名店街營(yíng)銷推廣方案-在線瀏覽
2024-09-24 11:09本頁(yè)面
【正文】 樹立形象，建立良好的口碑。 10 月中下旬舉行一次有獎(jiǎng)問(wèn)答活動(dòng)。 問(wèn) 題：“遞鋪”名稱的由來(lái)？ 聯(lián)結(jié)兩個(gè)廣場(chǎng)的商業(yè)街是哪條？ 坐擁這條商業(yè)街，與遞鋪路相交、跨遞鋪港 兩岸的是安吉的哪個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目？ 該房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商 是誰(shuí)？ 獎(jiǎng) 勵(lì)：對(duì)獲勝者給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。 建議由準(zhǔn)備在安吉招加盟商的電腦商或手機(jī)商提出對(duì)名店街前景的良好預(yù)期及加盟計(jì)劃。 根據(jù)所制定的價(jià)格策略，視銷售情況適時(shí)調(diào)整價(jià)格。 2） 銷售情況 不好：推出期房代交按揭款服務(wù)。 2）報(bào)廣、電視新聞報(bào)道，在《廣都嘉園簡(jiǎn)報(bào)》中詳細(xì)刊登。 第二步，實(shí)施尾房銷售計(jì)劃： 計(jì)劃 A：買房送裝修 1） 由開發(fā)商聯(lián)系一家裝修公司（樣板房）統(tǒng)一裝修。 3） 客戶下單后，由開發(fā)商監(jiān)督裝修質(zhì)量，保證客戶利益。 2） 公司制定統(tǒng)一的樣板房月租金。 4） 一年后決定買房的月供款計(jì)入總房款。 考慮到上面資料內(nèi)容比較少，對(duì)不住大家 2 個(gè)決策幣，特加料如下，附送給大家，請(qǐng)您笑納，不到之處，請(qǐng)您海涵 ，謝謝！ 社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)研究 發(fā)展社區(qū)商 業(yè)的優(yōu)勢(shì)及經(jīng)營(yíng)重點(diǎn) 有跡象表明，在我國(guó)一些大型城市中，圍著讓區(qū)轉(zhuǎn)將成為商業(yè)新的主題。由此可見，社區(qū)商業(yè)與中心商街的客流爭(zhēng)奪戰(zhàn)已拉開帷幕。于是更多的商家開始 轉(zhuǎn)入向社區(qū)發(fā)展，今年 9 月在方莊開業(yè) 的中智綠屋百貨就是一個(gè)典型。 在北京市商委公布的“十五”商業(yè)發(fā)展中規(guī)定：今后，二環(huán)路內(nèi)不再新建大商場(chǎng)，北京商業(yè)發(fā)展重心將向三四 環(huán)沿線和社區(qū)轉(zhuǎn)移。與此同時(shí)，二環(huán)路以內(nèi) 的常住人口還在以每年 %的速度下降 .因此 ,居于三環(huán)及四環(huán)的大型社區(qū)及主要干道是建設(shè)百貨商場(chǎng)的黃金之 地，商業(yè)黃金寶地的傳統(tǒng)觀念應(yīng)該變一變 ,商家規(guī)避大商場(chǎng)云集的商業(yè)圈 .而在讓區(qū)商業(yè)上下力氣做文章了。其次，同樣的商品，社區(qū)商家比市中心商街大店一般要便宜 10％－ 30％。 經(jīng)營(yíng)特色突出 是社區(qū)商場(chǎng)對(duì)消費(fèi)者最有吸引力之處，地處北京十里堡的華堂商場(chǎng)就是開在老居民區(qū)的，他的輻 射力大到了 5 公里以外甚至更遠(yuǎn)。 類似的趨勢(shì)在中國(guó)南方也表現(xiàn)得十分明顯，以廣州為例從 1998 年“陽(yáng)光”崩潰開始，“金田”、“越 秀”、“廣南”宣告‘廣州金花’紛紛凋零 .痛定思痛 ,業(yè)界開始重新審視自己的定位 ,超市根本是一個(gè)高尚社區(qū)必不 可少的重要生活配套設(shè)施 .