【正文】 制，以減少壓力損失，設(shè)計(jì)盡量使三相負(fù)荷平衡，照明燈采用外鎮(zhèn)流器節(jié)能燈，避免使用大功率白熾燈。，可降低能耗20%。，以提高功率因數(shù)，減少線路等電能損耗；熒光燈、氣體放電燈等單燈就地補(bǔ)償；對(duì)用電和控制設(shè)備盡可能采用節(jié)能型或能耗小的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。建筑工地采用節(jié)能燈、節(jié)水龍頭，減少跑冒滴漏；注意節(jié)約水泥、瀝青、砂石等，減少建筑材料的浪費(fèi)；盡量做到土方平衡，減少運(yùn)輸量、運(yùn)輸距離；對(duì)降水抽取的地下水進(jìn)行合理使用，減少直接排放量。施工照明還能通過手動(dòng)、自動(dòng)控制，對(duì)于節(jié)假日、不同季節(jié)，實(shí)現(xiàn)分時(shí)段靈活掌控，在滿足景觀要求的同時(shí)盡量節(jié)能。另外運(yùn)輸車輛行駛動(dòng)力起塵，施工單位可固定運(yùn)輸路線以及棄土至臨時(shí)堆放點(diǎn)的臨時(shí)路線，并在運(yùn)輸?shù)缆飞蠟⑺謮m。對(duì)于施工廢水，要求建設(shè)單位將施工廢水集中收集后，經(jīng)隔油、沉淀處理后循環(huán)使用，不得排入地表水環(huán)境。對(duì)于可以綜合利用的要進(jìn)行綜合利用，作為下一工序的原料；對(duì)于能綜合利用的固體廢棄物，首先進(jìn)行減容減害，再送至堆場(chǎng)，根據(jù)不同類別固體廢棄物進(jìn)行不同的處理處置，確保固體廢棄物得到規(guī)劃處理處置。施工過程中產(chǎn)生的噪聲污染主要來自于各種施工機(jī)械作業(yè)，各種施工運(yùn)輸車輛，同時(shí)由于地面開挖、材料運(yùn)輸施工等也將對(duì)周圍環(huán)境振動(dòng)產(chǎn)生一定影響。本工程施工期產(chǎn)生的大氣污染物主要有揚(yáng)塵、瀝青煙氣、運(yùn)輸車輛尾氣和各種施工機(jī)械排放的廢氣。本工程施工期產(chǎn)生的固體廢物主要為工程棄土、建筑垃圾及施工人員生活垃圾等。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期對(duì)大氣環(huán)境的影響主要來自，項(xiàng)目建成投入使用后，汽車在小區(qū)內(nèi)行駛以及出入停車場(chǎng)怠速和慢速行駛時(shí)會(huì)產(chǎn)生汽車尾氣。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期對(duì)聲環(huán)境的影響主要來自三方面：一是空調(diào)等電器產(chǎn)生的生活噪聲，二是小區(qū)內(nèi)汽車、摩托車等產(chǎn)生的交通噪聲，三是公共設(shè)施如電機(jī)、水泵等設(shè)備使用時(shí)產(chǎn)生的噪聲。 ，嚴(yán)格按照國(guó)家《環(huán)境保護(hù)法》組織施工，切實(shí)執(zhí)行國(guó)家及地方政府頒布的有關(guān)環(huán)保的政策、法規(guī)和法令。、慢速行駛，遇地方車輛禮讓三先，盡可能不鳴笛或少鳴笛，以免驚擾附近村鎮(zhèn)居民。施工便道保持路面干凈，經(jīng)常灑水，減少揚(yáng)塵。 ，嚴(yán)禁隨處丟棄，污染環(huán)境。完工后按與地方政府有關(guān)協(xié)議及時(shí)做好清理和復(fù)耕工作。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的污水采用生活污水與糞便污水分流系統(tǒng)，糞便污水經(jīng)三級(jí)化糞池處理后與其它生活污水會(huì)合排入市政排污管網(wǎng)，經(jīng)二級(jí)污水處理廠處理，達(dá)到《四川省水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 （DB 51/19093）標(biāo)準(zhǔn)后排放。在有關(guān)場(chǎng)地設(shè)置垃圾桶、清潔車等設(shè)備，并配置清潔人員及時(shí)清掃、集中，每天由市政垃圾車運(yùn)送到垃圾處理場(chǎng)處理；垃圾桶擬按兩類設(shè)置，一類為可回收垃圾垃圾桶，另一類為不可回收垃圾垃圾桶。采取以上措施后，營(yíng)運(yùn)期間對(duì)環(huán)境的影響將不明顯?！端帘３址ā?，定期對(duì)職工進(jìn)行培訓(xùn)，宣傳水土保護(hù)政策和知識(shí)，強(qiáng)化職工的水土保持意識(shí)，使水土保持成為參建職工的自覺行為，盡量減少施工對(duì)當(dāng)?shù)厮临Y源破壞。，各種施工廢油、廢液，集中處理，嚴(yán)禁亂流亂淌，污染水源，破壞周圍環(huán)境。2. 施工現(xiàn)場(chǎng)的主要管理人員在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)佩戴證明其身份的證卡，施工人員應(yīng)佩戴“上崗證”，防止閑雜人員擅闖工地。 該項(xiàng)目經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)考察和綜合論證認(rèn)為：該項(xiàng)目建設(shè)采用的污染治理措施合理，項(xiàng)目建設(shè)對(duì)于環(huán)境的影響在相關(guān)規(guī)定許可范圍內(nèi)。，如：項(xiàng)目業(yè)主的意見、風(fēng)險(xiǎn)因素等。1．前期準(zhǔn)備工作做好項(xiàng)目前期工作，完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、審批、施工圖設(shè)計(jì)和施工招標(biāo)以及資金籌措到位工作。2．新建工程施工階段工程建設(shè)期計(jì)劃時(shí)間4個(gè)月：2015年7月至2015年10月。 第十章 項(xiàng)目投資估算及資金籌措?yún)⒄?