5項目投資估算與融資(編輯修改稿)
2025-02-02 02:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 購與保管費費率計算。 ? 公式 設備運雜費 =設備原價設備運雜費率 、器具及生產(chǎn)家具購置費 ?費用內(nèi)容 工器具及生產(chǎn)家具購置費是指新建工程項目為保證初期正常生產(chǎn)所必須購置的第一套不夠固定資產(chǎn)標準的設備、儀器、工卡模具、器具等費用（不包括備品備件的購置費）。 ?計算方法 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費 =設備購置費定額費率 ③安裝工程費估算 ? 安裝工程費用構(gòu)成：包括需要安裝的各種機電設備的裝配、安裝工程，與設備相連的工作臺、梯子及其裝設工程。附屬于被安裝的管線及敷設工程，被安裝設備的絕緣、保溫、防腐等工程費用以及單體試運轉(zhuǎn)和聯(lián)動無負荷運轉(zhuǎn)的費用。 ? 安裝工程費 =設備原價 *安裝費率 安裝工程費 =設備噸位 *每噸安裝費 安裝工程費 =安裝實物工程量 *安裝費用指標 ④工程建設其他費用構(gòu)成及估算 序號 費用名稱 計算依據(jù) 費率或標準 總價 1 土地使用費 土地使用費 2 與工程設有關(guān)的其他費用 建設單位管理費 3 勘察設計費 4 研究試驗費 5 建設單位臨時設施費 6 工程建設監(jiān)理費 7 工程保險費 8 施工機構(gòu)遷移費 9 引進技術(shù)進口設備其他費 10 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 11 生產(chǎn)職工培訓 費 12 辦公及生活家居購置費 ⑤基本預備費估算 ?指在初步設計及概算內(nèi)難以預料的工程費用。 ?基本預備費 =（建安工程費 +設備工器具購置費 +工程建設其他費用） *基本預備費率 ⑥漲價預備費估算 ? 一般根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，按估算年份價格水平的投資額為基數(shù)計算。 ? 公式： ? V為漲價預備費； i為年價格變動率； n為建設期年份數(shù) 。 kt為第 t年投資使用計劃額（含工程費用、工程建設其他費用及基本預備費） ?????nttt iKV1]1)1[(⑦建設期貸款利息估算 ，按照下式計算： I=FP 其中： F=P(1+i)n I利息 F本利和 P本金 n計息期數(shù) i有效利率 ：建設期利息按當年借款在年中支付考慮 111()21j j jjjjQ P A iQjPjAji??? ? ??????建 設 期 第 年 應 計 利 息建 設 期 第 年 貸 款 累 計 金 額 與 利 息 累 計 金 額 之 和建 設 期 第 年 貸 款 本 金貸 款 年 利 率 1)擴大指標估算法 (適用于項目建議書階段 )。 ?流動資金額＝計算基數(shù)對應的資金率 ?一般常用的基數(shù)有 銷售收入、經(jīng)營成本、總成本和費用、固定資產(chǎn)投資和單位生產(chǎn)能力等。 （ 1）按產(chǎn)值或銷售收入資金率進行計算 流動資金額 =年產(chǎn)值（年銷售收入額） *產(chǎn)值 （銷售收入）資金率 （ 2）按經(jīng)營成本（或總成本）資金率估算 流動資金額 =經(jīng)營成本（總成本） *經(jīng)營成 （總成本）資金率 （ 3）按固定資產(chǎn)價值資金率估算 流動資金額 =固定資產(chǎn)價值 *固定資產(chǎn)價值資金率 （ 4）按單位產(chǎn)量資金率估算
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