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正文內(nèi)容

某房地產(chǎn)集團(tuán)kpi指標(biāo)手冊(cè)(已修改)

2025-07-03 21:01 本頁(yè)面
 

【正文】 某集團(tuán)關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)(KPI)手冊(cè)一、 目的:1. 為更準(zhǔn)確的把握關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)在本企業(yè)使用時(shí)的特殊意義。2. 為了清晰的表明本企業(yè)選取指標(biāo)的目的,指向戰(zhàn)略的程度。3. 為了使KPI在使用時(shí)能有統(tǒng)一的解釋和說明。4. 為了便于不同業(yè)務(wù)單元考核時(shí)選取指標(biāo)的直接和便利。二、 代碼說明:指標(biāo)名稱說明:指標(biāo)類別名稱指標(biāo)編號(hào)指標(biāo)類別名稱指標(biāo)編號(hào)財(cái)務(wù)類指標(biāo)F營(yíng)運(yùn)類指標(biāo)P客戶類指標(biāo)C學(xué)習(xí)與成長(zhǎng)類指標(biāo)L數(shù)據(jù)來源一欄中符號(hào)與部門的對(duì)應(yīng)說明:數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)編號(hào)數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)編號(hào)數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)編號(hào)XZBGZCZCYYTBXZRLZCCGYYDSXZWLKFYYYYSCXZQHJRJRYYWLXZTZPPYYJDXZGLSJYYSMSJBJLYYPSJHCWYWYYWYYJZJYYLX三、 內(nèi)容:財(cái)務(wù)類指標(biāo):指標(biāo)名稱計(jì)劃費(fèi)用支出率指標(biāo)屬性組織效率指標(biāo)編號(hào)BF01數(shù)據(jù)來源JHCW指標(biāo)詮釋設(shè)立此目標(biāo)是為了合理配置企業(yè)的現(xiàn)金流降低財(cái)務(wù)費(fèi)用提高企業(yè)的計(jì)劃能力。指標(biāo)目的設(shè)立此項(xiàng)指標(biāo)是為了強(qiáng)化資金計(jì)劃管理,把管理費(fèi)用控制在適度的區(qū)域。指標(biāo)測(cè)度實(shí)際費(fèi)用/目標(biāo)計(jì)劃費(fèi)用測(cè)度時(shí)間月度測(cè)度備  注此項(xiàng)指標(biāo)使用于各系統(tǒng)、各部門。指標(biāo)名稱人均成本貢 獻(xiàn) 率指標(biāo)屬性組織效率指標(biāo)編號(hào)B-F02數(shù)據(jù)來源JHCW指標(biāo)詮釋反映了基于組織目標(biāo)的最大費(fèi)用支付能力,反映了組織以最低的代價(jià)取得最大的效益。指標(biāo)目的設(shè)立此目標(biāo)是為了將成本費(fèi)用控制在適度的范圍內(nèi),以支持業(yè)務(wù)的實(shí)現(xiàn)。指標(biāo)測(cè)度采購(gòu)支出/部門費(fèi)用/人;營(yíng)銷費(fèi)用/部門費(fèi)用/人;IT支出費(fèi)用(維修維護(hù)費(fèi)、軟件開發(fā)費(fèi)用、硬件設(shè)備費(fèi))/部門費(fèi)用/人;測(cè)度時(shí)間季度或半年備  注指標(biāo)名稱存貨周轉(zhuǎn)率(次)指標(biāo)屬性控制能力指標(biāo)編號(hào)CF01數(shù)據(jù)來源JHCW指標(biāo)詮釋反映了企業(yè)存貨的流動(dòng)性及合理性,深刻的揭示了企業(yè)對(duì)市場(chǎng)的預(yù)測(cè)能力、采購(gòu)能力、營(yíng)銷能力、運(yùn)營(yíng)管理等各種能力的協(xié)同性。指標(biāo)目的設(shè)立此目標(biāo)是為了降低庫(kù)存、增加商品的銷售量,向市場(chǎng)提供暢銷對(duì)路產(chǎn)品和最新產(chǎn)品。