*地區(qū)同類建筑按《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》、《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002013），并參照當(dāng)前**建材的物價(jià)水平和建筑市場(chǎng)的供需情況進(jìn)行投資估算。參考相關(guān)工程，采用指標(biāo)估算法進(jìn)行估算。，參照本地區(qū)市場(chǎng)行情及近年來類似工程造價(jià)經(jīng)驗(yàn),并結(jié)合本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)狀況編制?；绢A(yù)備費(fèi)：即不可預(yù)見費(fèi),以工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的10%計(jì)取。項(xiàng)目投資估算費(fèi)用明細(xì)表見下表：項(xiàng)目建設(shè)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目和費(fèi)用名稱投資額 （萬元）技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo)占總投資比例 單位負(fù)荷或工程量單位指標(biāo)（元/單位）備 注一工程費(fèi)用 %1場(chǎng)平 m179。9000 7圍墻 m800 8大門 座2 9垃圾收集點(diǎn) 個(gè)4 10排水溝 m1500 11公共廁所 ㎡60 12停車場(chǎng) ㎡2000 13天然氣引入 項(xiàng)1 14路燈 套30 含管線15小區(qū)中心廣場(chǎng) ㎡2500 16園橋 ㎡480 長(zhǎng)40m，寬12m17供電引入 項(xiàng)1 二工程建設(shè)其他費(fèi)用 %1建設(shè)單位管理費(fèi) 財(cái)政部財(cái)建[2002]394號(hào)2工程監(jiān)理費(fèi) 國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文件3前期工作咨詢費(fèi) 國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)4地質(zhì)勘察費(fèi) %計(jì)取5設(shè)計(jì)費(fèi) 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)6施工圖審查費(fèi) 川發(fā)改價(jià)格〔2011〕323號(hào)7招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)8工程保險(xiǎn)費(fèi) %計(jì)取9場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 按第一部分工程費(fèi)用的2%計(jì)取10工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制費(fèi) 四川省物價(jià)局、建設(shè)廳川價(jià)發(fā)〔2008〕141號(hào)11環(huán)境影響報(bào)告表編制費(fèi) 國(guó)家計(jì)委,國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)12審核工程預(yù)算（招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底） 四川省物價(jià)局、建設(shè)廳川價(jià)發(fā)〔2008〕141號(hào)13全過程造價(jià)跟蹤管理費(fèi) 四川省物價(jià)局、建設(shè)廳川價(jià)發(fā)〔2008〕141號(hào)14工程結(jié)算審計(jì)費(fèi) 四川省物價(jià)局、建設(shè)廳川價(jià)發(fā)〔2008〕141號(hào)15勞動(dòng)安全評(píng)審費(fèi) %計(jì)取三第三部分 預(yù)備費(fèi) %基本預(yù)備費(fèi) 按第一、二費(fèi)用之和的10%計(jì)取四總投資3025 % ***城區(qū)棚戶區(qū)改造基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目估算總投資3025萬元，項(xiàng)目資金來源為2015年中央預(yù)算內(nèi)資金。其主要工作職責(zé)為：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中的重大問題進(jìn)行決策；協(xié)調(diào)、處理項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的重大問題；領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)辦公室的工作和其它應(yīng)由領(lǐng)導(dǎo)小組處理的問題。1. 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制由項(xiàng)目業(yè)主單位全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)和管理。項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行合同管理制度，遵守相關(guān)的法律法規(guī)。按照國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)第3號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》和《四川省國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例》的要求，本項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)基本程序，遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則實(shí)施招標(biāo)。