【正文】 :___至12:00，下午14:___至20:00不得延長施工時間，以免影響他人休息及安全。為確保小區(qū)安全，裝修人員一律不準(zhǔn)在小區(qū)留宿。施工時不得占用公共場地和損壞公共設(shè)施。砂子、水泥和垃圾等必須裝袋運輸。如有污染及碰傷，裝修公司必須負(fù)責(zé)清理或賠償。進(jìn)入小區(qū)運送材料的車輛，應(yīng)遵守《小區(qū)車輛管理規(guī)定》，即停、即運、即卸、即走，卸運水泥、砂石，必須鋪墊彩條布等，不得直接倒在路上。裝修人員、住戶不得高空拋物，更不得拋垃圾。墻體打空調(diào)孔，經(jīng)申請由物業(yè)公司統(tǒng)一安排施工，費用業(yè)主承擔(dān)。1裝修施工現(xiàn)場建議安裝簡易馬桶，并不準(zhǔn)使用電爐、煤氣爐做飯。如動用明火必須向管理公司申請。裝修施工許可證需貼示于裝修物業(yè)的戶門上，以便檢查，一戶一證。物業(yè)公司管理人員有權(quán)檢查、抽查裝修人員的臨時出入證及相關(guān)證件。物業(yè)公司有權(quán)停止違章施工的行為，凡多次違章者，物業(yè)公司有權(quán)采取限制供應(yīng)措施，并按建設(shè)部的規(guī)定向相關(guān)行政管理部門報告，直至取消企業(yè)在物管區(qū)域內(nèi)的裝修資格，同時扣除裝修保證金，造成的一切后果，違章者自負(fù)。裝修完畢，從裝修企業(yè)保證金中視情況扣除___元，用于維修裝修期間造成的公共部位的損壞。裝飾裝修前發(fā)現(xiàn)上述問題，由物業(yè)公司或裝修人聘請專業(yè)維修人員負(fù)責(zé)修復(fù)，費用由裝修人承擔(dān)。四、違章裝修處罰辦法⑴業(yè)主、裝修企業(yè)未申報或雖申報而未經(jīng)同意進(jìn)行裝修以及委托無資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行裝修的，扣罰違約金___元。違反8中任何一條者扣罰裝修企業(yè)50—___元違約金。⑶違反裝飾、裝修注意事項第___條者，造成不利維修、搶修等后果，由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。⑸違反施工規(guī)則第___條，處裝修企業(yè)扣罰違約金500—___元。⑺違反施工規(guī)則第___條者，扣罰違約金___元。⑼違反施工規(guī)則第___條者，扣罰違約金___元。⑾違反監(jiān)理、驗收第___條者，被視為丟棄物給予清理。第三篇：物業(yè)裝修管理規(guī)定物業(yè)裝修管理規(guī)定為保護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，規(guī)范小區(qū)施工管理，保證 建筑物的完好和安全，保持住宅區(qū)的美觀和清潔，根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》，結(jié)合“親水灣”小區(qū)物業(yè)實際，特制訂本規(guī)定：一、房屋裝修遵循先申請，后施工原則，具體報批程序如下：業(yè)主與裝修施工單位負(fù)責(zé)人到物管處申報辦理裝修手續(xù)，裝修負(fù)責(zé)人到該公司財務(wù)部交納裝修履約金。作為業(yè)主聘請的施工單位，需具有一定資質(zhì)，并向物管部提供施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、安全施工許可證等復(fù)印件備案，以確保工程質(zhì)量，方便后期開展工作，上述證件齊全方可入場施工。施工人員憑《出入證》進(jìn)出小區(qū)，嚴(yán)禁一證多人使用。對逾期不裝修的房屋，裝修過程中，室內(nèi)出現(xiàn)的問題物管部不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。（二）裝修時間裝修施工應(yīng)安排在上午8:00—12:00，下午14:00—18:00時間內(nèi)進(jìn)行，星期六、星期日時間早9:00—12:00，下午14:00—18:00，以免影響他人正常生活。（三）物管部將派管理人員對正在裝修中的房屋進(jìn)行不定期檢查，裝修人員不得拒絕和阻礙物管部人員對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查工作。不得鑿除地面和房頂?shù)乃鄬?，不得隨意鑿動衛(wèi)生間地面，有防水層的不得破壞原有防水層。