【正文】 就和問題改革開放以來，我國印刷業(yè)取得了世人矚目的成就，生產總值以年平均兩位數(shù)的速度快速發(fā)展。第三章 產業(yè)環(huán)境分析一、中國印刷業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢國家新聞出版總署提出力爭2010年把我國建成全球重要的印刷基地的戰(zhàn)略任務，為我國印刷業(yè)今后發(fā)展指明了方向。按照深圳、重慶、廣州、昆明等地的經(jīng)驗，機場沿線發(fā)展是歷史的必然，而且多為新興產業(yè)和高尚住宅為主。輕軌通車后，黑牛機場周邊將擁有20分鐘車程內500萬人口的城市消費群，如此龐大的消費群必將刺激**縣經(jīng)濟的新一輪快速增長，帶來房地產市場的跨越式發(fā)展。分析預計，2010年左右，武廣高鐵運營后，從**到武漢僅需1小時，到達廣州只需3小時，沿途將影響20余個城市1億多人口，新火車站大商貿圈將形成對外輻射的強大優(yōu)勢。這將涵蓋榔梨、黑牛等多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，充分發(fā)揮高速鐵路客運站、黑牛機場的人流、物流、信息流的優(yōu)勢，發(fā)展臨空產業(yè)、物流業(yè)、服務業(yè)等產業(yè)，拓展**大東區(qū)新區(qū)。據(jù)悉，2008年將有27個新項目上士，總建筑面積將達230萬余平方米，比去年有大幅增加。 三、**縣房地產市場簡析根據(jù)**市房產局介紹，**縣現(xiàn)有房地產開發(fā)企業(yè)82家，在建項目30余個，在銷項目25個，籌備項目30個，不乏一些大盤。從近年的發(fā)展來看，今年底**縣進入全國百強縣（市）五十強很有希望。工業(yè)總產值將達到1500億元，財政總收入將跨入80億元大關。現(xiàn)代服務業(yè)和文化產業(yè)也將成為新的經(jīng)濟增長點，交通、物流體系將日趨完善和發(fā)達。**縣將繼續(xù)大力扶持幾大主要園區(qū)，按照產業(yè)集群的發(fā)展模式，培育壯大工程機械制造業(yè)、汽車制造業(yè)、家電制造業(yè)和電子信息產業(yè)，積極扶持新材料、生物工程、食品飲料等新興產業(yè)，努力提升建筑安裝業(yè)，形成規(guī)模大、產業(yè)關聯(lián)度高、企業(yè)互補性強、具有核心競爭力的優(yōu)勢產業(yè)集群。新型工業(yè)化依然是**縣經(jīng)濟發(fā)展的主要推動力，堅持走新型工業(yè)化道路，以信息化帶動工業(yè)化，以工業(yè)化促進信息化，抓住“泛珠三角”區(qū)域合作和沿海地區(qū)產業(yè)轉移的發(fā)展契機，以“1＋6＋3”經(jīng)濟核心圈為載體，全力實施“1211”工程。2007年新增城鎮(zhèn)就業(yè)崗位4356個，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在4％以內，年農村勞動力轉移就業(yè)5017人。詳見下圖：圖24 省高速公路規(guī)劃（部分）示意圖二、**縣宏觀經(jīng)濟分析2007年**縣GDP完成280億元，連續(xù)4年平均增幅超過17%，人均GDP接近5000美元，比上年凈增8個億，增幅達32%，工業(yè)總產值540億元，%，對GDP的貢獻率達到70%，繼續(xù)領先于全省各縣（縣級市）。加快村級公路建設，力爭到2010年通村公路硬化率85％以上。規(guī)劃建設東八線北延、春華至干杉連接線、毛塘鋪至春華連接線、星沙至毛塘東連接線、黃興至江背公路、撈刀河東大橋，擴建開元東路，改造水渡河大橋，與G10繞城高速、京珠外移線（黑牛至集里）、長永高速、機場高速、S103構成“1＋6＋3”經(jīng)濟核心圈環(huán)線?！兑?guī)劃綱要》還提出全面構建“九縱十二橫”路網(wǎng)，以提高公路等級，增強通行能力為重點，形成更為便捷、高效和完善的交通體系。