【正文】 ................ 38 廢水、廢氣、固體廢棄物防治措施 .................................................. 38 營期內(nèi)環(huán)境保護措施 ................................................................................. 39 建筑設(shè)計 .............................................................................................. 39 廢氣的防治措施 .................................................................................. 39 廢水的防治措施 .................................................................................. 39 固體廢棄物的防治 措施 ...................................................................... 40 噪音處理 .............................................................................................. 40 第八章 項目組織機構(gòu)與管理 .................................................................................... 41 項 目組織機構(gòu)設(shè)置 ......................................................................................... 41 機 構(gòu)職責(zé) ......................................................................................................... 42 項目公司職責(zé) ....................................................................................... 42 項目公司各職能部門職責(zé) ................................................................... 42 項目管 理 ......................................................................................................... 44 政府對項目的管理 ............................................................................... 44 項目公司對項目的管理 ....................................................................... 44 貸款銀行對項目的管理 ....................................................................... 45 第九章 項目實施進度計劃 ........................................................................................ 46 總 體進度計劃 ................................................................................................. 46 進 度計劃制定的原則 ..................................................................................... 46 詳 細(xì)進度計劃 ................................................................................................. 46 第十章 招標(biāo)方案原則、依據(jù)、條件 ........................................................................ 48 招 投標(biāo)方案的原則 ....................................................................................... 48 招 投標(biāo)方案的依據(jù) ....................................................................................... 49 招 投標(biāo)方案的策劃及實施 ........................................................................... 49 項目招 標(biāo)范圍、組織形式、方式 ............................................................... 50 第十一章 投資估算與資金籌措 ................................................................................ 52 投資 估算 ....................................................................................................... 52 估算依據(jù) ............................................................................................. 52 投資估算包括的內(nèi)容 ......................................................................... 52 資金籌措 ....................................................................................................... 59 第十二章 財務(wù)評價 .................................................................................................... 60 **鎮(zhèn) 土地拍賣價格分析 ................................................................................ 60 土地 出讓收入及效益預(yù)計 ........................................................................... 62 借款償 還能力分析計算 ............................................................................... 63 綜合 分析與建議 ........................................................................................... 63 第十三章 社會評價 .................................................................................................... 65 項目 社會影響分析 ....................................................................................... 65 項目對 所在地居民收入的影響 ......................................................... 65 項目對所在地居民生活水平和生活質(zhì)量的影響 ............................. 65 項目對所在 地居民就業(yè)的影響 ......................................................... 66 項目 對所在地區(qū)不同利益群體的影響 ............................................. 66 項目 對所在地區(qū)弱勢群體利益的影響 ............................................. 66 項 目對所在地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響 ..................................... 66 項目 與所在地互適性分析 ........................................................................... 67 不 同利益群體對項目的態(tài)度及參與程序 ........................................ 67 各 類組織對項目的態(tài)度及支持程度 ................................................ 67 第十四章 風(fēng)險分析 .................................................................................................... 68 項目 主要風(fēng)險因素識別 ............................................................................... 68 拆遷 安置風(fēng)險 ..................................................................................... 68 融資風(fēng)險 ............................................................................................. 69 規(guī)劃 風(fēng)險 ............................................................................................. 69 政策 風(fēng)險 ............................................................................................. 69 風(fēng) 險程度分析 ............................................................................................... 70 項目 的拆遷安置風(fēng)險 ......................................................................... 70 項目的 融資風(fēng)險 ................................................................................ 70 項目 規(guī)劃風(fēng)險 .................................................................................... 70 項目政策 風(fēng)險 .................................................................................... 71 防范 和降低風(fēng)險措施 ................................................................................... 71 第十五章 研究結(jié)論與建議 ........................................................................................ 72 **鎮(zhèn) **村新農(nóng)村建設(shè)工程項目可行 性研究報告 第 1 頁 第一章 總 論 項目 概況 項目名稱： **鎮(zhèn) **村新農(nóng)村建設(shè)工程 項目 項目承辦單位 ： 諸暨市 **鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司。 項目建設(shè)規(guī)模： （ 1） 項目 用征地面積 xx 畝 ；拆除住宅面積 xx ㎡ ，住宅占地面積 xx ㎡ ，建筑涉及人口 xx 人 ， xx 戶 ； （ 2） 安置公寓房 占地