【正文】 助理物業(yè)管理師 理論多余單選 15740字 投稿：侯攍攎 A、損壞房 B、嚴重損壞房 C、危險房 D、翻修房 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》規(guī)定：物業(yè)服務企業(yè)應當自承接驗收之日起（ ）內簽署驗收確認書。 A、五日 B、七日 C、十日 D、十五日 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 以下不屬于按房屋用途不同分類的是（ ）用途。 A、居住 B、工業(yè) C、特殊 D、其他 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 《物業(yè)管理條例》規(guī)定：業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定， ( )。 A、業(yè)主負連帶交納責任 B、業(yè)主與物業(yè)使用人負連帶交納責任 C、但最終由使用人承擔交納責任 D、由業(yè)主與物業(yè)使用人協(xié)商交納責任 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 《物業(yè)管理條例》規(guī)定：管理規(guī)約應當對有關物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè) 主應當履行的 ( )，違反管理規(guī)約應當承擔的責任等事項依法作出約定。 A、要約 B、責任 C、義務 D、職責 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 在墻體類型劃分中，按墻的方向又可分為（ ）。 A、圍墻與隔墻 B、承重墻和非承重墻 C、縱墻和橫墻 D、外墻和內墻 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 凡投保人所雇傭的員工在保險有效期內，在受雇傭過程中，從事于保險單所載明的、與投保人業(yè)務有關的工作時，（ ），投保人根 據雇傭合同，須負醫(yī)藥費及經濟賠償責任，包括應支付的訴訟費用。 A、遭受意外 B、遭受意外而至受傷 C、遭受意外而至受傷、死亡 D、遭受意外而至受傷、死亡或者與業(yè)務有關的職業(yè)性疾病所致傷殘或死亡 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 物業(yè)服務企業(yè)，對公用設施設備采用外包管理模式，訂立的合同中，應明確（ ）的內容。 A、服務的技術指標標準，并盡量采取量化形式，便于檢驗 B、物業(yè)服務企業(yè)的管理規(guī)模 C、外包管理企業(yè)的品牌狀況與資信信譽 D、外 包管理企業(yè)的規(guī)模大小 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 物業(yè)消防安全的日常檢查、重大節(jié)日檢查和重大活動檢查一般由（ ）。 A、專職部門檢查 B、各部門自查 C、各項目自查 D、各部門、各項目的自查 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 《物業(yè)管理條例》規(guī)定：業(yè)主在物業(yè)管理活中，應當履行按時交納物業(yè)（ ）的義務。 A、保安費用 B、管理費用 C、保潔費用 D、服務費用 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 1物業(yè)公共秩序維護人員遇到有人在公共區(qū)域聚眾鬧事，應立即向（ ）報告，并及時上報上級領導，協(xié)助公安機關迅速平息事件，防止事態(tài)擴大。 A、居委會 B、物業(yè)經理 C、業(yè)委會 D、公安機關 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 1《物權法》規(guī)定：建造建筑物，不得違反（ ）有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。 A、行業(yè) B、企業(yè) C、國家 D、地方 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 1《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》規(guī)定：前期物業(yè)服務合同生效之日至出售房屋交付之日的（ ）的物業(yè)服務費用，由建設單位承擔。 A、當月實際發(fā)生 B、下月發(fā)生 C、上月發(fā)生 D、當月發(fā)生 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 1上海市住宅物業(yè)服務規(guī)范由窗口規(guī)范、行為規(guī)范、（ ）和物業(yè)小區(qū)開展四查活動這四方面組成。 A、行業(yè)規(guī)范 B、崗位規(guī)范 C、物業(yè)規(guī)范 D、誠信規(guī)范 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 1安全防范服 務的要求包括公共秩序維護人員的儀表和禮貌禮儀，巡邏、門崗等執(zhí)勤崗位，值班記錄，以及（ ）幾大方面。 A、技防標識 B、技防記錄 C、消防設施設備 D、技防設施設備 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 1智能建筑通過對機電設備的自動控制，對信息資源的管理，向用戶提供信息（ ）及安全、舒適、 便利的環(huán)境服務，投資回報合理，適合當今信息技術高速發(fā)展的需求特點的現(xiàn)代化建筑。 