【正文】 出具書面意見確認(rèn)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員經(jīng)過閱標(biāo)、審標(biāo)和詢標(biāo)。評(píng)審小組組長(zhǎng)組織評(píng)審人員獨(dú)立評(píng)審。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目的了解和熟悉程度；供應(yīng)商對(duì)本項(xiàng)目管理方案整體構(gòu)想的創(chuàng)新性、充分性和符合性。83設(shè)備設(shè)施管理服務(wù)管理方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求，是否有創(chuàng)新；設(shè)備管理工作項(xiàng)目、工作范圍是否齊全；組織設(shè)置、崗位配置是否符合本項(xiàng)目的要求；人員管理是否合理；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是否合理。68應(yīng)急管理對(duì)處理各類突發(fā)事件有詳細(xì)的措施預(yù)案，針對(duì)突發(fā)事件所制定的應(yīng)急預(yù)案完善、周密、可行，人員職責(zé)到位。優(yōu)得23分；；。技術(shù)標(biāo)中附復(fù)印件并加蓋公章，投標(biāo)時(shí)提供原件或有效公證件核對(duì)，否則不得分。第二條 物業(yè)基本狀況物業(yè)名稱：座落位置：建筑面積：平方米委托管理服務(wù)事項(xiàng) 大目灣內(nèi)灣中心廣場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目，具體詳見招標(biāo)文件委托管理期限 第四條 委托管理期限為年，合同期限 年，自年月日起至年月日時(shí)止。將物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示；建立、妥善保管和正確使用物業(yè)管理檔案，并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)的變更情況；接受業(yè)主、使用人、甲方、物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)督，不斷完善管理服務(wù)，定期向甲方報(bào)告本合同履行情況；緦徑銚膾齲轎級(jí)鏜撟廟耬癬紇徑驕鄰。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝鍔駕躦。第八章 附 則第十四條 自本合同生效之日起 30 天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。第十八條 本合同一式五份，甲乙雙方各貳份，物業(yè)管理行政主管部門（備案）一份，具有同等法律效力。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭謗駔墮。被授權(quán)人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。若均無(wú)偏離應(yīng)在本表空白處醒目地注明“無(wú)商務(wù)條款偏離”的字樣。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑緩馬蝕。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭驢噦餾艱。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩賂馱見。特此承諾。我方對(duì)被授權(quán)人的簽名事項(xiàng)負(fù)全部責(zé)任。招標(biāo)人名稱：（蓋章）　　　　　　　　 中標(biāo)人名稱：（蓋章）　 法定代表人：（簽字或蓋章）　　　　 法定代表人：（簽字或蓋章）委托代理人：（簽字或蓋章）　　　　 委托代理人：（簽字或蓋章）住　　 所：　　　 住　　 所：郵 政 編 碼：　　　 郵 政 編 碼：電　　 話：　　　 電　 　話：傳　　 真：　　　 傳　 　真：開 戶 銀 行：　　　 開 戶 銀 行：銀 行 賬 號(hào)：　　　 銀 行 賬 號(hào)：第六章　投標(biāo)文件格式：投標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：投標(biāo)人名稱（加蓋公章）：投標(biāo)人地址：開標(biāo)時(shí)啟封 年 月 日：正本/或副本投 標(biāo) 文 件項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：投標(biāo)人名稱（加蓋公章）：投標(biāo)人地址： 年 月 日：投標(biāo)聲明書致：（招標(biāo)采購(gòu)單位名稱）：（投標(biāo)人名稱）系中華人民共和國(guó)合法企業(yè)，經(jīng)營(yíng)地址。第十七條 本合同之附件均為合同有效組成部分。第十三條 任何一方按照法律規(guī)定或合同約定解除本合同，提出解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，合同自書面通知到達(dá)對(duì)方時(shí)即行解除，并在二十日內(nèi)辦理交接。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤齔駘輸。與乙方辦理物業(yè)管理驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，應(yīng)向乙方移交下列資料：（一）設(shè)備設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)資料；（二）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；（三）物業(yè)管理所必需的其他資料。注：報(bào)價(jià)得分小數(shù)點(diǎn)后保留2位數(shù)。投標(biāo)文件中提供證書 復(fù)印件并加蓋公章，投標(biāo)時(shí)提供證書原件或有效公證件核對(duì)，否則不得分。510管理機(jī)構(gòu)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置合理，有明確的管理構(gòu)架和各部門職責(zé)。86保潔管理服務(wù)管理方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求，是否有創(chuàng)新；管理工作項(xiàng)目、工作范圍是否齊全；組織設(shè)置、崗位配置是否符合本項(xiàng)目的要求；人員管理是否合理；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是否合理。優(yōu)得1315分；；。若報(bào)價(jià)也相同，由招標(biāo)人抽簽，先抽中者為中標(biāo)候選人。價(jià)格和商務(wù)技術(shù)標(biāo)按本招標(biāo)文件下規(guī)定的評(píng)分比例，其中商務(wù)技術(shù)文件由各評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)文件及相關(guān)澄清文件，以記名方式進(jìn)行獨(dú)立打分。 ，或者投標(biāo)文件的組成存在較大缺陷，不符合招標(biāo)文件規(guī)定的要求。依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，從投標(biāo)文件的有效性、完整性和對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求做出響應(yīng)。二、評(píng)標(biāo)組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)：采購(gòu)人和采購(gòu)機(jī)構(gòu)根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的內(nèi)容特點(diǎn)按照規(guī)定組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。年齡:機(jī)修工人55周歲（含）內(nèi)，其他人員男60周歲（含）內(nèi)，女55周歲（含）內(nèi)。