投資性房地產(chǎn)的兩種后續(xù)計(jì)量模式-閱讀頁(yè)
2025-08-10 04:06本頁(yè)面
【正文】 變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益。 且在處置時(shí)還要將原公允價(jià)值變動(dòng)和資本公積轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)收入。 所在地，通常指投資性房地產(chǎn)所在的城市。企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類(lèi)或類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其它相關(guān)信息，從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)。已經(jīng)計(jì)量減值準(zhǔn)備的投資性房地產(chǎn)，其減值損失在以后的會(huì)計(jì)期間不得轉(zhuǎn)回。借：投資性房地產(chǎn)——XX——公允價(jià)值變動(dòng)貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益——投資性房地產(chǎn)取得的租金收入 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入——XX四、投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換（一）、成本模式下的轉(zhuǎn)換采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)，按其在轉(zhuǎn)日的賬面余額借：固定資產(chǎn)（無(wú)形資產(chǎn)） 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸：投資性房地產(chǎn) 累計(jì)折舊 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（無(wú)行資產(chǎn)減值準(zhǔn)備）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷(xiāo)） 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸：投資性房地產(chǎn)自用建筑物或土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換為以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，按其在轉(zhuǎn)換日的賬面余額。
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