【正文】 資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。（五）投標(biāo)費(fèi)用不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人均應(yīng)自行承擔(dān)所有與投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用（招標(biāo)文件有相反規(guī)定除外）。（三）招標(biāo)方式本次招標(biāo)采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行。3.“服務(wù)”系指招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)人須承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)。一 、總 則（一） 適用范圍本招標(biāo)文件適用于大目灣內(nèi)灣中心廣場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、驗(yàn)收、合同履約、付款等行為（法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定）。12簽訂合同時(shí)間：中標(biāo)通知書發(fā)出后30個(gè)日歷日內(nèi)。5答疑與澄清：投標(biāo)人如認(rèn)為招標(biāo)文件表述不清晰、存在歧視性、排他性或者其他違法內(nèi)容的，應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式要求招標(biāo)采購(gòu)單位作出書面解釋、澄清或者向招標(biāo)采購(gòu)單位提出書面質(zhì)疑，逾期不予處理；招標(biāo)采購(gòu)單位將不專門組織答疑；如有答疑，答疑內(nèi)容是招標(biāo)文件的組成部份，并將以書面形式送達(dá)所有已報(bào)名的投標(biāo)人；因其他緊急情況影響本項(xiàng)目正常招標(biāo)活動(dòng)的，招標(biāo)采購(gòu)單位將于投標(biāo)截止日期3天前書面通知所有已報(bào)名的投標(biāo)人*6投標(biāo)文件組成：投標(biāo)文件正本1份；副本4份；7投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)：詳見招標(biāo)采購(gòu)公告8開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：詳見招標(biāo)采購(gòu)公告9評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：詳見第四章。，投標(biāo)人均應(yīng)自行承擔(dān)所有與投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦繯頹鯛潔。九、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：本次招標(biāo)將于2018年7月 3日14:00時(shí)在寧波中基國(guó)際招標(biāo)有限公司開標(biāo)（寧波市鄞州區(qū)天童南路666號(hào)中基大廈19樓），投標(biāo)人可以派授權(quán)代表出席開標(biāo)會(huì)議。投標(biāo)人應(yīng)于2018年6 月 29 日16：00前將投標(biāo)保證金以轉(zhuǎn)賬形式交至寧波中基國(guó)際招標(biāo)有限公司，開戶銀行：寧波銀行東門支行，銀行賬號(hào)：31010122000005488。3. 招標(biāo)文件售價(jià)：招標(biāo)文件每份 500 元，售后不退（請(qǐng)勿個(gè)人或支付寶匯款）。六、招標(biāo)文件的發(fā)售：：2018年6月 12日至2018年6月 20 日（北京時(shí)間，下同，節(jié)假日除外），每天上午9:0011:00；下午1:304:00。（四）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。四、采購(gòu)內(nèi)容、服務(wù)需求:序號(hào)采購(gòu)內(nèi)容服務(wù)期限服務(wù)需求1大目灣內(nèi)灣中心廣場(chǎng)物業(yè)管理一年詳見第三章 采購(gòu)內(nèi)容和需求五、合格投標(biāo)人的資格要求 （一）符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的投標(biāo)人資格條件： 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。第六章　投標(biāo)文件格式24謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點(diǎn)鉍雜簍鰩驅(qū)。第二章 投標(biāo)人須知5聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛氌譴凈禍測(cè)樅鋸鰻鯪。第三章 采購(gòu)內(nèi)容和需求15殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍東戇鱉納。招標(biāo)采購(gòu)公告參照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》等規(guī)定，現(xiàn)就大目灣內(nèi)灣中心廣場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購(gòu)，歡迎合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。