某小區(qū)保安管理方案-閱讀頁(yè)
2024-12-03 02:39本頁(yè)面
【正文】 首位，認(rèn)真注意發(fā)現(xiàn)是否存在著火災(zāi)隱患。 （五）防盜要點(diǎn) 方針：以防范為主，注意抓現(xiàn)行。 （六）得知有不明身份的人員竄入管理區(qū)域內(nèi)，如何處理？ 經(jīng)確認(rèn)身份明確者，理由正當(dāng)?shù)目商峁┓奖恪? 對(duì)可疑者，將其帶到主管處 ,做進(jìn)一步調(diào)查。無(wú)法將其勸離或根據(jù)情況報(bào)告值班主管。 （九）文明用語(yǔ) “五聲十一字 ”的內(nèi)容是什么？ 你好、請(qǐng)進(jìn)、謝謝、對(duì)不起、再見(jiàn)。 “三會(huì) ”會(huì)報(bào)警。 “五不準(zhǔn) ”：在值班時(shí)不準(zhǔn)睡覺(jué)、不準(zhǔn)喝酒、不準(zhǔn)干私活、不準(zhǔn)看書(shū)報(bào)、聽(tīng)音樂(lè)、不準(zhǔn)打撲克、下棋等。在出入門(mén)張貼一份通知，凡外來(lái)人員非機(jī)動(dòng)車(chē)應(yīng)嚴(yán)格遵守小區(qū)非機(jī)動(dòng)車(chē)停放規(guī)定，嚴(yán)禁亂停亂放。 （十三）裝修管理 按照物業(yè)管理處要求，大門(mén)崗對(duì)出入裝修人員實(shí)施登記，建議貴處啟用臨時(shí)出入證。 嚴(yán)格裝修時(shí)間管理規(guī)定，杜絕非裝修時(shí)間段進(jìn)行裝修施工，影響其他業(yè)主。 （一）獎(jiǎng)勵(lì) 1．獎(jiǎng)勵(lì)種類(lèi) 頒發(fā)獎(jiǎng)狀；通報(bào)表?yè)P(yáng)；物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)；晉升工資或晉級(jí)；發(fā)放獎(jiǎng)金。 （ 2）發(fā)現(xiàn)事故苗頭，及時(shí)采取措施，防止重大事故發(fā)生者。 （ 4）廉潔奉公，敢于抵制不正之風(fēng)，事跡突出者。 （ 6）拾金（物）不昧，主動(dòng)上交者。 3．獎(jiǎng)勵(lì)程序 凡符合獎(jiǎng) 勵(lì)條件者，由所在保安隊(duì)長(zhǎng)將員工事跡以書(shū)面形式報(bào)告并填寫(xiě)?yīng)剟?lì)建議書(shū)呈報(bào)人事部，由人事部核實(shí)無(wú)誤后報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。有下列行為者屬甲類(lèi)過(guò)失： （ 1）不按公司規(guī)定著裝。 （ 3）不使用本崗位禮貌用語(yǔ)。 （ 5）工作散漫，粗心大意。 2．乙類(lèi)過(guò)失。 （ 2）撤離工作崗位，經(jīng)常遲到或早退（ 1周達(dá) 3次）。 （ 4）未經(jīng)批準(zhǔn)私自配制工作房房間鑰匙。 （ 6）故意損壞公司財(cái)物。 （ 8）超越職權(quán)范圍或違章操作，造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。 3．丙類(lèi)過(guò)失。 （ 2）組織及煽動(dòng)罷工、聚眾鬧事。 （ 4）侮辱、謾罵、恐嚇、誣告、威脅他人，造謠惑眾、搬弄是非。 （ 6）玩忽職守，違反操作規(guī)程，造成重大事故或嚴(yán)重后果。 （ 8）連續(xù)曠工 7天或 1年內(nèi)累計(jì)曠工 10天以上。 （ 10）私自在外兼職或利用病假、事假炒更。 （ 12）其他嚴(yán)重違反公司規(guī)定的行為。僅限首次觸犯甲類(lèi)過(guò)失的行為，由保安隊(duì)簽發(fā)并人事部審核備案。員工重復(fù)觸犯甲類(lèi)過(guò)失或觸犯乙類(lèi)過(guò)失，將給予書(shū)面警告， 并扣除當(dāng)月工資的 50100元。員工重復(fù)觸犯乙類(lèi)過(guò)失將給予最后書(shū)面警告處分，扣當(dāng)月工資的 50200元并下調(diào)工資一級(jí)。員工違規(guī)除給予書(shū)面警告外，還可以給予降級(jí)、撤職、罰款、處分。員工觸犯丙類(lèi)過(guò)失，公司有僅給予辭退或開(kāi)除處理，公司也有僅對(duì)重復(fù)觸犯乙類(lèi)過(guò)失、情節(jié)嚴(yán)重的員工給予辭退處分。 （四）處罰程序 1．員工有違紀(jì)行為，由所在保安隊(duì)填寫(xiě)員工違紀(jì)警告書(shū)，列明違 紀(jì)事實(shí)，提出處理意見(jiàn)，經(jīng)見(jiàn)證人或違紀(jì)人簽名后，送人事部部。 3．帶班班長(zhǎng)級(jí)以上員工（含帶班班長(zhǎng)級(jí)）的違紀(jì)處罰，由人事部經(jīng)理審批。 （六）申訴 員工若對(duì)所受的處分不服，應(yīng)在 3日內(nèi)書(shū)面向管理部或公司領(lǐng)導(dǎo)提出申訴。 六、各職能崗位職責(zé) （一）保安隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé) 組織領(lǐng)導(dǎo)治安保衛(wèi)工作，對(duì)管理區(qū)域的治安保衛(wèi)工作和防盜消防工作負(fù)全面責(zé)任。 貫徹落實(shí)安全保衛(wèi)工作和消防工作，做好對(duì)保安的領(lǐng)導(dǎo)工作。 主傳達(dá)貫徹公司管理的指示精神。 監(jiān)督和檢查管理區(qū)域的四防安全情況，處理管理區(qū)域內(nèi)突發(fā)治安案件，協(xié)調(diào)與主管公安機(jī)關(guān)和派出所的關(guān)系。 （二）保安隊(duì)帶班班長(zhǎng)崗位職責(zé) 在保安隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，安排本班各項(xiàng)具體工作。 檢查本班各崗工作情況，及時(shí)糾正工作偏差。 做好保安器材的交接和保管工作。 密切注視施工現(xiàn)場(chǎng)出入人員及車(chē)輛，勸離衣冠不整者及閑雜人員。 （四）巡邏崗保安員崗位職責(zé) 巡查所轄區(qū)域的防盜、治安消防工作。 負(fù)責(zé)檢查消防器材的完好情況，保持消防通道的暢通。 結(jié) 束 語(yǔ) 靜安新天地小區(qū)物業(yè)管理秩序維護(hù)服務(wù)是一項(xiàng)在 “責(zé)任 ”中工作，在 “前瞻 ”中開(kāi)拓 的事業(yè)。全面提高靜安新天地小區(qū)物業(yè)的有效價(jià)值鏈，使貴小區(qū)實(shí)現(xiàn) “高效回報(bào) ”。 愿我們的努力能為靜安新天地小區(qū)秩序維護(hù)服務(wù)寫(xiě)下最亮麗的
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