商戶裝修管理規(guī)定-在線瀏覽
2025-05-25 23:05本頁面
【正文】 1)邊廳區(qū)域：負二層H：2600mm以上/負一層H：2600mm以上柱飾由萬豪城市廣場施作?！驹斠姼綀D08】 （3）包柱以下為鋼筋混凝土毛柱，由商戶自行處理，施工時高柜和外場施作的柱體包飾必須注意與柱頭包飾的結(jié)合處處理。 隔墻 (1)負一層和負二層中島商戶之間不設(shè)隔墻，邊廳商戶間公共隔墻為輕鋼龍骨 隔墻。 (2)凡遇與鄰柜銜接處收口處須注意兩柜協(xié)商一致，方可施作。 (2)商戶設(shè)計時，其柜內(nèi)動線盡量在9001200mm之間，勿太松散或者太密。 (4)邊柜及中島面積以地面柜位線開始計算，所有陳列應(yīng)于拉絲不銹鋼壓條后開始擺設(shè)。具體參照各樓層的門楣設(shè)計規(guī)范 (2)中島柜：統(tǒng)一不做造型吊頂及門楣。不可將招牌直接安裝與本商場涂裝完成的柱子。 (2)因已提供基礎(chǔ)照明，若不得已在現(xiàn)有天花上增加燈具，須提供圖紙，并報萬蒙城市廣場維修部審批通過后方可以施做。 (2)插座及電話出線中島區(qū)依婁底萬豪城市廣場規(guī)定處理，壁柜內(nèi)必須各商戶提出圖面審核，由維修部門統(tǒng)一確認接線位置后，方可接線通電，禁止任意接電。(四) 步行街精品店鋪裝修標(biāo)準步行街商鋪立面方案 (1)負一層參照【附圖12】的尺寸及設(shè)計規(guī)劃。 (3)二層、三層參照【附圖14】的尺寸及設(shè)計規(guī)劃。 店面設(shè)計 (1)展示櫥窗部分原則上應(yīng)占租賃線的一半長度，不包括入口處的長度。 (3)分隔柱和商戶之間的隔墻（如有的話）。 (4)商戶租賃線內(nèi)地面鋪裝由商戶自行完成。 (6)店面面積至少85%為可視區(qū)域。 (3)寬12米以上的店面，除非業(yè)主/萬豪城市廣場另外批準，入口最大寬度不超。每個面的入口須遵守以上第1）、2）、3）條的規(guī)定。 (6)所有樓層的門面入口（大門）高度必須根據(jù)各樓層的設(shè)計規(guī)劃進行設(shè)計，見附圖。 (8)設(shè)計控制區(qū)以內(nèi)的地面或墊高平臺的表面飾材應(yīng)采用高質(zhì)量材料，并須經(jīng)業(yè)主/萬豪城市批準。店鋪內(nèi)裝飾標(biāo)準 (1)天花 吊頂必須使用不燃材料，天花內(nèi)不允許使用易燃材料。 B不論是否在顧客視線之內(nèi)所有商戶分隔墻必須有飾面。 D餐飲商戶廚房與營業(yè)區(qū)域之間分隔墻體需砌筑到頂， 穿墻管道需做防火封堵，門應(yīng)為乙級防火門。 F無遮蔽的閉門器不得設(shè)置在商場公共區(qū)或租戶營業(yè)區(qū)。 B營業(yè)區(qū)可接受的地板裝飾材料為：瓷磚、地磚、大理石和其它相同耐用美觀的材料。要求在地板面層下作足夠的防水處理。 照明設(shè)施標(biāo)準 (1)普通燈光 A不得使用高強度聚光燈(HID)及75W鹵素?zé)? B商戶公共區(qū)域內(nèi)的所有照明裝置，除非已有裝飾，應(yīng)嵌入安裝。禁止在直接可視范圍內(nèi)布置白熾燈或熒光燈管。所有標(biāo)識及展示櫥窗的照明必須由定時器控制。 (2)白熾燈 A在設(shè)計控制區(qū)內(nèi)要求安裝嵌入式聚光燈或者導(dǎo)軌式白熾燈。 