（二）特定資格條件:擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求具有建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理經(jīng)理崗位證書或地級(jí)市及以上人社部門頒發(fā)的物業(yè)管理員資格證書（投標(biāo)文件中提供證書復(fù)印件加蓋公章和開標(biāo)前近兩個(gè)月社保證明復(fù)印件，原件備查）；煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞摟鰨饗。除單一來源采購(gòu)項(xiàng)目外，為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙絀鰒現(xiàn)。注：投標(biāo)人付款后應(yīng)及時(shí)將匯款底單按上述號(hào)碼直接傳真或發(fā)郵件至本公司前臺(tái)人員，并在底單上注明需要購(gòu)買招標(biāo)文件的項(xiàng)目編號(hào)、品目號(hào)（如有）、聯(lián)系人、聯(lián)系號(hào)碼及郵箱，如未按此要求操作，投標(biāo)人將有可能不能及時(shí)收到招標(biāo)文件，請(qǐng)給予配合。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏無貽鰓閎。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣繢鯨鎦。關(guān)于本次投標(biāo)的款項(xiàng)都匯入以下賬戶：開戶銀行： 寧波銀行東門支行賬 號(hào)： 31010122000005488 戶 名： 寧波中基國(guó)際招標(biāo)有限公司第二章 投標(biāo)人須知前附表序號(hào)內(nèi)容、要求1項(xiàng)目名稱：大目灣內(nèi)灣中心廣場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目*2投標(biāo)報(bào)價(jià)及費(fèi)用：（含人員工資（含加班費(fèi)、福利、補(bǔ)貼等）、人員服裝和作業(yè)工具、辦公費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)、重大活動(dòng)或節(jié)假日應(yīng)急保障費(fèi)用、易耗品。：招標(biāo)公司向中標(biāo)人收取中標(biāo)服務(wù)費(fèi)人民幣7500元。10評(píng)標(biāo)結(jié)果公示：評(píng)標(biāo)結(jié)束后，評(píng)標(biāo)結(jié)果公示于寧波政府采購(gòu)網(wǎng)站、寧波中基國(guó)際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站。13履約保證金:/*14付款方法：根據(jù)滿意度考核結(jié)果，次月月初支付上月服務(wù)費(fèi)用（中標(biāo)價(jià)/12）。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌擻歿鯰錆。 4.“項(xiàng)目”系指投標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定向采購(gòu)單位提供的服務(wù)。（四）投標(biāo)委托投標(biāo)人代表須攜帶有效身份證件。（六）聯(lián)合體投標(biāo)*本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊針嚨鯤鏵。本招標(biāo)文件由以下部份組成：、答復(fù)、修改、補(bǔ)充的內(nèi)容（二）投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提供全部資料，或者投標(biāo)人沒有對(duì)招標(biāo)文件在各方面做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)，并可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲鷯瀏鯪晝。輒嶧陽(yáng)檉籪癤網(wǎng)儂號(hào)澩蠐鑭釃邊鯽釓。（4）投標(biāo)人有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章，原件備查）；（5）投標(biāo)人基本情況表（格式見附件）；（6）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告復(fù)印件（2017年度財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件，2018年新成立的企業(yè)可提交距開標(biāo)日近一個(gè)月內(nèi)的財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件，加蓋公章，原件備查）；識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙蘇鯊運(yùn)。（二）投標(biāo)文件的語(yǔ)言及計(jì)量*1投標(biāo)文件以及投標(biāo)方與招標(biāo)方就有關(guān)投標(biāo)事宜的所有來往函電，均應(yīng)以中文漢語(yǔ)書寫。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠據(jù)實(shí)鰹贏。（四）投標(biāo)文件的有效期*。同意延長(zhǎng)有效期的投標(biāo)人需要相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期，但不能修改投標(biāo)文件。否則，其投標(biāo)將被拒絕。，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在合同簽訂并繳納了招標(biāo)服務(wù)費(fèi)后憑合同、保證金收據(jù)和本單位開戶銀行及賬號(hào)與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系辦理退還手續(xù)。，副本4份裝訂成冊(cè)，投標(biāo)文件的封面應(yīng)注明“正本”、“副本”字樣。，投標(biāo)人應(yīng)寫全稱。