裝修管理規(guī)定。協(xié)議-wenkub.com
2024-10-21 12:36 本頁面
【正文】 本人（公司）已收到裝修的有關(guān)文件：①豐湖花園裝修管理規(guī)定（業(yè)主、施工單位）②裝修施工現(xiàn)場管理及違章處罰規(guī)定（施工單位）③裝修承諾書（施工單位），并已認(rèn)真閱讀，同意按規(guī)定要求進(jìn)行裝修，如有違反愿意接受處罰。使用電梯搬運(yùn)裝修垃圾時間為：星期一至星期五18：00—20：00。九、關(guān)于施工時間裝修時間：星期一至星期五上午8：00—12：00、下午14：00—19：00。施工人員不得在小區(qū)內(nèi)串房、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場所逗留、閑逛，進(jìn)行與裝修無關(guān)的事宜。施工現(xiàn)場做好安全措施，禁止使用電爐或明火。搬運(yùn)物品、垃圾時應(yīng)按住開門鍵，不能用物體卡住電梯門。改動衛(wèi)生間和復(fù)式房的天臺裝飾均須重新做防水處理，并經(jīng)48小時以上防水檢驗。四、關(guān)于結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁損壞梁、柱、承重墻及外墻。防盜網(wǎng)及窗花應(yīng)安裝在窗內(nèi)。燃?xì)夤艿馈㈤y門等。乙、丙方按規(guī)定繳交裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進(jìn)行）。違反以上條款者，將按照建設(shè)部頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和其他有關(guān)規(guī)定賠償100元以上1000元以下的違約金。不定時的進(jìn)行消防檢查，改善消防安全條件，完善消防設(shè)施，把火災(zāi)事故消滅在萌芽中。四、消防安全責(zé)任： 為認(rèn)真貫徹“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的消防工作原則和“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，積極落實消防崗位責(zé)任，努力搞好群防群治，維護(hù)小區(qū)安全經(jīng)自愿同意，確定乙方、丙方為本單元房/室區(qū)域防火責(zé)任人：協(xié)助小區(qū)防火責(zé)任人搞好消防工作，共同維護(hù)好小區(qū)的防火安全。裝修垃圾在搬運(yùn)過程中不得在地面拖拉造成地面損壞磨花，不得損壞電梯等公用設(shè)施，否則將按責(zé)任給予處罰。1施工人員嚴(yán)禁在其他住戶門前逗留、休息，以及嚴(yán)禁在房內(nèi)留宿，施工時間之外嚴(yán)禁在小區(qū)逗留。嚴(yán)禁擅自改動、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施，確需改動的，應(yīng)提前向供氣單位申請，由供氣單位組織實施。平臺、外門、窗、陽臺的裝修及空調(diào)的安裝，須保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不得在天面、露臺私自搭建雨棚或其他違章建筑。凡未辦理《物業(yè)裝修許可證》和《裝修人員臨時出入證》而擅自施工者，將按違章行為處理。對于以上行為和其它不經(jīng)批準(zhǔn)私自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途者，除恢復(fù)原樣，扣除乙丙雙方的所有保證金外，雙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請并重新辦理審批手續(xù)。如業(yè)主（或租、住戶）違反本規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。、施工符合國家的規(guī)范要求，在裝修過程中因違反國家技術(shù)規(guī)范或強(qiáng)制執(zhí)行條例而引致的一切責(zé)任，由業(yè)主自負(fù)。裝修完工驗收時發(fā)現(xiàn)有違例的，業(yè)主需在兩個月內(nèi)完成整改并報復(fù)檢，逾期，裝修押金不予退回，一切責(zé)任亦由業(yè)主自負(fù)。：星期一至星期五上午8：3 0時至12：00時，下午14：00時至18：00時。單元窗戶需安裝窗花的必須安裝在窗戶玻璃內(nèi)側(cè)。（含分體式的室外機(jī)組）一定要裝在指定位置，管、線不得走外墻。，請不要隨便更改套內(nèi)衛(wèi)生間的使用功能和用途，更不得擅自將衛(wèi)生間改建于他人廚房及臥室之上。嚴(yán)禁在煙道上開洞。，業(yè)主需在裝修備案申請表上詳細(xì)填寫并附上圖紙，到服務(wù)中心申報，經(jīng)備案審核后方可施工，因更改、安裝或施工不當(dāng)造成滲漏，業(yè)主需盡快妥善處理。、垃圾或家具時小心操作，散裝材料應(yīng)袋裝搬運(yùn)，包裝袋不得有穿、漏。、物業(yè)管理人員出示本服務(wù)中心所發(fā)的臨時出入證并如實登記。七、乙方應(yīng)加強(qiáng)施工期間的防火、防盜、人身安全管理，對出現(xiàn)的一切安全事故承擔(dān)責(zé)任，且賠償損失。三、甲方對乙方裝修進(jìn)行有無違反《裝修管理規(guī)定》行為的驗收，對違反規(guī)定的行為責(zé)令乙方限期整改，視情節(jié)扣除違約金。十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙之各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。裝修期限：根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》，裝修施工期限最長不超過三個月，如確實需要延期，須辦理延期申請。嚴(yán)禁私自動用或損壞公共設(shè)施。八、關(guān)于人員管理所有裝修施工人員進(jìn)入項目內(nèi)應(yīng)將出入證佩帶于胸前。動火前應(yīng)向中心申報并采取相應(yīng)的防護(hù)措施。超寬、超重的材料不得強(qiáng)行用電梯搬運(yùn)。五、關(guān)于防水改動冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗，確保無滲漏?？照{(diào)須按指定位置安裝，并不得將空調(diào)水排放在室外。燃?xì)夤艿?、閥門等。乙、丙方按規(guī)定繳交裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進(jìn)行）。1驗收后要向中心交回《裝修施工許可證》和“臨時出入證”，如有丟失許可證罰款100元，丟失出入證每證30元的保證金將不予以退還。施工現(xiàn)場不得有吸煙、用油爐或其它存在火災(zāi)隱患現(xiàn)象，違者每人每次罰款50元。原則上夜間不允許有留守人員，若確屬特殊情況，須經(jīng)中心審批登記，凡未經(jīng)登記而私自在項目內(nèi)留宿過夜者，除清除出場外，每人每次罰款100元。裝修施工現(xiàn)場管理及違章處罰規(guī)定為了加強(qiáng)本項目的裝修施工管理，保證項目的正常秩序和公共安全，為業(yè)主（住戶）提供一個良好的居住生活環(huán)境，現(xiàn)針對進(jìn)入花園進(jìn)行裝修施工的工程隊和施工人員特作如下管理及違章處罰規(guī)定：進(jìn)入花園內(nèi)施工的工程隊必須先到客服中心辦理有關(guān)手續(xù)，未辦理手續(xù)擅自進(jìn)場施工者，除責(zé)令其補(bǔ)辦手續(xù)外，并處以1000元的罰款。裝修押金待1個月后復(fù)檢，確定無工程質(zhì)量問題后退回。七、裝修驗收：裝修工程完畢后，業(yè)主及施工隊立即向中心提出驗收申請，客服中心將會同施工單位、業(yè)主共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收。施工人員不準(zhǔn)在公共通道、電梯轎廂亂涂亂畫，不得隨地大小便、吐痰、喝酒、吸煙、吵鬧、打斗、賭博或從事色情等違規(guī)違法行為。禁止亂丟亂放，高空拋棄裝修垃圾或任何物品，否則承擔(dān)因此造成的一切后
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