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正文內(nèi)容

某縣建材大市場(chǎng)工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧資料

2024-12-08 21:04本頁(yè)面
  

【正文】 或有托架時(shí)必須設(shè)置。當(dāng)屋架下弦有懸掛設(shè)備或下弦彎折的屋架或山墻抗風(fēng)柱支承于屋架下弦時(shí),必須設(shè)置。其作用減小上弦計(jì)算長(zhǎng)度(平面外),與屋架組成空間體系,保證屋架上弦的穩(wěn)定性。A、上弦橫向支撐一般布置在房屋的兩端和溫度縫的兩側(cè)開(kāi)間,間距控制在50~60m,位于兩榀屋架之間的上弦桿斜平面內(nèi)。根據(jù)支撐設(shè)置的部位不同有上弦橫向水平支撐、下弦橫向水平支撐、下弦縱向水平支撐、屋架垂直支撐和系桿等。溫度伸縮縫可通過(guò)設(shè)置雙柱,或設(shè)置次結(jié)構(gòu)及檁條的可調(diào)節(jié)構(gòu)造來(lái)實(shí)現(xiàn)。考慮到溫度效應(yīng),輕型門式鋼架結(jié)構(gòu)建筑的縱向溫度區(qū)段長(zhǎng)度不應(yīng)大于300m,橫向溫度區(qū)段不應(yīng)大于150m。⑦平面布置門式鋼架的跨度取橫向鋼架柱間的距離,跨度宜為9~36m。國(guó)內(nèi)防火涂料種類較多,如TN系列、MC10等,其中MC10防火涂料有醇酸磁漆、氯化橡膠漆、氟橡膠涂料及氯磺化涂料等。⑥鋼結(jié)構(gòu)防護(hù)技術(shù)。在車間內(nèi)制作的鋼構(gòu)件,厚板應(yīng)采用自動(dòng)多絲弧埋焊,箱形柱隔板應(yīng)采用熔咀電渣焊等技術(shù)。高強(qiáng)螺栓是通過(guò)磨擦力來(lái)傳遞應(yīng)力,由螺栓、螺母和墊圈三部分組成。組合結(jié)構(gòu)構(gòu)件一般可降低用鋼量15~20%。以C、H型鋼或鋼管與混凝土構(gòu)件組成的梁、柱承重結(jié)構(gòu)為鋼混組合結(jié)構(gòu),近年來(lái)應(yīng)用范圍日益擴(kuò)大?,F(xiàn)已有標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)程序和專業(yè)化生產(chǎn)企業(yè),產(chǎn)品質(zhì)量好,安裝速度快,重量輕,投資少,施工不受季節(jié)限制,適用于各種輕型工業(yè)廠房。由5mm以上鋼板焊接或軋制的大斷面薄壁H型、C型鋼墻梁和屋面檁條,圓鋼制成柔性支持系統(tǒng)和高強(qiáng)螺栓連接構(gòu)成的輕鋼結(jié)構(gòu)體系,柱距可從6m到9m,跨度可達(dá)30m或更大,高度可達(dá)十幾米,并可設(shè)輕型吊裝。③輕鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)。以鋼管為桿件的球節(jié)點(diǎn)平板網(wǎng)架、多層變截面網(wǎng)架及網(wǎng)殼等是我國(guó)空間鋼結(jié)構(gòu)用量最大的結(jié)構(gòu)型式。②空間鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)。根據(jù)建筑高度和設(shè)計(jì)要求分別采用框架、框架支撐、筒體和巨型框架結(jié)構(gòu),其構(gòu)件可采用鋼、勁性鋼筋混凝土或鋼管混凝土。通道寬度一般為:①人行道:512米②手推車道:1米③叉車道(直角裝載時(shí)):a、重型平衡叉車:b、伸長(zhǎng)貨叉型叉車:(4)結(jié)構(gòu)方案①倉(cāng)儲(chǔ)加工包裝中心:磚混結(jié)構(gòu),塑鋼門窗②信息化及綜合辦公樓:五層框架結(jié)構(gòu),塑鋼門窗③生活用房:五層框架結(jié)構(gòu),塑鋼門窗④其他建筑:23層磚混結(jié)構(gòu),塑鋼⑤道路停車場(chǎng):300mm礫石基層,250mm混凝土面層⑥圍墻為1米磚混基礎(chǔ),2米鑄鐵花欄結(jié)構(gòu),現(xiàn)代西式大門輕鋼結(jié)構(gòu)(1)工程建設(shè)規(guī)模建材市場(chǎng)輕鋼結(jié)構(gòu)彩鋼大棚24620平方米。