【正文】 投標(biāo)人名稱(公章):___________________開戶銀行：銀行帳號：授權(quán)委托人簽字:___________ 日期:_____年___月___日飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥峽軋饈俠。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁盧馭勞。特此承諾。被授權(quán)人在授權(quán)書有效期內(nèi)簽署的所有文件不因授權(quán)的撤銷而失效。、資料都是準(zhǔn)確的和真實(shí)的。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯籪糶駒責(zé)。如有異議，可請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)注意事項(xiàng)和禁止行為，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；按養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和操作規(guī)程，對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備狀況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患或險(xiǎn)情及時(shí)排除； 偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。 合同主要條款本合同范本僅供參考第一章 總 則第一條 本合同當(dāng)事人委托方（以下簡稱甲方）： 名 稱：地 址：聯(lián)系電話：受托方（以下簡稱乙方）：企業(yè)名稱：法定代表人：注冊地址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將（物業(yè)名稱）委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。投標(biāo)文件中提供榮譽(yù)證書或政府發(fā)文復(fù)印件并加蓋公章，投標(biāo)時(shí)提供原件或有效公證件核對，否則不得分。311人員管理與培訓(xùn)計(jì)劃有保障從業(yè)人員基本福利、社會保險(xiǎn)、職業(yè)安全等措施和方案。87安全生產(chǎn)安全生產(chǎn)方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求，是否合理。內(nèi)部考核和獎懲制度周密合理，組織制度完善，崗位職責(zé)明確，與采購人日常管理要求相符合。采購機(jī)構(gòu)將中標(biāo)結(jié)果在政府采購指定媒體上公示，同時(shí)向中標(biāo)候選人發(fā)出中標(biāo)通知書。價(jià)格評分經(jīng)評標(biāo)委員會評審后按評分標(biāo)準(zhǔn)表進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)算（小數(shù)點(diǎn)后保留二位小數(shù)）。、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)作無效響應(yīng)的。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為練濺騙閻。審查投標(biāo)文件是否對招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，有無重大偏差；如有重大偏差者，作無效投標(biāo)處理，不予進(jìn)入詳細(xì)評審。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫溈騫硨。投標(biāo)人員根據(jù)現(xiàn)場情況需要進(jìn)行安全管理。做好內(nèi)灣中心廣場區(qū)域內(nèi)的安全管理巡查，巡查范圍內(nèi)灣中心廣場、6座閘門及管理房（南堡河閘、南灣河閘、西大河閘、天安河?xùn)|閘、天安河西閘、北灣河閘）。2）保潔4名。水面灘涂34071 m178。六、定標(biāo)，代理機(jī)構(gòu)在招標(biāo)公告發(fā)布的媒體寧波政府采購站點(diǎn)和寧波中基國際招標(biāo)有限公司網(wǎng)上進(jìn)行中標(biāo)候選人公示，公示期為3日。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕。（4）代理機(jī)構(gòu)工作人員協(xié)助評標(biāo)委員會根據(jù)本項(xiàng)目的評分標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)得分。（二）評標(biāo)的方式本項(xiàng)目采用不公開方式評標(biāo)，評標(biāo)的依據(jù)為招標(biāo)文件和投標(biāo)文件。四、開標(biāo)（一）開標(biāo)準(zhǔn)備采購代理機(jī)構(gòu)將在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行開標(biāo)，投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表應(yīng)參加開標(biāo)會并簽到。修改后重新遞交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)按本招標(biāo)文件的要求簽署、蓋章和密封。，若有修改錯(cuò)漏處，須加蓋單位公章或者法定代表人或授權(quán)委托人簽字或蓋章。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷緞瑋鱘將。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜蘞鰱幟。（三）投標(biāo)報(bào)價(jià)。（7）依法繳納稅收和社會保障資金的承諾書（格式見附件）；（8）具備履行合同所需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾書（格式見附件）；（9）符合招標(biāo)文件第一章采購公告“五、合格投標(biāo)人的資格要求 ”的承諾書（格式自擬）；凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄鶚驥鯀戲。（四）對招標(biāo)文件的異議購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議，應(yīng)當(dāng)在2018年6月11日14：00（北京時(shí)間）前書面提出。,其投標(biāo)無效，并報(bào)監(jiān)管部門查處；中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)的,中標(biāo)人須依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條之規(guī)定雙倍賠償采購單位，且民事賠償并不免除違法投標(biāo)人的行政與刑事責(zé)任。如投標(biāo)人代表不是法定代表人，須有法定代表人出具的授權(quán)委托書（正本用原件，副本用復(fù)印件，格式見第六章）。（二）定義。11投標(biāo)保證金退還：除招標(biāo)文件規(guī)定不予退還保證金的情形外，中標(biāo)通知書發(fā)出后30個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人憑合同、保證金收據(jù)和本單位開戶銀行及賬號與代理公司聯(lián)系辦理退還手續(xù)。（2010元/）。八、投標(biāo)截止時(shí)間和地點(diǎn)：投標(biāo)人應(yīng)于2018年7月 3日14:00時(shí)前將投標(biāo)文件密封送交到寧波中基國際招標(biāo)有限公司開標(biāo)室（寧波市鄞州區(qū)天童南路666號中基大廈19樓），逾期送達(dá)或未密封將予以拒收。：寧波中基國際招標(biāo)有限公司前臺（寧波市天童南路666號中基大廈19樓，李小姐，電話：057488090098，傳真：057487425386，郵箱：719126619）。