【正文】 招標(biāo)采購公告參照《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》等規(guī)定，現(xiàn)就大目灣內(nèi)灣中心廣場物業(yè)管理項目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。注：投標(biāo)人付款后應(yīng)及時將匯款底單按上述號碼直接傳真或發(fā)郵件至本公司前臺人員，并在底單上注明需要購買招標(biāo)文件的項目編號、品目號（如有）、聯(lián)系人、聯(lián)系號碼及郵箱，如未按此要求操作，投標(biāo)人將有可能不能及時收到招標(biāo)文件，請給予配合。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣繢鯨鎦。：招標(biāo)公司向中標(biāo)人收取中標(biāo)服務(wù)費人民幣7500元。13履約保證金:/*14付款方法：根據(jù)滿意度考核結(jié)果，次月月初支付上月服務(wù)費用（中標(biāo)價/12）。 4.“項目”系指投標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定向采購單位提供的服務(wù)。（六）聯(lián)合體投標(biāo)*本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。本招標(biāo)文件由以下部份組成：、答復(fù)、修改、補充的內(nèi)容（二）投標(biāo)人的風(fēng)險投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提供全部資料，或者投標(biāo)人沒有對招標(biāo)文件在各方面做出實質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險，并可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。輒嶧陽檉籪癤網(wǎng)儂號澩蠐鑭釃邊鯽釓。（二）投標(biāo)文件的語言及計量*1投標(biāo)文件以及投標(biāo)方與招標(biāo)方就有關(guān)投標(biāo)事宜的所有來往函電，均應(yīng)以中文漢語書寫。（四）投標(biāo)文件的有效期*。否則，其投標(biāo)將被拒絕。，副本4份裝訂成冊，投標(biāo)文件的封面應(yīng)注明“正本”、“副本”字樣。（七）投標(biāo)文件的包裝、遞交、修改和撤回1.*投標(biāo)文件應(yīng)裝訂、密封。投標(biāo)人不得通過修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。（二）開標(biāo)程序，主持人宣布開標(biāo)會議開始；； ；告知應(yīng)當(dāng)回避的情形,提請有關(guān)人員回避；；《開標(biāo)一覽表》中的投標(biāo)人名稱及在其投標(biāo)文件中承諾的投標(biāo)報價、投標(biāo)內(nèi)容（投標(biāo)項目名稱），以及采購代理機構(gòu)認(rèn)為有必要宣讀的其他內(nèi)容；擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷鴇竇鮒鑿。（2）評標(biāo)委員會將根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行審查、核對,如有疑問,將對投標(biāo)人進(jìn)行詢標(biāo),投標(biāo)人要向評標(biāo)委員會澄清有關(guān)問題,并最終以書面形式進(jìn)行答復(fù)。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧俁魷親。評標(biāo)委員會必須公平、公正、客觀，不帶任何傾向性和啟發(fā)性；不得向外界透露任何與評標(biāo)有關(guān)的內(nèi)容；任何單位和個人不得干擾、影響評標(biāo)的正常進(jìn)行；評標(biāo)委員會及有關(guān)工作人員不得私下與投標(biāo)人接觸。七、合同授予《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起30日內(nèi)簽訂合同。地下車庫15000 m178。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍櫝驥鱭。（四）物業(yè)管理要求：做好區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔，無雜草，及時清理區(qū)域內(nèi)(包括水面3米內(nèi))白色垃圾，及沙灘雜物和垃圾桶清理。一、總則招標(biāo)活動遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則依法進(jìn)行，招標(biāo)活動及當(dāng)事人接受依法實施的監(jiān)督。依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對投標(biāo)文件中的資格證明、投標(biāo)保證金等進(jìn)行審查，以確定投標(biāo)供應(yīng)商是否具備投標(biāo)資格。投標(biāo)人的澄清、說明或者糾正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由其授權(quán)的代表簽字，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏戀鄰驂灝。對各投標(biāo)人進(jìn)行打分。評審小組對擬認(rèn)定為采購響應(yīng)文件無效、供應(yīng)商資格不符合的，應(yīng)組織相關(guān)供應(yīng)商代表進(jìn)行陳述、澄清或申辯；采購組織機構(gòu)可協(xié)助評審小組組長對打分結(jié)果進(jìn)行校對、核對并匯總統(tǒng)計；對明顯畸高、畸低的評分（其總評分偏離平均分30%以上的），評審小組組長應(yīng)提醒相關(guān)評審人員進(jìn)行復(fù)核或書面說明理由，評審人員拒絕說明的，由現(xiàn)場監(jiān)督員據(jù)實記錄；評審人員的評審、修改記錄應(yīng)保留原件，隨項目其他資料一并存檔。