【正文】 氣墊橡皮布已成為現(xiàn)代印刷用橡皮布的主流。近幾年資料顯示，近年我國(guó)印刷橡皮布年生產(chǎn)量均在100萬(wàn)平方米左右，最高年產(chǎn)量遞增30%。我國(guó)油墨自給力在不斷增強(qiáng)，并有部分產(chǎn)品出口。專家預(yù)測(cè)，2020年我國(guó)紙張與紙板的消費(fèi)量將達(dá)到1億噸?？偵a(chǎn)量自2001年開始超過(guò)日本，僅次于美國(guó)連續(xù)保持世界第二的地位；總消費(fèi)量?jī)H次于美國(guó)，穩(wěn)居世界第二。 “中部崛起、兩型社會(huì)建設(shè)將為**印刷業(yè)帶來(lái)發(fā)展的春天。改革開放后開始起步的**印刷行業(yè)一直在徘徊中前進(jìn)。為適應(yīng)21世紀(jì)數(shù)字化網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，面對(duì)印刷品市場(chǎng)要求快速、少量、多樣、彩色、高質(zhì)、價(jià)廉的發(fā)展趨勢(shì)，按照“十五”印刷技術(shù)發(fā)展“28字方針”要求，進(jìn)入了新一輪的技術(shù)創(chuàng)新和結(jié)構(gòu)調(diào)整。 印刷業(yè)主要以書刊印刷，煙、酒、陶瓷等包裝印刷為主。印刷企業(yè)與配套產(chǎn)業(yè)將更加集中，印刷業(yè)發(fā)展的自然格局與地域經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展逐步適應(yīng)。 在“十一五”期間，我國(guó)印刷業(yè)將保持持續(xù)平穩(wěn)較快發(fā)展，市場(chǎng)供需基本平衡，上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)的鏈接更加緊密；印刷市場(chǎng)多樣化需求持續(xù)增長(zhǎng)。大力開發(fā)環(huán)保型、生態(tài)保護(hù)型、節(jié)能型的設(shè)備和耗材，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)。區(qū)域印刷產(chǎn)業(yè)將逐步與本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)，同時(shí)會(huì)堅(jiān)持特色，促進(jìn)全國(guó)印刷產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展。此外，隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化步伐加快和中國(guó)入世承諾的兌現(xiàn)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，中國(guó)市場(chǎng)國(guó)際化趨勢(shì)將不斷加快。出版過(guò)程中間資料就可以一次制作、多次發(fā)布、按需組織印刷，印刷及發(fā)行的倉(cāng)庫(kù)面積將可降低到最低程度，有的甚至于可以取消。 5）宏觀管理不夠有力，基礎(chǔ)工作薄弱，缺乏統(tǒng)一信息數(shù)據(jù)，印刷市場(chǎng)混亂狀況仍然比較突出。我國(guó)印刷業(yè)20多年的發(fā)展積累了豐富、獨(dú)特的經(jīng)驗(yàn)：一是堅(jiān)持科技自主創(chuàng)新，發(fā)揮比較優(yōu)勢(shì)，成功開發(fā)了具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的漢字信息處理和激光照排技術(shù)，探索了以信息化帶動(dòng)印刷產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的新型工業(yè)化道路；二是堅(jiān)持“大印刷觀”，以適應(yīng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和人民物質(zhì)文化教育需要為目標(biāo)，按照系統(tǒng)工程組織印刷、設(shè)備、器材協(xié)調(diào)發(fā)展；組織出版印刷、包裝印刷和其他印刷等各個(gè)印刷行業(yè)統(tǒng)籌規(guī)劃協(xié)調(diào)發(fā)展；組織印刷及設(shè)備器材行業(yè)科研、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)、人才教育統(tǒng)籌發(fā)展。對(duì)**而言，京珠高速、武廣專線、機(jī)場(chǎng)已交織成**縣乃至**市金三角，擁有**最優(yōu)化、最超前的交通區(qū)位條件和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，成為眾多投資者的首選。目前**市和**縣聯(lián)合規(guī)劃“高鐵空港”新城，以新編制的**機(jī)場(chǎng)總規(guī)劃和高鐵站新規(guī)劃為龍頭，北至長(zhǎng)永高速，南至黃江公路，東界規(guī)劃的京珠高速外遷線，西臨京珠高速的80平方公里核心區(qū)。