工程建設規(guī)劃方案設計任務書-在線瀏覽
2024-09-13 03:46本頁面
【正文】 四． 用地與產(chǎn)品關系的分析結論1． 描述用地周邊對項目開發(fā)的有利與不利因素2． 確定各地塊適宜的產(chǎn)品檔次與形式3． 附表達以上內容的用地與產(chǎn)品分析圖五．交通分析結論1．確定用地主入口位置 人車關系的定位：人車分流、人車局部合流、人車合流1． 確定停車方式 地下車庫停車、架空車庫停車，立體車庫停車，路旁停車，庭院停車4．確定是否采用班車系統(tǒng)與區(qū)內巴士系統(tǒng)1． 用地內已有道路的定位2． 附表達以上內容的交通分析圖六．公建配套分析的結論1． 功能2． 面積（占地面積、建筑面積）3． 形態(tài)（集中布置、分散布置、層數(shù)）4． 處于項目用地的大體位置5． 實施時的分期期數(shù)6． 附表達以上內容的公建配套分析圖七．景觀設計分析結論1．是否利用與保留現(xiàn)狀景觀：樹木、溝渠、湖景等2．附現(xiàn)狀景觀分布圖與對應的實地照片3．附景觀視線豎向分析圖（當?shù)匦未嬖诟卟顣r）八．分期開發(fā)的分析結論 分期期數(shù) 各期面積 各期位置 首期賣場選址 物業(yè)管理模式 附表達以上內容的分期開發(fā)分析圖九．技術分析結論1．根據(jù)當?shù)厝照臻g距系數(shù)進行日照分析，附日照分析圖2．根據(jù)地形的坡度與高程進行土地的利用分析，附土地利用分析圖（對于用地 為復雜地形時）2． 確定各類技術配套用設施的形態(tài)、功能、面積：煤氣調壓站、變電站、垃圾中轉站、水泵房、采暖用房、物業(yè)管理用房、空調機房、通風機房、污水處理設備等，附表達以上內容的技術配套分析圖。工程建設規(guī)劃方案設計任務書作者：日期：方案設計任務書目錄：第一部分：項目概況及用地分析……………………………………………… 2 頁第二部分：規(guī)劃設計的基本原則……………………………………………… 4 頁第三部分：規(guī)劃設計的基本要求與前期工作結論…………………………… 5 頁第四部分：方案設計需要解決的主要問題…………………………….…… 9 頁第五部分：設計成果與設計進度的要求…………………………………….. 11 頁第六部分：任務書附件列表………………………………………………….. 13 頁第一部分：項目概況
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