【正文】 ，本投標(biāo)文件至本項(xiàng)目合同履行完畢止均保持有效，本投標(biāo)人將按“招標(biāo)文件”及政府采購(gòu)法律、法規(guī)的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。我公司（單位）均依法繳納了各項(xiàng)稅費(fèi)，沒(méi)有偷稅、漏稅行為。第二十條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意按下列第 二 方式解決：臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣閏駙孫。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以相關(guān)主管部門的鑒定為準(zhǔn)。監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約及物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的管理制度；趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。313企業(yè)榮譽(yù)開(kāi)標(biāo)之日前五年內(nèi)（時(shí)間以頒發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)）投標(biāo)人所管理的項(xiàng)目有獲得全國(guó)物業(yè)管理示范大廈榮譽(yù)稱號(hào)的得3分、省級(jí)得2分、地級(jí)市得1分，同一物業(yè)就高記取，不重復(fù)計(jì)分。85人員車輛引導(dǎo)及安全管理服務(wù)管理方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求，是否有創(chuàng)新合理。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙鯉騏鍔。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹紼較騮額。機(jī)修工具有電工上崗證，懂消防管理、電氣智能化管理。、綠化面積96980m178?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧晉魘繅。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊(cè)庫(kù)麩適緄撾鲅傯。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛鋅鮚嗚。，投標(biāo)文件正本除本《投標(biāo)人須知》中規(guī)定的可提供復(fù)印件外均須提供原件。有效期不足的投標(biāo)文件將被拒絕。沒(méi)有提出異議且又參與了該項(xiàng)目投標(biāo)的供應(yīng)商將被視為完全認(rèn)同招標(biāo)文件。（七）轉(zhuǎn)包與分包*本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包。滿意度達(dá)到95%以上的全額支付費(fèi)用，滿意度每降低1%扣當(dāng)月支付金額的1%作為罰金。十、業(yè)務(wù)咨詢：采購(gòu)人單位名稱：象山縣大目灣新城投資開(kāi)發(fā)有限公司采購(gòu)人聯(lián)系地址：象山縣大目灣新城天安路1111號(hào)聯(lián)系人：徐老師 聯(lián)系電話：057465790718 寧波中基國(guó)際招標(biāo)有限公司聯(lián)系人：王工、徐工聯(lián)系地址：寧波市天童南路666號(hào)中基大廈19樓聯(lián)系電話： 057488090336/87425408 傳真：057487425386?；[叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻曉養(yǎng)鰲頓。大目灣內(nèi)灣中心廣場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)文件項(xiàng)目編號(hào)：CBNB20183191項(xiàng)目名稱：大目灣內(nèi)灣中心廣場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目采購(gòu)單位：象山縣大目灣新城投資開(kāi)發(fā)有限公司代理機(jī)構(gòu)：寧波中基國(guó)際招標(biāo)有限公司二〇一八年六月目 錄第一章 采購(gòu)公告3矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧礙鱔絹。（五）本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)，采用資格后審方式。十一、投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止期前在寧波市政府采購(gòu)網(wǎng)（）上成功注冊(cè)，否則投標(biāo)人將不能被確定中標(biāo)，由此產(chǎn)生的后果將由投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)。*15投標(biāo)文件有效期：自投標(biāo)截止日起90天16解釋：本招標(biāo)文件的解釋權(quán)屬于招標(biāo)采購(gòu)單位。未經(jīng)采購(gòu)單位的同意，不允許分包。三、投標(biāo)文件的編制（一）投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件由商務(wù)技術(shù)文件、投標(biāo)報(bào)價(jià)文件兩部分組成。，采購(gòu)單位可與投標(biāo)人協(xié)商延長(zhǎng)投標(biāo)書(shū)的有效期，這種要求和答復(fù)均以書(shū)面形式進(jìn)行。