（七）投標(biāo)文件的包裝、遞交、修改和撤回1.*投標(biāo)文件應(yīng)裝訂、密封。，可以對(duì)已提交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回，并書面通知招標(biāo)采購(gòu)單位；投標(biāo)截止時(shí)間后，投標(biāo)人不得撤回、修改投標(biāo)文件。投標(biāo)人不得通過修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。（二）開標(biāo)程序，主持人宣布開標(biāo)會(huì)議開始；； ；告知應(yīng)當(dāng)回避的情形,提請(qǐng)有關(guān)人員回避；；《開標(biāo)一覽表》中的投標(biāo)人名稱及在其投標(biāo)文件中承諾的投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)內(nèi)容（投標(biāo)項(xiàng)目名稱），以及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要宣讀的其他內(nèi)容；擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷鴇竇鮒鑿。五、評(píng)標(biāo)（一）組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)委員會(huì)依法組建。（2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行審查、核對(duì),如有疑問,將對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行詢標(biāo),投標(biāo)人要向評(píng)標(biāo)委員會(huì)澄清有關(guān)問題,并最終以書面形式進(jìn)行答復(fù)。（3）各投標(biāo)人的商務(wù)技術(shù)得分為所有評(píng)委的有效評(píng)分的算術(shù)平均數(shù)，由指定專人進(jìn)行計(jì)算復(fù)核。倉(cāng)嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧俁魷親。（五） 錯(cuò)誤修正投標(biāo)文件如果出現(xiàn)計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；各標(biāo)段投標(biāo)總價(jià)與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)；正本與副本不一致的，以正本為準(zhǔn)；按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人具有約束作用。評(píng)標(biāo)委員會(huì)必須公平、公正、客觀，不帶任何傾向性和啟發(fā)性；不得向外界透露任何與評(píng)標(biāo)有關(guān)的內(nèi)容；任何單位和個(gè)人不得干擾、影響評(píng)標(biāo)的正常進(jìn)行；評(píng)標(biāo)委員會(huì)及有關(guān)工作人員不得私下與投標(biāo)人接觸。鎦詩(shī)涇艷損樓紲鯗餳類礙穡鰳責(zé)髕鵲。七、合同授予《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起30日內(nèi)簽訂合同。27 / 27第三章 采購(gòu)內(nèi)容和需求物業(yè)管理概括：內(nèi)灣中心廣場(chǎng)面積：道路廣場(chǎng)和建筑面積69660m178。地下車庫(kù)15000 m178。人員不少10名：1）機(jī)修工2名,（其中1名熟悉電氣智能化）。詩(shī)叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍櫝驥鱭。電路、消防設(shè)備、電氣智能化操作管理及設(shè)備資產(chǎn)管理。（四）物業(yè)管理要求：做好區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔，無雜草，及時(shí)清理區(qū)域內(nèi)(包括水面3米內(nèi))白色垃圾，及沙灘雜物和垃圾桶清理。廁所管理人員日夜在崗，保潔員管理夜駐（或夜值班）二名。一、總則招標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則依法進(jìn)行，招標(biāo)活動(dòng)及當(dāng)事人接受依法實(shí)施的監(jiān)督。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面專家等有關(guān)人員組成。依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件中的資格證明、投標(biāo)保證金等進(jìn)行審查，以確定投標(biāo)供應(yīng)商是否具備投標(biāo)資格。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺締崳惲囂驁瘋。投標(biāo)人的澄清、說明或者糾正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由其授權(quán)的代表簽字，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。由全體評(píng)委出具書面意見確認(rèn)?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏戀鄰驂灝。由全體評(píng)委出具書面意見確認(rèn)。對(duì)各投標(biāo)人進(jìn)行打分。匯總各評(píng)委的評(píng)分，取算術(shù)平均值（小數(shù)點(diǎn)后保留二位數(shù)）。評(píng)審小組對(duì)擬認(rèn)定為采購(gòu)響應(yīng)文件無效、供應(yīng)商資格不符合的，應(yīng)組織相關(guān)供應(yīng)商