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國際珠寶城建設(shè)項目可行性研究報告-在線瀏覽

2025-01-26 07:26本頁面
  

【正文】 飾品牌周大福選擇了以特許品牌連鎖的方式開拓內(nèi)地 市場。 作為香港最大的黃金與其它貴金屬產(chǎn)品制造商之一,恒豐集團先后在 北京、深圳設(shè)立了子公司和行政總部,以開拓內(nèi)地金銀珠寶首飾零售市場。恒豐有關(guān)負責人透露,未來 5 年集團將通過開設(shè)連鎖專柜、發(fā)展特許經(jīng)營等方式,將內(nèi)地專賣店和專賣柜增至 300 間。見中華珠寶網(wǎng)) 作為全球第三大黃金需 求市場,中國正在吸引世界的目光。 世界黃金協(xié)會遠東區(qū)董事總經(jīng)理鄭良豪 9月 12 日出現(xiàn)在上海。這種以 18K 黃金為主要材質(zhì)的金飾,因為硬度較高、色澤美麗而備受各國年輕消費者青睞。 來 自世界黃金協(xié)會的消息說,雖然自 1997 年至 2020 年,鉑金首飾消費熱潮使得中國黃金首飾消費大幅下滑四成以上,但 2020 年中國黃金需求仍高達 噸,成為僅次于印度和美國的世界第三大黃金需求市場。 2020 年 10 月 30 日,上海黃金交易所開業(yè),結(jié)束了延續(xù) 50 多年的黃金?統(tǒng)配統(tǒng)購?。這意味著,世界各地的相關(guān)企業(yè)只需在中國當?shù)厥袌鲑徺I黃金,就可以自由地在中國投資黃金珠寶生產(chǎn)、批發(fā)和零售項目。伯頓曾對此評價說:?現(xiàn)在中國國內(nèi)黃金市場完全是一個自由的市場?。 同時出現(xiàn)在世界黃金協(xié)會? K- GOLD?推廣活動上的香港知名珠寶品牌周生生和周大福,對內(nèi)地黃金消費市場表示了濃厚的興趣。?周生生董事兼副總經(jīng)理周允成說,?我 們對在這里的發(fā)展前景非常有信心。 倫敦金銀市場協(xié)會會長穆立則表示,?中國完全有可能成為亞太地區(qū)的黃金中心?。據(jù)悉,世界黃金協(xié)會已與上海黃金交易所建立密切聯(lián)系,并設(shè)立了專門的顧問小組,協(xié)助金交所研究和開發(fā)包括黃金期貨在內(nèi) 的投資產(chǎn)品。 這將刺激外資大舉進軍中國內(nèi)地的黃金珠寶市場。他指出雖然目前中國人均白銀消費遠低于國際平均水平,但中國是一個有著巨大潛力的白銀消費市場。 中國珠寶市場回顧與展望 我國珠寶首飾市場的歷史回顧 珠寶玉石首飾不僅是悠久歷史文明與重要文化藝 術(shù)的獨特載體,而且是珍貴的自然資源與先進的技術(shù)工藝相結(jié)合的高級商品。我國出土的商代?玉羽人?掛件,距今已有三千七百年的歷史。 我國珠寶首飾業(yè)發(fā)展的歷史高峰是唐朝,金銀大量地使用。 1983年在揚州三元路發(fā)掘出一批精美的唐代首飾,其中有花形嵌金戒指、嵌飾戒指、素面戒指、馬蹄形掛飾等。美人首飾侯王印,盡是江中浪底來。 1982年底統(tǒng)計,當時全國有金銀珠寶和玉雕產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè) 95 個,擁有職工人數(shù)為 20800 人,年產(chǎn)值 9509萬元。而到 1990 年,黃金首飾定點廠由 1980年的 10 個,增加到 96 個。 到九十年代末,全國金飾生產(chǎn)企業(yè)已有 500 多家, 珠寶玉石首飾生產(chǎn)企業(yè) 4000 余家。以珠寶首飾業(yè)銷售額為例,1990 年我國珠寶首飾業(yè)黃金首飾企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值僅有 17 億多元,玉石雕刻企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值 億多元,珠寶業(yè)全部工業(yè)總產(chǎn)值才有 20多億元,而到 1993年我國珠寶首飾的銷售額便達到了 241億元,短短三年便有十多倍的增幅。