汽車銷售九大流程-在線瀏覽
2024-10-13 20:42本頁(yè)面
【正文】 做生意很難做，稍不留神就會(huì)失敗，不怕一萬就怕萬一，在成功的人都會(huì)有閃失的時(shí)候，舉例：象前2年的巨人集團(tuán)的遲玉柱，因?yàn)橛袝r(shí)候不是您可觀察的問題，而是環(huán)境和市場(chǎng)的發(fā)生變化，為了防止以后出現(xiàn)這樣的萬一，您應(yīng)該分散投資，即使以后的生意有了閃失，這套房子還值不少的錢。買房子是一種保障，因?yàn)榉孔邮巧?，租金是上漲的，在資金的許可情況下，買幾套高素質(zhì)的房子，一套用來自住，其余的出租，租金可以保障您的生活，房子就是您的保險(xiǎn)箱，可以解決您的養(yǎng)老和看病。與先生商量：，他希望你和孩子住得安全，他在外面工作也放心。3在房子里呆的時(shí)間最長(zhǎng)的是您，你先生工作忙，很少在家，關(guān)鍵還是您的滿意，我想您先生肯定會(huì)支持您的。資金周轉(zhuǎn)有問題：1請(qǐng)問您是做那一行的？無論做那一行，從來沒有人說自己的資金有多余的，都希望自己的生意越做越大，資金越來越多，請(qǐng)問你和家人團(tuán)聚是什么時(shí)候，看得出來您是一個(gè)成功的商人。我想不是您愿意的，主要是由于您還沒找到好的房子。為了孩子成長(zhǎng)創(chuàng)造一個(gè)良好的生活環(huán)境，您今天有經(jīng)濟(jì)能力的時(shí)候，拿出一部分的錢改善一下自己的生活，花這些錢買一份保險(xiǎn)，買一份健康是值得的。求得消費(fèi)者心理上的平衡，實(shí)際上折扣下來的價(jià)格，才是真正的成交價(jià)，我想您今天事業(yè)做得那么成功，見識(shí)比我多，這是一個(gè)商家促銷的手段，您比我更明白，對(duì)不對(duì)？往往只有賣不出去的商品才拿出來打折，這就是價(jià)格打折，質(zhì)量也打了折，我想您也不愿意對(duì)不對(duì)？真的，我們的房子賣到現(xiàn)在，房子銷售得這么好，是沒有打折的。不是看好折扣，而是看好這個(gè)綜合數(shù)字。每個(gè)人的眼光都不一樣。說實(shí)在的，要是您在5天前，這套房子絕對(duì)沒有了，因?yàn)檫@套房子是我們老總幫他朋友留下來的，由于他朋友資金出了問題，拿不出錢來了，所以才把這套房子拿出來的。價(jià)格高了： 我們的價(jià)格絕對(duì)是最低的，您可能認(rèn)為我們的房子價(jià)格高，其實(shí)價(jià)格高有價(jià)格高的道理。我們開發(fā)商完全可以利用起來在建2棟，但是我們沒有，我們考慮的是先商業(yè)，先品牌后效益，可以說我們是個(gè)成本價(jià)，真的，您說您的產(chǎn)品好，您最基本的成本價(jià)都達(dá)不到，難道真的是物廉價(jià)美嗎？一個(gè)好的產(chǎn)品，一套高素質(zhì)的房子，絕對(duì)是以它的成本做為支撐。那買我們的房子是給您帶來最大的利益和保障。銀行也不用承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，您也沒必要支付利息，但是按揭法推出對(duì)你買門面有很大的優(yōu)勢(shì)，首付只要50%，就可以買套房子，并且可以自己經(jīng)營(yíng)，或者把它租出去，這樣借雞生蛋，以蛋還錢，把通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)留給銀行，為什么這樣說了？因?yàn)槲覀兌贾?，改革開放以來，一直都存在通貨膨脹，以前的郵票才5分錢一張，現(xiàn)在要5毛，十年前，月工資兩百可以養(yǎng)活一家，而現(xiàn)在了，出去逛次街都不夠，十年前萬元戶算得上是大富大貴了，而現(xiàn)在只是一個(gè)歷史名詞而已，現(xiàn)在人們說一萬兩萬困難戶，十萬八萬剛起步，一兩百萬湊個(gè)數(shù)，貨幣貶值，錢是越來越不值錢了。我們往以后也是一樣的。擔(dān)心期房：您是擔(dān)心期房吧？有句俗話說得好：精明的人買期房，普通人買現(xiàn)房。你無非擔(dān)心的就是兩點(diǎn)，第一點(diǎn)：擔(dān)心我們的房子能不能按期交房。1象我們這樣的房子交房肯定是有保障的，象這種多層結(jié)構(gòu)的房子，我們開發(fā)商也不是第一次開發(fā)，前期我們還做了姐告德文商城，賣得也是相當(dāng)火。2我們的房子都是看得到摸得著的。我們用的是什么樣子的水泥。所以說工程質(zhì)量上是不存在問題的，而現(xiàn)房都是已經(jīng)建好的，我們就不太清楚了。您想想看在香港買房子象李嘉誠(chéng)的房子，根本就不用等它建好，就已經(jīng)全部賣完了。更何況現(xiàn)在有按揭買房，銀行才是我們的大股東，它給我們做貸款必須要對(duì)我們公司全方面的了解，等房子建好了后，才會(huì)把錢劃撥到我們公司，大部分客戶采用銀行按揭，首付50%，風(fēng)險(xiǎn)最大的是銀行，銀行擔(dān)心什么了？已經(jīng)買過房子的，過來看看：看得出來您是不缺房子住的，但是缺一套好的房子，房子多了是好事，可以做為將來的保障，而且做為將來瑞麗城市中心的建筑，具有很高的升值潛力，房子的含緊量也是非常高的，可以做為一種投資，避免人民幣貶值和通貨膨脹。我只考慮住，不考慮投資：不管您承不承認(rèn)，買房子是一種投資行為，在中國(guó)不要說您，或許有90%的人都沒意識(shí)到人們買房子不僅僅是居家，其實(shí)是一項(xiàng)最大的投資行為。您一定考慮到升值和保值的問題。等一段時(shí)間，換來一生最大的利益保障是值得的。具有很高的升值潛力，居家，經(jīng)商一步到位。不敢說是絕后，但是覺得是空前的。1我要回去考慮考慮：那您還有什么考慮的了？象地段這么好，價(jià)格這么低，商業(yè)管理這么齊全的房子，在瑞麗是不多見的，錯(cuò)過這個(gè)機(jī)會(huì)您以后在想在將來的市中心買這么好的房子是根本不可能的，還有什么好考慮的。1房子只建一期，二，三期不建怎么辦： 您要看什么樣的開發(fā)商，看他的實(shí)力如何，我們的開發(fā)商在姐告已經(jīng)開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目，在加上我們
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