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅贊驏紆。峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺詐機(jī)憒頇驤經(jīng)。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁(yè)諳絞綽髏鱉。本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法是綜合評(píng)分法，具體評(píng)標(biāo)內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)等詳見《第四章：評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》。綻萬(wàn)璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅紗魚臚。裊樣祕(mì)廬廂顫諺鍘羋藺遞燦擾諗魴莖。（7）投標(biāo)有效期等打*的商務(wù)條款不能滿足招標(biāo)文件要求的；（8）未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求或者投標(biāo)文件有招標(biāo)方不能接受的附加條件的；，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，投標(biāo)文件將被視為無(wú)效：（1）未提供投標(biāo)方案，或者投標(biāo)文件標(biāo)明的響應(yīng)或偏離與事實(shí)不符或虛假投標(biāo)的；（2）明顯不符合招標(biāo)文件提出的采購(gòu)需求，或者與招標(biāo)文件中標(biāo)“*”的技術(shù)指標(biāo)發(fā)生實(shí)質(zhì)性偏離的；（3）投標(biāo)方案不明確，存在一個(gè)或一個(gè)以上備選（替代）投標(biāo)方案的；，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，投標(biāo)文件將被視為無(wú)效：（1）未按照招標(biāo)文件標(biāo)明的形式報(bào)價(jià)的；（2）報(bào)價(jià)超出最高限價(jià)或低于最低限價(jià)；（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)具有選擇性，或者開標(biāo)價(jià)格與投標(biāo)文件承諾的優(yōu)惠（折扣）價(jià)格不一致的； （4）評(píng)委認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的，可要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，評(píng)委應(yīng)當(dāng)將其作為無(wú)效投標(biāo)處理；濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲綜訴鮐巹。，由此造成投標(biāo)文件被誤投或提前拆封的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類謹(jǐn)覡鸞幀鮮奧。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓鄧鰲鱺貼。*2投標(biāo)計(jì)量單位，招標(biāo)文件已有明確規(guī)定的，使用招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)量單位；招標(biāo)文件沒有規(guī)定的，應(yīng)采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位（貨幣單位：人民幣元），否則視同未響應(yīng)。商務(wù)技術(shù)文件資格證明文件：（1）投標(biāo)保證金繳納憑證（銀行繳納憑證或保證金收據(jù)復(fù)印件加蓋公章）；（2）投標(biāo)聲明書(格式見附件)；（3）法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書(格式見附件，投標(biāo)人代表非法定代表人時(shí)必須提供法定代表人授權(quán)委托書)；堯側(cè)閆繭絳闕絢勵(lì)蜆贅瀝紕縭墾鯇換。采購(gòu)單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況，延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間的，將在投標(biāo)截止時(shí)間前三日內(nèi)告知所有招標(biāo)文件受收人，并要求回執(zhí)確認(rèn)。*（八）特別說明：，按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，并對(duì)所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。（三）招標(biāo)方式本次招標(biāo)采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行。一 、總 則（一） 適用范圍本招標(biāo)文件適用于大目灣內(nèi)灣中心廣場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、驗(yàn)收、合同履約、付款等行為（法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定）。5答疑與澄清：投標(biāo)人如認(rèn)為招標(biāo)文件表述不清晰、存在歧視性、排他性或者其他違法內(nèi)容的，應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式要求招標(biāo)采購(gòu)單位作出書面解釋、澄清或者向招標(biāo)采購(gòu)單位提出書面質(zhì)疑，逾期不予處理；招標(biāo)采購(gòu)單位將不專門組織答疑；如有答疑，答疑內(nèi)容是招標(biāo)文件的組成部份，并將以書面形式送達(dá)所有已報(bào)名的投標(biāo)人；因其他緊急情況影響本項(xiàng)目正常招標(biāo)活動(dòng)的，招標(biāo)采購(gòu)單位將于投標(biāo)截止日期3天前書面通知所有已報(bào)名的投標(biāo)人*6投標(biāo)文件組成：投標(biāo)文件正本1份；副本4份；7投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)：詳見招標(biāo)采購(gòu)公告8開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：詳見招標(biāo)采購(gòu)公告9評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：詳見第四章。蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦繯頹鯛潔。投標(biāo)人應(yīng)于2018年6 月 29 日16：00前將投標(biāo)保證金以轉(zhuǎn)賬形式交至寧波中基國(guó)際招標(biāo)有限公司，開戶銀行：寧波銀行東門支行，銀行賬號(hào)：31010122000005488。六、招標(biāo)文件的發(fā)售：：2018年6月 12日至2018年6月 20 日（北京時(shí)間，下同，節(jié)假日除外），每天上午9:0011:00；下午1:304:00。四、采購(gòu)內(nèi)容、服務(wù)需求:序號(hào)采購(gòu)內(nèi)容服務(wù)期限服務(wù)需求1大目灣內(nèi)灣中心廣場(chǎng)物業(yè)管理一年詳見第三章 采購(gòu)內(nèi)容和需求五、合格投標(biāo)人的資格要求 （一）符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的投標(biāo)人資格條件： 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。第二章 投標(biāo)人須知5聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛氌譴凈禍測(cè)樅鋸鰻鯪。