【正文】 助理物業(yè)管理師 理論多余單選 15740字 投稿：侯攍攎 A、損壞房 B、嚴(yán)重?fù)p壞房 C、危險房 D、翻修房 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自承接驗收之日起（ ）內(nèi)簽署驗收確認(rèn)書。 A、五日 B、七日 C、十日 D、十五日 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 以下不屬于按房屋用途不同分類的是（ ）用途。 A、居住 B、工業(yè) C、特殊 D、其他 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 《物業(yè)管理條例》規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定， ( )。 A、業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任 B、業(yè)主與物業(yè)使用人負(fù)連帶交納責(zé)任 C、但最終由使用人承擔(dān)交納責(zé)任 D、由業(yè)主與物業(yè)使用人協(xié)商交納責(zé)任 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 《物業(yè)管理條例》規(guī)定：管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè) 主應(yīng)當(dāng)履行的 ( )，違反管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項依法作出約定。 A、要約 B、責(zé)任 C、義務(wù) D、職責(zé) （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 在墻體類型劃分中，按墻的方向又可分為（ ）。 A、圍墻與隔墻 B、承重墻和非承重墻 C、縱墻和橫墻 D、外墻和內(nèi)墻 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 凡投保人所雇傭的員工在保險有效期內(nèi)，在受雇傭過程中，從事于保險單所載明的、與投保人業(yè)務(wù)有關(guān)的工作時，（ ），投保人根 據(jù)雇傭合同，須負(fù)醫(yī)藥費及經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括應(yīng)支付的訴訟費用。 A、遭受意外 B、遭受意外而至受傷 C、遭受意外而至受傷、死亡 D、遭受意外而至受傷、死亡或者與業(yè)務(wù)有關(guān)的職業(yè)性疾病所致傷殘或死亡 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對公用設(shè)施設(shè)備采用外包管理模式，訂立的合同中，應(yīng)明確（ ）的內(nèi)容。 A、服務(wù)的技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，并盡量采取量化形式，便于檢驗 B、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理規(guī)模 C、外包管理企業(yè)的品牌狀況與資信信譽 D、外 包管理企業(yè)的規(guī)模大小 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 物業(yè)消防安全的日常檢查、重大節(jié)日檢查和重大活動檢查一般由（ ）。 A、專職部門檢查 B、各部門自查 C、各項目自查 D、各部門、各項目的自查 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 《物業(yè)管理條例》規(guī)定：業(yè)主在物業(yè)管理活中，應(yīng)當(dāng)履行按時交納物業(yè)（ ）的義務(wù)。 A、保安費用 B、管理費用 C、保潔費用 D、服務(wù)費用 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 1物業(yè)公共秩序維護人員遇到有人在公共區(qū)域聚眾鬧事，應(yīng)立即向（ ）報告，并及時上報上級領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)助公安機關(guān)迅速平息事件，防止事態(tài)擴大。 A、居委會 B、物業(yè)經(jīng)理 C、業(yè)委會 D、公安機關(guān) （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 1《物權(quán)法》規(guī)定：建造建筑物，不得違反（ ）有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。 A、行業(yè) B、企業(yè) C、國家 D、地方 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 1《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》規(guī)定：前期物業(yè)服務(wù)合同生效之日至出售房屋交付之日的（ ）的物業(yè)服務(wù)費用，由建設(shè)單位承擔(dān)。 A、當(dāng)月實際發(fā)生 B、下月發(fā)生 C、上月發(fā)生 D、當(dāng)月發(fā)生 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 1上海市住宅物業(yè)服務(wù)規(guī)范由窗口規(guī)范、行為規(guī)范、（ ）和物業(yè)小區(qū)開展四查活動這四方面組成。 A、行業(yè)規(guī)范 B、崗位規(guī)范 C、物業(yè)規(guī)范 D、誠信規(guī)范 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 1安全防范服 務(wù)的要求包括公共秩序維護人員的儀表和禮貌禮儀，巡邏、門崗等執(zhí)勤崗位，值班記錄，以及（ ）幾大方面。 A、技防標(biāo)識 B、技防記錄 C、消防設(shè)施設(shè)備 D、技防設(shè)施設(shè)備 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 1智能建筑通過對機電設(shè)備的自動控制，對信息資源的管理，向用戶提供信息（ ）及安全、舒適、 便利的環(huán)境服務(wù)，投資回報合理，適合當(dāng)今信息技術(shù)高速發(fā)展的需求特點的現(xiàn)代化建筑。 