【正文】 消防樓梯 屋面（上人） 機(jī)房及設(shè)備用房 （或按實際設(shè)備重量）車庫 5消防車道 20②風(fēng)載： 基本風(fēng)壓值W0= KN/m2 地面粗糙度按B類③雪載： 基本雪壓S0= KN/m2④設(shè)計使用年限： 本工程設(shè)計使用年限為50年⑤安全等級： 本工程建筑物安全等級為二級⑥抗震設(shè)防本工程抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計地震分組為第一組。抗震等級及場地土類別按有關(guān)要求取值。⑦上部結(jié)構(gòu)本工程采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架或剪力墻結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)體系。⑧地基基礎(chǔ)按本工程所處溧陽市一般地質(zhì)條件及擬建建筑物的特點，擬采用多層以下為天然基礎(chǔ)，高層建筑采用樁基礎(chǔ)。⑨地下室地下室防水等級為二級。地下室外墻采用防水混凝土，防水混凝土的設(shè)計抗?jié)B等級為S6。⑩結(jié)構(gòu)材料本工程梁、柱、樓板及地下室墻板的混凝土強度等級擬采用C30；鋼筋采用I級鋼筋（HPB235）和Ⅱ級鋼筋（HRB335）；鋼材采用Q235和Q345；墻體依據(jù)因地制宜原則采用當(dāng)?shù)貕w材料：內(nèi)隔墻采用輕質(zhì)隔墻，外墻墻體采用防漏抗?jié)B的墻體。 給排水工程 設(shè)計依據(jù)①《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015——2003）②《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045——95）③《建筑中水設(shè)計規(guī)范》（GB50336——2002）④《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GB50013——2006）⑤《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GBJ50014——2006）⑥《汽車庫設(shè)計防火規(guī)范》（GB50067——97） 設(shè)計范圍①室內(nèi)給水（冷熱水）、室內(nèi)（污廢水、雨水）、雨水回用系統(tǒng)；②消防給水（消火栓、噴淋系統(tǒng)）；③園區(qū)室外給排水。 給水設(shè)計①水源：取自城市給水管，由基地周邊市政道路上給水管各引入一根進(jìn)入本園區(qū)。104國道現(xiàn)有城市給水管，可直接滿足6層以下建筑生活用水需要；地塊內(nèi)多層建筑由城市給水管直供，高層建筑設(shè)給水增壓站，水源由104國道引入，管徑為DN200。②冷水給水系統(tǒng)：園區(qū)建筑群共用生活無負(fù)壓變頻加壓生活泵房。根據(jù)城市自來水水壓、建筑性質(zhì)及建筑高度，冷水給水系統(tǒng)分為高、低二個區(qū)，低壓區(qū)為1—3層，由城市給水管道網(wǎng)直接供水；高壓區(qū)為了4層以上（含4層），由設(shè)在地下室的無負(fù)壓變頻加壓生活裝置供水；高區(qū)供水分區(qū)設(shè)支管靜壓減壓閥減壓后供水。③熱水供水系統(tǒng)：多層房屋設(shè)置屋頂平板式太陽能熱水系統(tǒng)，由設(shè)在屋頂?shù)闹悄芴柲軣崴b置（帶天然氣輔助加壓）將冷水加熱后，送至用戶衛(wèi)生間的盥洗用水和廚房洗滌用水。 排水設(shè)計①排水要求及排放位置：根據(jù)當(dāng)前市政方面要求及甲方提供的資料，排水體制采用雨、污分流制，部分雨水匯集后排入雨水設(shè)備調(diào)節(jié)池。初期雨水和多余的雨水排入市政公共雨水管道。污水排至室外經(jīng)管道收集后，接入市政公共污水管。②污廢水系統(tǒng)高層建筑污水系統(tǒng)采用單立管特殊配件同層排水系統(tǒng)。地下室的污水先匯流至集水井，再用污水提升泵提升后，排至室外污水管?，F(xiàn)有d1000市政污水管進(jìn)溧陽污水處理廠。園區(qū)內(nèi)可使用DN400的污水管與其相聯(lián)，解決污水處理問題。③雨水系統(tǒng)屋面雨水采用重力流排除系統(tǒng)，由管道排至室外。