房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計及其評價(已修改)
2025-01-19 14:03 本頁面
【正文】 第五章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計及其評價 本章要點(diǎn)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)認(rèn)真研究城市規(guī)劃，對擬開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)選址，選擇有潛力的地塊進(jìn)行開發(fā)。開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計既要符合城市規(guī)劃的需求，又要滿足未來消費(fèi)者的要求，還要考慮其經(jīng)濟(jì)效益。本章介紹了城市規(guī)劃的層次、房地產(chǎn)開發(fā)與城市規(guī)劃的關(guān)系、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃管理、居住區(qū)分級、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的內(nèi)容、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計方案評價的特點(diǎn)、開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計方案評價步驟、開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計方案評價的指標(biāo)體系、綜合評分法和層次分析法在開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計方案評價中的應(yīng)用。本章的重點(diǎn)是居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的內(nèi)容以及居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 第五章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計及其評價 ? 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃管理 ? 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計 ? 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ? 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計方案的評價 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃管理 ? 城市規(guī)劃的層次 ? 房地產(chǎn)開發(fā)與城市規(guī)劃的關(guān)系 ? 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃管理 城市規(guī)劃的層次 ?編制城市規(guī)劃一般分總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃兩個階段進(jìn)行。 ?大城市、中等城市為了進(jìn)一步控制和確定不同地段的土地用途、范圍和容量，協(xié)調(diào)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)，在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，可以編制分區(qū)規(guī)劃。 城市總體規(guī)劃的內(nèi)容 城市總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括：城市的性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展規(guī)模，城市主要建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和定額指標(biāo)，城市建設(shè)用地布局、功能分區(qū)和各項(xiàng)建設(shè)的總體部署，城市綜合交通體系和河湖、綠地系統(tǒng)，各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃，近期建設(shè)規(guī)劃。 南京城市性質(zhì) ? 南京市城市總體規(guī)劃（ 19912022年）。 ? 南京城市性質(zhì)：著名古都、江蘇省省會、長江下游重要的中心城市。 ? 南京城市發(fā)展目標(biāo)：充滿經(jīng)濟(jì)活力的城市 —— 長江下游現(xiàn)代化的中心城市，富有文化特色的城市 —— 國際影響較大的歷史文化名城，最佳人居環(huán)境的城市 —— 人與自然和諧共生的江濱城市。 房地產(chǎn)開發(fā)與城市規(guī)劃的關(guān)系 ? 房地產(chǎn)開發(fā)必須服從城市規(guī)劃 ? 房地產(chǎn)開發(fā)有利于城市規(guī)劃的實(shí)施 房地產(chǎn)開發(fā)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1