指標(biāo)測(cè)度銷售成本/平均存貨成本測(cè)度時(shí)間季度或半年測(cè)度備  注指標(biāo)名稱采購(gòu)成本的下降率 指標(biāo)屬性控制能力指標(biāo)編號(hào)C-F02數(shù)據(jù)來源JHCW指標(biāo)詮釋反映了企業(yè)供應(yīng)商管理的水平,最終體現(xiàn)為企業(yè)對(duì)成本的控制能力。指標(biāo)目的設(shè)立此目標(biāo)是為了評(píng)估采購(gòu)的效率,采購(gòu)方式的科學(xué)性。指標(biāo)測(cè)度(采購(gòu)成本基準(zhǔn)值當(dāng)期采購(gòu)成本)/采購(gòu)成本基準(zhǔn)值測(cè)度時(shí)間月度或季度測(cè)度備注采購(gòu)成本基準(zhǔn)值為一定時(shí)間內(nèi)的采購(gòu)成本平均值指標(biāo)名稱單位建筑面積物業(yè)    支出費(fèi)指標(biāo)屬性組織效率指標(biāo)編號(hào)DF01數(shù)據(jù)來源JHCW指標(biāo)詮釋反映企業(yè)運(yùn)營(yíng)的成本水平,實(shí)際上是市場(chǎng)執(zhí)行的效率和利潤(rùn)的體現(xiàn)。指標(biāo)目的設(shè)立此目標(biāo)是為了改善物業(yè)的管理水平,加強(qiáng)各市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中最大的成本和費(fèi)用支出的控制。指標(biāo)測(cè)度(物業(yè)人員薪酬總額+維修費(fèi)用+辦公費(fèi)用+電費(fèi)+水費(fèi)+經(jīng)營(yíng)費(fèi)用+采暖費(fèi))/建筑面積測(cè)度時(shí)間月度或季度測(cè)度備  注指標(biāo)名稱費(fèi)用利潤(rùn)率指標(biāo)屬性組織效率指標(biāo)編號(hào)FF01數(shù)據(jù)來源JHCW指標(biāo)詮釋此項(xiàng)指標(biāo)直接反映出企業(yè)為獲得利潤(rùn)而付出的代價(jià),它即反應(yīng)企業(yè)的收益能力,又反應(yīng)企業(yè)的管理、經(jīng)營(yíng)效率。指標(biāo)目的設(shè)立此項(xiàng)指標(biāo)是為了通過適度控制與約束費(fèi)用,來改善和促進(jìn)組織及組織成員提升組織產(chǎn)出。指標(biāo)測(cè)度利潤(rùn)總額/成本費(fèi)用總額測(cè)度時(shí)間季度測(cè)度備  注此項(xiàng)指標(biāo)可轉(zhuǎn)化為系統(tǒng)和部門的效率指標(biāo),成本費(fèi)用包括;銷售成本、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。指標(biāo)名稱關(guān)鍵商品的周轉(zhuǎn)次數(shù)指標(biāo)屬性經(jīng)營(yíng)能力指標(biāo)編號(hào)G-F01數(shù)據(jù)來源JHCW指標(biāo)詮釋反映了企業(yè)的預(yù)貨能力,采購(gòu)速度,渠道建設(shè)能力,倉(cāng)儲(chǔ)管理及運(yùn)營(yíng)管理的協(xié)同性,最終體現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益的提高。指標(biāo)目的設(shè)立此目標(biāo)是為了增加商品的周轉(zhuǎn)次數(shù),降低庫(kù)存量和資金占用額度。指標(biāo)測(cè)度關(guān)鍵商品指考核期內(nèi)采購(gòu)金額占總資金(20%)的商品(銷量占20%)測(cè)度時(shí)間月度或季度測(cè)度備  注指標(biāo)名稱利潤(rùn)總額指標(biāo)屬性獲利能力指標(biāo)編號(hào)LF01數(shù)據(jù)來源JHCW指標(biāo)詮釋反映企業(yè)的總體利潤(rùn)水平。指標(biāo)目的設(shè)立此指標(biāo)的目的是增加企業(yè)的利潤(rùn)總額。指標(biāo)測(cè)度測(cè)度時(shí)間年度測(cè)度備  注指標(biāo)名稱流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率指標(biāo)屬性財(cái)務(wù)能力指標(biāo)編號(hào)LF02數(shù)據(jù)來源JHCW指標(biāo)詮釋是評(píng)價(jià)企業(yè)資產(chǎn)利用效率的重要指標(biāo),指標(biāo)目的設(shè)立此項(xiàng)指標(biāo)是為了通過改善此項(xiàng)指標(biāo)的良性程度,以銷售收入的增幅高于流動(dòng)資產(chǎn)的增幅作為保證,加強(qiáng)企業(yè)的內(nèi)部管理,提高流動(dòng)資產(chǎn)的綜合使用效率。