部分雨水匯集后接入園區(qū)雨水回用中水處理站調(diào)節(jié)池，作為中水水源的補充。初期雨水和多余的雨水排入市政公共雨水管道。園區(qū)內(nèi)可使用d700的雨水管道，解決雨水排放問題。④雨水回用系統(tǒng)雨水回用系統(tǒng)供應(yīng)范圍為部分室外道路、綠化澆灑、景觀等用水，供應(yīng)系統(tǒng)分為一個區(qū)，⑤雨水回用處理及提升設(shè)備雨水回用處理設(shè)備：回用處理設(shè)備選用一套生物處理中水設(shè)備，在該設(shè)備前置一個調(diào)節(jié)水池，以調(diào)節(jié)高峰時排水量。雨水作為中水水源的補充。在該設(shè)備后設(shè)一個中水調(diào)節(jié)池，以調(diào)節(jié)高峰用水量。提升裝置：在地下室車庫衛(wèi)生間等處設(shè)污水坑，坑底設(shè)潛污泵，將污水提升后送入室外污水管。在消防電梯及地下室層車庫、水泵房等處設(shè)集水井井底設(shè)潛水泵，將廢水提升后送入室外雨水管。 消防給水設(shè)計情況：①消防栓消防給水系統(tǒng)用水量：消火栓用水量：室外20升/秒，室內(nèi)30升/秒；火災(zāi)延續(xù)時間2小時；小時用水量180m3/h；一次火災(zāi)用水量360m3。②自動噴水滅火系統(tǒng)用水量：自動噴灑用水量：地下車庫（中危二級）38升/秒；火災(zāi)延續(xù)時間1小時；小時用水量137m3/h；一次火災(zāi)用水量137m3。：高層建筑群共用消防水池和消防泵房。消防水源為城市自來水，由基地周邊市政道路上市政給水管各引入一根給水管進(jìn)入本建筑。消防水池容量按滿足2小時室內(nèi)外消火栓消防用水總量計算，其容量為500立方米。：消火栓消防給水系統(tǒng)分為一個區(qū)。在屋頂設(shè)消防水箱儲存18立方米消防用水（與噴淋系統(tǒng)合用）。在水箱的出水管上分別設(shè)置氣壓供水設(shè)備，以保證消防設(shè)備末端的供水壓力。消防給水管均聯(lián)成環(huán)狀，并用閥門分成若干獨立段，以保證檢修時關(guān)閉的豎管不超過一條。在室外設(shè)消防水泵接合器。在消防電梯前室、走道、樓道間等明顯易于取用的地點設(shè)置消火栓，其間距以保證同層相鄰兩個消火栓的水槍充實水柱同時達(dá)到室內(nèi)任何部位，同時考慮各防火分區(qū)的要求。：按照《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的部分條文，在地下車庫，設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。根據(jù)建筑高度和《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》的要求，地下車庫自動噴水滅火系統(tǒng)為1區(qū)。屋頂設(shè)消防水箱儲存18立方米的消防用水（與消火栓系統(tǒng)合用）。地下車庫噴頭采用74C溫級閉式易熔金屬噴頭。系統(tǒng)設(shè)5個報警閥，每個報警閥控制的噴頭數(shù)均不超過800個，每個防火分區(qū)的管道自成系統(tǒng)。在每個防火分區(qū)的總水平干管上設(shè)置一個水流指示器，以使消防控制室的顯示屏上顯示出正在動作的噴頭所在的層數(shù)及區(qū)域。報警閥、水流指示器、壓力開關(guān)、水泵等裝置的運行情況都在消防控制室的顯示屏上顯示出來。水流指示器用來各消防控制室報警，壓力開關(guān)用來啟動水泵。在室外設(shè)消防水泵接合器。：利用周圍道路上的市政消火栓，并根據(jù)需要在園區(qū)周圍增設(shè)室外消火栓。 電氣工程 設(shè)計依據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045——95）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB50057——94）《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷設(shè)計規(guī)范》（GB50343——2004）《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50314——2006）《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50200——94）《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（GB50311——2007）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T1——92） 