副本為正本的復(fù)印件。，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，投標(biāo)文件將被視為無(wú)效：（1）超出經(jīng)營(yíng)范圍投標(biāo)的；（2）資格證明文件不全的，或者不符合招標(biāo)文件標(biāo)明的資格要求的（3）投標(biāo)文件無(wú)法定代表人簽字,或未提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)、投標(biāo)聲明書(shū)或者填寫(xiě)項(xiàng)目不齊全的；（4）投標(biāo)代表人未能出具身份證明或與法定代表人授權(quán)委托人身份不符的；（5）投標(biāo)文件格式不規(guī)范、項(xiàng)目不齊全或者內(nèi)容虛假的；（6）投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容未使用中文表述、意思表述不明確、前后矛盾或者使用計(jì)量單位不符合招標(biāo)文件要求的（經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定并允許其當(dāng)場(chǎng)更正的筆誤除外）穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)這惻鮭觶。投標(biāo)人代表未到場(chǎng)或者拒絕澄清或者澄清的內(nèi)容改變了投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)對(duì)該投標(biāo)文件作出不利于投標(biāo)人的評(píng)判。公共廁所四座。做到電氣發(fā)生故障隨時(shí)到位處置。符合性檢查。由全體評(píng)委出具書(shū)面意見(jiàn)確認(rèn)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)文件的總得分高低排定順序，推薦綜合得分最高的為候選人；若綜合得分相同，則報(bào)價(jià)低者為中標(biāo)候選人。優(yōu)得68分；；。本項(xiàng)最高得3分。審定乙方擬定的物業(yè)管理方案；檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理方案的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算及決算報(bào)告；審批物業(yè)維修專項(xiàng)資金的使用預(yù)算，并監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的竣工驗(yàn)收；審查乙方提供的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的書(shū)面報(bào)告；夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑鴕駭槍。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢擴(kuò)駑彎。[一]提交 / 仲裁委員會(huì)仲裁；[二]依法向人法院起訴。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬駱隸驅(qū)訛。齡踐硯語(yǔ)蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減貽顏饌農(nóng)。 _90_個(gè)日歷日。授權(quán)委托人簽名： 法定代表人簽名：職務(wù)：授權(quán)委托人身份證號(hào)碼：投標(biāo)人公章： 年 月 日申請(qǐng)人名稱（公章）注冊(cè)地址郵政編碼聯(lián)系方式聯(lián)系人電話傳真網(wǎng)址組織結(jié)構(gòu)法定代表人姓名技術(shù)職稱電話技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名技術(shù)職稱電話成立時(shí)間員工總?cè)藬?shù)：企業(yè)資質(zhì)等級(jí)其中高級(jí)職稱人員營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)中級(jí)職稱人員注冊(cè)資金初級(jí)職稱人員開(kāi)戶銀行其他人員賬號(hào)經(jīng)營(yíng)范圍依法繳納社會(huì)保障資金和稅收承諾書(shū)我公司（單位）均依法繳納了各項(xiàng)社會(huì)保障資金，沒(méi)有欠繳、漏繳行為。第十九條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。雙方權(quán)利義務(wù)第五條 甲方權(quán)利義務(wù)代表和維護(hù)業(yè)主、使用人的合法權(quán)益；經(jīng)常聽(tīng)取業(yè)主、使用人的意見(jiàn)和建議，并及時(shí)將這些反饋給乙方；協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人、乙方之間的關(guān)系；攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤島騁檻。312企業(yè)實(shí)力15分認(rèn)證證書(shū)通過(guò)ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證的，得1分；通過(guò) ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證的，得1分；通過(guò)GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證的，得1分；技術(shù)標(biāo)中附證書(shū)復(fù)印件并加蓋公章，投標(biāo)時(shí)提供證書(shū)原件或有效公證件核對(duì)，否則不得分。