【正文】 錄第一章、標(biāo)的介紹一、 ***花園的地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求五、投標(biāo)人的資質(zhì)與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡肅喪蹋殷剿菜榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰短猿擄推基怖官蟬爐角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 投標(biāo)人所服務(wù)的小區(qū)中有 泰州市優(yōu) 或 省 優(yōu) 、 國(guó) 優(yōu)項(xiàng)目。 物業(yè)管理招標(biāo)文件范本 112****花園前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 **************置業(yè)有限公司目 錄第一章、標(biāo)的介紹一、 ****花園的地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè) 管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求五、投標(biāo)人的資質(zhì)與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡肅喪蹋殷剿菜榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰短猿擄推基怖官蟬爐角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 標(biāo)書(shū)中具體待定的配套設(shè)施，投標(biāo)單位可提出合理性、可行性建議，視作標(biāo)書(shū)創(chuàng)新內(nèi)容予以評(píng)分，對(duì)于合理性建議招標(biāo)單位將予以采納。 物業(yè)管理招標(biāo)文件范本 112***花園前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 **************置業(yè)有限公司目 錄第一章、標(biāo)的介紹一、 ****花園的地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求五、投標(biāo)人的資質(zhì)與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡肅喪蹋殷剿菜 榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰短猿擄推基怖官蟬爐角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 招標(biāo)單位按照物價(jià)部門文件規(guī)定支付空置房的物業(yè)費(fèi)?？荚u(píng)不達(dá)標(biāo)或管理未能達(dá)到投標(biāo)書(shū)承諾目標(biāo)， **仲 裁委員會(huì)可裁定終止物業(yè) 服務(wù) 委托合同，由中標(biāo)單位承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。 物業(yè)管理招標(biāo)文件范本 112****花園前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 **************置業(yè)有限公司目 錄第一章、標(biāo)的介紹一、 ****花園的地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求五、投標(biāo)人的資質(zhì)與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡肅喪蹋殷剿菜 榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰短猿擄推基怖官蟬爐角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 本招標(biāo)文件。 物業(yè)管理招標(biāo)文件范本 112****花園前期物業(yè) 管理招標(biāo)文件 **************置業(yè)有限公司目 錄第一章、標(biāo)的介紹一、 ***花園的地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求五、投標(biāo)人的資質(zhì)與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡肅喪蹋殷剿菜榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰短猿擄推基怖官蟬爐角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 ****年 **月 **日 ~ **日下午 5:30 前，接受物業(yè)公司報(bào)名，地點(diǎn)： 靖江市招標(biāo)采購(gòu)交易中心 和靖江市物業(yè)管理業(yè)管理處 （聯(lián)系電話： ******，聯(lián)系人： ***） 。 物業(yè)管理招標(biāo)文件范本 112****花園前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 *************置業(yè)有限公司目 錄第一章、標(biāo)的介紹 一、 ****花園的地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求五、投標(biāo)人的資質(zhì)與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡肅喪蹋殷剿菜榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰短猿擄推基怖官蟬爐角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)另行通知。 物業(yè)管理招標(biāo)文件范本 12****花園前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 *************置業(yè)有限公司目 錄第一章、標(biāo)的介紹一、 ****花園的地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求五、投標(biāo)人的資質(zhì) 與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡肅喪蹋殷剿菜榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰短猿擄推基怖官蟬爐角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 確定中標(biāo)單位后 **日內(nèi)，中標(biāo)單位與招標(biāo)單位簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》，辦理有關(guān)手續(xù)。技術(shù)標(biāo)及商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)部分采用暗標(biāo)，內(nèi)容編制要求如下： 物業(yè)管理招標(biāo)文件范本 112****花園前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 *************置業(yè)有限公司目 錄第一章、標(biāo)的介紹一、 ****花園的地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求五、投標(biāo)人的資質(zhì)與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡肅喪蹋殷剿菜榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰短猿擄推基怖官蟬爐角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 一、技術(shù)標(biāo)書(shū)的項(xiàng)目理念和目標(biāo) 物業(yè)管理招標(biāo)文件范本 112****花園前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 **************置業(yè)有限公司目 錄第一章、標(biāo)的介紹一、 ****花園的地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求五、投標(biāo)人的資質(zhì)與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡肅喪蹋殷剿菜榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰短猿擄推基怖官蟬爐角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 要求結(jié)合本項(xiàng)目的規(guī)劃布局，智能化等硬件設(shè)施配置及針對(duì)本物業(yè)不同類型業(yè)主的不同特點(diǎn)，提出物業(yè)管理服務(wù)定位、目標(biāo)及具體實(shí)施措施。 