【正文】 含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評標(biāo)委員會(huì)要求投標(biāo)人做出必要的澄清、說明或者糾正。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)輪駭騷獅。 ，或者投標(biāo)文件的組成存在較大缺陷，不符合招標(biāo)文件規(guī)定的要求。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為練濺騙閻。由全體評委出具書面意見確認(rèn)。、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)作無效響應(yīng)的。評標(biāo)委員會(huì)成員經(jīng)過閱標(biāo)、審標(biāo)和詢標(biāo)。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤鱘嫗騅鐳。價(jià)格和商務(wù)技術(shù)標(biāo)按本招標(biāo)文件下規(guī)定的評分比例，其中商務(wù)技術(shù)文件由各評標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)文件及相關(guān)澄清文件，以記名方式進(jìn)行獨(dú)立打分。價(jià)格評分經(jīng)評標(biāo)委員會(huì)評審后按評分標(biāo)準(zhǔn)表進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)算（小數(shù)點(diǎn)后保留二位小數(shù)）。評審小組組長組織評審人員獨(dú)立評審。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙鯉騏鍔。若報(bào)價(jià)也相同，由招標(biāo)人抽簽，先抽中者為中標(biāo)候選人。采購機(jī)構(gòu)將中標(biāo)結(jié)果在政府采購指定媒體上公示，同時(shí)向中標(biāo)候選人發(fā)出中標(biāo)通知書。評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為投標(biāo)人對本項(xiàng)目的了解和熟悉程度；供應(yīng)商對本項(xiàng)目管理方案整體構(gòu)想的創(chuàng)新性、充分性和符合性。方案策劃思路新、針對性強(qiáng)、獨(dú)特超前。優(yōu)得1315分；；。內(nèi)部考核和獎(jiǎng)懲制度周密合理，組織制度完善，崗位職責(zé)明確，與采購人日常管理要求相符合。83設(shè)備設(shè)施管理服務(wù)管理方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求，是否有創(chuàng)新；設(shè)備管理工作項(xiàng)目、工作范圍是否齊全；組織設(shè)置、崗位配置是否符合本項(xiàng)目的要求；人員管理是否合理；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是否合理。85人員車輛引導(dǎo)及安全管理服務(wù)管理方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求，是否有創(chuàng)新合理。86保潔管理服務(wù)管理方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求，是否有創(chuàng)新；管理工作項(xiàng)目、工作范圍是否齊全；組織設(shè)置、崗位配置是否符合本項(xiàng)目的要求；人員管理是否合理；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是否合理。87安全生產(chǎn)安全生產(chǎn)方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求，是否合理。68應(yīng)急管理對處理各類突發(fā)事件有詳細(xì)的措施預(yù)案，針對突發(fā)事件所制定的應(yīng)急預(yù)案完善、周密、可行，人員職責(zé)到位。69合理化建議對該項(xiàng)目提出合理化建議，建議內(nèi)容切實(shí)可行，具有可操作性。510管理機(jī)構(gòu)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置合理，有明確的管理構(gòu)架和各部門職責(zé)。311人員管理與培訓(xùn)計(jì)劃有保障從業(yè)人員基本福利、社會(huì)保險(xiǎn)、職業(yè)安全等措施和方案。優(yōu)得23分；；。313企業(yè)榮譽(yù)開標(biāo)之日前五年內(nèi)（時(shí)間以頒發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)）投標(biāo)人所管理的項(xiàng)目有獲得全國物業(yè)管理示范大廈榮譽(yù)稱號的得3分、省級得2分、地級市得1分，同一物業(yè)就高記取，不重復(fù)計(jì)分。投標(biāo)文件中提供證書 復(fù)印件并加蓋公章，投標(biāo)時(shí)提供證書原件或有效公證件核對，否則不得分。投標(biāo)文件中提供榮譽(yù)證書或政府發(fā)文復(fù)印件并加蓋公章，投標(biāo)時(shí)提供原件或有效公證件核對，否則不得分。技術(shù)標(biāo)中附復(fù)印件并加蓋公章，投標(biāo)時(shí)提供原件或有效公證件核對，否則不得分。（提供合同復(fù)印件，原件被查）3商務(wù)標(biāo)（報(bào)價(jià)）部分15分18評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)指的是滿足招標(biāo)文件要求且最低的參與評審的價(jià)格，參與評審的價(jià)格為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)小微企業(yè)有效投標(biāo)報(bào)價(jià)乘以優(yōu)惠值6％（如有），評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分15分。注：報(bào)價(jià)得分小數(shù)點(diǎn)后保留2位數(shù)。 合同主要條款本合同范本僅供參考第一章 總 則第一條 本合同當(dāng)事人委托方（以下簡稱甲方）： 名 稱：地 址：聯(lián)系電話：受托方（以下簡稱乙方）：企業(yè)名稱：法定代表人：注冊地址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將（物業(yè)名稱）委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。第二條 物業(yè)基本狀況物業(yè)名稱：座落位置：建筑面積：平方米委托管理服務(wù)事項(xiàng) 大目灣內(nèi)灣中心廣場物業(yè)管理項(xiàng)目，具體詳見招標(biāo)文件委托管理期限 第四條 委托管理期限為年，合同期限 年，自年月日起至年月日時(shí)止。監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約及物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的管理制度；趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。