【正文】 要求的；（8）未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求或者投標(biāo)文件有招標(biāo)方不能接受的附加條件的；，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，投標(biāo)文件將被視為無效：（1）未提供投標(biāo)方案，或者投標(biāo)文件標(biāo)明的響應(yīng)或偏離與事實(shí)不符或虛假投標(biāo)的；（2）明顯不符合招標(biāo)文件提出的采購需求，或者與招標(biāo)文件中標(biāo)“*”的技術(shù)指標(biāo)發(fā)生實(shí)質(zhì)性偏離的；（3）投標(biāo)方案不明確，存在一個或一個以上備選（替代）投標(biāo)方案的；，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，投標(biāo)文件將被視為無效：（1）未按照招標(biāo)文件標(biāo)明的形式報價的；（2）報價超出最高限價或低于最低限價；（3）投標(biāo)報價具有選擇性，或者開標(biāo)價格與投標(biāo)文件承諾的優(yōu)惠（折扣）價格不一致的； （4）評委認(rèn)為投標(biāo)人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報價，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，可要求其在評標(biāo)現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關(guān)證明材料；投標(biāo)人不能證明其報價合理性的，評委應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理；濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲綜訴鮐巹。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦擾諗魴莖。本項(xiàng)目評標(biāo)辦法是綜合評分法，具體評標(biāo)內(nèi)容及評分標(biāo)準(zhǔn)等詳見《第四章：評標(biāo)辦法及評分標(biāo)準(zhǔn)》。峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺詐機(jī)憒頇驤經(jīng)。年齡:機(jī)修工人55周歲（含）內(nèi)，其他人員男60周歲（含）內(nèi)，女55周歲（含）內(nèi)。依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，從投標(biāo)文件的有效性、完整性和對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求做出響應(yīng)。若報價也相同，由招標(biāo)人抽簽，先抽中者為中標(biāo)候選人。86保潔管理服務(wù)管理方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求，是否有創(chuàng)新；管理工作項(xiàng)目、工作范圍是否齊全；組織設(shè)置、崗位配置是否符合本項(xiàng)目的要求；人員管理是否合理；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計是否合理。投標(biāo)文件中提供證書 復(fù)印件并加蓋公章，投標(biāo)時提供證書原件或有效公證件核對，否則不得分。與乙方辦理物業(yè)管理驗(yàn)收手續(xù)時，應(yīng)向乙方移交下列資料：（一）設(shè)備設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)資料；（二）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；（三）物業(yè)管理所必需的其他資料。第十三條 任何一方按照法律規(guī)定或合同約定解除本合同，提出解除合同的一方應(yīng)及時通知對方，合同自書面通知到達(dá)對方時即行解除，并在二十日內(nèi)辦理交接。招標(biāo)人名稱：（蓋章）　　　　　　　　 中標(biāo)人名稱：（蓋章）　 法定代表人：（簽字或蓋章）　　　　 法定代表人：（簽字或蓋章）委托代理人：（簽字或蓋章）　　　　 委托代理人：（簽字或蓋章）住　　 所：　　　 住　　 所：郵 政 編 碼：　　　 郵 政 編 碼：電　　 話：　　　 電　 　話：傳　　 真：　　　 傳　 　真：開 戶 銀 行：　　　 開 戶 銀 行：銀 行 賬 號：　　　 銀 行 賬 號：第六章　投標(biāo)文件格式：投標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號：投標(biāo)人名稱（加蓋公章）：投標(biāo)人地址：開標(biāo)時啟封 年 月 日：正本/或副本投 標(biāo) 文 件項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號：投標(biāo)人名稱（加蓋公章）：投標(biāo)人地址： 年 月 日：投標(biāo)聲明書致：（招標(biāo)采購單位名稱）：（投標(biāo)人名稱）系中華人民共和國合法企業(yè)，經(jīng)營地址。特此承諾。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑緩馬蝕。被授權(quán)人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。第十八條 本合同一式五份，甲乙雙方各貳份，物業(yè)管理行政主管部門（備案）一份，具有同等法律效力。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝鍔駕躦。第二條 物業(yè)基本狀況物業(yè)名稱：座落位置：建筑面積：平方米委托管理服務(wù)事項(xiàng) 大目灣內(nèi)灣中心廣場物業(yè)管理項(xiàng)目，具體詳見招標(biāo)文件委托管理期限 第四條 委托管理期限為年，合同期限 年，自年月日起至年月日時止。優(yōu)得23分；；。83設(shè)備設(shè)施管理服務(wù)管理方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求，是否有創(chuàng)新；設(shè)備管理工作項(xiàng)目、工作范圍是否齊全；組織設(shè)置、崗位配置是否符合本項(xiàng)目的要求；人員管理是否合理；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計是否合理。評審小組組長組織評審人員獨(dú)立評審。由全體評委出具書面意見確認(rèn)。資格性檢查。車輛的引導(dǎo)和現(xiàn)場安全管理。鋪裝面積4178 m178。（六）評標(biāo)原則和評標(biāo)辦法。（1）評標(biāo)委員會審查投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容是否符合招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。（八）投標(biāo)無效的情形實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)將被視為無效投標(biāo)。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長涼馴鴇撟鉍鲞謠。*，有選擇的或有條件的報價將不予接受。對招標(biāo)文件的異議應(yīng)有法定代表人或其委托代理人簽字，并蓋投標(biāo)人公章和注明日期。