同時，還將打通縣城與**市區(qū)對接的12個出入通道，建設城市交通骨架，按縣（區(qū)）城60平方公里規(guī)劃，建設好東至東十二線，北至濱湖路，南至機場高速等25條城市主次干道，形成完善的縣城道路網(wǎng)絡，做大城市規(guī)模。城市總體交通規(guī)劃分析 《**縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》提出了未來五年地區(qū)生產總值年均增長15％左右，2010年達到358億元，**縣將按照**市都市區(qū)城市副中心功能定位，打造星沙新興商圈，按照產業(yè)集群的發(fā)展模式，形成規(guī)模大、產業(yè)關聯(lián)度高、企業(yè)互補性強、具有核心競爭力的六大優(yōu)勢產業(yè)集群。綠地覆蓋率達40％以上(不含農田、菜地)，附近有櫻花溫泉休閑度假村。主要綠地類型為林地，以針葉林和闊葉林混交林占優(yōu)勢，在區(qū)內分布廣泛，連通性較好。由于城市的擴展，森林植被的縮小，漁塘面積在逐步的萎縮。4）水文項目地處**縣黑牛鎮(zhèn)中心，區(qū)內魚塘少許，水域面積達40余母，占總面積的4％。年相對溫度81％。歷年平均降雨量1400mm，／s，歷年最大風速24m／s，歷年靜風頻率18％。3）氣候氣象項目區(qū)域處亞熱帶大陸性季風濕潤氣候區(qū)，四季分明，春溫多雨，夏秋多晴，嚴寒期短，暑熱期長。土壤均質，顆粒細小，極易遭受淋溶侵蝕。境內山崗、平地相間，海拔高差為30～70m。319國道、長永高速、機場高速、經(jīng)開區(qū)開元東路與園區(qū)內主干道——黃金大道、財富大道交織成網(wǎng)，形成了四橫兩縱的交通網(wǎng)絡格局。2003年黑牛鎮(zhèn)榮獲**縣小城鎮(zhèn)建設一等獎，黑牛（國際空港）工業(yè)區(qū)榮獲**縣招商引資一等獎和**市工業(yè)園（區(qū)）唯一一個建設一等獎，今年國家副主席曾慶紅到黑牛鎮(zhèn)視察，給予了很高的評價。 素有“省門第一鎮(zhèn)”美譽的黑牛鎮(zhèn)，位于**市東部，是**市、縣城市建設“東拓”戰(zhàn)略的開發(fā)目標，是城市工業(yè)企業(yè)城區(qū)外圍轉移的重點。水運：**縣水運便利，縣域內湘江、瀏陽河通江達海，縣城星沙距千噸級深水碼頭霞凝新港僅10公里。鐵路：京廣鐵路、武廣高速鐵路貫穿縣境。作為省會**市的近郊縣，從東、南、北三面環(huán)繞**市區(qū)，并以十二個現(xiàn)代化交通接口與之緊緊相連，區(qū)位、交通優(yōu)勢極為明顯。從國家產業(yè)政策、市場需求、社會效益和經(jīng)濟效益等方面進行調查和綜合分析后認為：本項目的建設是必要的，可行的。項目帶動市場經(jīng)營總收入可望達到每年20億元左右。經(jīng)濟分析結果顯示：，上繳稅金2000多萬元。本項目的開發(fā)單位——**溫州商會在印刷行業(yè)以及房地產領域經(jīng)驗豐富，具有順利實施本項目的技術保證。通過本項目的實施，將建設一個集研發(fā)、培訓、交易、展示、物流、商務、休閑和專業(yè)化服務為一體的大型印刷物質交易展示基地。溫州人經(jīng)營印刷行業(yè)有著豐富的經(jīng)驗、雄厚的資金、先進的理念、科學的模式，**溫州商會開發(fā)**市印刷大市場一定會非常成功。溫州人講究誠信服務、吃苦耐勞、微利經(jīng)營、團結互助，開創(chuàng)了著名的溫州模式。**市溫州商會團結了在**的4萬多溫州人，涉及了100多個行業(yè)。工業(yè)區(qū)內引進企業(yè)享受省單列用地許可優(yōu)惠政策，并享受國家級開發(fā)區(qū)的同等待遇，實行無費區(qū)管理；土地出讓、轉讓收益和收取的城鎮(zhèn)國有土地使用費全部用于基礎設施建設。土地儲備空間較大項目所在位置的土地已經(jīng)完成控制性詳細規(guī)劃，面積在1200畝左右，尚未開發(fā)，屬于微丘陵地貌，地勢較為平坦，植被多以雜草灌木為主，有少量耕地，周邊居民很少，具備開展大規(guī)模建設的土地空間。所以選擇此處非常適合發(fā)展與印刷科技產業(yè)基地配套的印刷物資交易市場，便于形成完整的產業(yè)鏈。