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某國際紡織城商業(yè)項目總體策劃-文庫吧在線文庫

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【正文】 到加工全過程) ② 使用過程的環(huán)保性 (分為對人體無害與改善環(huán)境的紡織品) ③ 廢棄物處理的環(huán)保性 (處理方法包括可回收再利用,可分解 處理,焚化銷毀不污染空氣及造成有害物質(zhì)揮發(fā))。主要設計以下兩大常設性文化活動 : ① 聯(lián)合中央電視臺舉辦兩年一屆的“ ****國際紡織節(jié)暨世界模特大賽”,擴大園區(qū)的國際國內(nèi)影響 。 針織高新技術: 節(jié)水節(jié)能、雙焼毛雙絲光、無縫一步成型工藝 。 紡織服裝綜合信息系統(tǒng)( ERP)管理開發(fā)研究 : 紡織服裝電子商務平臺 。 引進國內(nèi)知名紡織品牌企業(yè)入駐,通過企業(yè)品牌效應和園區(qū)母品牌效應形成聚合效應,并透過品牌企業(yè)入駐帶動相關配套企業(yè)和中小企業(yè)的發(fā)展。 紡織 服裝行業(yè)的發(fā)展離不開人才資源,園區(qū)將聯(lián)合國際國內(nèi)一流紡織行業(yè)的教育培訓機構(gòu)在園區(qū)設立培訓中心 ,為園內(nèi)企業(yè)提供教育服務 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 五、項目意義 在中國紡織行業(yè)外遷西進日益明顯、國家大力實施“推進紡織工業(yè)梯度轉(zhuǎn)移”重大舉措、加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐的背景下,中部地區(qū)要抓住這一重大機遇,必須以園區(qū)建設模式推進紡織工業(yè)規(guī)?;⒓?中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。西方 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。意大利紡織業(yè)的從業(yè)人數(shù)也比去年減少了 45%。印度紡織服裝業(yè)在經(jīng)過一段時期的調(diào)整后,競爭力逐漸恢復 ,但日本、韓國和印尼紡織服裝業(yè)的表現(xiàn)欠佳。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。5.在全球紡織貿(mào)易快速增長的同時,新的管理技術和營銷方式,已經(jīng)成為企業(yè)追求更大的市場份額和高額利潤的主要手段。在國際貿(mào)易也占有重要的地位, 1998 年亞洲主要纖維制品出口國家的約占全球出口總額 45%。 利位居第三,美國第七,法國第八,盧森堡 /比利時第九,英國第十一,荷蘭第十四。其中,國內(nèi)銷售增長速度達%,中國紡織服裝在國際市場的占有率以每年 %的速度遞 增,并于 1995 年起,連續(xù) 10 年保持世界市場占有率 ****的位置,呈現(xiàn)出持續(xù)、強勁的增長態(tài)勢。 紡織工業(yè)每年使用 國產(chǎn)天然纖維原料 700 多萬噸左右,直接關系到 1 億農(nóng)民的生計。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。比如,河南要“建立全國重要的新型紡織工業(yè)基地”, ****提出,到 20xx 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中國紡織工業(yè)的“產(chǎn)業(yè)集群化”在 十五 期間得到快速發(fā)展。 20xx 年實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 億元 , 比上年增長 %; 完成出口交貨值 億元 ,增長 %; 實現(xiàn)利稅 億元 , 與上年基本持平 , 其中利潤 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 其中 : 擁有環(huán)錠紡 468 萬枚 ,居全國第 4 位 ; 氣流紡 萬頭 , 居全國第 4 位 ; 棉織機 萬臺 ,居全國第 6 位 ; 毛紡錠 萬枚 , 居全國第 8 位 ; 麻紡錠 萬枚 ,居全國第 1 位 ; 印染能力 9 億米 , 居全國第 9 位 ; 全口徑服裝生產(chǎn)能力 9 億多件 , 居全國第 7 位。 具有較高附加值的家用及產(chǎn)業(yè)用紡織品占全省紡織工業(yè)的比重不足 9%。 具有二十世紀九十年代先進水平的無梭織機近 8000 臺 , 比 20xx 年增加 5000 多臺 , 所占比重達到了 16%, 提高了 個百分點。一是國有經(jīng)濟比重偏大。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ② 資源配置加強。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 強化企業(yè)的品牌意識,加大產(chǎn)品開發(fā)、市場開拓的力度;重點扶持一批在品牌設計、技術研發(fā)、市場營銷網(wǎng)絡建設方面的優(yōu)勢企業(yè);鼓勵紡織各行業(yè)、重點區(qū)域通過建立并發(fā)揮產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新公共服務平臺的作用,創(chuàng)建行業(yè)性、區(qū)域性公共品牌。