【正文】 措施。廉租房的建設(shè)對相關(guān)產(chǎn)業(yè)和消費的拉動，將有力地拉動固定資產(chǎn)投資，擴(kuò)大內(nèi)需，推動我縣經(jīng)濟(jì)增長。廉租房的建設(shè)對人們的生活環(huán)境有很大的改善作用，是改善民生環(huán)境工程，通過對室外基礎(chǔ)設(shè)施、綠化景觀、配套設(shè)施的建設(shè)，可以把廉租房小區(qū)建設(shè)成山青水秀、宜居住的和諧新型的生活小區(qū)。綜上所述，某縣馬鞍山煤礦社區(qū)廉租房建設(shè)是勢在必行，更要加快推動廉租房的建設(shè)，而無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、生態(tài)效益于民于國均意義重大。第三章 建設(shè)條件和項目選址、建設(shè)條件、自然條件某縣地處湖南中部，屬中亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)。四季分明，但春溫多變，寒潮頻繁，4月份極端最低氣溫2℃，歷年5月中、下旬出現(xiàn)低溫天氣。氣溫35℃以上天數(shù)，最多的1963年有49天。“倒秋”陰雨天多，氣溫低，9月份日平均氣溫連續(xù)3天以上低于20℃，平均出現(xiàn)于9月26日。地面溫度年平均19℃，℃，其變化趨勢與氣溫基本相似?！?，最高月在℃，溫度越高與氣溫差值越大。境內(nèi)常年降水頗豐。但時空分布不均，雨量多集中于春末夏初。縣內(nèi)年降雨量大于或等于1300毫米的保證率。，日照率34%。以8月最多，分別為 。11月3月均少于100小時，其它各月均在100160小時之間。無霜期280天。除5月份雨季外，其它均為施工良好季節(jié)，氣候條件對施工影響較小，全年施工周期長。、公共設(shè)施條件S217省道和規(guī)劃中的高速公路等均由此經(jīng)過，區(qū)域內(nèi)道路寬廣通暢。鄰近設(shè)有超市、銀行、醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、自來水廠、變電站、通信、電訊大樓等。上下水管網(wǎng)、供電等市政基礎(chǔ)設(shè)施俱全。、施工條件本工程需要的建筑材料都可就近解決，施工用水、電由變配電所和自來水廠供應(yīng)。、可供建設(shè)用地總用地面積13344平方米，土地已經(jīng)縣國土局辦理劃撥手續(xù)，已具備好開工條件。、項目選址、地形、地貌該地段地形為長方形，地勢基本平整，土方工程量不大；已通水、通電，地層結(jié)構(gòu)好，無地震史，無踩空塌陷現(xiàn)象，是新建廉租住房的最佳位置。、地質(zhì)本項目為馬鞍山煤礦廉租房小區(qū)，建設(shè)方已提供初步地質(zhì)勘測資料建議項目在開工之前，建設(shè)方應(yīng)依照相關(guān)法規(guī)，向地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測部門申請進(jìn)行建設(shè)用地災(zāi)害危險性評估，并慎重處理好地基礎(chǔ)。、地震資料根據(jù)國家地震國2001年2月發(fā)布的“中國地震參與區(qū)劃圖”（GB183062001）查得：該區(qū)域地震峰值加速度為g=，地震反應(yīng)譜特性周期為S=。根據(jù)某縣總體規(guī)劃要求，所有新建工程都必須按地震烈度6底構(gòu)成設(shè)防。第四章 環(huán)境影響評估、項目區(qū)域周圍環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀本項目位于某縣上梅鎮(zhèn)馬鞍山煤礦社區(qū)，經(jīng)某縣環(huán)境監(jiān)測站對本項目所在地區(qū)的植被、大氣、水等進(jìn)行的現(xiàn)場監(jiān)測和統(tǒng)計分析表明，大氣環(huán)境符合GB3069—96《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》一級標(biāo)準(zhǔn)，項目區(qū)域的周圍環(huán)境質(zhì)量完全符合該項目的環(huán)保要求。、項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響在開展項目建設(shè)中，既考慮經(jīng)濟(jì)效益，又要考慮保護(hù)環(huán)境的原則。在施工建設(shè)中，避免噪聲和灰塵對周邊居民生活的影響，施工單位要嚴(yán)格按照《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》執(zhí)行，切實做了防治揚塵污染和控制噪聲污染等工作。、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等有關(guān)法規(guī)，在項目實施過程中對排出的污染物應(yīng)采取必要的措施，使之達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。