房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策模擬題-在線瀏覽
2024-09-14 16:34本頁(yè)面
【正文】 請(qǐng)( )登記?！ 、出租方 B、承租方 C、房地產(chǎn)管理局 D、租賃雙方 1房屋權(quán)利人法定名稱改變或者房屋現(xiàn)狀、用途變更時(shí)，應(yīng)申請(qǐng)房屋( )登記?！ 、40 B、50 C、66 D、70 1我國(guó)工業(yè)用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為( )年?！ 、必須 B、應(yīng)當(dāng) C、可以 D、不能 1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指為委托人提供() 的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 A、轉(zhuǎn)讓 B、拍賣 C、出租 D、抵押 1房產(chǎn)稅的課稅對(duì)象是( )?！ 、還有集體 B、還有個(gè)人 C、還有集體和個(gè)人 D、沒(méi)有其他 某宗土地按其用途國(guó)家規(guī)定最高出讓年限為50年，協(xié)議出讓年限為40年，經(jīng)開(kāi)發(fā)建設(shè)5年后轉(zhuǎn)讓，其轉(zhuǎn)讓后土地尚可使用的年限為( )年?！ 、評(píng)估 B、成交 C、協(xié)議 D、核定 2房地產(chǎn)信貸資金來(lái)源主要包括政策性住房信貸資金、( )和其他房地產(chǎn)信貸資金。 A、基準(zhǔn)地價(jià) B、政府定價(jià) C、評(píng)估價(jià) D、按國(guó)家規(guī)定確定的最低價(jià) 2房地產(chǎn)金融按其融通方式可劃分為( )。 A、勘丈繪圖、登記收件、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證 B、登記收件、產(chǎn)權(quán)審查、勘丈繪圖、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證 C、登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證 D、登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、收費(fèi)發(fā)證、繪制權(quán)證 2《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)向縣級(jí)以上人民政府( )管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明?！ 、二年 B、一年 C、六個(gè)月 D、三個(gè)月 2按照《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定采取協(xié)議方式出讓的土地使用權(quán)出讓金( )。 A、房屋所有權(quán) B、土地所有權(quán) C、房屋使用權(quán) D、土地使用權(quán) E、房屋收益權(quán) 在納稅人( )時(shí)，應(yīng)按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)征土地增值稅?！ 、土地補(bǔ)償費(fèi) B、安置補(bǔ)助費(fèi) C、地上附著物補(bǔ)償 D、青苗補(bǔ)償 E、生產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi) 《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，( )要進(jìn)行登記備案。 A、開(kāi)發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》 B、土地使用權(quán)證 C、預(yù)售項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃和預(yù)售方案 D、預(yù)售合同 E、由公證機(jī)構(gòu)辦理預(yù)售合同公證的協(xié)議 房屋拆遷公告要明確( )?！ 、住宅用房租金標(biāo)準(zhǔn) B、房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù) C、房地產(chǎn)指導(dǎo)價(jià)格 D、各類房屋重置價(jià) E、標(biāo)定地價(jià) 房地產(chǎn)的有償轉(zhuǎn)讓形式有( ) A、買賣 B、贈(zèng)與 C、繼承 D、抵押 E、房地產(chǎn)作價(jià)入股 拆遷人對(duì)被拆除的( )應(yīng)予補(bǔ)償。 A、耕地補(bǔ)償費(fèi) B、附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi) C、勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi) D、新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金 E、臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi) 1物業(yè)管理收費(fèi)應(yīng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，分別實(shí)行( )?！ 、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估 B、房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)業(yè) C、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè) D、物業(yè)管理業(yè) E、房地產(chǎn)咨詢業(yè) 1需要拆除已抵押的房地產(chǎn)時(shí)，抵押人可以( )?！ 、收入連續(xù)性 B、附加值高 C、風(fēng)險(xiǎn)大 D、回報(bào)率高 E、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性強(qiáng) 1在房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定期間，抵押人擁有抵押物的( )。 A、抵押權(quán) B、處置權(quán) C、使
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