物業(yè)御景苑小區(qū)前期物業(yè)管理投標(biāo)書(已修改)
2025-01-17 03:33 本頁面
【正文】 編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第39頁 共39頁御景苑小區(qū)前期物業(yè)管理投標(biāo)書連云港萬山物業(yè)管理有限公司二OO八年五月十九日我們的服務(wù)理念居民滿意 我們滿意！ 投 標(biāo) 書 目 錄一、公司簡介二、投標(biāo)書三、授權(quán)委托書四、人員配備、培訓(xùn)管理五、 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)六、內(nèi)部管理七、物資裝備八、各項規(guī)章制度九、物業(yè)管理經(jīng)營成本的測算十、附件公司營業(yè)執(zhí)照公司資質(zhì)證書項目責(zé)任人資格證書一、企業(yè)簡介第一節(jié)、企業(yè)基本情況連云港萬山物業(yè)管理有限公司成立于2002年，系有限責(zé)任公司，注冊資本50萬元，主要經(jīng)營：物業(yè)管理等，線有各類中、高級工程技術(shù)管理人員20人，連云港華陽物業(yè)管理公司自成立以來，始終把“業(yè)主至上、服務(wù)第一”作為公司經(jīng)營信念，堅持發(fā)揚“重合同守信譽，保優(yōu)質(zhì)、創(chuàng)品牌”的企業(yè)精神，堅持經(jīng)濟效益和社會效益并舉的企業(yè)方針，堅持把做優(yōu)，做新、做強作為企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略來考慮。公司嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定，遵紀(jì)守法，把企業(yè)信譽視為企業(yè)的生命，公司成立以來的投訴綠為零。通過公司全體員工不懈努力，公司的誠信度、美譽度受到社會的廣泛贊譽。連云港萬山物業(yè)管理公司所取得的成就和榮譽，已經(jīng)成為過去，我們決心戒驕戒躁，勇于開拓，奮力拼搏，積極為社會提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，把企業(yè)做優(yōu)，回報社會，回報港城人民。公司通過數(shù)年的努力和品牌的精心打造，在連云港市物業(yè)管理行業(yè)界已享有了一定的聲譽。公司在物業(yè)管理探索與實踐過程中注重經(jīng)驗的總結(jié)和理論的提升，為推動連云港市物業(yè)管理行業(yè)進步作出了積極的貢獻。一、企業(yè)管理模式 連云港萬山物業(yè)管理有限公司是一家專業(yè)從事物業(yè)管理工作，經(jīng)驗豐富具備三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的公司。公司建立現(xiàn)代企業(yè)制度，以市場運作為核心，以物業(yè)管理法規(guī)為準(zhǔn)繩，采用專業(yè)化、一體化、科學(xué)化、職業(yè)化的管理運作模式，對所托管的物業(yè)進行精細化管理。公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，決策層將“企業(yè)對業(yè)主負(fù)責(zé)、對社會負(fù)責(zé)”作為職業(yè)準(zhǔn)則，尋求“社會效益、企業(yè)效益”雙贏的執(zhí)業(yè)業(yè)績。 二零零八年五月十九日二、投 標(biāo) 書 連云港御景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ： 1. 在考察了物業(yè)現(xiàn)場和研究了上述項目的投標(biāo)人須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格、圖紙等后，我方愿以人民幣 肆拾貳萬零玖佰陸拾元整（大寫）（RMB420960 元）的總價或上述招標(biāo)文件確定（算術(shù)上的核實與改正后）的另一金額，按招標(biāo)文件的要求，承擔(dān)上述項目的全部物業(yè)管理工作。 2. 如果貴方接受我方投標(biāo)，我方保證在接到項目命令后 15 天介入，并在招標(biāo)文件規(guī)定的期限內(nèi)完成合同規(guī)定的全部工作。 3. 我方同意在從規(guī)定的遞交標(biāo)書截止之日起 45 天內(nèi)遵守本投標(biāo)。在該期限滿期之前，本投標(biāo)對我方始終有約束力，并可隨時被接受。 ，本投標(biāo)書連同貴方的中標(biāo)通知書成為約束貴、我雙方的合同。 ，貴方不一定接受最低報價的投標(biāo)或其他任何你們可能收到的投標(biāo)。 投標(biāo)人（蓋法人章）： 法定代表人（蓋章或簽字）： 委托代理人（蓋章或簽字）： 三、授 權(quán) 委 托 書本授權(quán)委托書聲明： 邵明銀 系 連云港萬山物業(yè)管理有限公司 法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 譚新玲為我的代理人，以我的名義參加項目前期物業(yè)管理招標(biāo)活動，授權(quán)委托人所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理權(quán)限的有效期為本委托書簽字之日起至招標(biāo)工作結(jié)束止。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。代理人：譚新玲性別： 女 年齡： 49 單位：(蓋章)物業(yè)管理公司部門： 管理處 職務(wù)：經(jīng)理 投標(biāo)人：（蓋法人章） 法定代表人： 日期：2008年5月19日四、人員配備、培訓(xùn)和管理一、組織架構(gòu)、人員配備管理處主任1人環(huán)境服務(wù)部安保部 部工程部行政財務(wù)部維修1人人綠化員1人保潔員2人主管0人保安5人隊長1人主管1人會計1人主管0人本項目的技術(shù)裝備表序號裝備名稱單位數(shù)量備注1電腦(含打印機) 套12對講機套33辦公桌椅套84文件柜套45沙發(fā)套16保險柜只17飲水機只38管道疏通機套19剪草機套110電焊機套111值班崗?fù)€112五金工具套113強光電筒只214巡邏燈只215干粉滅火器只416普通滅火器只50五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)值守有完善的值班制度和交接班制度；工作記錄。服務(wù)時限急修服務(wù)15分種到位，8小時內(nèi)修復(fù)，若不能，要有緊急處理措施，并對業(yè)主（使用人）做出合理解釋，做出限時承諾。小修2日內(nèi)修復(fù)，特殊情況必須作出說明和限時承諾。服務(wù)時限不得以節(jié)假日和休息時間拖延。（居民預(yù)約、雨天筑漏可不受2日限制）油漆粉飾木門窗、百葉門窗、封檐板、木欄桿等油漆起皮、剝落或更換的新木件應(yīng)油飾，5年油飾1次；鋼門窗、鐵皮雨水斗、落水管、鐵皮屋面、鋼屋架及支撐或其他各類構(gòu)件（
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