【正文】 。（公司可依據(jù)各專柜實(shí)際情況裁定，一般情況以通道與天花實(shí)際距離為準(zhǔn)）。（3）公共通道任何地方不得安裝燈箱等其他廣告牌。（5）裝修材料不得使用易燃、易爆、助燃或刺激性化學(xué)材料，局部裝飾用木質(zhì)夾板材料必須涂刷三層以上防火漆；（6）裝修材料必須做好防蛀處理，裝修材料處理不當(dāng)造成蛀食，由專柜自行負(fù)責(zé)相關(guān)除蛀（白螞蟻等）費(fèi)用；（7）裝修后地面高度必須與商場公共通道高度一致。如天花上有商場公共設(shè)施（如排煙機(jī)、風(fēng)閥、消防信號(hào)閥、消防閘閥等）的，須在指定位置開檢修口；（9）噴淋頭底座及空調(diào)風(fēng)口必須與天花板平齊，嚴(yán)禁噴淋頭底座超出或縮進(jìn)天花板，噴淋頭周圍500mm內(nèi)不得設(shè)置阻礙物，噴淋管道必須保持紅色。（11）賣場內(nèi)公用設(shè)施（消防栓、消防噴淋頭、煙感探測器、報(bào)警開關(guān)、卷簾門、疏散指示牌、應(yīng)急燈等）不得隨意拆除、損壞或移位。在裝修時(shí)如對(duì)天花刷油漆，必須對(duì)設(shè)施進(jìn)行包裹后再施工。（卷簾門面按消防相關(guān)要求進(jìn)行裝修）（13）未經(jīng)許可，禁止將易燃、易爆、易帶腐蝕性、有毒等物品帶入現(xiàn)場，裝修工程所需有機(jī)溶劑、油漆等只允許帶進(jìn)當(dāng)天的裝修用量。（15）裝修期間應(yīng)加強(qiáng)消防安全措施，不得明火燒香或拜佛或使用燃?xì)饩?。?7）裝修時(shí)嚴(yán)禁更改和擊打結(jié)構(gòu)墻體、梁、柱等部位。（18）參加施工的所有人員必須服從商場管理人員的統(tǒng)一管理，在施工過程中，管理人員發(fā)現(xiàn)工程施工有問題，施工人員必須停止施工。（19）各商鋪不得擅自動(dòng)用其它商鋪的設(shè)備、工具和材料。（21）裝修時(shí)對(duì)可能產(chǎn)生強(qiáng)烈噪音和氣味以及對(duì)其它商鋪可能產(chǎn)生干擾的施工，必須經(jīng)物業(yè)部同意后方可進(jìn)行。十、裝修監(jiān)管現(xiàn)場做好圍護(hù)及放置警示標(biāo)志，裝修區(qū)域的所有煙感、噴淋頭、風(fēng)口、喇叭、溫控器必須包扎；地面必須做好防護(hù)，放置場地裝修標(biāo)識(shí)牌，現(xiàn)場施工及正常營業(yè)后按每50 M2 配置一個(gè)滅火器，未配置滅火器的裝修專柜嚴(yán)禁施工。十一、裝修現(xiàn)場管理專柜裝修需接駁臨時(shí)電源，保證最低照明，不能使用碘鎢燈或太陽燈作為照明燈；商場通道已鋪設(shè)地板磚的，嚴(yán)禁使用推車搬運(yùn)裝修材料及垃圾，以免磨損地板，如使用尖銳物品劃傷或劃破地板磚由施工隊(duì)負(fù)責(zé)修繕，所需費(fèi)用由施工隊(duì)負(fù)責(zé)；隱蔽工程須經(jīng)物業(yè)部驗(yàn)收確認(rèn)后，方可進(jìn)行下一步裝修，否則，有權(quán)責(zé)令裝修單位返工；專柜裝修必須使用環(huán)保材料，嚴(yán)禁大面積使用木板裝修，以符合消防規(guī)定和防止甲醛超標(biāo)；裝修垃圾由裝修單位自行清理出場，嚴(yán)禁堆放在走道、電梯前室、樓梯和其他公共地方；裝修垃圾必須堆放于商場指定堆放處，由商場統(tǒng)一清運(yùn)。對(duì)于屢教不改施工單位，必要時(shí)有權(quán)要求專柜暫停施工或采取停電、清除出場的措施；十二、設(shè)備、設(shè)施裝修要求煙感、噴淋、喇叭和風(fēng)口必須保持包扎狀態(tài)；不能改變消防栓門及消防管道的顏色，隔墻不能隔檔消防門的視線，嚴(yán)禁動(dòng)用消防設(shè)施；嚴(yán)禁私自拆卸、移動(dòng)手報(bào)及警鈴；嚴(yán)禁私自更改噴淋管道、風(fēng)管及消火檢；消防噴淋的放水或關(guān)閉，須經(jīng)經(jīng)理審批同意后，專柜授權(quán)人員到物業(yè)部辦理消防放水的交費(fèi)和登記手續(xù)方可進(jìn)行，消防放水施工的時(shí)間不能超過12小時(shí)。