項(xiàng)目實(shí)行工程監(jiān)理制度，是由項(xiàng)目業(yè)主、承建商、監(jiān)理單位直接參加的“三方”管理體制，項(xiàng)目監(jiān)理制是連接項(xiàng)目法人責(zé)任制、工程招標(biāo)投標(biāo)制和加強(qiáng)政府宏觀管理的中間環(huán)節(jié)。，實(shí)行?？顚Ｓ帽卷?xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程建設(shè)管理，并接受國(guó)家、地方有關(guān)部門的監(jiān)督、審計(jì)、稽查。按項(xiàng)目進(jìn)度撥付，嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度，定期對(duì)資金的撥付、到位、使用情況進(jìn)行檢查。對(duì)查出的違規(guī)、違紀(jì)問題，政府要及時(shí)糾正、嚴(yán)肅處理。項(xiàng)目采用委托招標(biāo)形式，由項(xiàng)目業(yè)主通過公開比選或邀請(qǐng)比選的競(jìng)爭(zhēng)方式確定具有相應(yīng)資質(zhì)范圍的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目施工、監(jiān)理的招標(biāo)等由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)完成，項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)遵循公平、公正、公開、誠(chéng)實(shí)信用的原則。具體采用的方式依據(jù)項(xiàng)目規(guī)模按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《四川省國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例》、《四川省政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目比選項(xiàng)辦法》確定。3．本項(xiàng)目建議可采取以下方式發(fā)包:建筑工程及附屬工程作為一個(gè)標(biāo)段按照招投法公開招標(biāo)發(fā)包。 社會(huì)效益分析本項(xiàng)目的實(shí)施將改善現(xiàn)有拆遷群眾的居住條件。項(xiàng)目建設(shè)主要利益相關(guān)者為項(xiàng)目區(qū)域及周邊的居民。由于該片區(qū)的開發(fā)，項(xiàng)目建成后可以改善未來該片區(qū)居民的生活環(huán)境以及配套的基礎(chǔ)設(shè)施的改善，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，未來將使當(dāng)?shù)鼐用裰苯酉硎艿奖卷?xiàng)目帶來的便利。項(xiàng)目的實(shí)施將更大范圍、更深程度地影響城市開發(fā)建設(shè)進(jìn)程，促進(jìn)區(qū)域內(nèi)文化、教育和衛(wèi)生等公共服務(wù)設(shè)施的配套建設(shè)，這對(duì)該區(qū)域發(fā)展具有深遠(yuǎn)的影響。第十四章 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析隨著城市發(fā)展規(guī)劃步伐的不斷加快，城市化進(jìn)程不斷提高。本項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)采用快速社會(huì)評(píng)價(jià)法，以定性分析為主。拆遷的推進(jìn)與安置房的分配是本項(xiàng)目的主要社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)因素。本項(xiàng)目的負(fù)面影響主要是項(xiàng)目施工期間的環(huán)境保護(hù)問題。嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工作業(yè)，文明施工、科學(xué)施工。本項(xiàng)目的建設(shè)必然離不開社會(huì)支持系統(tǒng)的強(qiáng)力保障，特別是各級(jí)政府的大力支持、通力協(xié)助和當(dāng)?shù)厝罕姷闹С?。（組織）的態(tài)度***人民政府及相關(guān)部門將全力支持本項(xiàng)目的建設(shè)。項(xiàng)目建成后將極大地改善當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ蠗l件，完善配套設(shè)施，大大地改善區(qū)域群眾的生活水平。本項(xiàng)目作為***城市棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的重要組成部分，將改變?nèi)罕娚罘绞?，?duì)提高片區(qū)生態(tài)環(huán)境和居住價(jià)值具有積極作用，各級(jí)政府和民眾支持項(xiàng)目建設(shè)。 根據(jù)上述分析，本項(xiàng)目實(shí)施的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)小，同時(shí)將帶來的極為顯著的社會(huì)效益。綜合上述，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)科學(xué)、布局合理，社會(huì)效益顯著，技術(shù)方案切實(shí)可行，投資估算合理、進(jìn)度計(jì)劃合理，環(huán)境評(píng)價(jià)可行，建議有關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施本項(xiàng)目。（1998）第253號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》，確保本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)運(yùn)行。3．建議業(yè)主和相關(guān)單位盡快銜接，落實(shí)本項(xiàng)目，早建