余明軒房地產(chǎn)投資分析-第十章房地產(chǎn)投資稅費(fèi)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第十章房地產(chǎn)投資稅費(fèi)第一節(jié)房地產(chǎn)稅收概述概念稅收：是國(guó)家為實(shí)現(xiàn)其職能，憑借政治權(quán)力，按照法律規(guī)定，通過(guò)稅收工具強(qiáng)制地、無(wú)償?shù)卣鲄⑴c國(guó)民收入和社會(huì)產(chǎn)品的分配和再分配取得財(cái)政收入的一種形式。稅收與其他分配方式相比，具有強(qiáng)制性、無(wú)償性和固定性的特征，習(xí)慣上稱為稅收的“三性”。一、房地產(chǎn)稅收的特征

2024-12-31 04:55

余明軒房地產(chǎn)投資分析-第五章房地產(chǎn)投資環(huán)境-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第五章房地產(chǎn)投資環(huán)境?進(jìn)行房地產(chǎn)投資就如同種下一棵樹，而投資環(huán)境就是養(yǎng)育樹木并決定其生死的土壤。對(duì)房地產(chǎn)投資環(huán)境進(jìn)行分析，是房地產(chǎn)投資和開(kāi)發(fā)的第一步，只有確認(rèn)了投資環(huán)境的健康和穩(wěn)定，此后的市場(chǎng)研究和地塊選擇才能開(kāi)始。第一節(jié)房地產(chǎn)投資環(huán)境概述?一、房地產(chǎn)投資環(huán)境的概念?（一）概念

2024-12-31 04:55

房地產(chǎn)投資分析-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第三章房地產(chǎn)投資市場(chǎng)第七章?第一節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)概述?第二節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求?第三節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格?第四節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)?第五節(jié)房地產(chǎn)租價(jià)比第七章第一節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)概述?一、房地產(chǎn)市場(chǎng)的獨(dú)特性與主要特征?房地產(chǎn)市場(chǎng)概念：?從狹義上說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)是房地

2025-02-10 21:18

房地產(chǎn)投資分析-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)投資分析第一章緒論一、房地產(chǎn)1、法律《辭?！范x：物質(zhì)構(gòu)成上由房產(chǎn)和地產(chǎn)兩部分組成，使用形態(tài)上房產(chǎn)和地產(chǎn)是不可分的，價(jià)值形態(tài)上房產(chǎn)和地產(chǎn)是可分割的。2、金融《辭?！范x：房地產(chǎn)是房屋建筑與土地的總稱；實(shí)體上，房依地建，地為載體；價(jià)值上，房因地價(jià)，地因房貴；房地產(chǎn)是人類最基本的生產(chǎn)生活資料。3、房地產(chǎn)定義：指土地、建筑物與土地、建筑物不可分離的部分和附帶的各種權(quán)益。

2025-06-16 12:36

房地產(chǎn)投資分析nppt課件-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】12房地產(chǎn)投資分析開(kāi)設(shè)：地理與規(guī)劃學(xué)院主講：王春芝副教授注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)土地估價(jià)師土地登記代理人3第三章房地產(chǎn)交易第一節(jié)房地產(chǎn)交易概述《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房地產(chǎn)租

2025-05-12 08:11

[精選]余明軒房地產(chǎn)投資分析-第三章房地產(chǎn)投資市場(chǎng)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第三章房地產(chǎn)投資市場(chǎng)第七章?第一節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)概述?第二節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求?第三節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格?第四節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)?第五節(jié)房地產(chǎn)租價(jià)比第七章第一節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)概述?一、房地產(chǎn)市場(chǎng)的獨(dú)特性與主要特征?房地產(chǎn)市場(chǎng)概念：?從狹義上說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)是房地

2025-01-18 18:59

余明軒房地產(chǎn)投資分析-第十二章房地產(chǎn)投資決策-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第十二章房地產(chǎn)投資決策第一節(jié)房地產(chǎn)投資決策概述?一、房地產(chǎn)投資決策的含義?投資決策就是圍繞事先確定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，在占有大量信息的基礎(chǔ)上，借助各種分析手段和方法，通過(guò)定性的推理判斷和定量的分析計(jì)算，對(duì)各種投資方案進(jìn)行比較優(yōu)化和選擇的過(guò)程。?房地產(chǎn)投資決策：在房地產(chǎn)投資活動(dòng)中，一般都會(huì)有不同的投資方案可供選擇，如何利用有效、準(zhǔn)