設(shè)計范圍10/（用戶變）；電力配電系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；建筑物防雷；接地系統(tǒng)及安全措施；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；通信、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；安防系統(tǒng)。 變配電系統(tǒng)現(xiàn)有10KV電源供應(yīng)，項目地塊可按規(guī)劃要求設(shè)計開閉所，并與供電部門協(xié)調(diào)，引入園區(qū)，作為園區(qū)內(nèi)供電電源。①負(fù)荷等級 變頻調(diào)速生活泵、變配電所、通迅、安防機(jī)房設(shè)備、消防用電設(shè)備（如：消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)、消防中心電源）和應(yīng)急照明屬一級負(fù)荷，物管中心、車庫潛水泵屬二級負(fù)荷，其余為三級負(fù)荷。②供電電源 向供電部門申請兩路高壓電源。擬于地上設(shè)開閉所一座，臨街變（公變）三座，地下設(shè)用戶變（專變）一座。開閉所兩進(jìn)十出，進(jìn)線在開閉所匯集后，除兩路引至地下用戶變外，其余供地上居民用臨街變。用戶變電所擬設(shè)置四臺變壓器，分區(qū)域供地下室用電及園區(qū)水泵、地源熱泵等設(shè)備用電。③供電系統(tǒng) 高壓側(cè)采用省標(biāo)簡化電氣接線：每回路各裝設(shè)一臺進(jìn)線負(fù)荷開關(guān)、兩臺負(fù)荷開關(guān)熔斷器組合電器、兩臺1250KVA及以下干式變壓器。高壓不聯(lián)絡(luò)。平時母聯(lián)開關(guān)斷開，兩路電源同時分列運行，當(dāng)一路低壓總開關(guān)非故障跳閘時，母聯(lián)手動投入，由另一臺變壓器首先保證一、二級負(fù)荷用電。低壓總開關(guān)與母聯(lián)開關(guān)之間設(shè)操作閉鎖及電氣聯(lián)鎖，任何情況下只能合其中的兩個開關(guān)。④計量、補償方式計量方式為高供高計。在低壓供電系統(tǒng)對電力負(fù)荷實行分計量。無功補償方式為變電所低壓側(cè)集中補償。并要求熒光燈，氣體放電燈單燈就地補償。 配電系統(tǒng)低壓配電電壓為220/380V。各單體每層均有配電間（內(nèi)附豎井），用來敷設(shè)垂直干線和設(shè)置層配電箱。對于單臺大容量或重要負(fù)荷采用放射式供電；對于照明及一般負(fù)荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。消防用電設(shè)備、電梯等設(shè)備用電均采用專用回路。一級負(fù)荷（含消防設(shè)備）；采用雙電源供電并在末端互投。二級負(fù)荷；采用雙電源供電，并在適當(dāng)位置互投。三級負(fù)荷；采用單電源供電。各個人防區(qū)域的照明、電力各自成配電系統(tǒng)，獨立回路配電。住戶配電箱回路和插座數(shù)量按高檔標(biāo)準(zhǔn)配置。 照明系統(tǒng)①根據(jù)使用性質(zhì)、功能要求和使用條件，按不同標(biāo)準(zhǔn)分別選取照度標(biāo)準(zhǔn)且符合相關(guān)國家規(guī)范。配合建筑裝潢需要，采用新型節(jié)能型燈具及光源。照明控制推薦智能型。②各重要場所、出入口、疏散通道、重要機(jī)房等處設(shè)應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志。③園區(qū)內(nèi)道路、庭園及建筑小品，建筑物泛光照明等同期設(shè)計。 建筑物防雷及安全接地系統(tǒng)①按年預(yù)計雷擊次數(shù)及建筑物使用功能劃分建筑防雷類別，并進(jìn)行防雷設(shè)計。②各建筑物設(shè)總等電位聯(lián)接。衛(wèi)生間、浴室做局部等電位聯(lián)接。