優(yōu)得68分；；。評(píng)審小組對(duì)擬認(rèn)定為采購(gòu)響應(yīng)文件無(wú)效、供應(yīng)商資格不符合的，應(yīng)組織相關(guān)供應(yīng)商代表進(jìn)行陳述、澄清或申辯；采購(gòu)組織機(jī)構(gòu)可協(xié)助評(píng)審小組組長(zhǎng)對(duì)打分結(jié)果進(jìn)行校對(duì)、核對(duì)并匯總統(tǒng)計(jì)；對(duì)明顯畸高、畸低的評(píng)分（其總評(píng)分偏離平均分30%以上的），評(píng)審小組組長(zhǎng)應(yīng)提醒相關(guān)評(píng)審人員進(jìn)行復(fù)核或書(shū)面說(shuō)明理由，評(píng)審人員拒絕說(shuō)明的，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督員據(jù)實(shí)記錄；評(píng)審人員的評(píng)審、修改記錄應(yīng)保留原件，隨項(xiàng)目其他資料一并存檔。瑩諧齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏?xiě)汆忩墳?。依?jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件中的資格證明、投標(biāo)保證金等進(jìn)行審查，以確定投標(biāo)供應(yīng)商是否具備投標(biāo)資格。（四）物業(yè)管理要求：做好區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔，無(wú)雜草，及時(shí)清理區(qū)域內(nèi)(包括水面3米內(nèi))白色垃圾，及沙灘雜物和垃圾桶清理。地下車庫(kù)15000 m178。評(píng)標(biāo)委員會(huì)必須公平、公正、客觀，不帶任何傾向性和啟發(fā)性；不得向外界透露任何與評(píng)標(biāo)有關(guān)的內(nèi)容；任何單位和個(gè)人不得干擾、影響評(píng)標(biāo)的正常進(jìn)行；評(píng)標(biāo)委員會(huì)及有關(guān)工作人員不得私下與投標(biāo)人接觸。（2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行審查、核對(duì),如有疑問(wèn),將對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行詢標(biāo),投標(biāo)人要向評(píng)標(biāo)委員會(huì)澄清有關(guān)問(wèn)題,并最終以書(shū)面形式進(jìn)行答復(fù)。投標(biāo)人不得通過(guò)修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。，副本4份裝訂成冊(cè)，投標(biāo)文件的封面應(yīng)注明“正本”、“副本”字樣。（四）投標(biāo)文件的有效期*。輒嶧陽(yáng)檉籪癤網(wǎng)儂號(hào)澩蠐鑭釃邊鯽釓。（六）聯(lián)合體投標(biāo)*本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。13履約保證金:/*14付款方法：根據(jù)滿意度考核結(jié)果，次月月初支付上月服務(wù)費(fèi)用（中標(biāo)價(jià)/12）。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣繢鯨鎦。除單一來(lái)源采購(gòu)項(xiàng)目外，為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。第二章 投標(biāo)人須知5聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛(ài)氌譴凈禍測(cè)樅鋸鰻鯪。六、招標(biāo)文件的發(fā)售：：2018年6月 12日至2018年6月 20 日（北京時(shí)間，下同，節(jié)假日除外），每天上午9:0011:00；下午1:304:00。蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦繯頹鯛潔。一 、總 則（一） 適用范圍本招標(biāo)文件適用于大目灣內(nèi)灣中心廣場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、驗(yàn)收、合同履約、付款等行為（法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定）。*（八）特別說(shuō)明：，按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，并對(duì)所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。商務(wù)技術(shù)文件資格證明文件：（1）投標(biāo)保證金繳納憑證（銀行繳納憑證或保證金收據(jù)復(fù)印件加蓋公章）；（2）投標(biāo)聲明書(shū)(格式見(jiàn)附件)；（3）法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書(shū)(格式見(jiàn)附件，投標(biāo)人代表非法定代表人時(shí)必須提供法定代表人授權(quán)委托書(shū))；堯側(cè)閆繭絳闕絢勵(lì)蜆贅瀝紕縭墾鯇換。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類謹(jǐn)覡鸞幀鮮奧。（7）投標(biāo)有效期等打*的商務(wù)條款不能滿足招標(biāo)文件