商戶裝修管理規(guī)定(編輯修改稿)
2025-05-04 23:05 本頁面
【文章內容簡介】 大值。 (3)寬12米以上的店面，除非業(yè)主/萬豪城市廣場另外批準，入口最大寬度不超。 (4)如商戶店面面向兩個商場大廳，或單面長度超過12米，可設置兩個人口。每個面的入口須遵守以上第1）、2）、3）條的規(guī)定。 (5)獨立式的監(jiān)視器應同店鋪的室內結構成為一體，（報警裝置相同）。 (6)所有樓層的門面入口（大門）高度必須根據(jù)各樓層的設計規(guī)劃進行設計，見附圖。 (7)店面設計控制區(qū)包括在此區(qū)域內所有的展示櫥窗、相關平面設計、展示裝置、標牌材料、顏色和燈光的使用(詳細條款參看燈光標準）。 (8)設計控制區(qū)以內的地面或墊高平臺的表面飾材應采用高質量材料，并須經業(yè)主/萬豪城市批準。 (9)設計控制區(qū)以內禁止采用簡易板條掛鉤展示墻。店鋪內裝飾標準 (1)天花 吊頂必須使用不燃材料，天花內不允許使用易燃材料。 (2)商戶間隔斷 A商戶間的毛坯分隔墻由萬豪城市廣場施工。 B不論是否在顧客視線之內所有商戶分隔墻必須有飾面。 C所有墻面裝置必須用商戶提供的自帶金屬框架固定。 D餐飲商戶廚房與營業(yè)區(qū)域之間分隔墻體需砌筑到頂， 穿墻管道需做防火封堵，門應為乙級防火門。 E儲藏間不得在營業(yè)區(qū)可視范圍內，并明確室內布置。 F無遮蔽的閉門器不得設置在商場公共區(qū)或租戶營業(yè)區(qū)。 (3)地板 A所有地板材料必須符合消防要求。 B營業(yè)區(qū)可接受的地板裝飾材料為：瓷磚、地磚、大理石和其它相同耐用美觀的材料。 C如租戶營運涉及使用水或其它液體，例如餐飲、照片沖洗店或寵物店，則必須在其涉水區(qū)域四周墻面離地面30公分高度范圍內做防水層并設置門檻。要求在地板面層下作足夠的防水處理。 D電纜橋架不得低于規(guī)定的吊頂高度，電線和電話線不得裸露在地板飾面上。 照明設施標準 (1)普通燈光 A不得使用高強度聚光燈(HID)及75W鹵素燈 B商戶公共區(qū)域內的所有照明裝置，除非已有裝飾，應嵌入安裝。 C所有展示柜臺或售賣架都必須充分提供照明及通風。禁止在直接可視范圍內布置白熾燈或熒光燈管。D 所有展示櫥窗的照明必須由調光器控制。所有標識及展示櫥窗的照明必須由定時器控制。 E為保護所有商戶的視覺環(huán)境，任何商戶都必須控制其照明設施的亮度，以遵從萬豪城市廣場的認可。 (2)白熾燈 A在設計控制區(qū)內要求安裝嵌入式聚光燈或者導軌式白熾燈。除非獲得萬豪城市廣場認可，禁止把固定設施鑲嵌在地板上。 B在設計控制區(qū)內的導軌式照明必須嵌入天花或墻壁。 C如果商戶根據(jù)其設計理念已建立自己的裝修風格，可在一般照明中采用向下的導軌式燈光裝置，但必須采用嵌入式的導軌。 D禁止采用完全裸露的燈泡，或帶顏色的白熾燈泡，除非是經業(yè)主書面認可的特殊裝飾燈。 (3)日光燈A 在公共區(qū)域可視范圍內不得使用不加裝飾的日光燈管。在控制區(qū)域如采用日光燈管，禁止使用白色塑料材質日光燈盤和格柵。 B在設計控制區(qū)內使用日光燈管不能用于直接照明。 C在銷售區(qū)內不得使用60x60厘米或以上的格柵日光燈。 標識標準 (1)普通標識 A主招牌指在店鋪入口上方的商戶招牌。次招牌為設計控制區(qū)內的招牌、墻面掛旗式招牌和地面磚拼接的招牌。 B如一商戶擁有兩個或多個立面時（具體根據(jù)商鋪所在位置），根據(jù)業(yè)主特別認可，可安裝第二個主招牌。 c所有標識配件，包括線路、固定螺栓、變壓器、燈、管和其它機電設備都必須隱藏安裝。發(fā)光標識電線部分必須隱藏安裝。 D有關店面主招牌上的字體長度、高度及位置的具體要求請參店面設計規(guī)劃。所有設有后門的商戶在服務走道上必須設置商戶招牌。這些招牌必須為寬約30厘米正方形、用涂漆或者壓塑字體表明商鋪名稱以及店鋪號碼。這些招牌必須安裝在門上，高出地面120厘米。 (2)發(fā)光標牌 A單獨字體尺寸或金屬發(fā)光背板字體最高詳見各樓層的規(guī)劃。所有字體的厚度都必須在5厘米到8厘米之間。發(fā)光體須安裝在一個不透明的標識表面之后。 B不推薦使用帶有不透明金屬面或半透明塑料面的內部發(fā)光字體。如果在具體情況下不得已使用，高度則不得超過40厘米。 C所有發(fā)光招牌在商場營業(yè)期間必須開啟。租戶須向營運部確認運營時間。 (3)非發(fā)光標牌 A盡管在特殊情況下可能考慮使用非發(fā)光標牌，一般情況下都要求使用發(fā)光標牌。 B如采用非發(fā)光標牌，建議在樹脂玻璃、木材、腐蝕玻璃或刻紋金屬材料上使用絲網印刷。 二、商戶裝修審圖流程 商戶準備齊裝修設計資料→領取《圖紙審核意見表》→相關部門審圖→審圖結束（合格）后→申請裝修 商戶準備齊設計資料：商戶準備齊裝修效果圖、平面圖、強、弱電平面圖（電路圖）等相關資料 領取《圖紙審核意見表》：商戶帶齊相關裝修設計資料到商業(yè)資源管理中心領取《圖紙審核意見表》并申請相關部門審圖。 相關部門審圖：相關部門對商戶提供的所有裝修設計資料在一個工作日內進行認真審核，對不符合要求的要提出整改意見，并要求商戶在整改后重新提供新的裝修設計資料審核。 審圖結束（合格）后：相關部門審核合格后的商戶可按裝修流程申請裝修。 三、施工單位的規(guī)定 商鋪的施工單位規(guī)定： (l)施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質證明，負責人及其二十四小時聯(lián)系方式。 (2)裝修工人之詳細資料（參考裝修流程）。 商戶必須確保其施工單位及裝修工人遵守婁底萬豪城市廣場商戶裝修規(guī)
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