保安部留存《商鋪裝修申請(qǐng)表》復(fù)印件，并根據(jù)《裝修出入證》放行。十四、施工現(xiàn)場人員管理施工人員必須佩戴《裝修出入證》在左胸前，衣冠整齊；嚴(yán)禁施工人員在施工現(xiàn)場留宿、抽煙、大聲喧嘩鬧事及隨地丟棄穢物；施工人員須按物業(yè)部指定的通道進(jìn)出施工現(xiàn)場，不得在施工區(qū)域外隨意逗留，嚴(yán)禁乘坐觀光電梯及手扶梯。嚴(yán)禁施工人員必須服從管理人員的管理（包括電工，保安員）。施工人員禁止在施工期間打光背或穿大褲頭。十五、施工期間懲罰管理規(guī)定施工時(shí)必須使用商場指定的裝飾布遮擋施工區(qū)間，做到上下和兩端拉直、密封性好，以避免粉塵污染和油漆味飛散，違者將罰款人民幣100元。在營業(yè)時(shí)間內(nèi)施工，不得進(jìn)行噪音大的施工（如電鋸、電錘）、污染嚴(yán)重的施工（如刷油漆、清理裝修場地垃圾、阻擋過道等），違者每次罰款人民幣50元。施工人員不得在施工現(xiàn)場或營業(yè)區(qū)域隨地大小便，違者每人每次罰款人民幣300元。施工方因施工而產(chǎn)生的建筑垃圾自行處理，每日須對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行清理打掃，不得堆放在公共區(qū)域，違者每次罰款人民幣100元。施工期間凡發(fā)現(xiàn)施工人員有偷盜、破壞行為的，本商場有權(quán)取消施工資格，并對(duì)盜竊物品處于10倍罰款。1對(duì)損壞公用設(shè)施、電器和公用部分路道、頂面、柱、踏步、門窗、護(hù)欄、衛(wèi)生間、手扶電梯等設(shè)施處罰200元，并按價(jià)賠償。1施工人員搬運(yùn)材料，施工人員進(jìn)出嚴(yán)禁使用手扶電梯、觀光電梯，違者罰款300元/次。上部施工完畢后，應(yīng)及時(shí)回到地面，嚴(yán)禁在天花板上休息，違者予以100元經(jīng)濟(jì)處罰。1對(duì)本制度未列明的違反規(guī)定行為、均按“不服從商場管理者處200罰款”進(jìn)行處理。十六、裝修驗(yàn)收商鋪開業(yè)后到物業(yè)部申請(qǐng)驗(yàn)收。（1）物業(yè)部負(fù)責(zé)人及營運(yùn)部負(fù)責(zé)人在《裝修審批/驗(yàn)收表》上驗(yàn)收簽字后，交總經(jīng)理審核；(2)物業(yè)部將填寫好的《付款申請(qǐng)書》交總經(jīng)理簽字確認(rèn)，由財(cái)務(wù)部辦理退款手續(xù)。申辦裝修施工須提交下列資料：（1）圖紙報(bào)審時(shí)須提供以下資料： ◆彩色電腦效果圖；◆商鋪的平面布局圖，并詳細(xì)標(biāo)注尺寸(兩份)； ◆用電平面布局圖、施工圖，標(biāo)明功率（兩份）；◆商鋪施工單位名稱、代表項(xiàng)目、聯(lián)系人、聯(lián)系方式。（2）裝修承包單位資質(zhì)證書、法人代表身份證復(fù)印件；經(jīng)審核同意后，商戶按下列標(biāo)準(zhǔn)繳納相關(guān)費(fèi)用。《該費(fèi)用入場裝修時(shí)一次性繳清方可入場裝修》（2）裝修臨時(shí)用電電費(fèi)元/度。物業(yè)部移交商戶商鋪，并做簽收。（二）電路安裝須知：（1）商鋪內(nèi)配線必須使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的阻燃（ZR）型塑銅導(dǎo)線，截面積應(yīng)符合用電量的需要，禁止使用橡膠絕緣線及各種形式的花線。所有線路必須穿金屬鐵管，特殊線路可采用耐高溫阻燃軟管，線路必須固定牢固。墻面布線應(yīng)緊貼墻面并使用線槽固定，隱藏和吊頂上使用金屬套管，地面布線采用不銹鋼壓線槽。所有電氣接點(diǎn)的最外層包扎須為合格的電氣絕緣專用膠布。