（三）投標(biāo)人未被列入信用中國網(wǎng)站()“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)()“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間（以采購代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在信用中國網(wǎng)站及中國政府采購網(wǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）。第四章 評標(biāo)辦法及評分標(biāo)準(zhǔn)15釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀詢鱈驄。第五章 合同主要條款20彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚億鰾簡。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾諦鰭皚。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔陘鰍陸。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉匱鯔潰。，超過最高限價(jià)的報(bào)價(jià)將導(dǎo)致無效。未中標(biāo)的投標(biāo)人在中標(biāo)通知書發(fā)出后憑保證金收據(jù)和本單位開戶銀行及賬號與代理公司聯(lián)系辦理退還手續(xù)。2.“投標(biāo)人”系指向招標(biāo)方提交投標(biāo)文件的單位。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥蹣鯢殘。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬縮職鯡樣。逾期提出的將不予受理。（10）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理經(jīng)理崗位證書或地級市及以上人社部門頒發(fā)的物業(yè)管理員資格證書（投標(biāo)文件中提供證書復(fù)印件加蓋公章，原件備查）；恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻鄶燈鰷軫。*，應(yīng)包括與投標(biāo)有關(guān)的所有費(fèi)用。，投標(biāo)保證金將不予退還：（1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件的；（2）未按規(guī)定提交履約保證金的；（3）投標(biāo)人在投標(biāo)過程中弄虛作假，提供虛假材料的；（4）中標(biāo)人無正當(dāng)理由不與采購單位簽訂合同的；（5）將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人或者在投標(biāo)文件中未說明且未經(jīng)招標(biāo)采購單位同意，將中標(biāo)項(xiàng)目分包給他人的；（6）拒絕履行合同義務(wù)的；（7）其他嚴(yán)重?cái)_亂招投標(biāo)程序的；（六）投標(biāo)文件的簽署和份數(shù)、裝訂投標(biāo)文件并標(biāo)注頁碼，投標(biāo)文件內(nèi)容不完整、編排混亂導(dǎo)致投標(biāo)文件被誤讀、漏讀或者查找不到相關(guān)內(nèi)容的，是投標(biāo)人的責(zé)任。投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣擇睜鮪謅。投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表未按時(shí)簽到的，視同放棄開標(biāo)監(jiān)督權(quán)利、認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果。（三）評標(biāo)程序代理機(jī)構(gòu)工作人員協(xié)助評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資格和投標(biāo)文件的完整性、合法性等進(jìn)行審查。（5）評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后,評委對各部分得分匯總，計(jì)算出本項(xiàng)目最終得分。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒綈閶魎齠。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥刪髖綠。道路面積42264 m178。3）廁所管理保潔人員2名。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞敘驄驗(yàn)。第四章 評標(biāo)辦法及評分標(biāo)準(zhǔn)本辦法參照《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》，結(jié)合項(xiàng)目所在地政府有關(guān)政府采購規(guī)定和項(xiàng)目的實(shí)際情況制定。三、評標(biāo)過程1. 初步審查初審分為資格性檢查和符合性檢查。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚(yáng)銥鯊臘騖韋。 ，且未聲明哪個(gè)為有效的，或投標(biāo)文件中出現(xiàn)重大漏項(xiàng)、漏量的。評標(biāo)委員會對初步評審合格的投標(biāo)文件，依照本辦法對投標(biāo)文件作進(jìn)一步評審、比較。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦萵騍潤。四、評分標(biāo)準(zhǔn)表序號評分項(xiàng)目評分內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)分值技術(shù)標(biāo)（技術(shù)、資信）部分85分1服務(wù)方案70分整體物業(yè)管理方案針對物業(yè)方案整體性進(jìn)行評價(jià)。優(yōu)得68分；；。優(yōu)得46分；；。人員培訓(xùn)有計(jì)劃、內(nèi)容、目標(biāo)，且方式多樣；人員錄用與考核有標(biāo)準(zhǔn)，有獎懲淘汰機(jī)制；各類人員上崗儀表、行為、態(tài)度，標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、規(guī)范。316企業(yè)誠信投標(biāo)人具有有效的A級及以上，由市場監(jiān)督管理局（工商行政管理局）或第三方評估機(jī)構(gòu)出具的“守合同重信用”企業(yè)單位證書或公示證明的。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭錢驗(yàn)鎖。負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃，資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；合同簽訂七日內(nèi)向甲方提出這些計(jì)劃和報(bào)告。第十二條 因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲乙雙方向開發(fā)建設(shè)單位索賠。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵(lì)騮詡駐賭。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。；在獲知本項(xiàng)目采購信息后，與采購單位聘請的為此項(xiàng)目提供咨詢服務(wù)的公司及其附屬機(jī)構(gòu)沒有任何聯(lián)系。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳結(jié)駁噴。投標(biāo)人（蓋章）：投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托人(簽字或印章)： 日 期：商務(wù)條款響應(yīng)表招標(biāo)編號：項(xiàng)目名稱：序號項(xiàng)目名稱招標(biāo)文件的商務(wù)條款投標(biāo)文件的商務(wù)條款偏離情況注：請投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件第二章 投標(biāo)人須知表中的商務(wù)條款進(jìn)行逐條響應(yīng)，如履約保證金、付款方法、投標(biāo)有效期等。，完全理解并接受招標(biāo)文件的各項(xiàng)規(guī)定和