2012年，預(yù)計(jì)**縣的GDP將達(dá)到660億元，人均GDP將翻一番，達(dá)到1萬(wàn)美元，年均增長(zhǎng)19％左右。2007年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為14250元，年均增長(zhǎng)9％，2010年達(dá)18460元；2007農(nóng)村居民人均可支配收入5513元，年均增長(zhǎng)9％，2010年達(dá)7140元。拉通縣城和近郊鄉(xiāng)鎮(zhèn)與**市區(qū)對(duì)接的濱湖大道西延過(guò)月形山互通與開福區(qū)接通的“星沙連接線”；人民東路東延至梨鎮(zhèn)接通黃興大道；開元西路拉直接通開福區(qū)新世紀(jì)大道；洞井路延伸至跳馬接通東山大橋；香樟路延伸經(jīng)黃興大橋入黃江路接通干杉、江背；火星路南延至暮云接通雨花區(qū)；芙蓉南路南延接通暮云鎮(zhèn)；火星路北延至水渡河（橋壩）；湘江路延伸至暮云；星沙大道接通遠(yuǎn)大路和人民路；市繞城路南端黃興鎮(zhèn)境內(nèi)接通長(zhǎng)株高速與李家塘互通；市繞城路北端接通毛塘鋪與長(zhǎng)永高速等12個(gè)出入通道。5）生物資源項(xiàng)目區(qū)域生態(tài)體系以農(nóng)田、綠地為主?！?，一月平均氣溫4～6℃，七月平均氣溫28～30℃，極端最高氣溫43℃，極端最低氣溫12℃。中南印刷耗材配件城位于黑牛鎮(zhèn)的中心集鎮(zhèn)，距**火車站15公里、湘江航運(yùn)碼頭20公里、京珠高速10公里、南連黑牛國(guó)際機(jī)場(chǎng)?？h城星沙與國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)融為一體，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、環(huán)境優(yōu)美，先后榮獲“全國(guó)創(chuàng)建文明小城鎮(zhèn)示范點(diǎn)”、“國(guó)家衛(wèi)生鎮(zhèn)”、“首批國(guó)家園林縣城”、“全國(guó)環(huán)境生態(tài)示范縣”、“聯(lián)合國(guó)中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)”、“全國(guó)環(huán)境優(yōu)美鎮(zhèn)”等多項(xiàng)榮譽(yù)，已成為**市2020年310平方公里城市總體規(guī)劃“一主兩次”中的兩個(gè)城市次中心之一和**市商業(yè)體系規(guī)劃“一主兩幅”中的兩個(gè)商業(yè)副中心之一。項(xiàng)目規(guī)劃及投資分配合理。在過(guò)去幾年時(shí)間里，他們每年都向**市投入了上百億的資金。未來(lái)**投資15億將黑牛機(jī)場(chǎng)航站樓擴(kuò)建近5倍，**地鐵、武廣專線緊鄰而建，屆時(shí)，這里將名副其實(shí)的成為我國(guó)中部地區(qū)的交通樞紐。突出發(fā)展優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群，改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì)和中小企業(yè)，突出工業(yè)園區(qū)發(fā)展，推動(dòng)政策向園區(qū)傾斜、產(chǎn)業(yè)向園區(qū)集聚，形成錯(cuò)位發(fā)展格局，把工業(yè)園區(qū)建成經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心增長(zhǎng)極。實(shí)施“文化強(qiáng)?。ㄊ校睉?zhàn)略的必然選擇黨的十七大報(bào)告提出要堅(jiān)持社會(huì)主義先進(jìn)文化前進(jìn)方向，興起社會(huì)主義文化建設(shè)新高潮，提高國(guó)家軟實(shí)力。目前**市印刷行業(yè)整體發(fā)展?fàn)顩r良好，2007年印刷業(yè)總產(chǎn)值接近45億元，占GDP的比重在2%左右，年增速達(dá)到16%。**市新聞出版局印刷復(fù)制業(yè)管理處負(fù)責(zé)全市印刷復(fù)制業(yè)(包括出版物、包裝裝潢印刷品和其他印刷品)的監(jiān)督管理。對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資分析和風(fēng)險(xiǎn)分析。隨著**市國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，各行業(yè)對(duì)印刷產(chǎn)品的需求量迅速擴(kuò)大，印刷行業(yè)已成為**市新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。