【正文】 投標人名稱(公章):___________________開戶銀行：銀行帳號：授權委托人簽字:___________ 日期:_____年___月___日飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥峽軋饈俠。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁盧馭勞。特此承諾。被授權人在授權書有效期內簽署的所有文件不因授權的撤銷而失效。、資料都是準確的和真實的。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯籪糶駒責。如有異議，可請求人民法院或仲裁機構確認解除合同的效力。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關注意事項和禁止行為，訂立書面約定，并負責監(jiān)督；按養(yǎng)護計劃和操作規(guī)程，對房屋共用部位、共用設施設備狀況進行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患或險情及時排除； 偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。 合同主要條款本合同范本僅供參考第一章 總 則第一條 本合同當事人委托方（以下簡稱甲方）： 名 稱：地 址：聯(lián)系電話：受托方（以下簡稱乙方）：企業(yè)名稱：法定代表人：注冊地址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將（物業(yè)名稱）委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。投標文件中提供榮譽證書或政府發(fā)文復印件并加蓋公章，投標時提供原件或有效公證件核對，否則不得分。311人員管理與培訓計劃有保障從業(yè)人員基本福利、社會保險、職業(yè)安全等措施和方案。87安全生產(chǎn)安全生產(chǎn)方案是否適應本項目的需求，是否合理。內部考核和獎懲制度周密合理，組織制度完善，崗位職責明確，與采購人日常管理要求相符合。采購機構將中標結果在政府采購指定媒體上公示，同時向中標候選人發(fā)出中標通知書。價格評分經(jīng)評標委員會評審后按評分標準表進行統(tǒng)一計算（小數(shù)點后保留二位小數(shù)）。、法規(guī)規(guī)定的其他應作無效響應的。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為練濺騙閻。審查投標文件是否對招標文件提出的所有實質性要求和條件做出響應，有無重大偏差；如有重大偏差者，作無效投標處理，不予進入詳細評審。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫溈騫硨。投標人員根據(jù)現(xiàn)場情況需要進行安全管理。做好內灣中心廣場區(qū)域內的安全管理巡查，巡查范圍內灣中心廣場、6座閘門及管理房（南堡河閘、南灣河閘、西大河閘、天安河東閘、天安河西閘、北灣河閘）。2）保潔4名。水面灘涂34071 m178。六、定標，代理機構在招標公告發(fā)布的媒體寧波政府采購站點和寧波中基國際招標有限公司網(wǎng)上進行中標候選人公示，公示期為3日。如果投標人不接受修正后的報價，則其投標將被拒絕。（4）代理機構工作人員協(xié)助評標委員會根據(jù)本項目的評分標準計算各投標人的報價得分。（二）評標的方式本項目采用不公開方式評標，評標的依據(jù)為招標文件和投標文件。四、開標（一）開標準備采購代理機構將在規(guī)定的時間和地點進行開標，投標人的法定代表人或其授權代表應參加開標會并簽到。修改后重新遞交的投標文件應當按本招標文件的要求簽署、蓋章和密封。，若有修改錯漏處，須加蓋單位公章或者法定代表人或授權委托人簽字或蓋章。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷緞瑋鱘將。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜蘞鰱幟。（三）投標報價。（7）依法繳納稅收和社會保障資金的承諾書（格式見附件）；（8）具備履行合同所需的設備和專業(yè)技術能力的承諾書（格式見附件）；（9）符合招標文件第一章采購公告“五、合格投標人的資格要求 ”的承諾書（格式自擬）；凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄鶚驥鯀戲。（四）對招標文件的異議購買招標文件的潛在投標人對招標文件有異議，應當在2018年6月11日14：00（北京時間）前書面提出。,其投標無效，并報監(jiān)管部門查處；中標后發(fā)現(xiàn)的,中標人須依照《中華人民共和國消費者權益保護法》第49條之規(guī)定雙倍賠償采購單位，且民事賠償并不免除違法投標人的行政與刑事責任。如投標人代表不是法定代表人，須有法定代表人出具的授權委托書（正本用原件，副本用復印件，格式見第六章）。（二）定義。11投標保證金退還：除招標文件規(guī)定不予退還保證金的情形外，中標通知書發(fā)出后30個工作日內，中標人憑合同、保證金收據(jù)和本單位開戶銀行及賬號與代理公司聯(lián)系辦理退還手續(xù)。（2010元/）。八、投標截止時間和地點：投標人應于2018年7月 3日14:00時前將投標文件密封送交到寧波中基國際招標有限公司開標室（寧波市鄞州區(qū)天童南路666號中基大廈19樓），逾期送達或未密封將予以拒收。：寧波中基國際招標有限公司前臺（寧波市天童南路666號中基大廈19樓，李小姐，電話：057488090098，傳真：057487425386，郵箱：719126619）。