2024-12-26 02:33

房地產(chǎn)投資分析全套課件第十章-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第10章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目案例分析?租售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目案例分析?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究案例10．1租售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目案例分析××市地處華北平原，是中南某省重要的工業(yè)城市之一，市區(qū)人口約60萬(wàn)人，面積187平公里。10．1租售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目案例分析××市

2025-05-11 00:09

第7章投資性房地產(chǎn)t-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第7章投資性房地產(chǎn)第一節(jié)投資性房地產(chǎn)的特征與范圍一、投資性房地產(chǎn)的特征與范圍（一）投資性房地產(chǎn)——是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行持續(xù)計(jì)量，即有確鑿證據(jù)表明其所有投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的，才可以采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。（二）投資性房地產(chǎn)的范圍包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并

2025-06-29 16:30

房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)概述?房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的種類與控制方法?房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析天馬行空官方博客：；QQ:1318241189；QQ群：1755696328．1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)概述8．1．1風(fēng)險(xiǎn)的含義風(fēng)險(xiǎn)是指在一定條件下和一定時(shí)期內(nèi)可能發(fā)生的各種結(jié)果的變動(dòng)程度。風(fēng)險(xiǎn)是指投資的實(shí)際收益與期

2025-10-09 15:12

房地產(chǎn)投資決策分析-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)投資決策分析?房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的方案比選?各比選指標(biāo)的應(yīng)用天馬行空官方博客：；QQ:1318241189；QQ群：1755696329．1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述9．1．1房地產(chǎn)投資決策的含義在房地產(chǎn)投資活動(dòng)中，一般都會(huì)有不同的投資方案可供選擇，如何利用有效、準(zhǔn)確的方法實(shí)現(xiàn)正確的選擇

2025-10-09 15:12

房地產(chǎn)投資分析3-n-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】12復(fù)習(xí)1、房地產(chǎn)的定義2、房地產(chǎn)的存在形態(tài)3、房地產(chǎn)的類型（按開(kāi)發(fā)程度分）3第一章房地產(chǎn)投資概述第一節(jié)房地產(chǎn)投資的基本概念一、投資的內(nèi)涵概念：為了獲得可能的不確定的未來(lái)值而作出的確定的現(xiàn)值犧牲。分為以資產(chǎn)為基礎(chǔ)的投資定義、以企業(yè)為

2025-04-29 07:07

房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第8章房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)概述?房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的種類與控制方法?房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析8．1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)概述8．1．1風(fēng)險(xiǎn)的含義風(fēng)險(xiǎn)是指在一定條件下和一定時(shí)期內(nèi)可能發(fā)生的各種結(jié)果的變動(dòng)程度。風(fēng)險(xiǎn)是指投資的實(shí)際收益與期望的或要求的收益的偏差。所謂風(fēng)險(xiǎn)，在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中包括兩方面的內(nèi)容

2025-05-10 23:36

房地產(chǎn)投資環(huán)境分析-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)投資環(huán)境要素分析政策法規(guī)（必要和敏感因素）?政治穩(wěn)定?政策法規(guī)：土地政策，住房政策，金融政策等。?政府的支持經(jīng)濟(jì)社會(huì)（最重要，最直接因素）?宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)?區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，城市規(guī)劃?居住人口結(jié)構(gòu)和收入?市場(chǎng)：區(qū)域的房?jī)r(jià)、地價(jià)，需求和供給，周邊樓盤

2025-05-11 00:09

房地產(chǎn)投資市場(chǎng)分析(1)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)投資市場(chǎng)分析的基本問(wèn)題一、房地產(chǎn)市場(chǎng)概述1、市場(chǎng)的一般概念廣義地說(shuō)，任何能使買賣雙方接觸的安排都可以叫做“市場(chǎng)”?？梢园咽袌?chǎng)定義為:能令買賣雙方走到一起，并就某種商品的交易達(dá)成彼此都能接受的價(jià)格的任何安排。狹義：商品交換的場(chǎng)所。?基本構(gòu)成要素：

2025-05-11 00:09

房地產(chǎn)投資分析-第9章(存儲(chǔ)版)

房地產(chǎn)投資分析-第9章-文庫(kù)吧在線文庫(kù)

房地產(chǎn)投資分析-第9章(完整版)

房地產(chǎn)投資分析-第9章(更新版)

房地產(chǎn)投資分析-第9章(專業(yè)版)