某國際機械五金廣場整合推廣營銷計劃-文庫吧在線文庫
【正文】 易中心！ 以上各主題在選擇合適的時候進行宣傳，起到拋磚引玉的結 果；每個主題以不同大小的專版形勢進行宣傳；同時為了配合招商，可以選擇如下商戶軟文進行配合： 1．開門紅！我的第一個客戶！ 2．我為什么要選擇長榮國際機械五金廣場？ 以上主題分別在不同時間內(nèi)采用硬廣告和以軟文的形式進行適時宣傳、報道； 網(wǎng)絡宣傳同樣突出相應的主題，進行豐富多彩的小型的對項目的討論和發(fā)表文章，為硬廣告的投放提供素材，同時可以嘗試對廣告的訴求賣點的市場考察，為廣告的投放降低風險，同時保證廣告的宣傳效果。 如此一來，一方面能夠增加長榮廣場的吸引性，提高長榮廣場在公眾中的知名度、美譽度、和記憶度；另一方面也有利于贏得目 標客戶群的認同，滿足廣場周邊居民和入駐商戶的榮譽感。 主體廣告語： 進駐長榮市場，共創(chuàng)世界工廠 進駐長榮市場： 長榮廣場客戶群 大部分是事業(yè)有成的中青年老板和管理階層，或者是有固定資產(chǎn)投資的投資者。 四、目標客戶群 定位策略： 為了能使廣場結構靈活適應于整個外在市場的變化，必須全盤考慮市場的招商范圍，按廣度與深度 兩方面進行規(guī)劃，同時針 對招商目標，按 先易后難、先來后到、先近后遠和先大后小 的原則進行劃分招商范圍： 1． 1．第一招商范圍： a) 來人來電的親訪客戶群，將其作為第一招商對象，并作為其優(yōu)惠對象； 這一部分客戶其需求性大，也是較為有興趣的部分客戶；此類客戶采取與業(yè)務員“一對一”的溝通方式和以優(yōu)惠方式定能吸引其作出良好反映。 二、廣場物業(yè)概況 星級 化的展示中心；品牌化的入駐商家； 人文化的工作環(huán)境；現(xiàn)代化的商務中心； 專業(yè)化的管理人員；完善的物業(yè)管理； 優(yōu)越的購物環(huán)境；周全的售后服務； 品牌化的專業(yè)市場；強勁的升值潛力 ?? 長榮國際機械五金廣場作為物業(yè)項目要取得優(yōu)異的租賃業(yè)績，就必須把握時機，盡竭利用自身的個性投資點和雄渾的勢力，把自身打造成極富個性和口碑，擁有良好公眾形象的廣場。在入 場商家中：五金商家占 45%左右，機械商家占 25%左右，模具商家占 20%左右。目前長榮國際機械五金廣場商鋪的入駐率已達到 95%以上，為商家提供了優(yōu)越的經(jīng)營環(huán)境，完善的配套服務，以及優(yōu)惠的招商政策，吸引了以大連盤起、日本戈德威、臺灣昌勇、臺灣大榮、臺灣慶嶸、深圳博耐特、常州二機、上海大量等一大批的海內(nèi)外知名前來投資加盟。因而在注重硬件設施建設的同時，也十分注重人才的培養(yǎng)，公司已建立起了一套完整有效的管理體系，廣納賢才、知人善用，極大的提升了長榮國際機械五金廣場的整體形象。 廣場周邊公交系統(tǒng)車輛較少 公交較少，入駐商戶生活、娛樂地方不夠； 廣場周邊指示系統(tǒng)較模糊 使采購的商戶很難進入廣場；雖說大環(huán)境交通便捷，但小范圍來說，公交和指示是嚴重不夠的。 增加大型室外電子顯示屏，既可在白天增加信息傳遞，商戶經(jīng)營產(chǎn)品廣告播放和大廈宣傳，也可在晚上播放娛樂、音樂片，以吸引人氣，增加廣場的公信力； 六、形象定位 根據(jù)廣場物業(yè)項目的現(xiàn)狀、自身特點和目標客戶群特殊的身份、社會地位和所處的人生階段，我們把廣場物業(yè)項目定位為：進駐長榮市場，共創(chuàng)世界工廠。走進廣場，或立于水邊，或坐于石墩，感受廣場人性化規(guī)劃所帶來的繁華，呼吸夜的氣息，怡心怡情，豈不妙哉。 在認知期主要通過報紙軟文章和報紙硬廣告形式盡竭傳達長榮廣場的優(yōu)勢與熱點；同時輔以必要的路牌，建筑物景觀和其它戶外廣告支持； 在成長期，一方面利用密集的報紙、電視、電臺等媒體廣告、車身、路牌、建筑物、燈柱等戶外廣告以及開展各種公共活動打造長榮廣場“進駐長榮廣場，共創(chuàng)世界工廠”的形象；另一方面利用各種促銷活動和現(xiàn)場 POP直接促進廣場及大廈的租賃。之后，在一個令人矚目的日子里，開展現(xiàn)場題名活動。 5． 為了豐富展會內(nèi)容促進國內(nèi)外行業(yè)資訊的有效交流，展會期間，組委會特別為海外專業(yè)買家安排了考察東莞松山湖工業(yè)園區(qū)其它知名 商業(yè)小區(qū)和廣東省內(nèi)的活動，更多了解相關模具企業(yè)。 成熟期（ 2— 3個月） C．成熟期的主題： 培育主題： 主題 1：長榮國際機械五金廣場 —— 五金富翁的搖籃！ 主題 2：建機械五金市場，振五機械五金雄風！ 主題 3：長榮國際機械五金廣場 —— 財富淘金！ 以上三個主題是按不
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