B在設(shè)計控制區(qū)內(nèi)的導(dǎo)軌式照明必須嵌入天花或墻壁。 D禁止采用完全裸露的燈泡，或帶顏色的白熾燈泡，除非是經(jīng)業(yè)主書面認可的特殊裝飾燈。在控制區(qū)域如采用日光燈管，禁止使用白色塑料材質(zhì)日光燈盤和格柵。 C在銷售區(qū)內(nèi)不得使用60x60厘米或以上的格柵日光燈。次招牌為設(shè)計控制區(qū)內(nèi)的招牌、墻面掛旗式招牌和地面磚拼接的招牌。 c所有標(biāo)識配件，包括線路、固定螺栓、變壓器、燈、管和其它機電設(shè)備都必須隱藏安裝。 D有關(guān)店面主招牌上的字體長度、高度及位置的具體要求請參店面設(shè)計規(guī)劃。這些招牌必須為寬約30厘米正方形、用涂漆或者壓塑字體表明商鋪名稱以及店鋪號碼。 (2)發(fā)光標(biāo)牌 A單獨字體尺寸或金屬發(fā)光背板字體最高詳見各樓層的規(guī)劃。發(fā)光體須安裝在一個不透明的標(biāo)識表面之后。如果在具體情況下不得已使用，高度則不得超過40厘米。租戶須向營運部確認運營時間。 B如采用非發(fā)光標(biāo)牌，建議在樹脂玻璃、木材、腐蝕玻璃或刻紋金屬材料上使用絲網(wǎng)印刷。 相關(guān)部門審圖：相關(guān)部門對商戶提供的所有裝修設(shè)計資料在一個工作日內(nèi)進行認真審核，對不符合要求的要提出整改意見，并要求商戶在整改后重新提供新的裝修設(shè)計資料審核。 三、施工單位的規(guī)定 商鋪的施工單位規(guī)定： (l)施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明，負責(zé)人及其二十四小時聯(lián)系方式。 商戶必須確保其施工單位及裝修工人遵守婁底萬豪城市廣場商戶裝修規(guī)劃及管理規(guī)定，并將裝修工人身份證復(fù)印件及工人資料交給防損部，特殊工種須提交上崗證復(fù)印件。 商戶必須為裝修工人到防損部辦理《出人證》防損部不允許任何沒有攜帶《出入證》之裝修人員進入婁底萬豪城市廣場施工。 特種施工單位 為確保婁底萬豪城市廣場所有公共設(shè)施設(shè)備能正常使用，避免系統(tǒng)受到有意或無意損壞導(dǎo)致對其他商戶的影響，商戶裝修涉及大樓強弱電、噴淋等機電、消防系統(tǒng)及房屋建筑結(jié)構(gòu)的所有改動或其他會導(dǎo)致系統(tǒng)受影響的相關(guān)施工都必須經(jīng)物業(yè)工程/維修部批準，并與物業(yè)工程／維修部協(xié)商確定婁底萬豪城市廣場指定或批準特種施工單位施工，工程費用由商戶負責(zé)。 (2)消防噴淋與報警系統(tǒng)：室內(nèi)間隔改變導(dǎo)致消防噴淋頭、煙霧感應(yīng)器的改動，其他更改引致的系統(tǒng)因按規(guī)范需要。 (4)給排水系統(tǒng)：在給排水管上安裝接駁口以便租戶自行接駁等。 (6)燃氣系統(tǒng)：需由當(dāng)?shù)厝細夤局付ǔ邪特撠?zé)施工以及燃氣開通。 填寫《進場裝修審批表》：商戶提出裝修申請后在商業(yè)資源管理中心領(lǐng)取《進場裝修審批表》如實填寫，同時附上《圖紙審核意見表》及裝修效果圖、平面
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