物業(yè)管理目標(biāo)明確，起點高，設(shè)置合理。優(yōu)得68分；；。優(yōu)得46分；；。312企業(yè)實力15分認(rèn)證證書通過ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證的，得1分；通過 ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證的，得1分；通過GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證的，得1分；技術(shù)標(biāo)中附證書復(fù)印件并加蓋公章，投標(biāo)時提供證書原件或有效公證件核對，否則不得分。317業(yè)績2015年1月1日以來，投標(biāo)人提供金額45萬及以上的物業(yè)管理項目業(yè)績，每個得1分，最高得3分。雙方權(quán)利義務(wù)第五條 甲方權(quán)利義務(wù)代表和維護(hù)業(yè)主、使用人的合法權(quán)益；經(jīng)常聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，并及時將這些反饋給乙方；協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人、乙方之間的關(guān)系；攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤島騁檻。物業(yè)管理公共服務(wù)質(zhì)量第七條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標(biāo)管理：物業(yè)管理服務(wù)費用第八條 物業(yè)管理服務(wù)費用年度的服務(wù)費用為人民幣為整（ 萬元）；違約責(zé)任第九條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并達(dá)到合同約定；逾期未整改的，或整改不符合合同約定的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。第十五條 為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成業(yè)主財產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。第十九條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。：，我方愿意承擔(dān)一切后果，并不再尋求任何旨在減輕或免除法律責(zé)任的辯解。授權(quán)委托人簽名： 法定代表人簽名：職務(wù)：授權(quán)委托人身份證號碼：投標(biāo)人公章： 年 月 日申請人名稱（公章）注冊地址郵政編碼聯(lián)系方式聯(lián)系人電話傳真網(wǎng)址組織結(jié)構(gòu)法定代表人姓名技術(shù)職稱電話技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名技術(shù)職稱電話成立時間員工總?cè)藬?shù)：企業(yè)資質(zhì)等級其中高級職稱人員營業(yè)執(zhí)照號中級職稱人員注冊資金初級職稱人員開戶銀行其他人員賬號經(jīng)營范圍依法繳納社會保障資金和稅收承諾書我公司（單位）均依法繳納了各項社會保障資金，沒有欠繳、漏繳行為。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥贓棧馴嘆。 _90_個日歷日。法定代表人或授權(quán)委托人（簽字或蓋章）： 投標(biāo)人名稱（蓋章）： 日期： 年 月 日投標(biāo)報價明細(xì)表項目 一二三四五六七八九十三序號管理內(nèi)容人員崗位人員數(shù)量（人）人員工資（元/）人員工作服費用、人員所使用的裝備費、工具費用（元/）易耗品（元）管理費（元）稅金（元）投標(biāo)總價（元）=【三*（四+五）】+六+七+八備注基本工資法定節(jié)假日加班費雙休日加班費五險高溫費其他費用（如超時加班費、其他福利等）小計根據(jù)招標(biāo)文件要求 投標(biāo)人（蓋章）： 投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托人(簽字或蓋章)： 日 期： 鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁膚饃麗。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減貽顏饌農(nóng)。需求詳見第三章 采購內(nèi)容和需求投標(biāo)人業(yè)績表采購單位名稱項目名稱、采購內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容合同金額采購單位聯(lián)系人及聯(lián)系電話法定代表人或授權(quán)委托人（簽字或蓋章）： 投標(biāo)人公章： 年 月 日：投標(biāo)函致：_______ __（招標(biāo)采購單位名稱）：根據(jù)貴方為項目的招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書（項目編號： ），簽字代表（全名）經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)人（投標(biāo)人名稱）提交投標(biāo)文件資信技術(shù)文件和報價文件正本各 1 份、副本各4份。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬駱隸驅(qū)訛。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜軍驢該。[一]提交 / 仲裁委員會仲裁；[二]依法向人法院起訴。第十六條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢擴駑彎。第十條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)督促和要求乙方清退所收費用，退還利息并按 所收費用的百分之五 支付違約金；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方