而最早捕捉到這一商機(jī)的“福特瑪現(xiàn)代生活超市“的成功更向業(yè)內(nèi)證明了這 — 點(diǎn)。同年 12 月，又快馬加鞭地在麗江花園開辦德威美食休閑閣餐廳。廣州恒拓經(jīng) 7 年奮斗，積賺下來(lái)許多為高尚社區(qū)服務(wù) 的豐富經(jīng)驗(yàn)，深究起來(lái)，恒拓的獨(dú)特之處無(wú)非三點(diǎn)：有著完善的高檔社區(qū)品牌超市管理經(jīng)驗(yàn)和經(jīng)營(yíng)實(shí)力；有多年服 務(wù)高尚素質(zhì)社區(qū)的經(jīng)驗(yàn)；有廣泛的 中外特色商品供貨渠道，這三點(diǎn)非常關(guān)鍵。這在“福特 瑪” (FoodMart)的名字中不難找到答案。此外，因?yàn)槌Ｄ陮Ｗ⒂跒橥饧送练?wù)，恒揚(yáng)與中外特色商品的 供貨商有著更為密切的關(guān)系：如與美國(guó)貝迪食品公司、美國(guó)通用磨坊食品廠、法國(guó)國(guó)際餐飲服務(wù)公司等。記者甚至注意到，為時(shí)尚青年追捧的昂貴的“哈根 達(dá)斯”冰淇淋品牌也走進(jìn)了“福特瑪”。敢于開現(xiàn)代化的“菜店”，這種標(biāo)準(zhǔn)型的生鮮食品超市在一定規(guī)模 的居民區(qū)以及中小城市將擁有廣闊的市場(chǎng)空間，看看上海聯(lián)華超市就是其中的典例。 從北京的商業(yè)設(shè)施看，其中相當(dāng)一部分是建在社區(qū)，為社區(qū)商業(yè)與中心商銜分庭抗禮奠定了基礎(chǔ)。但目前京城大型商場(chǎng)規(guī)模過(guò)大，中心 商業(yè)區(qū)千店一面，缺少特色，甚至成了百貨商店一條街，這顯然是不合規(guī)律的現(xiàn)象。 社區(qū)商業(yè)主要形式 — 購(gòu)物中心 （一）、社區(qū)商業(yè)的特點(diǎn) 社區(qū)商業(yè)是一種以社區(qū)范圍內(nèi)的居民為服務(wù)對(duì)象，以便民、利 民，滿足和促進(jìn)居民綜合消費(fèi)為目標(biāo)的屬地型商 業(yè)，社區(qū)商業(yè)是城市商業(yè)空間中的一個(gè)重要層次。因此社區(qū)商業(yè)具有穩(wěn)定的市場(chǎng)基礎(chǔ)，并將隨著居民收入水平 的提高得到更大的發(fā)展。 （二）、國(guó)外社區(qū)商業(yè)的發(fā)展概況及特征 社區(qū)商業(yè)最早于 20 世紀(jì) 50 年代在美國(guó)出現(xiàn)。 60 年代，英國(guó)、日本、法國(guó)等 西方國(guó)家也由于居民的郊區(qū)化而出現(xiàn)社區(qū)商業(yè)，到 70 年代，新加坡的社區(qū)商業(yè)也開始大規(guī)模發(fā)展起來(lái)。購(gòu)物中心是一種現(xiàn)代的零售業(yè)態(tài)，美國(guó)的《零售辭典》對(duì)購(gòu)物中 心是這樣定義的：“購(gòu)物中心是一個(gè)由零售商店及其相應(yīng)設(shè)施組成的商店群，作為一個(gè)整體進(jìn)行開發(fā)和管理，一般 有一個(gè)或幾個(gè)核心商店，并有眾多小商店環(huán)繞?！? 國(guó)外社區(qū)購(gòu)物中心的零售商們聯(lián)合擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的范圍，不僅增強(qiáng)對(duì)人們 “一站式”購(gòu)物的滿足能力，還向社區(qū)居 民提供豐富的服務(wù)項(xiàng)目和休閑娛樂(lè)項(xiàng)目，因此社區(qū)購(gòu)物中心在國(guó)外城市整體商業(yè)中具有重要的地位。 西方各個(gè)國(guó)家的社區(qū)商業(yè)，雖然有所不同
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