（五）投標(biāo)費(fèi)用不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人均應(yīng)自行承擔(dān)所有與投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用（招標(biāo)文件有相反規(guī)定除外）。12簽訂合同時間：中標(biāo)通知書發(fā)出后30個日歷日內(nèi)。九、開標(biāo)時間及地點(diǎn)：本次招標(biāo)將于2018年7月 3日14:00時在寧波中基國際招標(biāo)有限公司開標(biāo)（寧波市鄞州區(qū)天童南路666號中基大廈19樓），投標(biāo)人可以派授權(quán)代表出席開標(biāo)會議。（四）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。第三章 采購內(nèi)容和需求15殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍東戇鱉納。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙絀鰒現(xiàn)。關(guān)于本次投標(biāo)的款項(xiàng)都匯入以下賬戶：開戶銀行： 寧波銀行東門支行賬 號： 31010122000005488 戶 名： 寧波中基國際招標(biāo)有限公司第二章 投標(biāo)人須知前附表序號內(nèi)容、要求1項(xiàng)目名稱：大目灣內(nèi)灣中心廣場物業(yè)管理項(xiàng)目*2投標(biāo)報價及費(fèi)用：（含人員工資（含加班費(fèi)、福利、補(bǔ)貼等）、人員服裝和作業(yè)工具、辦公費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)、重大活動或節(jié)假日應(yīng)急保障費(fèi)用、易耗品。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌擻歿鯰錆。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊針嚨鯤鏵。（4）投標(biāo)人有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章，原件備查）；（5）投標(biāo)人基本情況表（格式見附件）；（6）財務(wù)狀況報告復(fù)印件（2017年度財務(wù)報表復(fù)印件，2018年新成立的企業(yè)可提交距開標(biāo)日近一個月內(nèi)的財務(wù)報表復(fù)印件，加蓋公章，原件備查）；識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙蘇鯊運(yùn)。同意延長有效期的投標(biāo)人需要相應(yīng)延長投標(biāo)保證金的有效期，但不能修改投標(biāo)文件。，投標(biāo)人應(yīng)寫全稱。（3）各投標(biāo)人的商務(wù)技術(shù)得分為所有評委的有效評分的算術(shù)平均數(shù)，由指定專人進(jìn)行計算復(fù)核。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡鰳責(zé)髕鵲。人員不少10名：1）機(jī)修工2名,（其中1名熟悉電氣智能化）。廁所管理人員日夜在崗，保潔員管理夜駐（或夜值班）二名。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺締崳惲囂驁瘋。由全體評委出具書面意見確認(rèn)。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚憮犧駿灃。優(yōu)得68分；；。314開標(biāo)之日前五年內(nèi)（時間以頒發(fā)時間為準(zhǔn)）投標(biāo)人獲得過地市級及以上“和諧企業(yè)創(chuàng)建先進(jìn)單位”的，得3分，獲得過縣、區(qū)級“和諧企業(yè)創(chuàng)建先進(jìn)單位”的，得1分；本項(xiàng)最高得3分。并于合同生效之日起 30 日內(nèi)向乙方移交；協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：（1）；（2）；協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動及完成物業(yè)管理各項(xiàng)管理目標(biāo)；甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機(jī)構(gòu)，對本合同約定的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)收支狀況進(jìn)行審計； 第六條 乙方權(quán)利義務(wù)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案，自主開展物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)活動；對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理；經(jīng)甲方同意可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)包給第三方；負(fù)責(zé)編制房屋及其附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計劃和大中修方案，合同簽訂七日內(nèi)提交給甲方，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷癆駱鈐。乙方在二十日內(nèi)不辦理交接手續(xù)的，甲方可以另行聘請第三方管理，乙方阻止的需按10000元/天向甲方賠償損失。我 （姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，我方愿意參加貴方組織的______ _ __項(xiàng)目的投標(biāo)，為便于貴方公正、擇優(yōu)地確定中標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品和服務(wù)，我方就本次投標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)鄭重聲明如下：鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍擯駟謔。投標(biāo)人（蓋章）：投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托人(簽字)：日 期：具備履行合同所需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾書我公司（單位）具備履行合同所需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。：地址：__________郵編：__________ 電話：______________傳真：______________投標(biāo)人代表姓名 ___________ 職務(wù)：_____________紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄豎毆饉蒞。，完全理解并接受招標(biāo)文件的各項(xiàng)規(guī)定和要求，對招標(biāo)文件的合理性、合法性不再有異議。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳結(jié)駁噴。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第十二條 因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原