物業(yè)管理招標(biāo)文件范本 112****花園前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 *************置業(yè)有限公司目 錄第一章、標(biāo)的介紹一、 ***花園的地理位置 二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求五、投標(biāo)人的資質(zhì)與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡肅喪蹋殷剿菜榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰短猿擄推基怖官蟬爐角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、組織框圖、工作流程安排。 物業(yè)管理招標(biāo)文件范本 112****花園前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 **************置業(yè)有限公司目 錄第一章、標(biāo)的介紹一、 ****花園的地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管 理的內(nèi)容和要求五、投標(biāo)人的資質(zhì)與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡肅喪蹋殷剿菜榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰短猿擄推基怖官蟬爐角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 管理服務(wù)人員配置和管理。包括人員錄用和考核、專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃、獎(jiǎng)懲淘汰機(jī)制，人員上崗儀表、行為、態(tài)度的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 物業(yè)管理招標(biāo)文 件范本 112****花園前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 *************置業(yè)有限公司目 錄第一章、標(biāo)的介紹一、 ****花園的地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求五、投標(biāo)人的資質(zhì)與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡肅喪蹋殷剿菜榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰短猿擄推基怖官蟬爐角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 提供物業(yè)管理用房的使用計(jì)劃、裝修標(biāo)準(zhǔn)、辦公經(jīng)費(fèi)的投入預(yù)算、開(kāi)辦費(fèi)籌措和處理意向。 物業(yè)管理招標(biāo)文件范本 112****花園前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 **************置業(yè)有限公司目 錄第一章、標(biāo)的介紹一、 ****花園的地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求五、投標(biāo)人的資質(zhì)與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡肅喪蹋殷剿菜榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰短猿擄推基怖官蟬爐角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 物業(yè)管理費(fèi)用的收支預(yù)案。 物業(yè)管理招標(biāo)文件范本 112***花園前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 **************置業(yè)有限公司目 錄第一章、標(biāo)的介紹一、 ****花園的地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求五、投標(biāo)人的資質(zhì)與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡肅喪蹋殷剿菜榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰短猿擄推基怖官蟬爐角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 物業(yè)管理服務(wù)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)與承諾。 物業(yè)管理招標(biāo)文件范本 112****花園前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 *************置業(yè)有限公司目 錄第一章、標(biāo)的介紹一、 ****花園的地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求五、投標(biāo)人的資 質(zhì)與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡肅喪蹋殷剿菜榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰短猿擄推基怖官蟬爐角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)設(shè)想。 物業(yè)管理招標(biāo)文件范本 112****花園前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 *************置業(yè)有限公司目 錄第一章、標(biāo)的介紹一、 ***花園的地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求五、投標(biāo)人的資質(zhì)與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡肅喪蹋殷剿菜榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰短猿擄推基怖官蟬爐角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 物業(yè)維修和管理的應(yīng)急措施。 