指標(biāo)測(cè)度銷售收入(凈額)/平均流動(dòng)資產(chǎn)總額測(cè)度時(shí)間季度測(cè)度備  注指標(biāo)名稱平均帳期指標(biāo)屬性財(cái)務(wù)能力指標(biāo)編號(hào)PF01數(shù)據(jù)來源JHCW指標(biāo)詮釋反映了供應(yīng)商對(duì)企業(yè)的認(rèn)可程度,最終體現(xiàn)為企業(yè)誠(chéng)信的形象。指標(biāo)目的設(shè)立此目標(biāo)是為了完善供應(yīng)商渠道建設(shè),降低資金占用率。指標(biāo)測(cè)度每筆累計(jì)付款時(shí)間/筆數(shù)合計(jì)測(cè)度時(shí)間季度或半年測(cè)度備  注指標(biāo)名稱平均稅賦降低率指標(biāo)屬性財(cái)務(wù)能力指標(biāo)編號(hào)PF02數(shù)據(jù)來源SJ指標(biāo)詮釋反映企業(yè)財(cái)務(wù)規(guī)劃、策略、執(zhí)行等方面的能力,揭示了財(cái)務(wù)部門重要的統(tǒng)籌業(yè)務(wù)能力。指標(biāo)目的設(shè)立此項(xiàng)指標(biāo)是為了促進(jìn)財(cái)務(wù)部門對(duì)法律法規(guī)的熟知與運(yùn)用程度,對(duì)策略和政策的執(zhí)行力,使財(cái)務(wù)的技能不斷提升。指標(biāo)測(cè)度(同期稅賦當(dāng)期稅賦) /同期稅賦 (可比同口徑)測(cè)度時(shí)間年度測(cè)度備  注指標(biāo)名稱人均可控費(fèi) 用指標(biāo)屬性控制能力指標(biāo)編號(hào)RF01數(shù)據(jù)來源JHCW、XZRL指標(biāo)詮釋反映企業(yè)行政管理行為的效率,深層次上反映了各級(jí)管理人員的責(zé)任意識(shí)。指標(biāo)目的設(shè)立此指標(biāo)的目的是為了評(píng)價(jià)各級(jí)管理人員對(duì)成本和費(fèi)用的控制能力,促進(jìn)組織效率的提升。指標(biāo)測(cè)度(辦公費(fèi)+電話費(fèi)+交通費(fèi))/人測(cè)度時(shí)間月度或季度測(cè)度備  注指標(biāo)名稱銷售增長(zhǎng)率指標(biāo)屬性市場(chǎng)能力指標(biāo)編號(hào)XF01數(shù)據(jù)來源JHCW指標(biāo)詮釋反映企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力的成長(zhǎng)空間,銷售收入的增長(zhǎng)狀況反應(yīng)出企業(yè)的市場(chǎng)表現(xiàn)、服務(wù)(產(chǎn)品)的市場(chǎng)親和力度、以及市場(chǎng)營(yíng)銷策略的優(yōu)劣。同時(shí)表明企業(yè)的市場(chǎng)份額。指標(biāo)目的設(shè)立此項(xiàng)指標(biāo)是為了牽引企業(yè)關(guān)注市場(chǎng)的成長(zhǎng),明晰銷售收入的實(shí)現(xiàn)是企業(yè)的利潤(rùn)源泉。指標(biāo)測(cè)度(當(dāng)期銷售收入上期銷售收入)/上期銷售收入測(cè)度時(shí)間月度或季度測(cè)度一次備  注指標(biāo)名稱銷售費(fèi)用率指標(biāo)屬性組織效率指標(biāo)編號(hào)XF02數(shù)據(jù)來源JHCW指標(biāo)詮釋反映企業(yè)組織和市場(chǎng)執(zhí)行的效率,實(shí)際上是企業(yè)在市場(chǎng)銷售過程中投入和產(chǎn)出的效益關(guān)系。指標(biāo)目的設(shè)立此項(xiàng)指標(biāo)是為了不斷提高市場(chǎng)銷售行為的效率,更深層次的要求是促進(jìn)市場(chǎng)營(yíng)銷策略的有效性和促進(jìn)組織創(chuàng)新。指標(biāo)測(cè)度銷
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