嚴(yán)禁改變房屋配套設(shè)施的使用功能，嚴(yán)禁亂改動房屋原有門、窗。樓面裝修設(shè)計荷載不得大于150KN。否則，物業(yè)在維修時發(fā)生的損壞由業(yè)主自負(fù)。改動過的衛(wèi)生間、廚房防水物管處不負(fù)責(zé)維修處理。嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接工作，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。（二）室外部分：不得改動外墻、窗戶及門的樣式、規(guī)格和顏色，不得在陽臺上私搭亂建，不得在外窗安裝防盜籠、曬衣架、遮雨棚、如需安裝防護(hù)欄，須在物業(yè)管理公司指導(dǎo)下在室內(nèi)安裝，以保持整個小區(qū)房屋外觀的統(tǒng)一。未經(jīng)物管部批準(zhǔn)，業(yè)主不得私自上樓頂安裝太陽能及其它設(shè)備。未經(jīng)申報、同意，不得私自接駁和移動電源線路。物業(yè)公司按照相關(guān)規(guī)定向業(yè)主收取裝修垃圾外運費及裝修管理服務(wù)費。過道上或樓內(nèi)其它公共部位禁止堆放裝修垃圾，如有違反規(guī)定者，物管部有權(quán)對其處理。并在搬運完時，及業(yè)主交納部分標(biāo)準(zhǔn)：。嚴(yán)禁向窗外拋裝修垃圾或把垃圾倒入下水道、景觀溝渠。五、裝修履約金：（其裝修垃圾清運費、管理費、樓道恢復(fù)費詳見 裝修管理協(xié)議）六、違規(guī)責(zé)任違反第一條有關(guān)規(guī)定除責(zé)令其限期恢復(fù)，扣除保證金外，對裝修業(yè)主（業(yè)主）處500元以上，1000元以下罰款，對裝修企業(yè)（對人員）處1000元以上5000元下罰款。未按照第三條有關(guān)規(guī)定辦理的一律處1000元以上5000元以下罰款。物管部有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度給予扣除部分至全部押金的處理。裝修造成他人損失或公共財產(chǎn)損失由裝修業(yè)主（住戶）承擔(dān)賠償責(zé)任。裝修未經(jīng)過批準(zhǔn)就擅自進(jìn)行裝修的，物管公司有權(quán)進(jìn)行糾正，并處500—1000元罰款。責(zé)令停工；停水、停電；責(zé)令恢復(fù)原狀；延期退還裝修履約金；賠償經(jīng)濟(jì)損失；扣除裝修履約金。本裝修規(guī)定是為了協(xié)助業(yè)戶能清楚了解有關(guān)裝修的手續(xù)，請各業(yè)戶仔細(xì)閱讀本規(guī)定，幷按照規(guī)定進(jìn)行。業(yè)戶同管理處簽署《裝修管理規(guī)定》承諾書，裝修單位應(yīng)作為第三方會簽，保證遵守一切有關(guān)裝修規(guī)定，由客戶服務(wù)部進(jìn)行審核。（二）施工單位向管理處辦理進(jìn)場手續(xù)具體程序如下： 《裝修管理規(guī)定》承諾書。，填報施工人員名單幷交納1寸照片1張。二、施工人員管理（一）施工人員出入物業(yè)小區(qū)必須佩帶出入證，無證人員不準(zhǔn)入內(nèi)。，經(jīng)由房屋業(yè)主向管理處提出書面申請，幷應(yīng)持有派出所簽發(fā)的暫住證。，幷接受安保人員的管理，如有破壞或盜竊等違法行為，須負(fù)法律責(zé)任。如施工現(xiàn)場突發(fā)事件（水淹、煤氣泄漏、火警或民工毆斗等），現(xiàn)場人員應(yīng)做到： *保持鎮(zhèn)靜，不要慌張。*盡快通知物業(yè)事務(wù)部保安人員或管理處前來處理。三、材料管理規(guī)定（一）、裝修材料進(jìn)入物業(yè)小區(qū)，必須接受檢查，是否有違章材料進(jìn)場，幷在物業(yè)事務(wù)部規(guī)定的時間、指定的路線運行。（三）、材料一經(jīng)卸下，應(yīng)立即搬進(jìn)業(yè)戶的單元內(nèi)，不準(zhǔn)占用公共區(qū)域堆放。（五）、材料應(yīng)集中堆放，整齊有序，并應(yīng)遠(yuǎn)離走道口、電梯廳（二期）等公共信道，不得侵占任何公用部位。（七）、施工結(jié)束后，剩余材料應(yīng)盡快搬離現(xiàn)場，搬離過程中同樣要注意以上各事項。（二）、進(jìn)場施工，必須嚴(yán)格遵照核定的項目和具體要求進(jìn)行裝修，規(guī)范施工，保證質(zhì)量。（三）、要認(rèn)真處理廚房與衛(wèi)生間