開關(guān)箱必須為合格的金屬開關(guān)箱，內(nèi)部必須配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的漏電保護(hù)器和斷路開關(guān)（總開關(guān)必須帶漏電保護(hù)裝置），其容量視實(shí)際電流選配，但分開關(guān)最大不得超過10A，否則需增加控制回路。（三）消防安全建材城內(nèi)所有消防設(shè)施（消防栓、煙感、消防喇叭、手報(bào)按鈕等），均不得埋壓、阻擋、圈占而影響其使用功能，并保留維保和使用時(shí)必須的空間。各種燈具、各類插座等公共設(shè)施、設(shè)備及裝置不得封堵，并保留維修和使用時(shí)必須的空間。展柜、貨架安裝穩(wěn)定、牢固，所有木材和燈具安裝部位必須采用防火措施，刷防火涂料、防火漆。(四)裝修要求前進(jìn)國際建材城發(fā)展管理中心物業(yè)部作為本項(xiàng)目的管理單位，有責(zé)任對(duì)商戶裝修工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理。商戶裝修產(chǎn)生的剩余材料和建筑垃圾等，須袋裝后集中堆放在指定的建筑垃圾堆放點(diǎn)，并保持周邊環(huán)境和整潔。不得隨意拆換遮擋消防設(shè)施功能；（3）私拉亂接電線、增加用電負(fù)荷等，施工用具用電負(fù)荷大于商鋪設(shè)計(jì)負(fù)荷時(shí)另行申請(qǐng)；（4）損壞房屋原有設(shè)施；（5）其它影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為；（6）隨意改動(dòng)商鋪內(nèi)的電表、消火栓、噴淋、煙感、報(bào)警、電氣、給排水等設(shè)施設(shè)備，并影響設(shè)施設(shè)備的正常使用功能；商戶監(jiān)督施工隊(duì)伍在搬運(yùn)裝修材料和建筑垃圾時(shí)要注意保護(hù)市場公共設(shè)施設(shè)備，不損壞、污染公共道路，如有違背，商戶自覺接受處罰。電氣等安裝工作完成后或裝修面層施工前須提請(qǐng)物業(yè)部進(jìn)行安裝隱蔽驗(yàn)收，未經(jīng)隱蔽驗(yàn)收的物業(yè)部不予進(jìn)行完工驗(yàn)收，未完成完工驗(yàn)收的商戶裝修保證金不給予退還。商戶嚴(yán)格遵守物業(yè)部制訂的裝修相關(guān)規(guī)定。(五)裝修須知鋪位裝修一律采用封閉式裝修模式，裝修時(shí)須在施工現(xiàn)場門面外圍用圍布封包，四周必須固定好，在圍布上標(biāo)明〈〉品牌正在裝修，敬請(qǐng)期待字樣。不得在公共區(qū)域、公用通道內(nèi)堆放裝修材料及裝修垃圾，發(fā)現(xiàn)將對(duì)施工單位處于500元一次的罰款。鋪位與鋪位交接處的隔墻必須使用防火石膏板或耐火材料分隔，禁止使用普通石膏板及木材類材料分隔。鋪位裝修務(wù)必要嚴(yán)格遵守室內(nèi)裝修防火規(guī)定，使用防火阻燃材料或進(jìn)行防火處理，木材面必須涂刷防火涂料兩遍，每道涂刷必須經(jīng)工程部驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工藝的施工，防火涂料要有合格證并交工程部備檔。施工中需動(dòng)用明火的，(如電焊、氣割、氬弧焊等)應(yīng)按規(guī)定到物業(yè)部辦理動(dòng)火申請(qǐng)，并告知?jiǎng)踊鸬牟课?、時(shí)間，落實(shí)現(xiàn)場防火監(jiān)護(hù)及相應(yīng)的滅火措施等，在得到物業(yè)部書面同意后由物業(yè)部安排人員現(xiàn)場監(jiān)護(hù)后方可進(jìn)行施工，并在施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場，確認(rèn)無任何隱患后方可解除監(jiān)護(hù)。1鋪位用電實(shí)行一戶一表制，統(tǒng)一由物業(yè)工程部電工安裝，如鋪位內(nèi)用電量過大，需要增加容量，必須辦理增容手續(xù)，獲準(zhǔn)后方可施工，所有材料及相關(guān)費(fèi)用由商戶自行承擔(dān)。1裝修時(shí)不得有濃烈的氣味及粉塵、噪音等影響其他商戶。1二次裝修商