【正文】 及花： （ 春有桃李爭妍；夏有荷塘月 色；秋有丹桂飄香；冬有臘梅傲雪 ） A、 紫色廣玉蘭 B、 月季花 C、 茶花 D、 玉蘭花 E、 桂花（已有） F、 虞美人 G、 睡蓮 H、 含笑 I、 梔子花 J、 楓樹 、白果樹 K、 紅楓 L、 涼粉果 （藤生）、百香果、葫蘆 瓜 M、 金銀花 N、 紫藤 O、 芭蕉 ⑤其它養(yǎng)殖示范基地 A、 黃粉蟲高效 飼 養(yǎng) 5 B、 蚯蚓人工 飼 養(yǎng) ⑥ 示范基地環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施 ，廁所建設(shè) 園區(qū)道路建設(shè)； 其中：主要道路 米 次要道路 米 場地平整硬化： 平米 廁所修建 ⑦ 給排水工程 及排灌系統(tǒng) (噴灌、滴灌 )； ⑧ 供電及電氣設(shè)備； ⑨ 沼氣池 : 米 3及配套設(shè)施 ⑩游樂及文體設(shè)施 A、 射箭場 B、 籃球場 ，氣排球場 C、 沙場及兒童游樂中心 D、 釣魚亭 ，（ 環(huán)保型垂釣魚池。 第一期計劃重點建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施： (1)按功能規(guī)劃為 服務(wù)區(qū) （停車，住宿，用餐） 、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動區(qū)等，并進行具體分區(qū)； (2)興建小型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心： （已有） (3)修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)； (4)修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動力等需要； (5)建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物； (6)修建小型會議中心： (7)將 RFID（無線射頻識別技術(shù)）運用到養(yǎng)殖業(yè)中，通過采用 RFID技術(shù)建立飼養(yǎng)檔案、預(yù)防接種檔案等，達到高效、自動化管理牲畜的目的，同時為食品安全提供保障。休閑園區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：接待住宿區(qū)、健身區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)、燒烤區(qū)。 9．項目實施期限 擬從 2021年 8月到 2021年 8月， 2年內(nèi)達到本報告提出的規(guī)模目標。 第 二 節(jié) 可行性研究報告的依據(jù) 、 廣西壯族自治區(qū) 、 桂林 市《 十 二 五計劃和 2021 年遠景目標綱要》 “菜藍子”工作的通知，國發(fā)［ 1997］ 22號。 第 三 節(jié) 可行性研究范圍 本可行性研究報告以建設(shè)無公害蔬菜、生態(tài)果園、綠色養(yǎng)殖的農(nóng)業(yè)生態(tài)示范為主要研究對象。 以 擬建規(guī)模、投資估算，項目經(jīng)濟效益測算作為重點，具體內(nèi)容有： 8 、環(huán)保衛(wèi)生、防疫 ，勞動定員，技術(shù)培訓 第 四 節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 單位：萬元 序號 項 目 單位 指標 1 總投 資 萬元 2 年銷售收入 萬元 3 年總成本 萬元 4 年經(jīng)營成本 萬元 5 年銷售稅金 萬元 6 利潤總額 萬元 7 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 8 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 9 9 投資利潤率 % 10 投資利稅率 % 11 資本金利潤率 % 12 借款償還期 年 13 投資回收期 年 14 盈虧平衡點 % 15 資產(chǎn)負債率 % 第 五 節(jié) 可行性研究報告結(jié)論 ，在追求經(jīng)濟效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的 基礎(chǔ)上達到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供無公害農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當前國家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。本項目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范 的角度，考慮各子項目的綜合開發(fā)利用，使項目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益，保護了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。 ，采用先進的耕作技術(shù)和飼養(yǎng) 10 方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進一步提高經(jīng)濟效益。 、社會效益明顯，財務(wù)評價指標均高于一般農(nóng)業(yè)項目，項 目是可行的。 本項目區(qū)地處 桂林 市近郊，緊鄰 廣西師范 大學、 桂林柑桔研究所 及相關(guān)科研、教育單位。 開發(fā)設(shè)想 （一）圍繞一個主題。 （二）依托兩個優(yōu)勢。 （三）開展九個項目。以“看 青獅潭水庫 ， 品最美斑點回魚 ”為廣告，在主要路口設(shè)置導向路線和歡迎區(qū)（歡迎牌坊）。其實，每個角落都能找到很好的素材，耕田的黃牛、勞作的人們、割穗的景象，在任何一處，架上三腳架，就能捕捉到特有景色。 園 中品茗 —— 茶文化體驗區(qū)。 閑話桑麻 —— 農(nóng)事活動體驗區(qū)。 園 內(nèi) 可設(shè) 良 好的踏碓， 體驗 民間打年糕等風俗。 500 多米長的鋼索橋橫跨 魚池兩邊 ，帶給游客以無盡的驚險體驗。將 周邊土山引入活動區(qū)塊 ，布置森林觀光景點，連通環(huán)山步道，引入“登山尋寶”活動：利用地形，在各區(qū)塊中隱藏價值不等的獎品憑證，游客憑門票（背面印制尋寶路線圖）進入樹林觀光尋寶，然后將尋得的憑證拿到出口處兌取獎品實物，讓游客體驗刺激的尋寶樂趣。 12 票友會館 —— 戲曲文化體驗區(qū)。 孔雀 情緣 —— 美麗 激情體驗區(qū)。 生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。 2021 年國家遠景目標 綱要再一次強調(diào)“把加強農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國民經(jīng)濟的首位”。 分析我 區(qū) 自身的特點，我們清楚地看到，我 區(qū) 傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)“一小三低”(規(guī)模小、低投入、低產(chǎn)出、科技含量低 )，其導致在農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)體制創(chuàng)新和新技術(shù)應(yīng)用能力等方面與先進省市相比有較大差 距，在市場競爭中處于劣勢，所受的發(fā)展壓力越來越大，特別是中國加入 WTO以后，這個問題顯得更加突出。然而，“入世”對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展也提供了前所未有的機遇和廣闊的市場空間。目前存在的問題還是無效生產(chǎn)能力過剩與有效需求不足的矛盾。 隨著人類進入 21 世紀，我國農(nóng)業(yè)進入可持續(xù)發(fā)展的探索熱潮。全球的農(nóng)產(chǎn)品消費市場普遍關(guān)注安全性，綠色食品、有機食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運而生，未來人們對綠色無公害食品的需求也越來越大，而食品安全問題卻成了我國農(nóng)產(chǎn)品的“瓶頸”，因此，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、開發(fā)無公害綠色食品有其必 要性和迫切性。在追求經(jīng)濟效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達到農(nóng)業(yè)可持續(xù)性發(fā)展。 桂林 市是一個旅游城市， 美麗的山水風景，燦爛的 歷史人文景觀和美麗市容吸引了大量的國內(nèi)外游客。 崇尚回歸自然、返樸歸真的農(nóng)家樂假日休閑旅游，近郊 15 農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的建立，可大力發(fā)展生態(tài)旅游，把生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的建設(shè)與生態(tài)旅游建設(shè)統(tǒng)一起來，提高產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度，帶動其它產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，不但為 桂林 市提供了新的旅游項目，而且宣傳了生態(tài)農(nóng)業(yè)科普知識，增加了經(jīng)濟效益，實現(xiàn)經(jīng)濟與社會的全面發(fā)展與進步，采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，加大科技興農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，進行山水農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，通過示范園的建設(shè)將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長。因此，建設(shè)該示范園是十分必要的。以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機食品為特征的生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運而生，并呈方興未艾之勢。 16 創(chuàng)新蔬菜品種、發(fā)展蔬菜生產(chǎn)是國家種子工程中的一個重要內(nèi)容。利用無公害農(nóng)產(chǎn)品加工的綠色食品和工業(yè)產(chǎn)品，是人們優(yōu)先采購的品種，具有很高的附加值和經(jīng)濟效益 ，發(fā)達國家對綠色食品的需求以每年 25%30%速度增長，而且大部分依賴從發(fā)展中國家進口，到 2021 年歐盟和美國市場綠色 (有機 )食品銷售額將達 1150 億美元。蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)均屬勞動密集型產(chǎn)業(yè)，我國人多地少，農(nóng)民有精