裝修管理規(guī)定協(xié)議-文庫吧
2024-10-21 12:36 本頁面
【正文】 后施工隊到中心退還《臨時出入證》、《施工許可證》，所有施工人員一律退場。八、違章裝修處理：中心對違反規(guī)定者，可根據(jù)情節(jié)和后果作如下處理：警告；責(zé)令停工；責(zé)令恢復(fù)原狀；扣留或沒收工具、出入證；賠償經(jīng)濟損失；罰款。以上幾種處罰可同時并處。裝修施工現(xiàn)場管理及違章處罰規(guī)定為了加強本項目的裝修施工管理，保證項目的正常秩序和公共安全，為業(yè)主（住戶）提供一個良好的居住生活環(huán)境，現(xiàn)針對進入花園進行裝修施工的工程隊和施工人員特作如下管理及違章處罰規(guī)定：進入花園內(nèi)施工的工程隊必須先到客服中心辦理有關(guān)手續(xù)，未辦理手續(xù)擅自進場施工者，除責(zé)令其補辦手續(xù)外，并處以1000元的罰款。施工人員須佩帶臨時出入證進出項目及入場施工，如發(fā)現(xiàn)未佩帶者每次罰款20元；發(fā)現(xiàn)未辦理出入證私自進場施工者，每人每次罰款100元，并清除出場。施工人員不準(zhǔn)在本項目公共區(qū)域內(nèi)喧嘩、亂竄，違者每次罰款50元。施工時間為早上8：0012：00，下午14：0018：00，超時施工，中心有權(quán)責(zé)令停工，并沒收施工工具及進行處罰。原則上夜間不允許有留守人員，若確屬特殊情況，須經(jīng)中心審批登記，凡未經(jīng)登記而私自在項目內(nèi)留宿過夜者，除清除出場外，每人每次罰款100元。拆除結(jié)構(gòu)墻、用電鋸、電鉆等高噪音作業(yè)，必須在周一至周五上午8：0012：00，下午14：0018：00之間進行，違反者每次罰款150元，屢次違反者將處予重罰直至責(zé)令停止施工。裝修垃圾隨時用袋裝好并堆放在指定位置，并于星期一到星期五下午15：3017：30之間運走，不得堆放在通道及其它公共場地，違者除責(zé)令糾正外，每次罰款200元。未經(jīng)中心特批，不得改動任何公用設(shè)備、設(shè)施，如發(fā)生違章?lián)p壞等現(xiàn)象，除責(zé)令其整改和按價賠償外，并視情節(jié)嚴(yán)重程度處以3003000元的罰款。施工現(xiàn)場不得有吸煙、用油爐或其它存在火災(zāi)隱患現(xiàn)象，違者每人每次罰款50元。施工中嚴(yán)格遵守花園用電、用水規(guī)定，如有違反者，除責(zé)令糾正及賠償外，每項罰款200300元。進行燒焊等動火作業(yè)時，要嚴(yán)格按照消防管理規(guī)定辦理手續(xù)及進行施工，違者按《消防管理規(guī)定》處理。1施工完后一周內(nèi)要告知客服中心，由客服中心、業(yè)主（用戶）和裝修施工隊三方進行驗收，逾期將按有關(guān)規(guī)定處理。1驗收后要向中心交回《裝修施工許可證》和“臨時出入證”，如有丟失許可證罰款100元，丟失出入證每證30元的保證金將不予以退還。1本《規(guī)定》未盡事項，按有關(guān)文件執(zhí)行。《裝修管理協(xié)議》裝修管理協(xié)議甲方（客服中心）：乙方（業(yè)主）：棟樓室丙方（施工單位）：為維護廣大業(yè)主利益，確保本項目建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備的正常使用以及外觀的整齊劃一，特簽訂本協(xié)議并共同遵守。一、關(guān)于申報乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進行。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進行）。乙方申報裝修手續(xù)時應(yīng)提供裝修施工設(shè)計圖、業(yè)主身份證明文件及要求丙方提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。乙、丙方應(yīng)如實向甲方申報進入本項目的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。甲方審核乙方申報的裝修設(shè)計圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對不符合要求的提出修正意見，直至達到管理之要求。乙、丙方按規(guī)定繳交裝修押金、垃圾清運費等費用。如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并重新辦理審批手續(xù)。二、關(guān)于設(shè)施設(shè)備住宅內(nèi)下列設(shè)施設(shè)備不得私自拆移，如需改動請與相關(guān)專營單位聯(lián)系。燃氣報警探測器及線路。燃氣管道、閥門等。三、關(guān)于外觀不得改變外觀（包括外墻、外門窗、陽臺門窗、陽臺等）。不得在天面私自搭建雨蓬或其它違章建筑?？照{(diào)須按指定位置安裝，并不得將空調(diào)水排放在室外。防盜網(wǎng)及窗花應(yīng)安裝在窗內(nèi)。進戶防盜網(wǎng)應(yīng)安裝不銹鋼子母門，以免影響鄰戶進出。商鋪安裝廣告招牌需事先申請。四、關(guān)于結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁損壞梁、柱、承重墻及外墻。樓板不得鋪設(shè)超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的重質(zhì)裝修材料。重新砌墻不能用紅磚等重質(zhì)材料。五、關(guān)于防水改動冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗，確保無滲漏。改動衛(wèi)生間和復(fù)式房的天臺裝飾均須重新做防水處理，并經(jīng)48小時以上防水檢驗。不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。六、關(guān)于電梯使用垃圾袋裝，不得拖行，不得散落在電梯及公共區(qū)域。超寬、超重的材料不得強行用電梯搬運。搬運物品、垃圾時應(yīng)按住開門鍵，不能用物體卡住電梯門。發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況時應(yīng)及時通知中心，不得擅自擺弄。七、關(guān)于施工現(xiàn)場管理中心工作人員有權(quán)進入施工現(xiàn)場進行巡查，施工人員應(yīng)予配合。動火前應(yīng)向中心申報并采取相應(yīng)的防護措施。施工現(xiàn)場做好安全措施，禁止使用電爐或明火。施工現(xiàn)場應(yīng)至少配備兩個滅火器。施工現(xiàn)場不得留宿，如因工程進度和工藝需要留宿應(yīng)由相關(guān)業(yè)主和施工人員到客服中心辦理留宿手續(xù)，施工人員活動范圍只限在其施工區(qū)域內(nèi)，否則取消留宿。八、關(guān)于人員管理所有裝修施工人員進入項目內(nèi)應(yīng)將出入證佩帶于胸前。施工人員不得在非施工區(qū)域亂竄、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場所逗留、閑逛，進行與裝修無關(guān)的事宜。不佩帶出入證視為無證，將被清理出本項目。施工人員不得在房內(nèi)留宿，施工時間之外不得在項目內(nèi)逗留。嚴(yán)禁私自動用或損壞公共設(shè)施。九、關(guān)于施工時間裝修時間：星期一至星期五上午8：00—12：00、下午14：00—18：00。項目整體入伙之日起三個月內(nèi)
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