一、報(bào)告編制目的在對(duì)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目所處的區(qū)位環(huán)境，對(duì)該地塊的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行合理的評(píng)估。市政配套設(shè)施情況黑牛工業(yè)園擁有11萬(wàn)伏的供電主網(wǎng)，日供水5萬(wàn)噸的自來(lái)水廠，萬(wàn)門移動(dòng)通信、電信、寬帶網(wǎng)絡(luò)、廣電傳媒和多媒體網(wǎng)站覆蓋園區(qū)，商業(yè)、教育、休閑、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)完善。**溫州商人的聚集區(qū)遍布**所有地方，主要在高橋、紅星、金蘋果、三湘南湖、東大門、華美名家居、湘浙小商品等大市場(chǎng)及企業(yè)單位，每年給**帶來(lái)了超過(guò)百億的投資。印刷物資商貿(mào)流通行業(yè)具有污染少、能耗低、前景廣闊的顯著特點(diǎn)，非常符合資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)發(fā)展的需要。 在信息傳播方式發(fā)達(dá)的今天，印刷業(yè)仍然是重要的文化傳播載體，印刷產(chǎn)業(yè)是整個(gè)文化產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，在國(guó)家政治、經(jīng)濟(jì)、文化建設(shè)中有著非常重要的作用。按照現(xiàn)在的發(fā)展趨勢(shì)，預(yù)計(jì)省2010年的印刷產(chǎn)值將達(dá)到200億元，其中**市將占到100億元，占GDP的比重將達(dá)到 %左右，達(dá)到沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的平均水平，屆時(shí)，**市將成為名副其實(shí)的中國(guó)印刷基地之一,因此將帶來(lái)印刷設(shè)備、耗材、配件等需求和相關(guān)服務(wù)業(yè)的大幅增長(zhǎng)。工業(yè)區(qū)內(nèi)引進(jìn)企業(yè)享受省單列用地許可優(yōu)惠政策，并享受國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)的同等待遇，實(shí)行無(wú)費(fèi)區(qū)管理；土地出讓、轉(zhuǎn)讓收益和收取的城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用費(fèi)全部用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，將建設(shè)一個(gè)集研發(fā)、培訓(xùn)、交易、展示、物流、商務(wù)、休閑和專業(yè)化服務(wù)為一體的大型印刷物質(zhì)交易展示基地。從國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、市場(chǎng)需求、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益等方面進(jìn)行調(diào)查和綜合分析后認(rèn)為：本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的，可行的。 素有“省門第一鎮(zhèn)”美譽(yù)的黑牛鎮(zhèn)，位于**市東部，是**市、縣城市建設(shè)“東拓”戰(zhàn)略的開發(fā)目標(biāo)，是城市工業(yè)企業(yè)城區(qū)外圍轉(zhuǎn)移的重點(diǎn)。土壤均質(zhì)，顆粒細(xì)小，極易遭受淋溶侵蝕。4）水文項(xiàng)目地處**縣黑牛鎮(zhèn)中心，區(qū)內(nèi)魚塘少許，水域面積達(dá)40余母，占總面積的4％。城市總體交通規(guī)劃分析 《**縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》提出了未來(lái)五年地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)15％左右，2010年達(dá)到358億元，**縣將按照**市都市區(qū)城市副中心功能定位，打造星沙新興商圈，按照產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展模式，形成規(guī)模大、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、企業(yè)互補(bǔ)性強(qiáng)、具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的六大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群。加快村級(jí)公路建設(shè)，力爭(zhēng)到2010年通村公路硬化率85％以上。