九十年代珠寶首飾市場銷售額每年都保持了兩位數(shù) 的遞增,一些珠寶首飾的消費已躍居世界前列。市場篇) 今天,隨著社會的發(fā)展進步,珠寶玉石首飾已經(jīng)從過去的達官顯貴才能擁有的稀有奢侈物轉(zhuǎn)變成為人民群眾追求美好生活、表達寶貴情感的重要消費品。 2020年銷量猛增到 110萬盎司,超過日本,居世界首位。 2020 年約增長 10%左右。 2020年保持了微幅增長的勢頭。我國鉆石加 工貿(mào)易發(fā)展較快的主要原因是國內(nèi)有廣闊市場。 2020 年又增長到146億元,同比增長 %。 珠寶鑲嵌飾品 寶石鑲嵌飾品的發(fā)展開始于上世紀 90 年代初期,當時以 K 黃金鑲嵌中低檔寶石為主,由于產(chǎn)品款式新穎,價格適中,頗受消費者表睞。寶石鑲嵌首飾到 2020年國內(nèi)市場銷售額已達 355 億元,平均每年以 10%- 15%的速度增長。 珍珠 我國淡水珍珠年產(chǎn)量 600 多噸,占世界總產(chǎn)量的 90%。(以上見《中國寶玉石》 2020年第一期孟憲松文《入世周年看中國珠寶業(yè)持續(xù)發(fā)展》 二、珠寶首飾市場的現(xiàn)狀及展望 珠寶首飾行業(yè)對繁榮市場,促進國民經(jīng)濟的發(fā)展有著重要的作用。 2020年,我國珠寶首飾銷售額達到 1000億元,較前一年增長 19%,已成為世界上少數(shù)幾個珠寶年消費額超過 100 億美元的國家之一。我國已是世界公認的最大的鉆石消費市場和世界 第二大鉆石加工國。(以上見中華珠寶網(wǎng)《中國珠寶市場成全球焦點》、《專家預(yù)測:我國有望成全球首飾加工和消費中心》、《我國有望發(fā)展成珠寶貿(mào)易中心》、《我國珠寶市場最新透析》等文) 今年 10月 21日,國土資源部部長、中國寶玉石協(xié)會會長孫文盛在? 2020年珠寶玉石首飾行業(yè)發(fā)展國際論壇?上發(fā)表了題為《中國珠寶玉石首飾行業(yè)發(fā)展的利好環(huán)境》的書面講話。中國珠寶玉石首飾業(yè)遇到了前所未有的發(fā)展機遇,方興未艾、前景廣闊。人民群眾對寶玉石的認識更豐富,愛好更濃烈,享用更普遍。我們要在本世紀頭二十年,集中力量,全面建設(shè)惠及十幾億人口更高水平的小康社會。預(yù)計到 2020年中國珠寶首飾業(yè)有望實現(xiàn)年銷售總額 1800 億元,出口總額達到 70億美元。按照我國加入 WTO 的承諾,積極地調(diào)整相關(guān)政策,總平均關(guān)稅從 2020年 12月的 %已調(diào)到 2020年 1月的 10%左右。 2020年 5 月中國人民銀行停止執(zhí)行一批涉及黃金收購生產(chǎn)加工批發(fā)零售和白銀進口行政審批項目,標志著黃金、白銀等貴金屬及其制品從管理體制上實現(xiàn)了市場的全面開放。鉆石消費稅后移至零售環(huán)節(jié),并減按 5%的稅率征收。 2020年 5 月 1 日起,對進口鉑金免征進口環(huán)節(jié)增值稅; 對通過上海黃金交易所銷售的進口鉑金,以及國內(nèi)鉑金生產(chǎn)企業(yè)自產(chǎn)自銷的鉑金實行增值稅即征即退;對鉑金首飾消費稅按 5%的稅率征收,并移至零售環(huán)節(jié)。有利的政策促進了珠寶玉石首飾的進出口業(yè)務(wù)。我國鉆石、鉑金、高檔寶石、翡翠等原材料不少依靠進口。 我國一直在努力培育和規(guī)范珠寶玉石首飾市場。 鑒定》、《珍珠分級》及《金銀飾品標識管理規(guī)定》、《首飾貴金屬純度的規(guī)定及命名方法》等等。這些為規(guī)范市場和參與國際競爭奠定了良好 基礎(chǔ)。即將出臺的《黃金管理條例》將取消實施了 50 多年的禁止民間買賣黃金的有關(guān)規(guī)定。目前我國居民儲蓄存款余額已達 萬億元人民幣,從個人的投資狀況來看,國內(nèi)黃金市場開放后欲積極介入者不在少數(shù),金市將是一個充滿了魅力的新興投 資市場。與此同時,隨著各地對國務(wù)院取消行政審批權(quán)限中關(guān)于‘黃金行業(yè)審批制改為就地注冊制’等政策的進一步落實,我省將有更多的個體私營業(yè)主向工商管理部門注冊登記加入金銀首飾經(jīng)營行業(yè)。