裝修管理規(guī)定。協(xié)議-在線瀏覽
2024-10-21 12:36本頁面
【正文】 若確屬特殊情況，須經(jīng)中心審批登記，凡未經(jīng)登記而私自在項目內留宿過夜者，除清除出場外，每人每次罰款100元。裝修垃圾隨時用袋裝好并堆放在指定位置，并于星期一到星期五下午15：3017：30之間運走，不得堆放在通道及其它公共場地，違者除責令糾正外，每次罰款200元。施工現(xiàn)場不得有吸煙、用油爐或其它存在火災隱患現(xiàn)象，違者每人每次罰款50元。進行燒焊等動火作業(yè)時，要嚴格按照消防管理規(guī)定辦理手續(xù)及進行施工，違者按《消防管理規(guī)定》處理。1驗收后要向中心交回《裝修施工許可證》和“臨時出入證”，如有丟失許可證罰款100元，丟失出入證每證30元的保證金將不予以退還?！堆b修管理協(xié)議》裝修管理協(xié)議甲方（客服中心）：乙方（業(yè)主）：棟樓室丙方（施工單位）：為維護廣大業(yè)主利益，確保本項目建筑結構安全、設備的正常使用以及外觀的整齊劃一，特簽訂本協(xié)議并共同遵守。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進行）。乙、丙方應如實向甲方申報進入本項目的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。乙、丙方按規(guī)定繳交裝修押金、垃圾清運費等費用。二、關于設施設備住宅內下列設施設備不得私自拆移，如需改動請與相關專營單位聯(lián)系。燃氣管道、閥門等。三、關于外觀不得改變外觀（包括外墻、外門窗、陽臺門窗、陽臺等）?？照{須按指定位置安裝，并不得將空調水排放在室外。進戶防盜網(wǎng)應安裝不銹鋼子母門，以免影響鄰戶進出。樓板不得鋪設超過設計標準的重質裝修材料。五、關于防水改動冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗，確保無滲漏。不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。超寬、超重的材料不得強行用電梯搬運。發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況時應及時通知中心，不得擅自擺弄。動火前應向中心申報并采取相應的防護措施。施工現(xiàn)場應至少配備兩個滅火器。八、關于人員管理所有裝修施工人員進入項目內應將出入證佩帶于胸前。不佩帶出入證視為無證，將被清理出本項目。嚴禁私自動用或損壞公共設施。項目整體入伙之日起三個月內，周六、周日可按正常時間施工。裝修期限：根據(jù)建設部《住宅室內裝飾裝修管理規(guī)定》，裝修施工期限最長不超過三個月，如確實需要延期，須辦理延期申請。十、關于罰則在施工期間應遵守法紀，不得危害他人之利益，做好安全防護措施，因裝修施工造成損害之后果由乙、丙方負責。十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙之各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：丙方：代表簽署/蓋章代表簽署/蓋章代表簽署/蓋章年月日年月日年月日第二篇：裝修管理協(xié)議裝修管理協(xié)議甲方：西安君和物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為了保證業(yè)主裝修質量和安全，維護公眾利益，規(guī)范裝修行為，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方依據(jù)建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《西安市城市居住區(qū) 物業(yè)管理條例》制定《裝修管理規(guī)定》。三、甲方對乙方裝修進行有無違反《裝修管理規(guī)定》行為的驗收，對違反規(guī)定的行為責令乙方限期整改，視情節(jié)扣除違約金。五、乙方承諾遵守《裝修管理規(guī)定》的各項條款。七、乙方應加強施工期間的防火、防盜、人身安全管理，對出現(xiàn)的一切安全事故承擔責任，且賠償損失。九、未盡事宜雙方協(xié)商解決；十、本協(xié)議自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份。、物業(yè)管理人員出示本服務中心所發(fā)的臨時出入證并如實登記。，裝修材料應及時搬入室內，大堂、梯間及走廊不得擺放裝修垃圾及裝修材料。、垃圾或家具時小心操作，散裝材料應袋裝搬運，包裝袋不得有穿、漏。、電，違者罰款500至1000元。，業(yè)主需在裝修備案申請表上詳細填寫并附上圖紙，到服務中心申報，經(jīng)備案審核后方可施工，因更改、安裝或施工不當造成滲漏，業(yè)主需盡快妥善處理。戶內煤氣管道不得擅自更改或隱蔽。嚴禁在煙道上開洞。任何不在梁上新砌建的間墻，必須采用輕質材料（容重≤1000㎏/m，如輕質磚），且在其表面處理（批蕩）前，業(yè)主需到服務中心報驗確認，凡戶內的梁、柱、剪力墻在任何情況下不得拆改。，請不要隨便更改套內衛(wèi)生間的使用功能和用途，更不得擅自將衛(wèi)生間改建于他人廚房及臥室之上。，業(yè)主需到供電部門辦妥申請報批手續(xù)，由供電部門出具“室內線路更改施工許可證”后方可施工。（含分體式的室外機組）一定要裝在指定位置，管、線不得走外墻。，不得更改外陽臺鋁門及戶門。單元窗戶需安裝窗花的必須安裝在窗戶玻璃內側。按照消防規(guī)定室內所安裝的天花內木質材料表面應涂防火漆。：星期一至星期五上午8：3 0時至12：00時，下午14：00時至18：00時。：一般為三個月，需繼續(xù)延期裝修的，必須重新辦理兩個月為限的續(xù)期裝修申請，可免收裝修押金。裝修完工驗收時發(fā)現(xiàn)有違例的，業(yè)主需在兩個月內完成整改并報復檢，逾期，裝修押金不予退回，一切責任亦由業(yè)主自負。修改申請只能在辦理退裝修押金手續(xù)前辦理。、施工符合國家的規(guī)范要求，在裝修過程中因違反國家技術規(guī)范或強制執(zhí)行條例而引致的一切責任，由業(yè)主自負。廣州市寧駿物業(yè)管理有限公司分公司服務中心業(yè)主簽名：日期：年月日第四篇：裝修管理協(xié)議裝修管理協(xié)議甲方：天朝物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務中心聯(lián)系電話：乙方：小區(qū)單元區(qū)房/室（業(yè)主、住戶、租戶）聯(lián)系電話：丙方：聯(lián)系人：（施工單位）聯(lián)系電話：為加強對小區(qū)內裝修活動的管理，保持良好的生活環(huán)境，維護廣大業(yè)主（或租、住戶）合法權益，根據(jù)建設部頒發(fā)的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和《臨時管理規(guī)約》規(guī)定，凡業(yè)主（或租、住戶）申請裝修經(jīng)物業(yè)
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