**縣將繼續(xù)大力扶持幾大主要園區(qū)，按照產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展模式，培育壯大工程機(jī)械制造業(yè)、汽車制造業(yè)、家電制造業(yè)和電子信息產(chǎn)業(yè)，積極扶持新材料、生物工程、食品飲料等新興產(chǎn)業(yè)，努力提升建筑安裝業(yè)，形成規(guī)模大、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、企業(yè)互補(bǔ)性強(qiáng)、具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群。 三、**縣房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)析根據(jù)**市房產(chǎn)局介紹，**縣現(xiàn)有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)82家，在建項(xiàng)目30余個(gè)，在銷項(xiàng)目25個(gè)，籌備項(xiàng)目30個(gè)，不乏一些大盤。輕軌通車后，黑牛機(jī)場(chǎng)周邊將擁有20分鐘車程內(nèi)500萬(wàn)人口的城市消費(fèi)群，如此龐大的消費(fèi)群必將刺激**縣經(jīng)濟(jì)的新一輪快速增長(zhǎng)，帶來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的跨越式發(fā)展。近十幾年來(lái)，我國(guó)的印刷業(yè)發(fā)展進(jìn)入了一個(gè)黃金階段，成就有目共睹。印刷作為現(xiàn)代加工服務(wù)業(yè)，又具有文化產(chǎn)業(yè)屬性，服務(wù)領(lǐng)域不斷拓展，在我國(guó)社會(huì)主義物質(zhì)文明、政治文明、精神文明建設(shè)中發(fā)揮著重要作用，成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要產(chǎn)業(yè)部門。 印刷媒體產(chǎn)品將不再局限于紙質(zhì)為主的物理媒體，相同的數(shù)字資源可以按照不同方式輸出，成為不同媒體產(chǎn)品，多媒體和跨媒體將成為印刷產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域和新的增長(zhǎng)點(diǎn)。另一方面，數(shù)字技術(shù)對(duì)傳統(tǒng)印刷的技術(shù)改造將更為深刻和全面。 2）器材配套。在區(qū)域印刷業(yè)發(fā)展中要重視科學(xué)規(guī)劃印刷產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)，努力使土地資源合理利用，重視研究促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)健康發(fā)展的各項(xiàng)措施。二、《我國(guó)印刷業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》解析 “十五”期間，我國(guó)印刷業(yè)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模、生產(chǎn)能力將持續(xù)擴(kuò)大，生產(chǎn)總值不斷增長(zhǎng)，印刷技術(shù)迅速向國(guó)際先進(jìn)水平靠近，區(qū)域性印刷產(chǎn)業(yè)帶正在形成，出現(xiàn)了—批具有相當(dāng)規(guī)模和較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的骨干企業(yè)，總體發(fā)展態(tài)勢(shì)良好。 珠三角”、“長(zhǎng)三角”和“環(huán)渤?！比齻€(gè)綜合性印刷產(chǎn)業(yè)帶將繼續(xù)保持領(lǐng)先地位。70年代末，全省印刷廠發(fā)展到2000多家。與此同時(shí)，更促進(jìn)了書報(bào)刊印刷企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模和素質(zhì)提升。在現(xiàn)階段，粵港澳等沿海地區(qū)印刷業(yè)有進(jìn)一步向周邊省份轉(zhuǎn)移、繼續(xù)深入經(jīng)濟(jì)腹地發(fā)展的內(nèi)在要求和動(dòng)力。**印刷業(yè)還將眼光投向了省外：**鴻發(fā)印務(wù)實(shí)業(yè)有限公司70%的業(yè)務(wù)來(lái)自于上海、河南、廣州等地，其印刷的《故事會(huì)》獲得了2003 年上海文藝出版社的最佳印制獎(jiǎng)。四、國(guó)內(nèi)印刷耗材配件市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 印刷技術(shù)的飛速發(fā)展，印刷質(zhì)量、印刷能力的大幅度提高，促進(jìn)了我國(guó)印刷器材制造業(yè)的發(fā)展，近年，我國(guó)主要印刷器材的年銷售收入已超過(guò)千億元。盡管我國(guó)造紙工業(yè)高速發(fā)展