(2)建筑物結(jié)構(gòu)性能指標(biāo)(1)建筑物地面荷載強(qiáng)度①單層建筑:/m2②多層建筑:一層:/m2二層:~/m2三層以上:/m2 (2)建筑物高度根據(jù)堆貨高度或貨架高度及托盤貨物高度決定。(二)工程方案框架結(jié)構(gòu)樓房工程(1)工程建設(shè)規(guī)模①總占地面積:176畝②建筑面積:主體工程建筑面積93920 平方米,輔助工程建筑面積15200平方米。在廣場(chǎng)東部至新濉河堤分別布局生活用房、窗簾飾物、鋁合金、玻璃等經(jīng)營(yíng)店面,樓層高2~4層;延伸布局停車場(chǎng)、鋼線材管材板材、石材等經(jīng)營(yíng)店面以及倉(cāng)庫(kù)、貨場(chǎng)等,樓層高1層。施工用水、用電、通訊可以利用現(xiàn)有設(shè)施就近解決。本項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境較為優(yōu)越,項(xiàng)目施工場(chǎng)地平整開(kāi)闊,某經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)道路直接并入省道S202和S101線,項(xiàng)目施工所需水泥、石料等建筑材料,在當(dāng)?shù)赜休^大規(guī)模的產(chǎn)量,能滿足供應(yīng),運(yùn)距短、價(jià)格便宜。占地面積約176畝。(二)場(chǎng)址所在地區(qū)位置地點(diǎn)與地理位置根據(jù)上述條件,本項(xiàng)目擬建場(chǎng)址位于某經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū),環(huán)境優(yōu)美。該宗土地前期購(gòu)置費(fèi)用較低,雖然需進(jìn)行整治投入,但折合地價(jià)較為經(jīng)濟(jì),對(duì)中長(zhǎng)期規(guī)劃建設(shè)影響不大。同時(shí)又符合某市某縣土地利用規(guī)劃。同時(shí)可以減輕大型建材市場(chǎng)在城市中心區(qū)分布所帶來(lái)的種種不利影響。(5)項(xiàng)目選址在城鄉(xiāng)結(jié)合地帶主要交通干道附近,專辟用地。建材市場(chǎng)以效益為宗旨,一般占地面積較大,地價(jià)的高低對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的區(qū)位選擇也有重要影響。(2)靠近交通主干道出入口,公路運(yùn)輸是建材市場(chǎng)提供配貨的主要貨運(yùn)方式,靠近交通便捷的干道、出入口便成為建材市場(chǎng)布局的主要考慮因素之一。某市作為新興的能源城市,因煤而設(shè)立市,又因煤炭而興市,現(xiàn)有煤炭產(chǎn)量3000萬(wàn)噸/年;某縣是某市唯一市轄縣,客觀需要建設(shè)相應(yīng)規(guī)模的建材大市場(chǎng)。可以預(yù)見(jiàn),未來(lái)5年某縣城鎮(zhèn)化和工業(yè)化將呈現(xiàn)加快發(fā)展的態(tài)勢(shì),所有這些建設(shè)項(xiàng)目均需要大量的鋼材、水泥以及家居裝飾材料。采煤沉陷區(qū)村莊搬遷以及五溝小城鎮(zhèn)整體搬遷,將有一大批人口移居城鎮(zhèn),需要建設(shè)相應(yīng)規(guī)模經(jīng)濟(jì)適用房和高層建筑,建設(shè)相應(yīng)的城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施,以滿足居民的物質(zhì)文化需求,提高居民的生活質(zhì)量。城區(qū)內(nèi)的工業(yè)企業(yè)需要遷移,向工業(yè)園區(qū)集聚。