項目位于省會**市東郊，距市區(qū)20公里、黑牛國際機場1公里左右，毗鄰國家級**經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，長永高速、機場高速、珠黃高速及國、省道等交通要塞與區(qū)內主干道交織成網(wǎng)，交通優(yōu)勢十分明顯。按照現(xiàn)在的發(fā)展趨勢，預計省2010年的印刷產值將達到200億元，其中**市將占到100億元，占GDP的比重將達到 %左右，達到沿海發(fā)達地區(qū)的平均水平，屆時，**市將成為名副其實的中國印刷基地之一,因此將帶來印刷設備、耗材、配件等需求和相關服務業(yè)的大幅增長。三、項目可行性分析與評價產業(yè)規(guī)模比較可觀在美國，印刷業(yè)的年產值在全國各行業(yè)中排行第三；在香港，印刷業(yè)是第三大支柱產業(yè)，從業(yè)人數(shù)位居各行業(yè)第一；在我國內地，北京、上海、安徽、浙江、廣東、江西等省市相繼把印刷業(yè)定為支柱產業(yè)，印刷業(yè)的發(fā)展空間非常大。服務業(yè)是**的優(yōu)勢與活力所在，大力發(fā)展生產性服務業(yè)更是興工強市的必要前提。推進新型工業(yè)化、發(fā)展生產性服務業(yè)的重大舉措“興工強市”是**經(jīng)濟發(fā)展的核心戰(zhàn)略，新型工業(yè)化是**經(jīng)濟發(fā)展的第一推動力。 在信息傳播方式發(fā)達的今天，印刷業(yè)仍然是重要的文化傳播載體，印刷產業(yè)是整個文化產業(yè)的重要組成部分，在國家政治、經(jīng)濟、文化建設中有著非常重要的作用。市委、市政府提出率先建設文化強市的戰(zhàn)略目標，全力打造“文化名城、休閑之都、創(chuàng)意中心”。省委書記張春賢在省第九次黨代會的報告中明確提出：“努力把建設成為社會文明程度高、文化事業(yè)和產業(yè)走在前列、在國內外享有較高知名度和影響力的文化強省。建設中部最大的專業(yè)印刷市場可加快本地印刷產業(yè)結構調整和增長方式轉變，合理資源配置，填補市場空白，革新發(fā)展模式，構建印刷業(yè)發(fā)展一體化格局，破解制約本地印刷經(jīng)濟發(fā)展的瓶頸，摸索出一條適合中部印刷業(yè)發(fā)展的特色之路，是促進“兩型”社會建設的重要舉措和滿足“兩型”社會發(fā)展的迫切需要。印刷物資商貿流通行業(yè)具有污染少、能耗低、前景廣闊的顯著特點，非常符合資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會發(fā)展的需要。建設“兩型”社會的迫切需要去年，長株潭城市群獲批“兩型”社會建設綜合配套改革試驗區(qū)，這是國家促進東中西互動和中部地區(qū)崛起的重大戰(zhàn)略布局。但是普遍存在著增長方式粗放、技術創(chuàng)新能力不足、產業(yè)結構不盡合理，競爭力不強，發(fā)展不平衡、總體效益不高等問題。 　二、項目建設的必要性落實科學發(fā)展觀必然要求十六屆六中全會以來，黨和各級政府一再強調，解決我國經(jīng)濟社會發(fā)展中存在的諸多問題，關鍵在于樹立和落實科學發(fā)展觀，必須著力提高經(jīng)濟增長的質量和效益，努力實現(xiàn)速度和結構、質量、效益相統(tǒng)一，不斷保護和增強發(fā)展的可持續(xù)性。**溫州商人的聚集區(qū)遍布**所有地方，主要在高橋、紅星、金蘋果、三湘南湖、東大門、華美名家居、湘浙小商品等大市場及企業(yè)單位，每年給**帶來了超過百億的投資。聯(lián)系市印刷協(xié)會的工作。擬定全市印刷復制業(yè)管理規(guī)章；負責全市印刷復制業(yè)發(fā)展規(guī)劃的制訂和協(xié)調管理；負責書報刊印刷質量的技術監(jiān)督；協(xié)助省新聞出版局審批部分非出版單位編印的內部資料性圖書；會同有關部門組織、培訓印刷經(jīng)營人員和管理人員。主要經(jīng)濟技術指標序號指標名稱單位指標備注1占地總面積m23299632凈用地面積m22811553總建筑面積m2其中：培訓中心m2研發(fā)中心m2