③配電系統(tǒng)接地采用TNS型式，綜合接地電阻不大于1歐姆。 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)①采用控制中心報警系統(tǒng)。物管設(shè)消防控制中心?？刂浦行膬?nèi)有集中火災(zāi)報警控制器及聯(lián)動控制設(shè)備。②各單體建筑按需設(shè)置區(qū)域火災(zāi)報警控制器。③住戶設(shè)有害可燃?xì)怏w泄漏報警。 有線電視系統(tǒng)采用HFC模式，860mHZ鄰頻傳輸系統(tǒng)，并開通雙向?qū)拵ЬC合信息服務(wù)。 通信、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)每戶設(shè)智能化系統(tǒng)配線箱和標(biāo)準(zhǔn)RJ45數(shù)據(jù)口。戶內(nèi)采用綜合布線技術(shù)，以滿足多媒體及計算機(jī)數(shù)據(jù)通訊的需求。進(jìn)戶線數(shù)和電話、電腦插座配置數(shù)滿足使用功能需求。由104國道現(xiàn)有光纜接入，按有關(guān)專業(yè)部門要求配置通信機(jī)房及有線電視機(jī)房。 安全防范系統(tǒng)配置用界安全防范系統(tǒng)、公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)、家庭安全防范系統(tǒng)和安防監(jiān)控中心。 管理與監(jiān)控系統(tǒng)依據(jù)需要設(shè)表具數(shù)據(jù)自動抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)和物業(yè)管理系統(tǒng)。 暖通工程 設(shè)計依據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50019——2003）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016——2006）《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分）（JGJ26——95）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189——2005）《地源熱泵系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（GB50366——2005）《江蘇省民用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB32/T478——2001） 設(shè)計內(nèi)容①消防通風(fēng)及人防通風(fēng)設(shè)計②地下室通風(fēng)設(shè)計 消防通風(fēng)及人防通風(fēng)設(shè)計①辦公室設(shè)24小時運行的集中送新風(fēng)與排風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)通過豎井內(nèi)的新風(fēng)管與布置在地板下的送風(fēng)支管從地板送風(fēng)口送入辦公室等，排風(fēng)口設(shè)于衛(wèi)生間。低速地板送風(fēng)與頂部排風(fēng)的置換通風(fēng)方式提高了通風(fēng)換氣效率，明顯改善室內(nèi)空氣品質(zhì)。②地下室依據(jù)防火分區(qū)設(shè)置機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)，并利用送、排風(fēng)機(jī)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)和排煙補風(fēng)系統(tǒng)。③小高層的合用前室采用機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。④地下室根據(jù)人防防護(hù)單元等級設(shè)置滿足人防防護(hù)規(guī)范戰(zhàn)時通風(fēng)系統(tǒng)。 人防工程本項目按國家人防工程的有關(guān)規(guī)定：“凡建筑面積超過7000平方米，按5%建人防工程”。本項目新建部分配建“滿堂紅”人防地下室，約58857平米，并在投資中考慮此項投資費用。