【正文】 作，礦區(qū)職工以及新農(nóng)建設過程中轉移的農(nóng)村勞動力需要向城鎮(zhèn)集中，某市正在規(guī)劃建設100萬人口規(guī)模城市。某縣委、縣政府計劃2010年開展城鎮(zhèn)建設年活動。目前，某縣缺少較規(guī)范、較大規(guī)模的建材大市場，這與某縣的產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及城鎮(zhèn)化發(fā)展不相適應。四、選址方案（一）項目選址條件項目選址的基本條件(1)首先在城市圈內，靠近市場、縮短運距、降低運費、迅速提供供貨是建材市場布局的主要因素之一。(3)追求較低的地價區(qū)位。(4)必須要有數(shù)量充足、素質較高的勞動力條件，建材裝卸運輸勞動量較大，屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)代化的建材市場雖然需要機械化設備，但擁有一定數(shù)量和素質的勞動力也是影響物流中心區(qū)位選擇的重要因素。通過逐步配套完善各種基礎設施、服務設施、提供各種優(yōu)惠政策，建設大型建材交易市場，吸引建材經(jīng)營客戶，在此聚集，以獲得規(guī)模效益，降低物流成本。土地評估項目選址位于某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，位于縣城的西南部，臨近省道S202，北靠新濉河，距離京臺高速出入口4公里，距離鹽許高速公路出入口10公里，距離青龍山鐵路物流基地6公里，距離青龍山港口4公里，距離黃淮海經(jīng)濟區(qū)物流節(jié)點城市徐州市54公里，交通便捷，位于城鄉(xiāng)結合部，非常適合建設建材市場?；A設施配套容易實施，易于設立大型倉儲設施。而且由于地域區(qū)位條件優(yōu)勢明顯，將更有利于建材市場交易以及其它產(chǎn)品倉儲、集貨、配送業(yè)務的實施。場址土地權屬類別及占地面積擬建場址土地屬原某縣化工有限公司破產(chǎn)閑置建設用地，該公司為國有企業(yè)，項目占地為國有儲備建設用地。(三)場址建設條件根據(jù)某市某縣城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃，某市城區(qū)發(fā)展重點是東進南擴，隨著相濉一體化發(fā)展進程的加快，本項目選址位于某縣的東南側，符合相濉一體化發(fā)展規(guī)劃，某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)經(jīng)過多年的發(fā)展，工業(yè)經(jīng)濟初具規(guī)模，但現(xiàn)代服務業(yè)相對滯后，縣委縣政府高度重視發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)，把加快發(fā)展建材市場服務業(yè)作為二次創(chuàng)業(yè)、振興工業(yè)經(jīng)濟的重點工程。其它建筑材料在當?shù)厥袌錾先菀踪彽?。五、項目工程方案（一）平面布局~260米，東西寬370~，呈不規(guī)則4方形，根據(jù)該宗土地形狀，在靠近省道S202線的一側規(guī)劃建設建材大市場主入口大門，以大門為軸心，建設市場主干道，在大門南北兩例分別布局綜合大賣場、五金電器等大賣場、賓館接待服務，樓層高4~5層；在主干道的北側分別布局油漆、裝飾板及其它板材、成品櫥柜、成品樓梯等經(jīng)營店面房6棟，樓層高2層；在主干道的南側，分別布局新型墻地磚、衛(wèi)生潔具、鋁合金門窗及其它材料門窗等經(jīng)營店面房13棟，樓層高2層；在大市場偏東部位，對應主干道布局市場內的廣場，作為車輛運輸循環(huán)、休閑等公用工程。其它配套工程在各建材交易區(qū)之間合理分布，建材市場內建設縱橫道路7條，根據(jù)運輸需要，道路寬5~12米。其中框架結構房屋建筑面積69300平方米，輕鋼結構彩鋼大棚24620平方米。一般要求：①單層建筑物高度：②多層建筑高度一層：二層：45m三層以上：③， ～(3)建筑物內部通道根據(jù)搬運方法、出入頻率、作業(yè)路線等因素決定。（2）建筑物結構性能指標①高層鋼結構技術。鋼構件質輕延性好，可采用焊接型鋼或軋制型鋼，適用于超高建層建筑；勁性鋼筋混凝土構件剛度大，防火性能好，適用于中高層建筑或底部結構；鋼管混凝土施工簡便，僅用于柱結構?？臻g鋼結構自重輕、剛度大、造型美觀，施工速度快。具有空間剛度大，用鋼量低的優(yōu)點。伴隨著輕型彩色鋼板制成墻體和屋面圍護結構組成的新結構形式。用鋼量20～30kg/m2。④鋼混凝土組合結構技術。組合結構兼有鋼與混凝土兩者的優(yōu)點，整體強度大、剛性好、抗震性能良好，當采用外包混凝土構造時，更具有良好的耐火和耐腐蝕性能。⑤高強度螺栓連接與焊接技術。高強螺栓連接施工簡便、拆除靈活、承載力高、抗疲勞性能和自鎖性好、安全性高等優(yōu)點，工程中已取代了鉚接和部分焊接，成為鋼結構制作及安裝中的主要連接手段?