某國際機械五金廣場整合推廣營銷計劃-在線瀏覽
2024-09-08 19:49本頁面
【正文】 周邊設(shè)施： 活動廣場、幼兒園、醫(yī)院、購物廣場、籃球場 不足： 環(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景觀 環(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景觀，不利于引發(fā)居住群體對此的興趣；不利于提升長榮廣場在公眾中的知名度、美譽度和造成記憶；同時也不利于滿足廣場內(nèi)入駐商戶的榮譽感。 廣場周邊公交系統(tǒng)車輛較少 公交較少，入駐商戶生活、娛樂地方不夠； 廣場周邊指示系統(tǒng)較模糊 使采購的商戶很難進入廣場；雖說大環(huán)境交通便捷，但小范圍來說，公交和指示是嚴重不夠的。 b) 以實力大戶和有實力的抄家組成的第二客戶群。 廣場內(nèi)商鋪經(jīng)營不景氣，經(jīng)營業(yè)績不佳； 廣場內(nèi)商戶數(shù)量較少，不易吸引更多的人氣； 廣場內(nèi)商品種類較少，不易對前來采購的客戶進行集中采購和一站式采購； 對策： 把整個廣場進 行功能分區(qū)，對不同的功能區(qū)域進行形象化命名進行炒作，并對不同功能分區(qū)進行識別性裝飾裝修。將大廈與廣場兩個租賃物結(jié)合起來，采取租大（廣場）送?。ù髲B）逐層進駐的辦法來率先吸引新老客戶進駐大廈（具體辦另立）； 對現(xiàn)有商鋪進行適當、合理規(guī)劃，減少不必要的浪費，以增加入駐商戶容量； 對現(xiàn)有產(chǎn)品結(jié)構(gòu)進行合理規(guī)劃，增加廣場內(nèi)產(chǎn)品品種，盡量為采購商營造一種一站式采購的條件；減少采購商不必要的交通損失和人力損失； 根據(jù)廣場內(nèi)商戶的職業(yè)特點、年齡結(jié)構(gòu)、 心理特征、追求喜好和實際需求開展特色經(jīng)營。 增加大型室外電子顯示屏，既可在白天增加信息傳遞，商戶經(jīng)營產(chǎn)品廣告播放和大廈宣傳，也可在晚上播放娛樂、音樂片，以吸引人氣，增加廣場的公信力； 六、形象定位 根據(jù)廣場物業(yè)項目的現(xiàn)狀、自身特點和目標客戶群特殊的身份、社會地位和所處的人生階段，我們把廣場物業(yè)項目定位為：進駐長榮市場，共創(chuàng)世界工廠。因此，他們的人生是與眾不同的，是輝煌的。為廣場乃至長安增添一別致性夜景和景觀，給廣場周邊居民添一處夜來休閑、散步散心的好去處。遠遠的看到長榮廣場上燈火一閃一閃的跳動著“進駐長榮市場，共創(chuàng)世界工廠”的字幕。走進廣場，或立于水邊，或坐于石墩，感受廣場人性化規(guī)劃所帶來的繁華，呼吸夜的氣息，怡心怡情，豈不妙哉。 調(diào)整廣場的建筑結(jié)構(gòu) ，全新包裝廣場鋪位 對長榮廣場進行功能分區(qū)，按產(chǎn)品種類暫分為五個大的功能區(qū)，并對其進行指示性和識別性裝飾裝修，對所有鋪位進行重新包裝，并按不同功能進行分塊包裝；對整個廣場進行區(qū)域性管理，在各出入口建立長榮大門標志；對廣場內(nèi)每個鋪位門頭及廣告牌進行編號管理，使廣場形象煥然一新。故長榮廣場在物業(yè)管理 方面可以根據(jù)入駐商戶的實際需要提供送早、午、晚餐、定期清掃住宅、有償清洗衣物、鐘點家教等特色服務(wù)。 提升價值，做到名符其實的“共創(chuàng)世界工廠” 提供長榮廣場入駐商戶經(jīng)營所需要的商務(wù)服務(wù)，真正讓入駐商戶感受到共創(chuàng)世界工廠的責任感和自己存在的價值，要讓商戶感受到進駐長榮后是在為東莞打造世界工廠服務(wù)；要做出與東莞制造業(yè)企業(yè)和入駐商戶的業(yè)務(wù)對接工作；如舉辦各種“東莞或珠三角企業(yè)與廣場客戶訂貨會”、“業(yè)務(wù)洽談會”、“聯(lián)誼會”等活動； 八、 宣傳推廣 長榮廣場的廣告宣傳要達到以下三個目的： 盡竭傳達長榮廣場的優(yōu)勢與熱點； 盡快樹立起“進駐長榮廣場、共創(chuàng)世界工廠”的廣場全新的物業(yè)形象； 直接促進長榮廣場的租賃工作開展和招商工作目標的完成。 在認知期主要通過報紙軟文章和報紙硬廣告形式盡竭傳達長榮廣場的優(yōu)勢與熱點；同時輔以必要的路牌，建筑物景觀和其它戶外廣告支持； 在成長期，一方面利用密集的報紙、電視、電臺等媒體廣告、車身、路牌、建筑物、燈柱等戶外廣告以及開展各種公共活動打造長榮廣場“進駐長榮廣場，共創(chuàng)世界工廠”的形象；另一方面利用各種促銷活動和現(xiàn)場 POP直接促進廣場及大廈的租賃。 成長期（ 2— 4個月） B．成長期的主題： 規(guī)劃設(shè)計建設(shè)主題： 主題 1：為建設(shè)制造業(yè) 名城，長榮國際機械五金廣場邁出了第一步！ 主題 2：機械五金模具之都 —— 長榮國際機械五金廣場！ 主題 3：熔爐精品，締造國際化的模具中心！ 主題 4：長榮國際機械五金廣場 —— 讓機械五金走進超市！ 主題 5：天時、地利、人和、政通的工程 —— 長榮國際機械五金廣場！ 以上主題在適當時候進行軟硬結(jié)合，或在適當時機以如下媒體進行： 報紙 從各
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