七、項目信息系統(tǒng)規(guī)劃 規(guī)劃原則（1）先進(jìn)性。應(yīng)采用先進(jìn)的系統(tǒng)規(guī)劃和設(shè)計理念、計算機(jī)軟硬件和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進(jìn)行設(shè)計開發(fā)，選用技術(shù)先進(jìn)、成熟的產(chǎn)品，同時又有完善的售后服務(wù)，各系統(tǒng)平臺盡量一致，以減少系統(tǒng)開發(fā)和維護(hù)的成本。（2）開放性。江蘇蘇浙皖物流中心信息系統(tǒng)與眾多異構(gòu)的信息系統(tǒng)、信息平臺之間產(chǎn)生信息交互，因此系統(tǒng)必須充分考慮兼容性，以實現(xiàn)不同信息源的數(shù)據(jù)組織，利用系統(tǒng)集成的理念整合社會物流系統(tǒng)。（3）實用性。江蘇蘇浙皖物流中心信息系統(tǒng)的功能定位應(yīng)充分考慮服務(wù)對象的需求。（4）擴(kuò)充性。系統(tǒng)規(guī)劃和設(shè)計應(yīng)充分考慮今后國內(nèi)外鋼材物流的發(fā)展方向，系統(tǒng)應(yīng)具有一定的可擴(kuò)充性，當(dāng)今后出現(xiàn)新的技術(shù)和需求時，系統(tǒng)能夠以較低的成本進(jìn)行擴(kuò)充和改善。（5）安全性。江蘇蘇浙皖物流中心信息平臺是對全社會開放的，在系統(tǒng)規(guī)劃和設(shè)計時應(yīng)充分考慮安全性問題，采用網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)和嚴(yán)格的用戶認(rèn)證權(quán)限管理，以防止非法操作和惡意入侵造成系統(tǒng)災(zāi)難。（6）可靠性。信息系統(tǒng)將提供24小時不間斷服務(wù)，在系統(tǒng)規(guī)劃和設(shè)計時應(yīng)充分考慮系統(tǒng)可靠性問題，應(yīng)采用備份方案或其他技術(shù)手段提高系統(tǒng)可靠性，避免由于系統(tǒng)崩潰而造成災(zāi)難性后果。 信息系統(tǒng)功能需求分析江蘇蘇浙皖物流中心面向的服務(wù)對象是多方面、多層次的，主要的服務(wù)對象為：溧陽相關(guān)政府部門、鋼廠、鋼材經(jīng)銷商、鋼材消耗企業(yè)、廢品回收企業(yè)、鋼材零散型需求客戶、江蘇蘇浙皖現(xiàn)代物流有限公司、物流中心及其它服務(wù)機(jī)構(gòu)等。對物流中心信息系統(tǒng)功能的需求分析主要從信息系統(tǒng)的用戶自身的信息需求出發(fā)，分析信息系統(tǒng)各個用戶的特點和所需的物流信息服務(wù)，從而確定信息系統(tǒng)應(yīng)具備的服務(wù)功能。（1）溧陽相關(guān)政府部門溧陽相關(guān)政府部門主要負(fù)責(zé)整個溧陽地區(qū)的物流業(yè)發(fā)展的宏觀指導(dǎo)、管理與決策研究。江蘇蘇浙皖物流中心地處溧陽行政管轄范圍，作為目前溧陽規(guī)模最大的物流中心，其規(guī)劃、建設(shè)、運作等各個環(huán)節(jié)必然接受溧陽政府相關(guān)部門的政策指導(dǎo)和宏觀管理。通過江蘇蘇浙皖物流中心信息系統(tǒng)，可實現(xiàn)如下主要功能：l 迅捷、真實地掌握物流中心內(nèi)市場經(jīng)營的動態(tài)，并及時與江蘇蘇浙皖現(xiàn)代物流有限公司溝通，以便及時解決問題；l 預(yù)測物流中心內(nèi)市場發(fā)展動向以指導(dǎo)行業(yè)的發(fā)展；l 分布政策條例、標(biāo)準(zhǔn)等政務(wù)信息；l 實現(xiàn)溧陽政府相關(guān)部門間的協(xié)調(diào)工作機(jī)制；l 借助江蘇蘇浙皖物流中心信息系統(tǒng)，實現(xiàn)跨區(qū)、跨市、跨省的貿(mào)易信息的互通，實現(xiàn)社會效益的最大化。（2）經(jīng)營戶經(jīng)銷商作為江蘇蘇浙皖物流中心主要貨源的銷售方是中心內(nèi)市場參與的主體，滿足大多數(shù)制造業(yè)消耗企業(yè)和零散客戶的采購訂單。物流中心的信息系統(tǒng)為其提供鋼材的信息分布、網(wǎng)上交易等方面的信息服務(wù)。（3）制造業(yè)消耗企業(yè)制造業(yè)消耗企業(yè)不僅局限于溧陽地區(qū)，而且輻射到其周邊地區(qū)。服務(wù)