A、服務(wù) B、資源 C、產(chǎn)品 D、系統(tǒng) （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 1《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》規(guī)定： 物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)服務(wù)合同中的專項服務(wù)事項委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，（ ）將物業(yè)服務(wù)合同約定的全部事項一并委托給他人。 A、也可以 B、如業(yè)委會同意也可以 C、根據(jù)規(guī)定可以 D、但不得 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 1《上海市住宅物業(yè)保修金管理暫行辦法》規(guī)定：新建住宅及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他建筑物，其建設(shè)單位按照（ ）的 3%交納保修金。 A、預(yù)算總造價 B、施工總造 價 C、規(guī)劃設(shè)計總造價 D、建筑安裝總造價 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 1《物業(yè)管理條例》規(guī)定：業(yè)主對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有（ ）。 A、知情權(quán)和參與權(quán) B、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán) C、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán) D、知情權(quán)和監(jiān)督權(quán) （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 一般民用建筑門的高度不宜 ( )。 A、大于 2020mm B、小于 1900mm C、大于 2100mm D、小于 2100mm （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 2在裝飾裝修項目申報登記時，物業(yè)管理單位必須到現(xiàn)場對所附圖紙進行（ ），以防有漏項，或有大的拆動項目漏報。 A、檢查 B、審查 C、審批 D、核對 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 2（ ）的工作內(nèi)容主要是針對日常點檢和定期檢查發(fā)現(xiàn)的問題，拆卸有關(guān)的零部件，檢查、調(diào)整、更換或修理失效的零件，以恢復(fù)設(shè)備的正常功能。 A、檢修 B、小修 C、養(yǎng)護 D、中修 （ 正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 2房屋及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護計劃中的預(yù)防性維修包括計劃性預(yù)防維修、狀態(tài)監(jiān)測下的預(yù)防維修和（ ）的預(yù)防維修。 A、改善性 B、改變性 C、檢測性 D、提高性 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 2物業(yè)消防安全檢查的要求內(nèi)容包括：對重點設(shè)施設(shè)備和機房進行深層次的檢查，發(fā)現(xiàn)問題（ ）。 A、立即處理 B、立即修理 C、立即整改 D、立即整修 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 2總平面圖上標(biāo)注的 ( )一律以米為單位，且一般注寫到小數(shù)點后第二位。 A、圖例 B、范圍 C、尺寸 D、距離 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 2社區(qū)文化活動中舉辦各類文化活動必須選定經(jīng)驗豐富、（ ）的主持人。 A、名聲在外 B、反應(yīng)靈敏 C、功底深厚 D、活動能力強 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 2《物業(yè)管理條例》規(guī)定：物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時，責(zé)任人應(yīng)當(dāng) ( )，有 關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。 A、及時報告 B、及時維修養(yǎng)護 C、委托維修養(yǎng)護 D、制定維修計劃 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 2物業(yè)消防安全檢查的內(nèi)容主要包括：消防控制室、（ ）報警（滅火）系統(tǒng)、電氣線路以及防排煙系統(tǒng)等場所。 A、語音 B、應(yīng)急 C、自動 D、電子 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 2建筑詳圖種類很多，有 ( )。 A、節(jié)點詳圖、樓板詳圖及墻面詳圖等 B、墻面詳圖、樓板詳圖等 C、節(jié)點詳圖、墻身詳圖及樓梯詳圖等 D、節(jié)點詳圖、墻面詳圖等 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 物業(yè)滅火方案的要求包括：滅火方案須報經(jīng)當(dāng)?shù)毓蚕来螅ㄖ校╆牐? ）。 A、審核 B、備案 C、審核通過和備案 D、審核注冊 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 3住宅生活用水納入城鄉(xiāng)自來水管網(wǎng)；使用地下水的，經(jīng)過（ ）審核批準(zhǔn)。 A、自來水公司 B、水務(wù)部門 C、環(huán)保部門 D、市公用事業(yè)管理部門 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 3公眾