(二)實(shí)施城鄉(xiāng)一體化發(fā)展戰(zhàn)略為本項(xiàng)目建設(shè)提供了根本保障市委、市政府為實(shí)施“雙百雙宜”的城市化發(fā)展戰(zhàn)略,修編城市發(fā)展規(guī)劃,對(duì)城市的布局進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,一是拓展城市規(guī)模,把相山區(qū)、烈山區(qū)、杜集區(qū)和某縣作為城市發(fā)展的四個(gè)組團(tuán),城區(qū)規(guī)模擴(kuò)展為100平方公里。目前,某市缺少比較規(guī)范的鋼材專業(yè)市場(chǎng),鋼材的市場(chǎng)供應(yīng)比較混亂。三、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件(一)國(guó)家實(shí)施能源戰(zhàn)略,有利于本項(xiàng)目建設(shè)隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng),能源已成為制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展的瓶頸,國(guó)家實(shí)施的能源戰(zhàn)略促進(jìn)了煤炭的開(kāi)采與開(kāi)發(fā)。綜上所述,建材市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的社會(huì)效益高,企業(yè)效益低,是具有社會(huì)公益性質(zhì)的產(chǎn)業(yè),加強(qiáng)對(duì)建材市場(chǎng)的扶持,符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策,符合最廣大人民群眾的根本利益。降低物流成本,是提高競(jìng)爭(zhēng)能力的重要途徑。由于規(guī)劃布局不夠合理,專業(yè)市場(chǎng)之間以鄰為壑,搞相互分割、封鎖和惡性競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象比較普遍。信息采集面不廣,大量的信息收集不上來(lái),信息傳播渠道也不夠通暢。⑤信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)滯后,信息傳播渠道不暢。④某縣現(xiàn)有的建材市場(chǎng)主要集中在烈山路、淮海南路以及零星分布在城區(qū)范圍內(nèi),嚴(yán)重影響了城區(qū)的交通,特別是烈山路的車輛基本不能通行?,F(xiàn)有建材市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)模小,經(jīng)濟(jì)實(shí)力弱,缺乏專門的經(jīng)營(yíng)知識(shí),且大部分不具備法人資格,在業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)上存在著嚴(yán)重的自發(fā)性和盲目性。至于實(shí)行會(huì)員制,采取競(jìng)價(jià)拍賣、遠(yuǎn)期合約交易和期貨交易方式尚處于萌芽階段。一些專業(yè)市場(chǎng)長(zhǎng)期停留在出租鋪位的簡(jiǎn)單物化管理層次上,像個(gè)“放大”的集貿(mào)市場(chǎng)。②經(jīng)營(yíng)設(shè)施簡(jiǎn)陋,交易手段落后。由于缺乏統(tǒng)一規(guī)劃,建材市場(chǎng)發(fā)展不平衡、布局不合理。但從目前來(lái)看,某市建材市場(chǎng)建設(shè)時(shí)間不長(zhǎng),起點(diǎn)低,總體化水平不高,存在一些急需解決的問(wèn)題。(二)項(xiàng)目建設(shè)的必要性專業(yè)市場(chǎng)已經(jīng)成為商貿(mào)流通的主渠道,覆蓋了所有的大中小城市和生產(chǎn)企業(yè),構(gòu)筑成了帶動(dòng)城鄉(xiāng)的商貿(mào)流通大動(dòng)脈;市場(chǎng)主體向多元化發(fā)展,隨著流通體制改革的不斷深入,專業(yè)市場(chǎng)形成了多種經(jīng)濟(jì)成分、多形式的競(jìng)爭(zhēng)格局,各類經(jīng)營(yíng)個(gè)體戶、專業(yè)戶、企業(yè)聯(lián)合體不斷發(fā)展壯大,顯示了旺盛的生命力,對(duì)搞活商品流通。