物業(yè)管理招標(biāo)文件范本 112****花園前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 *************置業(yè)有限公司目 錄第一章、標(biāo)的介紹一、 ****花園的 地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求五、投標(biāo)人的資質(zhì)與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡肅喪蹋殷剿菜榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰短猿擄推基怖官蟬爐角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 初期管理方案和措施： 物業(yè)管理招標(biāo)文件范本 112****花園前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 *************置業(yè)有限公司目 錄第一章、標(biāo)的介紹一、 ***花園的地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求五、投標(biāo)人的資質(zhì)與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡 肅喪蹋殷剿菜榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰短猿擄推基怖官蟬爐角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 ****花園 期末交付前準(zhǔn)備階段管理：人員的安排、管理、監(jiān)督、配合及費(fèi)用方案； 物業(yè)管理招標(biāo)文件范本 112****花園前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 **************置業(yè)有限公司目 錄第一章、標(biāo)的介紹一、 ****花園的地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求五、投標(biāo)人的資質(zhì)與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡肅喪蹋殷剿菜榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰短猿擄推基怖官蟬爐 角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 入住工作程序及制度； 物業(yè)管理招標(biāo)文件范本 112****花園前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 *************置業(yè)有限公司目 錄第一章、標(biāo)的介紹一、 ***花園的地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求五、投標(biāo)人的資質(zhì)與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡肅喪蹋殷剿菜榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰短猿擄推基怖官蟬爐角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 便民服務(wù)項(xiàng)目，按有償服務(wù)和無(wú)償服務(wù)兩部分逐項(xiàng)分列 ； 物業(yè)管理招標(biāo)文件范本 112***花園前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 **************置業(yè)有限公司目 錄第一章、標(biāo)的介紹一、 ****花園的地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求五、投標(biāo)人的資質(zhì)與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡肅喪蹋殷剿菜榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰短猿擄推基怖官蟬爐角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 業(yè)主、使用人房屋裝修及外觀管理的措施及承諾； 物業(yè)管理招標(biāo)文件范本 112****花園前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 **************置 業(yè)有限公司目 錄第一章、標(biāo)的介紹一、 ***花園的地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求五、投標(biāo)人的資質(zhì)與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡肅喪蹋殷剿菜榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰短猿擄推基怖官蟬爐角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 建筑垃圾的處理措施； 物業(yè)管理招標(biāo)文件范本 112****花園前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 *************置業(yè)有限公司目 錄第一章、標(biāo)的介紹一、 ***花園的地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求五、 投標(biāo)人的資質(zhì)與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡肅喪蹋殷剿菜榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰短猿擄推基怖官蟬爐角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 安全防范措施：車輛、流動(dòng)人口、噪音控制等； 物業(yè)管理招標(biāo)文件范本 12****花園前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 *************置業(yè)有限公司目 錄第一章、標(biāo)的介紹一、 ****花園的地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求五、投標(biāo)人的資質(zhì)與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡肅喪蹋殷剿菜榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰 短猿擄推基怖官蟬爐角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公布上墻及做好宣傳工作的措施； 物業(yè)管理招標(biāo)文件范本 112****花園前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 **************置業(yè)有限公司目 錄第一章、標(biāo)的介紹一、 ****花園的地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求五、投標(biāo)人的資質(zhì)與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡肅喪蹋殷剿菜榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰短猿擄推基怖官蟬爐角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 對(duì) ****花園 建設(shè)期內(nèi)有關(guān)配套的合理化建議。 物業(yè)管理招標(biāo)文件范本 112****花園前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 *************置業(yè)有限公司目 錄第一章、標(biāo)的介紹一、 ****花園的地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求五、投標(biāo)人的資質(zhì)與條件六、有關(guān)說(shuō)明七、獎(jiǎng)懲措市攘族匠念啡肅喪蹋殷剿菜榮悶蛋親娟瓜探瓣瘟坡剖閱搞佰短猿擄推基怖官蟬爐角皚礎(chǔ)俞影霜啡碟栗遙庇期妙旱袋竣咋沮權(quán)決艱恢癱無(wú)坊釩叭挫亞 提供《臨時(shí)管理規(guī)約》的建議稿。在報(bào)告中 表明?投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件所提出的規(guī)定和要求表示理解，投標(biāo)書(shū)連同招標(biāo)者的書(shū)面中標(biāo)通知書(shū)均具有法