確切地說,明年上半年開始,港澳永久居民便可自主入粵,以獨資或合資的形式注冊 經(jīng)營黃金珠寶業(yè),包括黃金的生產(chǎn)、加工、零售、批發(fā)。今后從事金銀珠寶的零售、批發(fā)業(yè)務(wù),將不再需要經(jīng)過人民銀行審批、領(lǐng)發(fā)金銀珠寶經(jīng)營許可證;只要符合工商部門規(guī)定的企業(yè)注冊條件,便可就地注冊登記開業(yè)。具有實力的商家,自能慧眼獨具、披沙 揀金,最終成為商戰(zhàn)贏家。其中,廣東一省的珠寶首飾企業(yè)約 1250 家,主要集中在深圳、番禺。固然,這并非一個完整全面的統(tǒng)計,但也可見出珠三角珠寶首飾業(yè)的發(fā)達。深圳毗鄰世界黃金珠寶首飾三大交易中心之一 的香港。 深圳現(xiàn)有黃金珠寶企業(yè) 800 余家,從業(yè)人數(shù) 10 萬之眾。出口值約為 65 億港元。番禺為廣州的一個區(qū),現(xiàn)有珠寶首飾企業(yè) 130 多家,從業(yè)人員達 4 萬之眾,年加工黃金 80 多噸,年產(chǎn)值近 40 億元,年出口額約 5 億美元。 廣東省另有四大玉器加工基地和市場 —— 廣州市華林玉器街、四會馬田玉器街、揭陽陽美村和南海平州玉器街。 中港國際珠寶交易中心 —— 金寶城大廈,位于深圳市福田區(qū)華發(fā)南路,經(jīng)營面積 1 萬多平米。(見?中港國際珠寶交易中心?介紹) 水貝國際珠寶交易中心。經(jīng)營包括銀飾、珍珠、翡翠、寶石、貴金屬、首飾配件等近十個種類,并形成珍珠、翡翠專業(yè)批發(fā)市場。預(yù)計明年春節(jié)期間正式開業(yè)。位于深圳市羅湖區(qū)人民南路佳寧娜國際友誼廣場內(nèi),系寸金之地,經(jīng)營面積約 6000 平米,采用品牌專賣店形式整合經(jīng)營。產(chǎn)業(yè)園于去年10 月 1 日奠基,總體規(guī)劃 600 畝,首期開發(fā) 338畝,該園類似于珠寶首飾保稅區(qū),封閉監(jiān)管,均為工業(yè)用地。位于廣州市花都區(qū)新華工業(yè)區(qū),規(guī)劃占地 2300畝,將是一個集金銀珠寶生產(chǎn)、 加工、展示、銷售、專業(yè)鑒定、人才培訓、物資流通以及觀光旅游為一體的復合型產(chǎn)業(yè)基地。 一、有幾家知名的經(jīng)濟實力較強的珠寶首飾生產(chǎn)和銷售企業(yè)。其?日月?品牌首飾已廣為人知,銷售年年攀升,去年銷售額逾 12億元,其中黃金首飾 8 噸,鉑金首飾 。上海老城皇廟黃金珠寶公司,年銷售額 10億多元,在全國有 120 多家連鎖店。這幾家可說是我國珠寶業(yè)的骨干企業(yè)。 諸暨的山下湖鎮(zhèn) 2020 年全鎮(zhèn)珍珠養(yǎng)殖戶達 3000 多戶,從業(yè)人員 萬人;珍珠養(yǎng)殖面積突破 20 萬畝,其中,本地養(yǎng)殖水面約 8 萬畝,在江蘇、安徽、江西、湖南、湖北、福建與海南的養(yǎng)殖水面突破 12萬畝;珍珠產(chǎn)量達 280 噸,其中高檔珍珠 25 余噸,占全國高檔珍珠產(chǎn)量的80%;珍珠加 工銷售企業(yè) 343家,主要從事珍珠項鏈、飾品加工以及以珍珠為主要原料的美容品、營養(yǎng)品和珍珠粉加工。( 2020年中國國際珠寶展快訊,國務(wù)院發(fā)展研究中心錢平凡博士文《基于產(chǎn)業(yè)集群的我國淡水珍珠產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方略》) 位于蘇州城外的吳縣市渭塘古鎮(zhèn),于 1984 年便創(chuàng)立了珍珠貿(mào)易市場。 1996年珍珠城交易即達七百八十噸(占全國淡水珍珠三分之二)。珍珠產(chǎn)品遠銷歐美、日本、韓國、俄羅斯、印度、巴基斯坦及港澳臺地區(qū)。(《姑蘇晚報》見中華珠寶網(wǎng)) 三、長三角經(jīng)濟發(fā)達、消費能力強,尤其是廣大的農(nóng)村人口已有了較強的珠寶首飾消費能力。而南京市今年元旦、春節(jié)期間珠寶首飾銷售也是多年未見的旺市,一、二月份銷售額較去年大幅上升,多則翻一番,最少增幅也在 10%以上。