，F(xiàn)場安裝施工中，應采用半自動焊技術和氣體保護焊藥芯焊絲及自保護藥芯焊絲技術。鋼結構防護包括防火、防腐、防銹，一般是采用在防火涂料處理后無需再作防銹處理，但在有腐蝕氣體的建筑中尚需作防腐處理。在施工中應根據(jù)鋼結構型式、耐火等級要求及環(huán)境要求選用合適的涂料及涂層厚度。平面布置要考慮的主要問題是溫度區(qū)間的確定和支撐體系的布置。當建筑尺寸超過時，應設置溫度伸縮縫。⑧屋架支撐 支撐是屋蓋結構中不可少的重要構件，其主要作用是增加屋蓋結構的空間鋼度、保證結構幾何不變和穩(wěn)定性，以及傳遞作用于屋蓋的水平力。當有天窗時，還應注意天窗架間支撐。當房屋較長時，每隔離5060米再增加一道。B、下弦橫向水平支撐一般布置在上弦橫向水平支撐的同一開間。C、下弦縱向水平支撐一般都布置在屋架的兩端部節(jié)間，與屋架下弦橫向水平支撐組成封閉的水平支撐系統(tǒng)。D、屋架垂直支撐布置在屋架之間，并與上下弦橫向水平支撐在同一開間。當橫向水平支撐相隔較遠時，可每隔4～5榀屋架設置。屋架垂直支撐可設計成平行弦桁架。當屋架上弦已有檁條或大型屋面板時，一般可不再設上弦系桿。⑨荷載A、恒載(G) 風載(W) 吊車(C)等按現(xiàn)行《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009－2001）的規(guī)定采用。其中，《門式鋼架輕型房屋鋼結構技術規(guī)程》規(guī)定均布活載的標準值(按投影面積算)；；積灰荷載與雪荷載按現(xiàn)行《建筑結構荷載規(guī)范》的規(guī)定采用。⑩荷載組合荷載效應的組合一般應遵從《荷載規(guī)范》的規(guī)定。在進行鋼架內力分析時，所需考慮的荷載效應組合主要有：永久荷載+[積灰荷載+max{屋面均布活荷載、雪荷載}]+(風荷載+吊車豎向及水平荷載)；永久荷載+風荷載組合(1)用于截面強度和構件穩(wěn)定性計算,組合(2)用于錨栓抗拉計算。每種形式又可分為端板平齊式及端板外伸式兩種連接方法。當內力較小時，應按能夠承受不小于較小被連接截面承載力的一半設計。吊車梁與鋼架連接的螺栓孔宜設長圓孔。檁條和墻梁與鋼架橫梁和柱的連接通常采用M10或M12普通螺栓。在受拉翼緣和受壓翼緣的內外兩側均應設置，并宜使每個翼緣的螺栓群中心與翼緣的中心重合或接近。同時應在節(jié)點板外伸部分設置加勁肋，使靠近受拉翼緣兩側螺栓受力均勻，接近一致。主要干道及環(huán)形道路的設計使各區(qū)域既相互分隔，功能獨立，又聯(lián)系方便，滿足消防設計的要求。（2）道路系統(tǒng)規(guī)劃內部主要車行環(huán)路為9~12m，各功能區(qū)內支路為5m，%。（4）人行沿兩條軸線構成的景觀步道遠離外部的環(huán)路，是一個幽靜安全的步行區(qū)域，亦與項目區(qū)內各系統(tǒng)組成完整的步行網(wǎng)絡。車輛選擇車輛選擇方面，在考慮具體品牌時，要特別重視必要的項目，例如車廂底板的尺寸、車廂底板的高度、截重量、發(fā)動機的性能(主要是功率)、車廂板的結構等其它重要部件。②分類設備應考慮設備特性、機械設備的分類能力。流通加工設施與設備的選定、作業(yè)過程、機械設備缺少靈活性，應考慮人和機械協(xié)同作業(yè)。辦公、休閑、娛樂設備設施要能夠提供良好的服務功能。（二）主要原材料來源和運輸方式 原材料來源本項目建設所需建筑材料 ，回填土、毛石、水泥、鋼材、電腦信息設備等在當?shù)啬軌驖M供應，可以就地取材。市場內的其他經(jīng)營戶也有不同的進貨途徑。項目運營期所需建筑材料可以通過本項目物流配送中心專門的運輸車輛，按時送達指定地點。風景秀麗，總體環(huán)境質量較好。（2）項目施工竣工后運營期對周邊環(huán)境的影響 按照國家環(huán)境保護總局《建設項目環(huán)境分類管理名錄》界定，本項目屬“對環(huán)境影響很小的建設項目 ”，除排放少量的生活廢水外，項目運營期基本上不產(chǎn)生廢水、廢氣、粉塵、噪聲等不利影響 。（三）環(huán)境保護措施 本項目的環(huán)保措施，重點是在建設期。對噪 聲大的施工設備 ，盡量避免同時開動，造成噪聲的疊加，晚上7點至早上7點時間段內，要停止啟動噪聲＞40dh的機器，以免影響附近居民休息。九、勞動安全衛(wèi)生與消防（一）勞動安全衛(wèi)生危險因素及危害程度分析主要隱患部位主要隱患是鋼材裝卸過程中的意外以及用電、帶電部位的漏電、過流、斷相、接地等可能的人身傷害等關鍵部位。②安全防護設施必須符合國家規(guī)定的標準，項目單位必須把“安全”作為項目實施的首要任務，強化安全意識 ，對項目的實施實行全過程的監(jiān)管，杜絕一切安全事故的發(fā)生。消防給水系統(tǒng)（1）消防給水用水量①本項目按《室內消火栓用水量標準》，用水量5L/S，可同時使用2支水槍。（2）消防給水系統(tǒng)①消防給水系統(tǒng)宜與生活給水管道系統(tǒng)合并。管道的壓力保證用