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ****作為華中樞紐,區(qū)位優(yōu)勢明顯,有“九省通衢”的美譽,對于全國的輻射范圍很廣,輻射能力十分強大。 ****地區(qū)豐富的原材料供應吸引著所有的紡織企業(yè),特別是原材料供應有著巨大缺口的沿海紡織企業(yè)。具體分析如下圖所示: 比較 地區(qū) 物流 政策 科研人才 市場 **** ****市是中國鐵路四 大樞紐中心之一,亞洲最大的鐵路編組站 ——— ****北編組站與陽邏港的港口物流、天河機場的航空物流一起,將 ****建設成為了現(xiàn)代國際物流平臺。 周邊地區(qū)基本沒有科研及教育資源,對于高級人才也沒有吸引力。 產(chǎn)業(yè)的梯度轉(zhuǎn)移趨勢將使“ ****國際紡織城” 提供大量客戶 從國際上看,發(fā)達國家為進一步降低成本,會繼續(xù)將紡織服裝的生產(chǎn)基地遷往發(fā)展中國家,而伴隨我國東部沿海地區(qū)面臨的勞動力成本升高而不斷加大的競爭壓力,將會與發(fā)達國家紡織服裝企業(yè)一道向勞動力成本更低、資源更為豐 富的中、西部地區(qū)轉(zhuǎn)移,因為 ****特別是 ****城地區(qū)所具有的區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢等外部條件的優(yōu)越性,將會在這一輪產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移中迎來大量客戶。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ( 2)信息價值鏈 園區(qū)的信息化建設將降低區(qū)域內(nèi)企業(yè)的運營成本,加快他們的成長速度,提高他們國際國 內(nèi)影響力,加強他們的國際國內(nèi)市場競爭力。 三、品牌建設策略 強勢媒體的品牌傳播策略。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 價值鏈整合策略 本園區(qū)在規(guī)劃和建設中體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)價值的整合戰(zhàn)略,注重通過價值鏈的構(gòu) 建和營銷,以豐富為園區(qū)內(nèi)涵,實現(xiàn)園區(qū)的品牌戰(zhàn)略。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。連接我市的東湖地區(qū)是中國第二大智力密集區(qū),在通訊、生物工程、激光、微電子技術和新材料等五大領域,處于全國領先 地位。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 沿海地區(qū)不屬于中國的棉花產(chǎn)區(qū),紡織行業(yè)所需要的原材料匱乏,基本上依靠鐵路和陸路從中西部地區(qū)進行運輸轉(zhuǎn)移。三峽工程和市內(nèi)的陽邏電廠可以為市內(nèi)提供低廉的電力資源。 主要措施 : 一是 以重點項目為支撐,加快技術進步步伐 ; 二是 加大自主創(chuàng)新力度,提高行業(yè)核心競爭力 ; 三是 培育 并引導 大企業(yè)大集團,引 導行業(yè)健康快速發(fā)展 ; 四是 以集群園區(qū)為依托,培育新的經(jīng)濟增長點 ; 五是 加快信息化建設,構(gòu)建快速市場反應體系 ; 六是 優(yōu)化資源配置,提升產(chǎn)業(yè)整體素質(zhì) 。 主要任務 : 推進經(jīng)濟增長方式的轉(zhuǎn)變,優(yōu)化和調(diào)整行業(yè)結(jié)構(gòu)和布局,加快產(chǎn)業(yè)升級 , 重點是要做大做強棉紡織和服裝兩大優(yōu)勢行業(yè),超常規(guī)發(fā)展產(chǎn)業(yè)用紡織品、苧麻紡織特色行業(yè),扶持針織、家紡等行業(yè)發(fā)展。 “ 十一五 ” 期間紡織工業(yè)應注重調(diào)整 “ 重出口、輕內(nèi)需 ” 的傾向,把產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重心放在立足擴大內(nèi)需上,逐步調(diào)整紡織纖維加工量的內(nèi)需和出口的比例,在滿足人民群眾日益增長的衣著類消費的同時,注重發(fā)展市場潛力巨大的家用紡織品和產(chǎn)業(yè)用紡織品,改善家用紡織品和產(chǎn)業(yè)用紡織品比重偏小的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。 不斷加強紡織技術、裝備創(chuàng)新和管理創(chuàng)新,推進紡織工業(yè)科技進步和產(chǎn)業(yè)升級 ,以 28 項關鍵技術和 10 項重點新型紡織機械技術裝備國產(chǎn)化的攻關與產(chǎn)業(yè)化為突破口,大力開展紡織技術和裝備創(chuàng)新,提高產(chǎn)業(yè)科技含量,推進行業(yè)的科技進步和 產(chǎn)業(yè)升級。到“十一五”末期, ****紡織工業(yè)將會有一批企業(yè)達到較大的經(jīng)濟規(guī)模,成為建設 ****紡織強省的中堅力量。到“十一五”末,把服裝走廊建設成為一個服裝工業(yè)銷售收入過 300 億元的大型產(chǎn)業(yè)群,成為華中地區(qū)最大服裝加工密集區(qū)和集散中心。 ****省十一五紡織工業(yè)規(guī)劃綱要提出,到 20xx年底,化纖及化纖原料產(chǎn)能達到 50 萬噸;棉紡錠達到 1000 萬錠,其中先進紡紗設備達到 750 萬錠;布機超過 10 萬臺,其中各類無梭布機 4 萬臺;中高檔染整面料能力 6 億米;針、棉制品折用紗量達到 8萬噸;服裝生產(chǎn)能力達到 25 億件 /套。根據(jù)棉紡織行業(yè)的特點 , 3060 萬錠才是比較合理的經(jīng)濟規(guī)模 , 而我省尚沒有一家企業(yè)規(guī)模達到 30 萬錠以上。 ③ 管理水平不斷提高與改制重組步伐滯后并存 。到 20xx 年底 , 全省擁有二十世紀九十年代以來的生產(chǎn)細紗機達到 216 萬錠 , 比 20xx 年增加 126 萬錠 , 占棉紡錠總數(shù)的 46%, 所占比重上升 16 個百分點 ; 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。尤其是上游的化纖行業(yè) 和下游的印染行業(yè)成為制約我省紡織業(yè)發(fā)展的 “ 瓶頸 ” 。 億元 , 增長 %。未來 5 年, 國家 《紡織工業(yè)“十一五”發(fā)展綱要》中,明確提出 “積極發(fā)展新型產(chǎn)業(yè)集群,構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)鏈新體系”。 年實現(xiàn)銷售收入 1000 億元。 國家統(tǒng)計局 20xx 年上半年資料顯示,我們的紡織產(chǎn)業(yè)正在經(jīng)歷一個結(jié)構(gòu)性的變化,由于東部地區(qū)各項成本,比如土地、能源、才力成本等都在上升,環(huán)保的要求也越來越高,一些紡織業(yè)投資開始向中西部轉(zhuǎn)移。 中國紡織原料消費情況 纖維 生產(chǎn)量 /萬噸 占世界比例 /% 加工量 /萬噸 占世界比例 /% 棉花 632 羊毛 山羊絨 亞 麻 黃麻 蠶絲 再生纖維 合成纖維 合計 ②中國 是紡織品服裝的消費大國,占全國零售總額 17 %。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 6.全球的紡織品貿(mào)易增長,有賴于國際經(jīng)濟秩序的健康發(fā)展。以 1998 年為例,全球纖維制品出口額排列 ****位是德國,意大 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。據(jù)有關資料顯示, 1960 年世界纖維產(chǎn)品的出口額僅為 79 億美元, 1997 年猛增到 3923 億美元,增長了 倍,年均增長 %,遠遠高于同期國際商品貿(mào)易的增長 速度。 3.紡織機械有了重要的改進,大大提高了紡織工業(yè)的勞動生產(chǎn)率??梢院敛豢鋸埖卣f,沒有現(xiàn)代的化纖工業(yè),就沒有當代的紡織工業(yè)。秘魯服裝業(yè)由于不敵亞洲進口產(chǎn)品的競爭,目前每天的經(jīng)濟損失高達 40 萬美元。 發(fā)達國家近年來紛紛把紡織產(chǎn)業(yè)向東方轉(zhuǎn)移。 20xx 年,世界紡織纖維產(chǎn)量為 4400 萬噸 ,預計到了 2020 年, 世界紡織纖維產(chǎn)量為 9200萬噸。 約化發(fā)展。 ( 3)成為亞洲排名前列的紡織服裝展示交易 物流 中心。 區(qū)位特征 ****市 ****區(qū) ****城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)被稱為“ ****第四鎮(zhèn)”,發(fā)展?jié)摿O大, 地處 ****市北郊、 ****西南部,外環(huán)線與中環(huán)線之間,與市區(qū)隔府河相望,南距漢口火車站 6 公里、 ****港 15 公里,東距陽邏深水港 20 公里,西距天河國際機場 5 公里;陽邏深水港、漢 口火車站、天河機場這個 “ 黃金三角線 ” 將其圍于之中。 充分考慮入駐企業(yè)員工的生活需求,規(guī)劃出一個合理的區(qū)域來滿足入駐企業(yè)員工 居住、交通、金融、商貿(mào)、醫(yī)院、學校的就近配套 , 保障園區(qū)企業(yè)職工的生活需要。 作為紡織服裝企業(yè)的配套設施,物流相當?shù)闹匾?,園區(qū)將引進大型的物流企業(yè),同時在園區(qū)內(nèi)規(guī)劃出倉儲功能區(qū),努力降低入駐企業(yè)的綜合運營成本,幫助他們提高國內(nèi)國際市場的競爭力。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 農(nóng)業(yè)用紡織材料: 防寒防凍、防旱遮陽、防鳥防蟲、防草、保溫 保濕、滴灌、育苗圃 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ③ 建立跨 地區(qū) 的廣域循環(huán) 。 園區(qū)將積極的推行以下措施,來保證生態(tài)產(chǎn)業(yè)園的建設: 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 鳳凰衛(wèi)視和臺灣東風臺進行強勢品牌宣傳,樹立 “ ****國際紡織城 ”的領先園區(qū)形象,便于園區(qū)在 東部 沿海發(fā)達省份
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