某小區(qū)保安管理方案-在線瀏覽
2025-01-16 02:39本頁面
【正文】 在發(fā)展中不斷總結(jié)經(jīng)驗，努力打造具有專業(yè)水平的保安發(fā)展之路。 “靜安新天地 ”秩序維護方案前言 靜安新天地為安徽靜安集團繼合肥靜安新城、君柳河畔、奧林花園、和莊、睿園等小區(qū)之后在合肥又一高端力作。緊鄰城市干道臨泉東路。 自然、人文、生活環(huán)境得天獨厚，是合肥東城區(qū)高尚居住區(qū)。我公司將依托自身的專業(yè)管理實力，結(jié)合靜安新天地小區(qū)的現(xiàn)狀，對此小區(qū)的物業(yè)管理中的秩序維護員工作進行策劃。 本方案是根據(jù)貴方小區(qū)地理位置和周邊環(huán)境而編輯的管理服務標準。 再次感謝貴公司給予我們這次合作的機會。我們愿與貴公司傾力配合，形成合力，齊抓共管，讓管理現(xiàn)場達到辦公環(huán)境和安保秩序全面和諧 的目的。方案共分兩大部分，一部分是保安人員配備及報價，另一部分是保安隊管理。 方案一：實行兩班兩運轉(zhuǎn)工作制 . 其中每班大門 2人、次門 1人、 2人巡邏（其中巡邏崗多余時間輔助側(cè)門車輛巡查）監(jiān)控室 1人，另設隊長一名，負責整體事務，人員請假頂崗及管理。另設隊長一名，負責整體事務，共計總?cè)藬?shù) 15 人。備注：人員配置情況是根據(jù)我公 司實地考察后，以及以往的經(jīng)驗進行合理配置的，實際人數(shù)根據(jù)現(xiàn)場及甲方單位的要求再進行調(diào)整 兩班兩運轉(zhuǎn)崗位編排示意圖： 方案二：實行三班兩運轉(zhuǎn)工作制，一名隊長。次門崗 3人（其中 1人為調(diào)休人員），巡邏崗 6人，（其中 2人為調(diào)休人員，每班巡邏崗中安排一名班長）。備注：人員配置情況是根據(jù)我公司實地考察后，以及以往的經(jīng)驗進行合理配置的，實際人數(shù)根據(jù)現(xiàn)場及甲方單位的要求再進行調(diào)整。立崗（業(yè)主上下班時間）隊員見公司領導須行軍禮。 巡邏崗隊員（包括日常安全防范巡邏，車輛指揮，非機動車管理等）， 巡邏崗主要任 務是檢查各棟樓公共設施是否完好、業(yè)主的門窗是否 完好、電子門是否關閉、各棟樓的公共區(qū)域秩序維護、車輛是否亂停亂放、杜絕盜竊事件的發(fā)生等。巡邏崗可有效提高小區(qū)的安全系數(shù)和車輛有序停放工作。及時發(fā)現(xiàn)和接收火警信號查實方位，通知值班保安到現(xiàn)場查看，確定災情后，立即向消防部門報告，開啟 滅火系統(tǒng)。檢查各值班崗位人員的值勤情況，制定突發(fā)事件的處理程序，建立和健全各項安全保衛(wèi)制度。為了更好的為小區(qū)業(yè)主服務，公司會定期調(diào)配消防干事現(xiàn)場培訓指導，并協(xié)助隊長日常處理小區(qū)消防管理及培訓問題。夜班為 50周歲以下人員，夜班用 50 人員，主要考慮到這個年齡段人員比較穩(wěn)定，有責任心，不會出現(xiàn)夜班睡覺脫崗等現(xiàn)象，夜班共安排 7人（含調(diào)休）。 每月安保人員費用為： 2300元 /人 /月 14人 = 32200元 /月 隊長報價： 2600元 /人 /月 1 人 =2600元 /月 合計：每月費用為 34800元 /月。白班共安 排 6 人。調(diào)休班 6人，隊長一名。 服從命令、聽從指揮、尊重領導、團結(jié)同志、時刻嚴格要求自己，注重自身外在形象。 上崗執(zhí)勤時，站姿端正、警容嚴整、舉止雅觀、精神飽滿，認真負責，大膽管理；上下崗要做到隊列整齊，兩人成行，三人成伍，換崗時相互敬禮。 嚴禁酒后上崗，下班回家后應保證休息和充足的睡眠，以飽滿的精神和體力上崗執(zhí)勤。 室內(nèi)休息時，不準橫躺峰臥、敝衣露懷、趿拉鞋、吃零食、吸煙、嬉戲打鬧等不規(guī)范現(xiàn)象。 （二）交班者應將本班情況向接班者詳細說明，對未完成事宜或新發(fā)現(xiàn)問題要與接班者共同檢查、巡視一遍，并交接清楚。 （四）交接班人員應共同檢查 需交接的物品（如：對講機、電話、手電、鑰匙、各類辦公設備、各類機器設備、記錄本等），必須做到齊全完好。 （六）交接班記錄本要字跡工整清楚，內(nèi)容詳細，包括時間、地點、人物、事件經(jīng)過，處理結(jié)果等，特別是臨時規(guī)定及臨時工作安排必須交待清楚。 （八）所有崗位 在交接過程中，交接雙方應認真執(zhí)行交接班制度，交接過程中發(fā)現(xiàn)問題應及時提出，相互包庇隱瞞者，將嚴肅處理。遵紀守法，廉潔奉公。 熱情友好，文明禮貌。 （二）保安工作的主要任務是什么？ 做好 “四防 ”工作（防火、防盜、防破壞、防治安災害事故）。 發(fā)現(xiàn)不安全因素及時報告，同時根據(jù)實際情況采取相應措施。 應知火災報警程序。 （四）防火要點 在工作中要把預防火災放在
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