（三）投標人未被列入信用中國網(wǎng)站()“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)()“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間（以采購代理機構于投標截止日當天在信用中國網(wǎng)站及中國政府采購網(wǎng)查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。第四章 評標辦法及評分標準15釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀詢鱈驄。第五章 合同主要條款20彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚億鰾簡。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾諦鰭皚。滲釤嗆儼勻諤鱉調硯錦鋇絨鈔陘鰍陸。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉匱鯔潰。，超過最高限價的報價將導致無效。未中標的投標人在中標通知書發(fā)出后憑保證金收據(jù)和本單位開戶銀行及賬號與代理公司聯(lián)系辦理退還手續(xù)。2.“投標人”系指向招標方提交投標文件的單位。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥蹣鯢殘。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻鵬縮職鯡樣。逾期提出的將不予受理。（10）擬派項目負責人須具備建設部頒發(fā)的物業(yè)管理經(jīng)理崗位證書或地級市及以上人社部門頒發(fā)的物業(yè)管理員資格證書（投標文件中提供證書復印件加蓋公章，原件備查）；恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻鄶燈鰷軫。*，應包括與投標有關的所有費用。，投標保證金將不予退還：（1）投標人在投標有效期內撤回投標文件的；（2）未按規(guī)定提交履約保證金的；（3）投標人在投標過程中弄虛作假，提供虛假材料的；（4）中標人無正當理由不與采購單位簽訂合同的；（5）將中標項目轉讓給他人或者在投標文件中未說明且未經(jīng)招標采購單位同意，將中標項目分包給他人的；（6）拒絕履行合同義務的；（7）其他嚴重擾亂招投標程序的；（六）投標文件的簽署和份數(shù)、裝訂投標文件并標注頁碼，投標文件內容不完整、編排混亂導致投標文件被誤讀、漏讀或者查找不到相關內容的，是投標人的責任。投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標人負責。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣擇睜鮪謅。投標人的法定代表人或其授權代表未按時簽到的，視同放棄開標監(jiān)督權利、認可開標結果。（三）評標程序代理機構工作人員協(xié)助評標委員會對投標人的資格和投標文件的完整性、合法性等進行審查。（5）評標委員會完成評標后,評委對各部分得分匯總，計算出本項目最終得分。驍顧燁鶚巰瀆蕪領鱺賻驃弒綈閶魎齠。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥刪髖綠。道路面積42264 m178。3）廁所管理保潔人員2名。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞敘驄驗。第四章 評標辦法及評分標準本辦法參照《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》，結合項目所在地政府有關政府采購規(guī)定和項目的實際情況制定。三、評標過程1. 初步審查初審分為資格性檢查和符合性檢查。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥鯊臘騖韋。 ，且未聲明哪個為有效的，或投標文件中出現(xiàn)重大漏項、漏量的。評標委員會對初步評審合格的投標文件，依照本辦法對投標文件作進一步評審、比較。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦萵騍潤。四、評分標準表序號評分項目評分內容及標準分值技術標（技術、資信）部分85分1服務方案70分整體物業(yè)管理方案針對物業(yè)方案整體性進行評價。優(yōu)得68分；；。優(yōu)得46分；；。人員培訓有計劃、內容、目標，且方式多樣；人員錄用與考核有標準，有獎懲淘汰機制；各類人員上崗儀表、行為、態(tài)度，標準統(tǒng)一、規(guī)范。316企業(yè)誠信投標人具有有效的A級及以上，由市場監(jiān)督管理局（工商行政管理局）或第三方評估機構出具的“守合同重信用”企業(yè)單位證書或公示證明的。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉鮭錢驗鎖。負責編制物業(yè)管理年度管理計劃，資金使用計劃及決算報告；合同簽訂七日內向甲方提出這些計劃和報告。第十二條 因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲乙雙方向開發(fā)建設單位索賠。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵騮詡駐賭。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。；在獲知本項目采購信息后，與采購單位聘請的為此項目提供咨詢服務的公司及其附屬機構沒有任何聯(lián)系。浹繢膩叢著駕驃構碭湊農(nóng)瑤帳結駁噴。投標人（蓋章）：投標人的法定代表人或其授權委托人(簽字或印章)： 日 期：商務條款響應表招標編號：項目名稱：序號項目名稱招標文件的商務條款投標文件的商務條款偏離情況注：請投標人根據(jù)招標文件第二章 投標人須知表中的商務條款進行逐條響應，如履約保證金、付款方法、投標有效期等。，完全理解并接受招標文件的各項規(guī)定和