與乙方辦理物業(yè)管理驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，應(yīng)向乙方移交下列資料：（一）設(shè)備設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)資料；（二）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；（三）物業(yè)管理所必需的其他資料。向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)注意事項(xiàng)和禁止行為，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；按養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和操作規(guī)程，對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備狀況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患或險(xiǎn)情及時(shí)排除； 偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。將物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示；建立、妥善保管和正確使用物業(yè)管理檔案，并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)的變更情況；接受業(yè)主、使用人、甲方、物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)督，不斷完善管理服務(wù)，定期向甲方報(bào)告本合同履行情況；緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬紇徑驕鄰。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎議罵擰。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤齔駘輸。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝鍔駕躦。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以相關(guān)主管部門的鑒定為準(zhǔn)。第十三條 任何一方按照法律規(guī)定或合同約定解除本合同，提出解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，合同自書面通知到達(dá)對方時(shí)即行解除，并在二十日內(nèi)辦理交接。如有異議，可請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。第八章 附 則第十四條 自本合同生效之日起 30 天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅眾騶嶠。第十七條 本合同之附件均為合同有效組成部分。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯籪糶駒責(zé)。第十八條 本合同一式五份，甲乙雙方各貳份，物業(yè)管理行政主管部門（備案）一份，具有同等法律效力。第二十條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意按下列第 二 方式解決：臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣閏駙孫。招標(biāo)人名稱：（蓋章）　　　　　　　　 中標(biāo)人名稱：（蓋章）　 法定代表人：（簽字或蓋章）　　　　 法定代表人：（簽字或蓋章）委托代理人：（簽字或蓋章）　　　　 委托代理人：（簽字或蓋章）住　　 所：　　　 住　　 所：郵 政 編 碼：　　　 郵 政 編 碼：電　　 話：　　　 電　 　話：傳　　 真：　　　 傳　 　真：開 戶 銀 行：　　　 開 戶 銀 行：銀 行 賬 號：　　　 銀 行 賬 號：第六章　投標(biāo)文件格式：投標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號：投標(biāo)人名稱（加蓋公章）：投標(biāo)人地址：開標(biāo)時(shí)啟封 年 月 日：正本/或副本投 標(biāo) 文 件項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號：投標(biāo)人名稱（加蓋公章）：投標(biāo)人地址： 年 月 日：投標(biāo)聲明書致：（招標(biāo)采購單位名稱）：（投標(biāo)人名稱）系中華人民共和國合法企業(yè)，經(jīng)營地址。、資料都是準(zhǔn)確的和真實(shí)的。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭謗駔墮。法定代表人或授權(quán)委托人簽字：投標(biāo)人公章： 年 月 日：法定代表人授權(quán)委托書致：_______ __（招標(biāo)采購單位名稱）：我_______ __（姓名）系_______ __（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托本單位在職職工（姓名）以我方的名義參加項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)，并代表我方全權(quán)辦理針對上述項(xiàng)目的投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、簽約等具體事務(wù)和簽署相關(guān)文件。我方對被授權(quán)人的簽名事項(xiàng)負(fù)全部責(zé)任。被授權(quán)人在授權(quán)書有效期內(nèi)簽署的所有文件不因授權(quán)的撤銷而失效。被授權(quán)人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。我公司（單位）均依法繳納了各項(xiàng)稅費(fèi)，沒有偷稅、漏稅行為。特此承諾。特此承諾。若均無偏離應(yīng)在本表空白處醒目地注明“無商務(wù)條款偏離”的字樣。法定代表人或授權(quán)委托人簽字：項(xiàng)目編號： 項(xiàng)目名稱： 條款號招標(biāo)文件要求是否響應(yīng)投標(biāo)人的承諾和說明注： 若均無偏離應(yīng)在本表空白處醒目地注明“無服務(wù)需求偏離”的字樣。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩賂馱見。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁盧馭勞。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑緩馬蝕。，本投標(biāo)文件至本項(xiàng)目合同履行完畢止均保持有效，本投標(biāo)人將按“招標(biāo)文件”及政府采購法律、法規(guī)的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。投標(biāo)人名稱(公章):___________________開戶銀行：銀行帳號：授權(quán)委托人簽字:___________ 日期:_____年___月___日飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥峽軋饈俠。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭驢噦餾艱。