 理想環(huán)境配套獎 ,⑤ 融僑錦江獲 理想規(guī)劃設計獎 ； 30. 2020 年 3 月，鼓樓區(qū)黨委、政府授予 19981999 年度文明單位； 31. 2020 年 12 月，福州市對外經濟貿易委員會授予 質量管理先進企業(yè) 獎牌； 32. 2020 年重慶市房地產展示交易會（最佳參展單位）； 33. 2020 年 4 月 34. 2020 年重慶市海外交流協(xié)會常務理事會單位； 35. 2020 年南岸區(qū) “ 科教之春 ” 活動貢獻獎（南岸區(qū) “ 科教之春 ” 活動組委會 2020年 2 月 26 日）； 36. 2020 年誠信納稅企業(yè)（重慶市南岸區(qū)人民政府 2020 年 3 月）； 37. 2020 年度積極參與開發(fā)協(xié)會活動優(yōu)秀團體會員（重慶市城建綜合開發(fā)協(xié)會 2020年 3 月）； 38. 重慶市經濟技術開發(fā)區(qū) 2020 年度工會工作先進集體（重慶市經開區(qū)總工會 2020年 4 月）； 39. 2020 年 4 月 25 日，融僑集團向重慶市政府捐款 100 萬元人民幣用于城市規(guī)劃編制； 40. 2020 年度重慶市重點工程建設統(tǒng)計工作先進單位（市統(tǒng)計局、市重點辦 2020 年 6月）； 41. 2020 年度全國人居經典綜合大獎（全國 “ 人居經典 ” 競賽委員會 2020 年 8 月）； 42. 南岸區(qū) 2020 年尊師重教先進單位（中共重慶市南岸區(qū)委員會、重慶市南岸區(qū)人民政府 2020 年 9 月）； 43. 風臨洲 A 區(qū)榮獲重慶市 2020 年度優(yōu)質結構工程獎（重慶市建委、重慶建設工程質量協(xié)會 2020 年 3 月 20 日）； 44. 重慶典型住宅指數(shù)樣本項目融僑半島（中國房產指數(shù)系統(tǒng) 2020 年 1 月 10 日）； 45. 2020 年南岸區(qū) “ 江南春早 ” 迎春系列活動貢獻獎（南岸區(qū) “ 江南春早 ” 迎春系列活動組委會 2020 年 2 月 ）； 46. 2020 重慶優(yōu)秀戶型評選居家舒適獎（重慶晨報 2020 年 8 月）； 47. 2020 重慶創(chuàng)新地產企業(yè)（重慶日報 2020 年 8 月）； 48. 2020 年元月 3 日，融僑集團向 “12?23” 井噴事故災民捐款 100 萬元人民幣。 四． 視覺識別標志及其詮釋 1． 象征房屋，意喻融僑地產以開發(fā)房地產為主業(yè)。 2． 象征人，意喻融僑地產的服務對象是人，融僑地產熱愛人、尊重人。 3． 象征房屋眾多，意喻融