【正文】 確認(rèn)。 其它：（可記錄以上未盡事宜）： 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 巡盤人員： 本次巡盤處理： 項目經(jīng)理 簽名： 日期： 區(qū)域經(jīng)理： 簽名 日期 公司審批意見 簽名： 日期 有無持續(xù)跟進(jìn)項目，若有，請列出具體計劃： 備注：１．本巡盤記錄供監(jiān)察小組成員巡盤時使用； 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 ２．監(jiān)察小組成員由總經(jīng)辦、行政部、人力資源部相關(guān)人員共同組成； ３．本記錄完成后一式兩份，一份交項目經(jīng)理，一份交代理部業(yè)務(wù)管理部存檔。聯(lián)創(chuàng)擁有此資料之所有版權(quán)。擅自使用或拷貝將會 導(dǎo)致民事或刑事訴訟 第七章 代理部財務(wù)管理制度 一、財務(wù)管理要求總則 １．費用報銷必須遵循費用報銷審核制度。 ３．人員的變動必須及時報告人力資源部。 ５．報總銷控的獎金結(jié)算明細(xì)表應(yīng)分兩張，一張與財務(wù)結(jié)算明細(xì)表一致，另一張為未結(jié)代理費的業(yè)務(wù)員創(chuàng)收明細(xì)表。 二、票據(jù)管理 １． 售樓處使用的票據(jù)包括收款收據(jù)和尾數(shù)紙。收款收據(jù)和尾數(shù)紙由項目經(jīng)理或指定專人從公司財務(wù)部領(lǐng)取?？瞻资論?jù)、尾數(shù)紙等必須妥善保存于保房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 險柜內(nèi)。 ４． 客戶交付足額定金時，由項目經(jīng)理或項目指定人員開具正式收款收據(jù)。如尾數(shù)紙丟失，須當(dāng)場要求客戶出具證明，作為丟失尾數(shù)紙的補(bǔ)充憑證。無論票據(jù)使用否，從領(lǐng)用日期開始算起一個月內(nèi)必須交回，待財務(wù)部核查無誤后，然后重新領(lǐng)用。 ６． 因未能妥善保管而丟失收款收據(jù)及尾數(shù)紙，應(yīng)立即通知財務(wù)并施以適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施（如登報）。 三．代理費結(jié)算及轉(zhuǎn)款 １． 代理費的結(jié)算日為每月 25 日。 ２． 各樓盤代理費結(jié)算需提前一天將有關(guān)結(jié)算的資料傳真給財務(wù)，以便財務(wù)對結(jié)算金額進(jìn)行核對及調(diào)集資金。 ４． 如預(yù)結(jié)代理費，并退 回所收定金的樓盤，必須提前一天通知財務(wù)部，同時附發(fā)展商出具的轉(zhuǎn)款通知。 ６． 對不提前通知，當(dāng)天就要求轉(zhuǎn)款的，一律不予受理。 ２） 各售樓處開盤前項目經(jīng)理先向財務(wù)部交代理業(yè)務(wù)通知單，然后憑此表領(lǐng)尾數(shù)紙或正式收據(jù)。 ２） 訂金由發(fā)展商收取的，各售樓處不得向財務(wù)部領(lǐng)取財務(wù)票據(jù)。 ４） 當(dāng)天收取的訂金及臨時訂金必須于下午 7 點前存入財務(wù)指定銀行（ 7 點以后不再收取定金）。（如有特殊情況，最遲不得超過次日上等存入指定銀行。當(dāng)天的收款收據(jù)必須與實際存款相等，總銷控收到傳真后復(fù)印一份交財務(wù)以便核實到款 時間。 ７） 臨時訂金結(jié)算（吃定）須報財務(wù)作為應(yīng)付帳款處理，半年后轉(zhuǎn)為營業(yè)收入。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 ３． 退款 １） 業(yè)務(wù)員負(fù)責(zé)向客戶解釋退款的有關(guān)程序，以減少產(chǎn)生矛盾的機(jī)會。 ４． 備用金管理 １） 為保證現(xiàn)金管理有適度的靈活性，特設(shè)立備用金管理制度。 ３） 每個項目經(jīng)理（或臨時現(xiàn)場負(fù)責(zé)人 ）在開盤后向公司財務(wù)領(lǐng)取人民幣 2，010 元的備用金，然后就近以自己的名字開立－銀行貼，并立即向財務(wù)部報告開戶銀行和帳戶號碼?？蛻粢笸丝顣r，項目經(jīng)理可從備用金戶口中提取。 ５） 發(fā)生付款后項目經(jīng)理應(yīng)立即向財務(wù)通報，以便財務(wù)打款帳戶上，補(bǔ)充備用金金額。如收美金，必須逐張登記鈔票的號碼。 ８） 每月末項目經(jīng)理將存折及流水帳本交財務(wù)檢查。 Ｉ．公司標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)購書由管理部合同核對日期，未返回的按公司有關(guān)規(guī)定處理。 Ｋ．所有人員不得丟失合同，如被盜必須有證明人，一旦丟失或被盜按重大責(zé)任事故，交行政部按公司規(guī)定處理。UE9aQGn8xp$Ramp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmUE9aQGn8xp$Ramp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z8vGtYM*Jgamp。QA9wkxFyeQ^!djsXuyUP2kNXpRWXmAamp。849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^G89AmUE9aQGn8xp$Ramp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z8vGtYM*Jgamp。QA9wkxFyeQ^!djsXuyUP2kNXpRWXmAamp。849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89Amv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9amp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^GjqvadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz84!z89Amv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%MadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*adNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz84!z89Amv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vST