5項(xiàng)目投資估算與融資-在線瀏覽
2025-02-16 02:26本頁(yè)面
【正文】 急 費(fèi) 等 間 接 費(fèi) 在 內(nèi) 的 總 估 算 系 數(shù)【例 】 ? 某壓鋼車間主廠房部分，各專業(yè)工程的投資系數(shù)如下表： 工藝設(shè)備名稱 專業(yè)工程 投資系數(shù) 工藝設(shè)備名稱 專業(yè)工程 投資系數(shù) 主要工藝操作設(shè)備 f0= 土建工程 f1= 起重運(yùn)輸設(shè)備 f2 = 工藝爐 f3= 汽化冷卻 f4= 供電及傳熱設(shè)備 f5= 余熱鍋爐設(shè)備 f6 = 給水排水工程 f7= 車間照明 f8= 采暖通風(fēng) f9= 工藝管道 f10= 自動(dòng)化儀表 f11= ?若主要工藝操作設(shè)備費(fèi)為 100萬(wàn)元，設(shè)計(jì)與管理費(fèi)為工程費(fèi)用的 15%，未可預(yù)見(jiàn)費(fèi)為工程費(fèi)用及管理費(fèi)用之和的 5%，則車間注廠房全部建設(shè)成后的費(fèi)用計(jì)算式： ?【解】K1=(1+++++++++++)(1+)(1+)= ? I=C*K1=100*= （ 2）可行性研究階段建設(shè)靜態(tài)投資估算方法 ?建筑工程費(fèi)估算 ?設(shè)備工器具構(gòu)成及估算 ?安裝工程費(fèi)估算 ?工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成及估算 ?基本預(yù)備費(fèi)估算 ?漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算 ?建設(shè)期貸款利息估算 ①建筑工程費(fèi)估算 ? 建筑工程費(fèi)是指為建造永久性和大型臨時(shí)建筑物化為構(gòu)筑物所需費(fèi)用。 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備的費(fèi)用。設(shè)備出廠價(jià)有兩種，一是帶有備件的出廠價(jià)，二是不帶有備件的出廠價(jià)。如設(shè)備由設(shè)備成套公司供應(yīng)，則應(yīng)以訂貨 合同價(jià) 為設(shè)備原價(jià)。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，如 成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法 等。 裝運(yùn)港交貨方式有 三種 交貨價(jià) ： 裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（ FOB），習(xí)慣稱為離岸價(jià) 運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià) (CF) 運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià) (CIF),習(xí)慣稱為到岸價(jià) ? 進(jìn)口設(shè)備原價(jià) =貨價(jià) +國(guó)際運(yùn)費(fèi) +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) +銀行財(cái)務(wù)費(fèi) +外貿(mào)手續(xù)費(fèi) +關(guān)稅 +增值稅 +消費(fèi)稅 +海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) +車輛購(gòu)置附加費(fèi) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) ? 構(gòu)成 運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi) :由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉(cāng)庫(kù)（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。 設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi) :按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費(fèi)率計(jì)算。這些費(fèi)用可按主管部門規(guī)定的采購(gòu)與保管費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。 ?計(jì)算方法 工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) =設(shè)備購(gòu)置費(fèi)定額費(fèi)率 ③安裝工程費(fèi)估算 ? 安裝工程費(fèi)用構(gòu)成：包括需要安裝的各種機(jī)電設(shè)備的裝配、安裝工程，與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子及其裝設(shè)工程。 ? 安裝工程費(fèi) =設(shè)備原價(jià) *安裝費(fèi)率 安裝工程費(fèi) =設(shè)備噸位 *每噸安裝費(fèi) 安裝工程費(fèi) =安裝實(shí)物工程量 *安裝費(fèi)用指標(biāo) ④工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成及估算 序號(hào) 費(fèi)用名稱 計(jì)算依據(jù) 費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn) 總價(jià) 1 土地使用費(fèi) 土地使用費(fèi) 2 與工程設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 建設(shè)單位管理費(fèi) 3 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 4 研究試驗(yàn)費(fèi) 5 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 6 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 7 工程保險(xiǎn)費(fèi) 8 施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi) 9 引進(jìn)技術(shù)進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi) 10 與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 11 生產(chǎn)職工培訓(xùn) 費(fèi) 12 辦公及生活家居購(gòu)置費(fèi) ⑤基本預(yù)備費(fèi)估算 ?指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。 ? 公式： ? V為漲價(jià)預(yù)備費(fèi)； i為年價(jià)格變動(dòng)率； n為建設(shè)期年份數(shù) 。 ?流動(dòng)資金額＝計(jì)算基數(shù)對(duì)應(yīng)的資金率 ?一般常用的基數(shù)有 銷售收入、經(jīng)營(yíng)成本、總成本和費(fèi)用、固定資產(chǎn)投資和單位生產(chǎn)能力等。 計(jì) 算 思 路 ? 現(xiàn)金 ＝
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