裝修管理規(guī)定。協(xié)議-資料下載頁
2024-10-21 12:36本頁面
【正文】 用設(shè)施，否則將按責(zé)任給予處罰。（以下由物業(yè)服務(wù)中心填寫裝修垃圾清運(yùn)具體規(guī)定）（1）（2）（3）1丙方應(yīng)加強(qiáng)消防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)至少配備兩個(gè)滅火器，并做好防火措施。1裝修過程中，如需要進(jìn)行電焊作業(yè)，須事先向物業(yè)服務(wù)中心提出申請(qǐng)，并附有操作人員合法有效的操作證件，方可施工。1裝修時(shí)必須關(guān)閉戶門，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。四、消防安全責(zé)任： 為認(rèn)真貫徹“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的消防工作原則和“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，積極落實(shí)消防崗位責(zé)任，努力搞好群防群治，維護(hù)小區(qū)安全經(jīng)自愿同意，確定乙方、丙方為本單元房/室區(qū)域防火責(zé)任人：協(xié)助小區(qū)防火責(zé)任人搞好消防工作，共同維護(hù)好小區(qū)的防火安全。負(fù)責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)的防火工作，確保責(zé)任區(qū)域的安全。認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》和其他消防法規(guī)。協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心保護(hù)好本小區(qū)公共場所的消防設(shè)備、設(shè)施及愛護(hù)消防器材。不定時(shí)的進(jìn)行消防檢查，改善消防安全條件，完善消防設(shè)施，把火災(zāi)事故消滅在萌芽中。審核、上報(bào)本區(qū)域裝修工程，糾正和處理本區(qū)域的違反消防規(guī)定的現(xiàn)象和行為。五、處理措施：對(duì)違反本協(xié)議書的任何違章裝修行為，物業(yè)服務(wù)中心均有權(quán)制止、責(zé)令改正，因裝修施工造成損害之后果由乙、丙雙方負(fù)責(zé)。對(duì)違章裝修不聽勸阻者，物業(yè)服務(wù)中心可采取停止相關(guān)服務(wù)措施。違反以上條款者，將按照建設(shè)部頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和其他有關(guān)規(guī)定賠償100元以上1000元以下的違約金。六、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：丙方：代表簽署/蓋章：代表簽署/蓋章：代表簽署/蓋章： 日期：日期：日期：第五篇：裝修管理協(xié)議裝修管理協(xié)議甲方（管理處）：乙方（業(yè)主）：閣樓室丙方（施工單位）：為維護(hù)廣大業(yè)主利益，確保小區(qū)建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備的正常使用以及外觀的整齊劃一，特簽訂本協(xié)議并共同遵守。一、關(guān)于申報(bào)乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進(jìn)行）。乙方申報(bào)裝修手續(xù)時(shí)應(yīng)提供裝修施工設(shè)計(jì)圖、業(yè)主身份證明文件及要求丙方提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。乙、丙方應(yīng)如實(shí)向甲方申報(bào)進(jìn)入小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。甲方審核乙方申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對(duì)不符合要求的提出修正意見，直至達(dá)到管理之要求。乙、丙方按規(guī)定繳交裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請(qǐng)，并重新辦理審批手續(xù)。二、關(guān)于設(shè)施設(shè)備住宅內(nèi)下列設(shè)施設(shè)備不得私自拆移，如需改動(dòng)請(qǐng)與相關(guān)專營單位聯(lián)系。燃?xì)鈭?bào)警探測器及線路。燃?xì)夤艿?、閥門等。三、關(guān)于外觀不得改變外觀（包括外墻、外門窗、陽臺(tái)門窗、陽臺(tái)等）。不得在天面私自搭建雨蓬或其它違章建筑?？照{(diào)須按指定位置安裝，并不得將空調(diào)水排放在室外。防盜網(wǎng)及窗花應(yīng)安裝在窗內(nèi)。進(jìn)戶防盜網(wǎng)應(yīng)安裝不銹鋼子母門，以免影響鄰戶進(jìn)出。商鋪安裝廣告招牌需事先申請(qǐng)。四、關(guān)于結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁損壞梁、柱、承重墻及外墻。樓板不得鋪設(shè)大理石等重質(zhì)裝修材料。重新砌墻不能用紅磚等重質(zhì)材料。五、關(guān)于防水改動(dòng)冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗(yàn)，確保無滲漏。改動(dòng)衛(wèi)生間和復(fù)式房的天臺(tái)裝飾均須重新做防水處理，并經(jīng)48小時(shí)以上防水檢驗(yàn)。不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。六、關(guān)于電梯使用垃圾袋裝，不得拖行，不得散落在電梯及公共區(qū)域。超寬、超重的材料不得強(qiáng)行用電梯搬運(yùn)。搬運(yùn)物品、垃圾時(shí)應(yīng)按住開門鍵，不能用物體卡住電梯門。發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況時(shí)應(yīng)及時(shí)通知管理處，不得擅自擺弄。七、關(guān)于施工現(xiàn)場管理管理處工作人員有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，施工人員應(yīng)予配合。動(dòng)火前應(yīng)向管理處申報(bào)并采取相應(yīng)的防護(hù)措施。施工現(xiàn)場做好安全措施，禁止使用電爐或明火。施工現(xiàn)場應(yīng)至少配備兩個(gè)滅火器。施工現(xiàn)場不得留宿。八、關(guān)于人員管理所有裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)應(yīng)將出入證佩帶于胸前。施工人員不得在小區(qū)內(nèi)串房、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場所逗留、閑逛，進(jìn)行與裝修無關(guān)的事宜。不佩帶出入證視為無證，將被清理出小區(qū)。施工人員不得在房內(nèi)留宿，施工時(shí)間之外不得在小區(qū)逗留。嚴(yán)禁私自動(dòng)用或損壞公共設(shè)施。九、關(guān)于施工時(shí)間裝修時(shí)間：星期一至星期五上午8：00—12：00、下午14：00—19：00。小區(qū)整體入伙之日起三個(gè)月內(nèi)，周六、周日可按正常時(shí)間施工。三個(gè)月后為不影響已入住業(yè)戶的正常生活，節(jié)假日施工不得產(chǎn)生噪音或刺激性氣味。裝修期限：根據(jù)《建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》，裝修施工期限最長不超過三個(gè)月，如確實(shí)需要延期，須辦理延期申請(qǐng)。使用電梯搬運(yùn)裝修垃圾時(shí)間為：星期一至星期五18：00—20：00。十、關(guān)于罰則在施工期間應(yīng)遵守法紀(jì)，不得危害他人之利益，做好安全防護(hù)措施，因裝修施工造成損害之后果由乙、丙方負(fù)責(zé)。對(duì)違章裝修不聽勸阻者，管理處可采取停水、電措施。十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙之各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。本人（公司）已收到裝修的有關(guān)文件：①豐湖花園裝修管理規(guī)定（業(yè)主、施工單位）②裝修施工現(xiàn)場管理及違章處罰規(guī)定（施工單位）③裝修承諾書（施工單位），并已認(rèn)真閱讀，同意按規(guī)定要求進(jìn)行裝修，如有違反愿意接受處罰。甲方：乙方：丙方：代表簽署/蓋章代表簽署/蓋章代表簽署/蓋章年月日年月日年月日
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