別墅項目建議書-在線瀏覽
2024-10-08 15:31本頁面
【正文】 1 ．擬建地區(qū) :莆田市靈川 2 ．建設規(guī)模與目標 :建筑面積共 500 平米的歐式建筑中式裝修的豪華別墅 3 ．主要建設條件 :甲方為承約商提供 550 平米土地 4 ．項目投入 總資金及效益情況 :甲方提供 200 萬人民幣 5 ．主要技術(shù)經(jīng)濟指標 1 房屋質(zhì)量 2 裝修質(zhì)量 3 硬件 4 設施美觀 5 綠化面積 二、 項目建設的初步選址及建設條件 1 項目建議選址的地理位臵如上圖 占地面積 550 平米 ,現(xiàn)為甲方承包農(nóng)田 .土質(zhì)良好 ,有利于地基建設 2 項目建設條件 有 220W 的電力 ,供水方便 ,交通運輸方便 ,有利建設 三、 項目建設規(guī)模及建設內(nèi)容 建設規(guī)模和建設內(nèi)容 ， 歐式建筑中式裝修的豪華別墅 ,總面積 500 平米 其中包括 ? 三間臥室 ? 一間客廳 ? 一間一體化廚房 ? 一間書房 ? 每層各一間衛(wèi)生間 ? 一層有健身房 ? 一間車庫 ? 占地 150 平米小花園， 配套設施包括 ? 供 電 系 統(tǒng) ? 電 視 系 統(tǒng) ? 監(jiān) 控 系 統(tǒng) ? 弱 電 系 統(tǒng) ? 空 調(diào) 系 統(tǒng) 四、 項目建設的必要條件， ? 已具備的條件分析 甲方已提供一塊 550 平米的土地 交通便利 可以提供水電 ? 尚未具備的條件分析 無建筑材料 工程隊沒有住宿地 建設方案 五、 產(chǎn)品定位 創(chuàng)新和超前是 豪宅的生命，最新、最獨特、唯一性的東西才能產(chǎn)生高附加值，才能成為買家追捧的產(chǎn)品。被指定執(zhí)行此項目的承約商和主要負責人的執(zhí)行類似項目的經(jīng)驗 （ 3）成本（ 35%）。必須說明總成本并提供一份項目的預算清單 . 11. 投標方案的評審標準 承約商的背景及經(jīng)歷 （ 1）方案（ 40%）。敘述一下承約商 最近已經(jīng)執(zhí)行的項目，包括客戶姓名、地址和電話在號碼 （ 5）人事安排。承約商要提供交付物的詳細描述 （ 3） 進度計劃 。承約商能清晰地理解需求建議書，理解什么是被期望達到的要求。這個項目需要完成的時限是 20~22周，從 2020 年 5 月 7 日到 2020 年 9 月 30 日 ， 10 月 4 號對房屋進行驗收 。 3. 到期時間 2020 年 5 月 5 日 4. 項目目標 交付物 ： 設施完備并符合國家標準的一座 豪華復合式 別墅。 豪華別墅需求建議書 有關(guān)單位 本人（甲方）為提高家人的生活質(zhì)量，決定莆田市靈川鎮(zhèn)建一棟別墅。 1. 項目工作陳述 承約商將執(zhí)行下面任務： 在莆田市靈川鎮(zhèn)建造一座 歐式建筑中式裝修的豪華 別墅， 別墅共兩層，其中包括臥室〃客廳 〃一體化廚房 〃 書房〃 衛(wèi)生間〃健身房，并帶有車庫 ，有一個小花園， 配套設施包括 ? 供 電 系 統(tǒng) ? 電 視 系 統(tǒng) ? 監(jiān) 控 系 統(tǒng) ? 弱 電 系 統(tǒng) ? 空 調(diào) 系 統(tǒng) 2. 要求 承約商應根據(jù)國家有關(guān)標準，提供開發(fā)計劃和實施方案。 成本 不得高于 200 萬人民幣 進度 共 153 天 即 2020 年 5 月 1 日到 2020 年 9 月 30 日 5. 項目目標的規(guī)定 物理參數(shù) 資金 200 萬人民幣 建筑面積共 500 平米 操作參數(shù) 綠化 面積 達 31% 6. 客戶供應 甲方為 承約商提供 550 平米土地 7. 客戶付款方式 a) 當承約商 完成施工圖紙并且甲方通過 時付總額的 5% b) 當
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