【正文】 景、社區(qū)景觀與相思湖景觀融會貫通，依水而居，閑情逸致 ，突出項目的獨特、強烈的“生態(tài)住宅”健康概念。 建筑賣點：名師設(shè)計、精品傳承 香港知名設(shè)計機構(gòu)精心設(shè)計， 現(xiàn)代氣派的建筑風格，大凸窗、雙陽臺，線條簡潔 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 明快、 昭示性強，高尚、典雅的產(chǎn)品新概念， 形成相思湖新區(qū)亮麗的城市風景線。精品傳承，以質(zhì)取勝。 配套優(yōu)勢：完善配套、便利生活 項目除卻自身會所、商業(yè)等基本配套設(shè)施外，西鄉(xiāng)塘農(nóng)貿(mào)市場、利客隆超市、廣西醫(yī)科大第一附屬醫(yī)院西院等生活配套 遍布周邊，便利生活垂手可得。 產(chǎn)品賣點：實用空間，情趣領(lǐng)地 項目住宅設(shè)計科學合理、緊湊實用，有限空間規(guī)劃了完善功能，入戶花園、超大露臺、觀景飄窗等空間設(shè)計，充分詮釋了情趣生活的真諦，順水而建，大部分戶型南北通透，帶來非凡的景觀視覺感受。 服務(wù)賣點：個性服務(wù)、私人管家 建議聘業(yè)行內(nèi)知名物管企業(yè)，宣揚物業(yè)管理公司的服務(wù)品牌，為住戶提供人性化個性服務(wù)，營造社區(qū)文化，引領(lǐng)新一代的生活方式。 教育優(yōu)勢：文化脈絡(luò)，百年傳承 位于城市傳統(tǒng)教育聚集區(qū)，除卻卻廣西大學、民族大學等高等知名學府遍布周邊外，更有 眾多中小學以及其它大中院校，是城市最為完善、最為豐富、多方位的教育配套系統(tǒng)。 人文優(yōu)勢：精英薈萃、文化區(qū)域 作為相思湖泛湖高尚社區(qū)，實為中產(chǎn)階層云集之地，專業(yè)人士、政要白領(lǐng)、品位人士聚集一堂，同時相思湖新區(qū)作為城市教育核心聚集地， 共同構(gòu)筑了特點鮮明、獨特的區(qū)域人文價值，厚實的歷史文化沉淀則是區(qū)域人文價值的核心所在。 品牌優(yōu)勢：專業(yè)之道，惟精惟一 宣揚發(fā)展商同人置業(yè)集團的開發(fā)綜合實力，整合運作能力強，至今已成功多個精典品質(zhì)樓盤，品牌與實力，是樓盤品質(zhì)的最有利保障，作為專業(yè)地產(chǎn)公司， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 成功實現(xiàn)泛湖生態(tài) 住宅高尚社區(qū)的開發(fā)策略，空間、景觀、住宅的高度統(tǒng)一。 體驗優(yōu)勢：情趣生活，品質(zhì)人生 項目整合了規(guī)劃、建筑、景觀、開發(fā)、營銷等專業(yè)優(yōu)勢資源，體現(xiàn)了同人置業(yè)集團對居住文化的獨到見解，人性化空間、高品質(zhì)的產(chǎn)品設(shè)計，優(yōu)質(zhì)自然資源的擁有，讓業(yè)主可以體驗居住的品質(zhì)，享受生活的樂趣。 五、推廣中心以及主題訴求方向 項目推廣中心 無論項目的營銷策略、還是市場推廣，均需要確立一個中心，亦即是項目的核心競爭優(yōu)勢，針對本項目，寶資通認為其核心競爭優(yōu)勢就是： 核心競爭優(yōu)勢用文字表達，即為： 品質(zhì)卓越實用的產(chǎn)品 +珍稀優(yōu)質(zhì)的自然資源，給業(yè)主所帶來的超值品質(zhì)生活享受與生態(tài)休閑情趣體驗。 項目推廣主題與訴求方向 （ 1） 推廣主題擬定四大原則： 聚合性 —— 體現(xiàn)項目核心價值 導(dǎo)向性 —— 具有強烈的精神導(dǎo)向和統(tǒng)領(lǐng)意義 差異性 —— 具有強烈的識別意義 品質(zhì)卓越實用的產(chǎn)品 珍稀優(yōu)質(zhì)的自然資源 超值品質(zhì)生活享受和生態(tài)休閑 情趣體驗 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 分解性 —— 具有內(nèi)涵與外延豐富，便于分階段推廣 （ 2） 推廣主題形成要素分析及提煉： 區(qū)域人文氣息濃郁 —— 高尚人文社區(qū) 區(qū)域城市發(fā)展步伐 —— 引領(lǐng)城市風尚 項目地塊親水泛湖 —— 生態(tài)、健康社區(qū) 戶型多變、緊湊實用 —— 動感活力社區(qū) 知識型客群定位 —— 智慧型精神家園 通過項目營銷環(huán)境及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的綜合分析，寶資通認為，項目優(yōu)良的生態(tài)居住環(huán)境、多變創(chuàng)新戶型是其硬性推廣支撐，但要在同區(qū)域項目的競爭態(tài)勢下獲得機會，必須在此基礎(chǔ)上加入強烈的精神導(dǎo)向因素，寶資通認為，項目的多變戶型、客群的知識性、客群的私密性要求、年輕化等特征，為項目提出“人文風尚社區(qū)”的社區(qū)概念提供了很好的依據(jù)，因此，寶資通提煉出項目的推廣主題為 —— 公園邊，畔湖生態(tài)風尚社區(qū) 公園 —— 項目直臨投資 9 億元，湖面面積 平方公里（相當于 個南湖）、市內(nèi)唯一一個純生態(tài)的 “濕地公園”的相思湖公園，在政府的大力支持下，公園內(nèi)將引進名貴樹種，白鷺等珍稀鳥類棲居，齊備的休閑設(shè)施，屆時，“桃紅柳綠，鶯歌燕舞”的城市花園景象將悄然登場。門外即公園，生活即公園，推開窗戶就是滿眼的青草碧水，是朝霞白鷺秋水長天，是偶爾會傳來的孩子們的歡笑，還有秋高氣爽的季節(jié)，天上飄著的風箏。 生態(tài) —— 西面相思湖，南臨邕江，還有政府花費巨資營造的大型濕地公園，碧波、綠野，草木的清香，花開時節(jié)的絢爛，我們的家， 170 米社區(qū)綠軸，涼爽宜人的穿堂風，彌漫著陽光味道的被褥，被綠色覆蓋的入戶花園……生態(tài)，從外而內(nèi) ，撲 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 面而來。居住的健康，是一種生活質(zhì)量，更是一種生活態(tài)度。