老城隍廟黃金珠寶有限公司對開發(fā)郊縣農(nóng)村市場行動較早, 1997 年市郊縣經(jīng)銷點的銷售額已占該公司當年總銷售額 億元的 30%。設(shè)在上海豫園商場的老城隍廟黃金總店購買黃金飾品的近 50%是來自郊縣的農(nóng)民。目前已建立起老鳳祥分號 21家,各省市連鎖店正在籌建中。(中華珠寶網(wǎng) 2020年 11 月 4 日《我國珠寶首飾市場形勢分析》) 四、長三角珠寶首飾市場愈益趨于規(guī)范,這為市場穩(wěn)定健康地發(fā)展創(chuàng)造了良好的條件。鉆石交易所、黃金交易所設(shè)在上海,鉑金也 于今年 8 月在上海正式掛牌交易正是國家對這種成熟市場的認同。今年 2 月,中國寶玉石協(xié)會和國土資源部珠寶玉石首飾管理中心聯(lián)合召開?全國珠寶玉石首飾行業(yè)自律工作會議?,向全行業(yè)公布《珠寶玉石首飾行業(yè)自律公約》,江蘇、上海、浙江等省市率先積極響應(yīng),并結(jié)合本省市的特色制定相關(guān)的措施和辦法。(以上酷極珠寶網(wǎng)《國際價格動蕩 上海緊隨 京城穩(wěn)當》、《江蘇 100 億珠寶穿上?護身符? 國內(nèi)首個首飾?三包?在寧被提上議程》及孫文盛部長的講話) 五、尚無一家集產(chǎn)供銷綜合一體的珠寶市場平臺 長江三角洲包括外圍地區(qū)甚至北到山東,珠寶市場大致分為兩類。另有較遠的江蘇東??h東海水晶城。水晶工藝品年交易額近 10 億元。(中新社江蘇新聞網(wǎng) 2020 年 10月 23 日電) 更遠的還有山東招遠市黃金珠寶首飾城。該首飾城新近落成,在今年 9月舉辦的黃金珠寶首飾展銷會上成交近億元。除了聞名于世的上海南京路、城隍廟上鱗次櫛比的黃金珠寶店商家云集、品牌薈萃,還有在 城隍廟新近落戶的上海最大鉆石城 —— 東華美鉆金飾城, 3000多平米的鋪面經(jīng)營上萬件新潮時尚的鉆石首飾。(中華珠寶網(wǎng) 2020 年 6 月 24 日《太平南路崛起兩座珠寶城》) 今年 4 月 20日,號稱蘇北珠寶航母的淮安和氏天福國際珠寶城在淮安市中心開業(yè)。(中華珠寶網(wǎng) 2020 年 4月 22日《首家國際級珠寶商城落戶淮安》) 迄今為止,除了山東招遠市,萊州市有兩個黃金產(chǎn)業(yè)園在興建外,整個長江三角洲尚無一家集產(chǎn)供銷綜合一體的珠寶產(chǎn)業(yè)園,以致于江浙兩省的珠寶商家遠到番禺設(shè)立珠寶加工點。市場亟待一個具有相當規(guī)模的能薈聚國際國內(nèi)眾多知名品牌的珠寶產(chǎn)業(yè)園降生于長三 角。這就需要對長三角相關(guān)城市經(jīng)濟發(fā)展水平,房地產(chǎn)市場做一個綜合及比較分析。與全國平均水平比較, 2020 年全國完成全社會固定資產(chǎn)投資 43202 億元,首次突破 4 萬億元,比上年增長 %,增速為 1996年以來最高水平。 2020年長江三角洲地區(qū) 15個城市實現(xiàn)社會消費品零售總額為 億元,比上年增長 %。長江三角洲地區(qū)與全國相比較,總量占全國的比重為 %,比上年提升了 個百分點,增速上高于全國平均水平 。與全國平均水平比較, 2020年全國實現(xiàn)出口總額 3256億美元,同 比增長 %。 從以上三個方面可以看出,投資、消費、出口的快速增長使長江三角洲地區(qū)活力四射,經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展。(據(jù)和訊網(wǎng) 2020 年 3 月 12日 見搜狐網(wǎng)) 最近中科院發(fā)布的《 2020年中國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略報告》綜合排名評價也顯示,位于長三角的上海、浙江、江蘇分別名列第一位、第五位和第六位。中國經(jīng)濟實力最強的 35個城市,有 10 個在長三角;全國綜合實力百強縣(市),長三角占了一半。世
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