A、服務 B、資源 C、產品 D、系統(tǒng) （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 1《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》規(guī)定： 物業(yè)服務企業(yè)可以將物業(yè)服務合同中的專項服務事項委托給專業(yè)性服務企業(yè)，（ ）將物業(yè)服務合同約定的全部事項一并委托給他人。 A、也可以 B、如業(yè)委會同意也可以 C、根據規(guī)定可以 D、但不得 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 1《上海市住宅物業(yè)保修金管理暫行辦法》規(guī)定：新建住宅及同一物業(yè)管理區(qū)域內其他建筑物，其建設單位按照（ ）的 3%交納保修金。 A、預算總造價 B、施工總造 價 C、規(guī)劃設計總造價 D、建筑安裝總造價 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 1《物業(yè)管理條例》規(guī)定：業(yè)主對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有（ ）。 A、知情權和參與權 B、參與權和監(jiān)督權 C、使用權和經營權 D、知情權和監(jiān)督權 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 一般民用建筑門的高度不宜 ( )。 A、大于 2020mm B、小于 1900mm C、大于 2100mm D、小于 2100mm （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 2在裝飾裝修項目申報登記時，物業(yè)管理單位必須到現(xiàn)場對所附圖紙進行（ ），以防有漏項，或有大的拆動項目漏報。 A、檢查 B、審查 C、審批 D、核對 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 2（ ）的工作內容主要是針對日常點檢和定期檢查發(fā)現(xiàn)的問題，拆卸有關的零部件，檢查、調整、更換或修理失效的零件，以恢復設備的正常功能。 A、檢修 B、小修 C、養(yǎng)護 D、中修 （ 正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 2房屋及設施設備維修養(yǎng)護計劃中的預防性維修包括計劃性預防維修、狀態(tài)監(jiān)測下的預防維修和（ ）的預防維修。 A、改善性 B、改變性 C、檢測性 D、提高性 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 2物業(yè)消防安全檢查的要求內容包括：對重點設施設備和機房進行深層次的檢查，發(fā)現(xiàn)問題（ ）。 A、立即處理 B、立即修理 C、立即整改 D、立即整修 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 2總平面圖上標注的 ( )一律以米為單位，且一般注寫到小數(shù)點后第二位。 A、圖例 B、范圍 C、尺寸 D、距離 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 2社區(qū)文化活動中舉辦各類文化活動必須選定經驗豐富、（ ）的主持人。 A、名聲在外 B、反應靈敏 C、功底深厚 D、活動能力強 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 2《物業(yè)管理條例》規(guī)定：物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當 ( )，有 關業(yè)主應當給予配合。 A、及時報告 B、及時維修養(yǎng)護 C、委托維修養(yǎng)護 D、制定維修計劃 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 2物業(yè)消防安全檢查的內容主要包括：消防控制室、（ ）報警（滅火）系統(tǒng)、電氣線路以及防排煙系統(tǒng)等場所。 A、語音 B、應急 C、自動 D、電子 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 2建筑詳圖種類很多，有 ( )。 A、節(jié)點詳圖、樓板詳圖及墻面詳圖等 B、墻面詳圖、樓板詳圖等 C、節(jié)點詳圖、墻身詳圖及樓梯詳圖等 D、節(jié)點詳圖、墻面詳圖等 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 物業(yè)滅火方案的要求包括：滅火方案須報經當?shù)毓蚕来螅ㄖ校╆牐? ）。 A、審核 B、備案 C、審核通過和備案 D、審核注冊 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 3住宅生活用水納入城鄉(xiāng)自來水管網；使用地下水的，經過（ ）審核批準。 A、自來水公司 B、水務部門 C、環(huán)保部門 D、市公用事業(yè)管理部門 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 3公眾