【正文】 行一次銀企結對活動，共有 9家銀行與 74家企業(yè)的 81個項目簽約，銀行意向貸款 。 開展閑置土地與缺地項目對接，“保增長保紅線”行動獲國土資源部表彰。境內山川秀麗，有著名的國家級風 景名勝區(qū) 浣江五泄風景區(qū)，是中國優(yōu)秀旅游城市?？h級以上地方政府房地產行政主管部門或者人民政府授權的部門，主管本行政區(qū)域內的城市房屋拆遷工作。 第七十條：縣級以上人民政府土地行政主管部門在監(jiān)督檢查工作中發(fā)現國家工作人員的違法行為，依法應當給予行政處分的，應當依法予以處理；自己無權處理的，應當向同級或上級人民政府的行政監(jiān)察機關提出行政處分建議書，有關行政監(jiān)察機關應當依法予以處理。 第二十四條 貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。被征用土地的所有權人、使用人應當在公告規(guī)定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。 （ 2） 拆遷他人房屋權限及補償性質 《城市房屋拆遷管理條例》相關規(guī)定： **鎮(zhèn) **村新農村建設工程項目可行 性研究報告 第 14 頁 第六條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。 第四十七條：征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。 **鎮(zhèn) **村新農村建設工程項目可行 性研究報告 第 12 頁 第三章 項 目 的 法律 、 政策框架 與實施條件 法律、政策框架 因為本項目為 拆遷改造 項目， 主要包括幾個方面內容 ： 拆遷安置、公共設施的建設和土地出讓 ?！包h的十六大”報告中明確提出“大力實施科教興國戰(zhàn)略和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略”，進一步確立了可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要地位。全可持續(xù)發(fā)展是指既滿足現代人的需求以不損害后代人滿足需求的能力。 本 項目通過資源整合 ,利用地理優(yōu)勢大力發(fā)展旅游業(yè)。 項目的建設可以提高居民生活質量和品位，提升鄉(xiāng)鎮(zhèn)整體形象 .項目改造完成以后，相關地區(qū)的居民得到妥善安置以后，居民的居住條件和生活環(huán)境將得到進一步的改善?？梢酝七M農村的經濟結構調整和經濟增長方式轉變，使農村經濟結構得以調整優(yōu)化，達到搞活一方經濟、振興一批產業(yè)的目的。 ** 鎮(zhèn)工業(yè)已形成以織襪、織布等輕紡產業(yè)為主，其它輕紡相關及特色產業(yè)為輔的產業(yè)格局。 以上分析說明，本項目的建設是在中國已經整體步入工業(yè)化中期及城市化初級階段、我們土地資源緊張的矛盾將伴隨城 市化和工業(yè)化的全過程、中央大力推進城鄉(xiāng)一體化、我省推進旅游業(yè)轉型升級加快旅游經濟強省建設的綜合背景下提出來的，項目建設依據充分。 2021 年 2 月 12 日，浙江省委、省政府成功召開全省旅游發(fā)展大會，并于會后下發(fā)《關于推進旅游業(yè)轉型升級加快建設旅游經濟強省的若干意見》（浙委［ 2021］ 49 號）。隨著我國工業(yè)化進程的加快，工業(yè)用地和城市用地以及交通、能源、水利等基礎設施用地加速增加，進一步突現我國土地資源緊張的矛盾，尤其在我國經濟發(fā)達地區(qū)，土地資源變得更加緊張，并將伴隨城市化、工業(yè)化的全過程。 工業(yè)化與城市化帶來土地資源緊張的需求背景 自然資源是經濟社會發(fā)展的物質保障，土地、水、森林。中國人口眾多，長期以來經濟落后，人均收入水平很低，農業(yè)大國是我國的基本國情。通過自籌 ￥￥ 萬元，銀行貸款 1億元解決。 項目建設期 本 項目 建設期為 2 年 。 公司注冊資本：人民幣 2021 萬元。 項目所選材料及設備力求安全可靠、高效節(jié)能、經濟環(huán)保，以節(jié)省工程投資和減小日常維護費用。 經濟效益： 項目產生的直接經濟效益（土地出讓收入） ￥￥ 萬元。 **鎮(zhèn) **村 新農村建設工程 項目 可行性研究報告 目 錄 第一章 總 論 .............................................................................................................. 1 項目概況 ........................................................................................................... 1 編制依據、原則和范圍 ................................................................................... 2 編制依據 ................................................................................................. 2 編制原則 ................................................................................................. 2 編制內容 ................................................................................................. 3 承辦單位情況 ................................................................................................... 3 建設規(guī)模 ........................................................................................................... 3 建設規(guī)模 ................................................................................................. 3 項目建設期 ............................................................................................. 4 結論 ................................................................................................................... 4 第二章 項目的背景和必要性 .................................................................................... 6 項目提出的背景 ............................................................................................... 6 中國工業(yè)化與城市化的取向背景 ......................................................... 6 工業(yè)化與城市化帶來土地資源緊張的需求背景 ................................. 6 旅游資源需求不斷加大與旅游經濟強省建設 的背景 ........................ 7 項目建設的必要性 ........................................................................................... 8 第三章 項目的法律、政策框架與實施條件 .......................................................... 12 法律、政策框架 ............................................................................................. 12 拆遷安置主要依據的法律和政策 ...................................................... 12 拆遷安置涉及的相關法律與政策條款 .............................................. 12 項目實施的有利條件 ..................................................................................... 16 經濟條件 ............................................................................................... 16 社會條件 .............................................................................................. 17 市政基礎設施條件 ............................................................................... 18 政府支持 .............................................................................................. 19 第四章 建設規(guī)模與實施方案 .................................................................................... 20 項目建設規(guī)模 ................................................................................................. 20 項 目的總體實施方案 .................................................................................... 20 拆 遷集體土地房屋拆遷補償安置政策 ........................................................ 21 第五章 配套設施建設方案 ........................................................................................ 30 電 氣專業(yè)設計方案 ................................................................................................ 30 供電要求與負荷等級 ........................................................................... 30 供電范圍及容量 .................................................................................. 30 低壓配電系統(tǒng) ....................................................................................... 30 接地及安全 ........................................................................................... 31 防雷系統(tǒng) ............................................................................................... 31 給排水設計方案 .................................................................................................... 32 給水方案 ............................................................................................... 32 排水方案 ............................................................................................... 32 消防 ....................................................................................................... 33 管線綜合方案 ........................................................................................................ 33 照明設施方案 .........................................