如果不加快創(chuàng)新步伐,提高自身素質(zhì),農(nóng)村專業(yè)市場(chǎng)將走向衰弱。其難點(diǎn)和熱點(diǎn)在于“三農(nóng)”,啟動(dòng)農(nóng)村市場(chǎng)對(duì)于擴(kuò)大內(nèi)需至關(guān)重要。當(dāng)前,我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展進(jìn)入了一個(gè)關(guān)鍵的發(fā)展階段,農(nóng)村需求不足,對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)增長(zhǎng)產(chǎn)生不利的影響,已經(jīng)引起黨中央和社會(huì)各界的高度關(guān)注。隨著品牌經(jīng)營(yíng)企業(yè)的外移,形成了專業(yè)街,向現(xiàn)代商貿(mào)城發(fā)展;經(jīng)營(yíng)者以公司或公司的代理商為主,個(gè)體戶逐步退出市場(chǎng);交易方式現(xiàn)代化,商流和物流分離,市場(chǎng)交易以商流為主;市場(chǎng)提供的服務(wù)是全方位的、多功能的,將從技術(shù)、服務(wù)、人才等方面吸引經(jīng)營(yíng)者,市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)將是具有現(xiàn)代意義的。專業(yè)市場(chǎng)的形成和發(fā)展離不開(kāi)地方政府的引導(dǎo)和扶持,專業(yè)市場(chǎng)在地方政府的支持下提供了一種有別于場(chǎng)外的寬松和安全的市場(chǎng)交易環(huán)境,為經(jīng)營(yíng)戶和商品提供種種便利。(5)把握專業(yè)市場(chǎng)的一般規(guī)律,促進(jìn)專業(yè)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)型和升級(jí)。由于網(wǎng)上經(jīng)營(yíng),電子商務(wù)的發(fā)展,作為一種新的現(xiàn)代流通方式。統(tǒng)一供貨,連鎖經(jīng)營(yíng)、計(jì)算機(jī)管理。④建材超市將平穩(wěn)發(fā)展,洋超市的發(fā)展速度將更快更強(qiáng)勁。于是乎,一些起點(diǎn)高、規(guī)模大、功能全、有特色、業(yè)態(tài)新的市場(chǎng),首先在富裕地區(qū)的大中城市發(fā)展起來(lái),而且將以較快的速度向全國(guó)發(fā)展。這主要原因是我國(guó)進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)后,經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,流通資本相對(duì)集中,人民生活不斷提高,需求不斷增長(zhǎng)所趨使。但是它需要不斷的提升、改造以適應(yīng)不斷變化的市場(chǎng)需求。這些因素都不會(huì)在短時(shí)間內(nèi)發(fā)生質(zhì)的變化。當(dāng)前建材市場(chǎng)的幾種主要業(yè)態(tài)攤位制市場(chǎng)、商場(chǎng)化市場(chǎng)、專賣店、購(gòu)物中心、超市將長(zhǎng)期共存。有22%的人認(rèn)為商品質(zhì)量不好,不少人反映假冒偽劣產(chǎn)品多,對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)品價(jià)格不放心,怕挨宰。⑤信譽(yù)形象不好,產(chǎn)品質(zhì)量、價(jià)格管理不到位。④管理不善,虧損面大。建材裝飾材料品種多、重量大;經(jīng)營(yíng)既要展示,又要倉(cāng)儲(chǔ),沒(méi)有規(guī)模是不行的。②規(guī)模小、分散。(3)建材
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