本項目環(huán)境保護(hù)工作接受某縣環(huán)保部門的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為：《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB89781 996)； 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GHZBl1999)； 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GBl6297—1996)； 《建筑施工場界噪聲限制》(GBl252390)； 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30951996)； 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096—93)；《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GB547989)。、場址周邊建筑與環(huán)境現(xiàn)狀新建項目擬選地位于某縣城上梅鎮(zhèn)馬鞍山煤礦社區(qū)，項目周邊以山地、丘陵為主，大氣污染和噪聲污染較少，環(huán)境較好，交通便利。、環(huán)境影響初步分析 本項目的建設(shè)及使用將會帶來一定的環(huán)境影響。在建設(shè)期間，各項施工活動、運輸將不可避免地產(chǎn)生廢氣、粉塵、廢水、噪聲、固體廢棄物等，會對周圍的環(huán)境產(chǎn)生一定的影響：大氣污染源 項目對大氣的污染主要來自車輛廢氣及施工期間的揚塵。水污染源 項目對水體的水污染主要來自生活污水、施工廢水。固體廢棄物 項目的固體廢棄物主要是生活垃圾及廢棄物。噪聲污染源。項目的噪聲污染主要來自建設(shè)期施工機(jī)械、運輸車輛。針對本項目建設(shè)與使用過程中污染物的產(chǎn)生特點，應(yīng)采取相應(yīng)的措施，以實現(xiàn)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)。為控制運營期環(huán)境污染，本項目在建筑設(shè)計及設(shè)備選用時就應(yīng)考慮能降低其運營環(huán)境影響的方案，投入使用后，也應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)措施的實施。、環(huán)境影響及對策、廢氣建設(shè)期的廢氣主要為施工期間產(chǎn)生的粉塵(揚塵)污染，為減輕污染程度，縮小影響范圍，主要采取對策有：對揚塵擬采取盡量避免建筑材料露天堆放、噴水除塵、控制車輛運行速度，盡量減少搬運環(huán)節(jié)等措施。運輸車輛盡量采取遮蓋，密閉措施，減少沿途拋灑。施工現(xiàn)場設(shè)置圍欄，盡量縮小揚塵擴(kuò)散范圍。選用高效低污染燃料。、污水施工期間污水防治措施主要為：采取相應(yīng)措施有效控制污水中污染物的產(chǎn)生量。施工現(xiàn)場因地制宜，建造沉淀池、膈油池等污水臨時處理設(shè)施，對含油量較高的施工機(jī)械沖洗水或懸浮物含量高的其他施工廢水需經(jīng)處理后方可排放，砂漿，石灰等廢液集中處理，干燥后與固體廢物一起處置。、固體廢棄物施工期間所產(chǎn)生的建筑垃圾，按照要求定時運送到指定地點或加以利用，防止其因長期堆放而產(chǎn)生揚塵。、噪音對噪聲污染，施工單位應(yīng)盡可能采用低噪音施工設(shè)備，并對各種機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)；對較高噪聲施工設(shè)備的使用盡可能安排在晝間。、運營期環(huán)境保護(hù)廢氣項目產(chǎn)生的廢氣主要是車輛廢氣，衛(wèi)生問產(chǎn)生的廢氣采用機(jī)械排風(fēng)扇的方式處理，其余場所可以考慮自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)相結(jié)合的方式。廢水 排水采用雨水、分流制。雨水通過雨水管網(wǎng)直接排放。各衛(wèi)生間糞便污水經(jīng)化糞池處理后，餐飲、廚房含油污水經(jīng)隔油池處理后排入污水管道匯集，最后由小區(qū)生態(tài)污水處理設(shè)施處理后排放。固體廢棄物生活垃圾分類收集，集中堆放，由專人收集至垃圾中轉(zhuǎn)站，然后轉(zhuǎn)運到指定的垃圾處理場進(jìn)行集中處理。噪聲防治各種機(jī)房機(jī)組選用低轉(zhuǎn)速、低噪聲、高效率產(chǎn)品，震動較大的設(shè)備及左己管道均設(shè)減震裝置，由噪音的設(shè)備用房內(nèi)墻和頂棚均做隔音及吸音處理，以最大限度地降低機(jī)械噪聲。、環(huán)境影響分析結(jié)論及建議綜上所述，該項目屬于污染因素較簡單、污染物種類少、毒性低的無特別環(huán)境影響建設(shè)項目，在施工及運營期，加強管理，嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行環(huán)保措施，不會對原有環(huán)境產(chǎn)生多大影響。建議對周邊各種不利的環(huán)境景觀，采取種植高大樹木的措施，美化市場環(huán)境，減低周邊環(huán)境的影響。第五章 安全、